立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は、スーパーマーケット、学校、レストラン、ショッピングセンター、医療施設、そしてトレビエハの市街地から短時間でアクセス可能な、便利な立地にあります。ラ・マタの美しいビーチへも数分、ユニークなピンクの塩湖と遊歩道、サイクリングロードで知られるラ・マタとトレビエハのラグーン自然公園も近接しています。
4つの寝室と2つの浴室を備えたこの住居は、大家族や、ゲストをもてなす機会が多い世帯に適しています。広々としたテラスと、さらに活用可能なソラリウムは、地中海性気候を享受するための屋外スペースを提供し、個人の好みに合わせたカスタマイズが可能です。
この物件は1970年に建設され、現在はリノベーションが必要な状態です。大規模な改修や現代的なデザインの導入により、物件の価値を高める機会があります。大規模なリノベーションや最新の設備導入を検討している購入者にとって、初期段階から理想的な住まいを創り上げるための基盤となります。
この物件は、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、物件は現状のまま販売されるため、購入者は、希望する快適性や機能性を実現するために、追加の改修や更新に費用と時間を投資する必要があります。共用施設はありますが、プライベートなプールや庭園は含まれていません。
Ref: VL017178
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、トレビエハの活気ある都市環境と、地中海沿岸のライフスタイルを享受したいと考える購入者に適しています。特に、大規模なリノベーションを通じて、自身の好みやニーズに合わせて住まいをカスタマイズしたいと考えている方には、理想的な基盤となります。4つの寝室は、大家族、複数の子供を持つ家庭、またはホームオフィスや趣味の部屋としてスペースを必要とする方々に十分な広さを提供します。また、屋外テラスとソラリウムは、年間を通じて温暖な気候の中で、リラックスしたり、友人や家族と集まったりするのに最適な空間です。近隣には、スーパーマーケット、学校、医療施設が充実しており、日常生活の利便性が高いことも、この物件が適している理由の一つです。さらに、トレビエハのビーチや自然公園へのアクセスも良好であり、アクティブなライフスタイルを求める人々にも魅力的です。ただし、物件は既存の状態での販売となり、リノベーションが必要であることを理解している購入者に最も適しています。
このテラスハウスは1970年に建設され、現在はリノベーションが必要な状態です。オリジナルの建築様式と素材が一部残っている可能性がありますが、現代の基準に合わせた更新が推奨されます。現時点での仕様は、当時の一般的な建築基準に基づいています。暖炉、独立キッチン、そして各部屋の基本的な内装が確認できます。物件には、エアコンと暖炉が設備として挙げられていますが、その機能性や効率性は、リノベーションによって向上させることが可能です。テラスやソラリウムは、屋外スペースとしての基本的な機能を提供しますが、断熱性や防水性、仕上げ材などは、更新の余地があります。購入者は、最新の建築材料、断熱材、省エネルギー技術などを導入し、快適性と持続可能性を高めることを検討すると良いでしょう。リノベーションの際には、現地の建築規制や、最新の建築技術に関する専門家のアドバイスを求めることが推奨されます。
このテラスハウスは、€235,000から提供されています。物件は1970年に完成しており、大規模な改修の可能性を秘めた状態です。4つの寝室と2つの浴室を備え、123平方メートルの居住空間と141平方メートルの敷地面積を有しています。価格は、物件の状態、立地、そして地域全体の市場動向を反映しています。トレビエハ周辺の類似物件と比較すると、この価格帯は、広さやポテンシャルを考慮した場合、競争力のある水準にあると言えます。購入者は、リノベーション費用を別途考慮する必要があります。詳細な価格設定や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
トレビエハのエル・リモノール地区に位置するこのテラスハウスは、賑やかな都市生活とリラックスできる居住空間のバランスを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。近隣には168軒のレストラン、45軒のカフェ、26軒の薬局、24軒の銀行など、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。また、3つの学校が2km圏内にあり、教育環境も整っています。物件自体は、1970年築（推定）で、123平方メートルの広々とした居住空間と141平方メートルの敷地面積を提供します。2つのレベルに分かれた空間には、暖炉付きダイニングルーム、独立キッチン、リビングルーム、4つの寝室、2つの浴室、収納部屋、そして広々とした後部テラスが備わっています。さらに、1階には3つの寝室、大きなファミリーバスルーム、そして収納スペースとしても活用できる広大なソラリウムがあり、屋外でのリラクゼーションエリアとしても最適です。北向きの前部と南向きの後部により、日中は良好な自然光と換気が得られます。この地域は、静かな住宅街としての性格を持ちながらも、都市開発が進んでおり、インフラの恩恵を受けています。
トレビエハのエル・リモノール地区は、都市の利便性と居住の静けさを兼ね備えたエリアです。物件からわずか595メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、485メートルには薬局、445メートルには病院があり、医療アクセスも良好です。168軒のレストランと45軒のカフェが近隣に点在し、外食や社交の機会も豊富です。教育面では、3つの学校が2km圏内に位置しています。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停と12の路線があり、地域内の移動をサポートします。しかし、より広範囲への移動や、ゴルフコースなどへのアクセスを考えると、自家用車があると便利です。物件は標高22メートルに位置し、海岸線からは約1km、ビーチへは緩やかな1.9%の傾斜でアクセス可能です。年間平均気温は18.7℃で、3,854時間の年間日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンがあり、温暖な気候を享受できます。
この地図は、トレビエハのエル・リモノール地区における物件の地理的な位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、および近隣の都市への距離を視覚的に確認できます。この情報は、物件の利便性と、地域内での移動計画を立てる上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレビエハは、バレンシア州アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカの南部にあります。この地域は、活気ある地中海沿岸の都市として知られています。大規模な都市としては、北西に約32km離れたエルチェ、南西に約39km離れたムルシア、そして北西に約44km離れたアリカンテが位置しています。これらの都市は、文化、商業、交通のハブとして機能し、トレビエハからの日帰り旅行や、さらなる移動の拠点として利用できます。トレビエハ自体は、約98,533人（2025年推定）の人口を抱え、観光業とサービス業が盛んな地域です。この立地は、都市の利便性と、より大きな都市へのアクセスの良さを両立させています。
この物件は、アリカン＝エルチェ空港まで直線距離で約35kmと、比較的良好なアクセスを提供します。バレンシア空港までは約168km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは約368kmです。近隣には、Platja del Curaビーチまでわずか1km、Cala del Palangreビーチまで1.3kmと、複数のビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf VillamartínやReal Club de Golf Campoamorなどが10km圏内にあります。スーパーマーケットは595m、病院は445m、薬局は485mの距離にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスは非常に便利です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と12の路線が利用可能です。EV充電ステーションも4.5kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは、年間平均気温18.7℃、年間約3,854時間の日照時間に恵まれた、地中海性気候を特徴としています。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたって水泳シーズンが楽しめます。物件は標高22メートルに位置し、海岸線から約1km、ビーチへは緩やかな1.9%の傾斜でアクセス可能です。周辺には、トレビエハとラ・マタのラグーン自然公園があり、ユニークなピンク色の塩湖と、ウォーキングやサイクリングに適したルートが広がっています。これは、自然愛好家やアウトドア活動を楽しむ人々にとって、魅力的な環境を提供します。冬でも比較的温暖で、屋外での活動が年間を通じて可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺地域には、7つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質と環境の質の高さを保証しています。最も近いビーチであるPlatja del Curaまではわずか1kmです。その他にも、Playa del Cura（1.1km）、Cala del Palangre（1.3km）、Cabo Cervera、Cala de las Piteras、La Mata、Los Locosなどのビーチが利用可能です。マリンスポーツやリラクゼーションに適した環境が整っています。レクリエーション施設としては、Real Club Náuticoマリーナ（1.0km）、Palacio de Deportes Infanta Cristinaスポーツセンター（1.3km）、CF Torrevieja（1.5km）などが近接しています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（8.8km）、Real Club de Golf Campoamor（10.6km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（11.1km）といった複数のゴルフコースが11km圏内にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレビエハは、バレンシア州アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカの南部にあります。この地域は、活気ある地中海沿岸の都市として知られています。大規模な都市としては、北西に約32km離れたエルチェ、南西に約39km離れたムルシア、そして北西に約44km離れたアリカンテが位置しています。これらの都市は、文化、商業、交通のハブとして機能し、トレビエハからの日帰り旅行や、さらなる移動の拠点として利用できます。トレビエハ自体は、約98,533人（2025年推定）の人口を抱え、観光業とサービス業が盛んな地域です。この立地は、都市の利便性と、より大きな都市へのアクセスの良さを両立させています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
トレビエハ周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、キーリディ（Key Ready）の「EDIFICIO SUN & CENTER」は€169,000から、より近代的な「EDIFICIO VENTO」は€255,000から、そして「RESIDENCIAL BRISAMAR」は€199,000から提供されています。これらと比較して、今回紹介する物件は€235,000という価格設定です。この物件の主な特徴は、1970年築（推定）であり、大規模なリノベーションのポテンシャルを秘めている点です。他の新築または比較的新しい物件が、最新の設備やデザインを提供しているのに対し、この物件は、購入者が自身の好みや予算に合わせて自由に空間を設計できる柔軟性を持っています。居住面積は123平方メートルで、4つの寝室があるため、大家族や複数の部屋を必要とする層に適しています。近隣の物件と比較すると、価格帯は中程度に位置しますが、リノベーション費用を考慮すると、最終的な投資額は変動します。立地は、都市部へのアクセスが良く、ビーチにも近いため、生活の利便性は高いと言えます。この物件は、最新の設備よりも、空間の広さ、カスタマイズの自由度、そしてトレビエハの確立された地域での生活を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
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