Овај двоспратни стан, изграђен 1970. године, налази се у добро успостављеном стамбеном насељу Ел Лимонар у Торевијехи, Аликанте. Нуди прилику за стварање породичног дома или реновирање пројекта са значајним потенцијалом. Насеље је мирно, али се развија, повећавајући своју популарност захваљујући сталном урбанистичком развоју и новој инфраструктури. Ово чини локацију све атрактивнијом за живот или инвестирање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Ел Лимонару, Торевијеха, пружа практичну близину градским садржајима, укључујући супермаркете, школе и ресторане, све на пешачкој удаљености. Близина плажа Ла Мата и природног парка Лагуна де ла Мата додаје вредност овом подручју.
Са 123 м² стамбеног простора на парцели од 141 м², овај стан нуди довољно простора за породицу. Постоји велики потенцијал за модернизацију и персонализацију како би задовољио специфичне потребе станара, посебно са додатним простором на терасама и соларијуму.
Иако је овај објекат изграђен 1970. године, он представља спреман за усељење. Тренутно је у фази реновирања, што даје будућим власницима могућност да га прилагоде својим жељама. Продаје се у виђеном стању.
Овај објекат не нуди модеран, новоизграђени стандард директно. Неопходно је реновирање да би се постигао савремени изглед и функционалност. Такође, енергетска ефикасност зависиће од будућих надоградњи, јер првобитна конструкција можда не испуњава најновије стандарде.
Ref: VL017178
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом у устаљеном подручју Торевијехе. Идеалан је за оне који желе да персонализују свој дом и прилагоде га својим специфичним потребама и укусу, од планирања распореда до финалних завршних радова. Породице које траже више простора, са 4 спаваће собе и могућношћу стварања пространих животних површина, такође ће пронаћи вредност у овој имовини. Инвеститори који виде потенцијал у повећању вредности кроз реновирање такође могу бити заинтересовани. Пошто је изграђен 1970. године, захтева темељно ажурирање како би се постигао модеран стандард живота, што га чини одличним избором за оне са визијом и спремним да уложе време и средства у трансформацију.
Тренутни ниво завршне обраде је основни, што је очекивано за објекат изграђен 1970. године који је намењен реновирању. Описане карактеристике укључују под са плочицама, намештај у кухињи и купатилима који захтева замену или рестаурацију, као и зидове који ће вероватно захтевати фарбање или малтерисање. Иако постоји камин, његова функционалност и стање нису детаљно описани. Предност је присуство тераса и соларијума, који пружају додатни простор за уживање на отвореном. Напомиње се да се кућа продаје у виђеном стању, што значи да потенцијални купац мора да процени тренутне материјале и завршну обраду и планира одговарајуће реновирање како би постигао жељени квалитет и естетику.
Тренутна цена за овај двоспратни стан у Торевијехи је 235.000 €. Ова цена одражава чињеницу да је објекат изграђен 1970. године и да захтева комплетно реновирање. Снабдевање станова у овом подручју варира, али овај тип некретнине, са 4 спаваће собе и 123 м² стамбеног простора, представља значајну понуду на тржишту, нарочито за купце који траже пројекат са потенцијалом за додавање вредности. Цена по квадратном метру је око 1.910 €, што је конкурентно с обзиром на потребу за реновирањем.
Ел Лимонар је устаљено стамбено насеље у Торевијехи, познато по својој релативној мирноћи у поређењу са централним деловима града. Захваљујући урбаном развоју, подручје постаје све популарније, нудећи баланс између приступачности и спокојнијег начина живота. Пешачка удаљеност до основних садржаја попут супермаркета, апотека и ресторана чини свакодневни живот практичним. За оне којима је потребно, аутомобил је користан за истраживање ширег подручја, али није увек неопходан за основне потрепштине. Близина обале и природних паркова пружа могућности за рекреацију и уживање у медитеранском климатском појасу.
Живот у Ел Лимонару, Торевијеха, нуди мешавину урбане погодности и близине медитеранском начину живота. Становници имају директан приступ основним услугама као што су супермаркети (595м), апотеке (485м) и ресторани (168 у радијусу од 2 км), што чини свакодневне задатке лакшим. Здравствена заштита је такође на дохват руке, са болницом удаљеном само 445м. Иако је аутомобил користан за истраживање шире области, попут голф терена удаљених око 10 км, градска инфраструктура са 12 линија јавног превоза и 50 станица у близини пружа алтернативне начине превоза за локалне потребе.
Мапа приказује локацију Торевијехе у југоисточној Шпанији, на обали Медитерана. Истиче се његова позиција унутар провинције Аликанте, са близином природних лагуна и обале, што указује на подручје са туристичким и рекреативним потенцијалом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Торевијехи, граду у провинцији Аликанте на Коста Бланци. Стратешки је позициониран у односу на веће регионалне центре: Елче је удаљен 32 км, Мурсија 39 км, а Аликанте 44 км. Ова близина већим градовима пружа приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара, док сама Торевијеха нуди богатство локалних садржаја и туристичке атракције.
Доступност до главних чворишта је мешовита. Најближи аеродром, Аеродром Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 35 км ваздушном линијом, што је релативно близу. Најближе плаже, попут Платја дел Кура, удаљене су само 1 км, са благим нагибом од 1.9%, што их чини лако доступним. За љубитеље голфа, познати терени попут Цлуб де Голф Вилламартин су на око 10 км. У близини се налазе и ЕВ станице за пуњење, са првом на 4.5 км.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торевијеха се одликује медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.7°C и минималним варијацијама између 11°C и 27°C током године. Са око 3.854 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуг период топлог времена, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 22 метра надморске висине и благи нагиб према обали доприносе пријатној клими. Близина природних паркова, попут Лагуна де ла Мата, пружа додатне могућности за уживање у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Торевијехе нуди обиље могућности за рекреацију на отвореном, посебно на својим плажама. Постоји укупно 7 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабо Сервера, Ел Кура и Лос Локос, које су све у разумној близини. Најближа плажа, Платја дел Кура, удаљена је само 1 км. Поред плажа, постоје и спортски центри попут Паласио де Депортес Инфанта Кристина (1.3 км) и фудбалски клуб (1.5 км). За љубитеље голфа, три значајна терена, Цлуб де Голф Вилламартин, Реал Цлуб де Голф Цампоамор и Цлуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела, налазе се на удаљености од 11 км.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама у Торевијехи, овај стан се истиче по својој пространости (4 спаваће собе) и локацији у устаљеном стамбеном насељу попут Ел Лимонара. Иако постоје новији објекти и станови попут EDIFICIO SUN & CENTER (од 169.000 €) или RESIDENCIAL BRISAMAR (од 199.000 €), они често нуде мање простора или су у другачијим фазама изградње. EDIFICIO VENTO (од 255.000 €) је скупљи, што указује да овај стан нуди добру вредност за уложен новац, посебно ако се узме у обзир потенцијал за додавање вредности кроз реновирање. За разлику од новоградње, овај објекат нуди могућност директног утицаја на дизајн и материјале. У ширем контексту, Торевијеха нуди приступачније опције у поређењу са луксузнијим одредиштима на Коста дел Сол, али задржава медитерански начин живота и близину обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
