Tento dom, postavený v roku 1970 a nachádzajúci sa v mestskej časti El Limonar v Torrevieja, ponúka priestranné bývanie s potenciálom renovácie. S celkovou obytnou plochou 123 m² na pozemku 141 m² poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo ako investícia do rekonštrukcie. Lokalita v blízkosti pobrežia a mestských služieb dopĺňa jeho charakter.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanom obytnom prostredí El Limonar v Torrevieja. Blízkosť k pobrežiu a mestským službám na dosah ruky zdôrazňuje jej mestský charakter. Hoci je oblasť obľúbená pre rozvoj, poloha je skôr rezidenčná ako komerčná.
Dom s 123 m² obytnej plochy a 4 spálňami je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov s potrebou viacerých miestností. Potenciál na renováciu umožňuje prispôsobenie interiéru individuálnym požiadavkám a životnému štýlu.
Tento objekt nepredstavuje novostavbu. Bol postavený v roku 1970, čo naznačuje staršiu, overenú konštrukciu. Pretože sa jedná o existujúcu nehnuteľnosť, nie sú k dispozícii žiadne informácie o budúcich stavebných fázach alebo plánovaných termínoch dokončenia v zmysle novej výstavby.
Nehnuteľnosť nevyhovuje kritériám novej výstavby. Neexistujú žiadne informácie o energetickej certifikácii podľa najnovších noriem. Vlastníkom nemôžeme zaručiť moderné vybavenie, ktoré sa očakáva od nových developerských projektov, keďže ide o staršiu stavbu.
Ref: VL017178
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom môže byť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt na renováciu s cieľom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl a rekreačných zariadení, ako aj spoločného bazéna a detského ihriska v komunite. Jednotlivci alebo páry, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre zvýšenie hodnoty prostredníctvom modernizácie, nájdu v tomto dome zaujímavú príležitosť. Tí, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s ľahkým prístupom k službám a plážam, budú tiež spokojní s polohou. Je však dôležité zvážiť potrebu investície do rekonštrukcie a potenciálne zvýšené prevádzkové náklady spojené so staršou výstavbou.
Dom, postavený v roku 1970, si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo naznačuje, že súčasné materiály a povrchové úpravy nemusia spĺňať súčasné štandardy kvality a estetiky. Predchádzajúci opis spomína nezávislú kuchyňu, obývaciu izbu s krbom a kúpeľňu so sprchovým kútom. Podlahy sú pravdepodobne pôvodné alebo staršie. V dome je klimatizácia a k dispozícii je aj krb, čo sú prvky, ktoré môžu byť zachované a modernizované. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti je potrebné počítať s rozsiahlejšími prácami na elektroinštalácii, vodoinštalácii a izolácii, aby sa dosiahla požadovaná kvalita a komfort.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 235 000 €. Ide o starší rodinný dom s 4 spálňami a 2 kúpeľňami, s obytnou plochou 123 m² na pozemku 141 m². Vzhľadom na rok výstavby (1970) a potrebu rekonštrukcie je cena v súlade s trhovými podmienkami pre nehnuteľnosti tohto typu a veku v oblasti Torrevieja. Dostupnosť je okamžitá, nakoľko je nehnuteľnosť dokončená.
El Limonar v Torrevieja predstavuje zavedenú mestskú oblasť. Vzdialenosť k supermarketom (595 m), lekárňam (485 m) a nemocnici (445 m) naznačuje vysokú mieru dostupnosti základných služieb. Množstvo reštaurácií (168) a kaviarní (45) v okruhu 2 km poukazuje na živú spoločenskú atmosféru. Blízkosť k plážam ako Platja del Cura (1.0 km) a prírodnému parku La Mata a Torrevieja Lagunes dodáva miestu rekreačný rozmer. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí preferujú mestský život s dobrou infraštruktúrou a zároveň blízko k prírodným krásam a pobrežiu.
Život v El Limonar v Torrevieja znamená bývať v mestskej štvrti s dobrou občianskou vybavenosťou na dosah. Supermarket je vzdialený len 595 m a lekáreň 485 m, čo uľahčuje každodenné nákupy. Blízkosť nemocnice (445 m) poskytuje pocit bezpečia. S 168 reštauráciami a 45 kaviarňami v okruhu 2 km je tu vždy možnosť spoločenského vyžitia. Hoci sa v popise spomína, že auto je užitočné, dostupnosť 12 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami naznačuje, že pre mnohé aktivity nie je nevyhnutné. Mestská infraštruktúra je dobre rozvinutá.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti El Limonar v Torrevieja, na pobreží Costa Blanca. Mapa zobrazuje jej umiestnenie v rámci obytnej oblasti s blízkosťou k mestským službám, plážam a prírodným parkom, čo zdôrazňuje pohodlie a rekreačný potenciál lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja sa nachádza na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Valencia. V regióne sa nachádzajú väčšie mestá ako Elche (32 km), Murcia (39 km) a Alicante (44 km), ktoré ponúkajú ďalšie kultúrne a komerčné možnosti. Torrevieja je sama osebe významným mestom s vlastnou infraštruktúrou a službami, čo ju robí atraktívnou pre trvalé bývanie alebo dovolenku.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Torrevieja, s blízkosťou k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž, Platja del Cura, je vzdialená 1.0 km. Supermarket je vzdialený 595 m a lekáreň 485 m. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín vzdialené približne 8.8 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 35 km v priamom lete, čo poskytuje dobré spojenie. Neďaleké EV nabíjanie (4.5 km) je výhodou pre majiteľov elektromobilov.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami okolo 18.7°C a rozmedzím od 11°C do 27°C. S historickým priemerom 3 854 slnečných hodín ročne a 5-mesačným plaveckým sezónou, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, ponúka prostredie priaznivé pre outdoorové aktivity počas väčšiny roka. Nadmorská výška 22 m nad morom a mierny sklon k pláži (1.9%) prispievajú k príjemnej klíme bez extrémnych podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza sedem pláží s Modrou vlajkou, vrátane Cabo Cervera a El Cura, ktoré sú vzdialené len 1.0 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové kluby v okruhu 11 km, vrátane Villamartín a Campoamor. Mesto ponúka aj športové centrá ako Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) a rôzne možnosti pre voľnočasové aktivity, ako sú plavecké bazény a turistické chodníky v prírodnom parku.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja sa nachádza na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Valencia. V regióne sa nachádzajú väčšie mestá ako Elche (32 km), Murcia (39 km) a Alicante (44 km), ktoré ponúkajú ďalšie kultúrne a komerčné možnosti. Torrevieja je sama osebe významným mestom s vlastnou infraštruktúrou a službami, čo ju robí atraktívnou pre trvalé bývanie alebo dovolenku.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €) a RESIDENCIAL BRISAMAR (od 199 000 €) v Torrevieja, tento rodinný dom s 4 spálňami a pozemkom ponúka väčší priestor a potenciál pre rodinné bývanie, aj keď si vyžaduje rekonštrukciu. Cena 235 000 € je preto vyššia, ale zodpovedá veľkosti a charakteru nehnuteľnosti. EDIFICIO VENTO (od 255 000 €) je cenovo podobný, ale zvyčajne ide o novšie byty s iným zameraním. Tento dom sa odlišuje od bytových komplexov tým, že poskytuje súkromný pozemok a terasu. Jeho poloha v etablovanom obytnom prostredí El Limonar ponúka iný typ života ako typické rezidenčné komplexy zamerané na turistov alebo krátkodobé prenájmy. Potenciál na individuálne úpravy je významným faktorom odlišujúcim ho od štandardizovaných novostavieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID