مشروع تطوير جديد في توريفايخا، يمتد على مساحة 930 متر مربع، ويضم 4 غرف نوم و 3 حمامات. هذه الفيلا التي تبلغ مساحتها 167 متر مربع جاهزة، مع التركيز على الجودة والتصميم الشخصي. يشتمل العقار على مسبح خاص وخيارات لترقيات إضافية لتجربة معيشة مريحة وسلسة. يتيح موقعه المميز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ، ولكنه بعيد عن المطار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية بالقرب من المتاجر والمطاعم، ولكنه على مسافة من المطار الرئيسي. توفر المنطقة السكنية الراحة، بينما توفر المناظر الطبيعية الساحلية والشواطئ القريبة فرصًا للترفيه. هذا الموقع يسمح بمزيج من سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والاستجمام على الساحل.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن منزل مخصص. توفر غرف النوم الأربع الفسيحة والحمامات الثلاثة مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يستضيفون ضيوفًا. تهدف النوافذ الكبيرة ومناطق المعيشة المفتوحة إلى زيادة الضوء الطبيعي والتواصل بين الأماكن المغلقة والمفتوحة. يعزز المسبح الخاص والشرفة الاختيارية على السطح من جاذبيتها للاسترخاء والترفيه.
هذا المشروع عبارة عن فيلا جديدة تم الانتهاء منها. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار عملية البناء. يسمح العقار بإمكانيات التخصيص، ولكن هيكله الأساسي ووظائفه الرئيسية جاهزة للانتقال إليها مباشرة أو لإجراء تعديلات شخصية نهائية من قبل المشتري.
هذا المشروع يستهدف المشترين الذين يبحثون عن فيلا حديثة منفصلة. لن يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن شقة أو منزل شبه منفصل أو عقار قريب جدًا من مراكز النقل الرئيسية مثل المطارات الكبيرة. علاوة على ذلك، فهو يناسب بشكل أفضل أولئك الذين يرغبون في دفع علاوة مقابل خيارات التخصيص أو البناء عالي الجودة.
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يرغبون في الحصول على فيلا حديثة مكونة من أربع غرف نوم قابلة للتخصيص، مع مساحة خارجية واسعة ومسبح خاص. إنه يجذب العائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو عقار ذي إمكانات نمو. سيجد أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ، الموقع جذابًا. بينما يوفر هدوء الريف، إلا أنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى الأنشطة المحلية. نظرًا لأن العقار جاهز الآن، فهو مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو إجراء التعديلات الشخصية النهائية بدلاً من الانتظار لدورة بناء طويلة.
تتميز الفيلا بجودة بناء وتشطيبات عالية، بناها مقاول دنماركي مع التركيز على كفاءة الطاقة والمتانة. تشمل الميزات العزل الممتاز، مما يضمن البرودة في الصيف والدفء في الشتاء، مما يزيد من راحة المعيشة. تم تصميم المساحات الداخلية لتكون واسعة، مع نوافذ كبيرة للضوء الطبيعي الوفير. تتميز غرفة النوم الرئيسية بخزانة ملابس وحمام داخلي، مما يضيف لمسة من الفخامة. يمكن للمشترين اختيار ميزات إضافية مثل شرفة على السطح وتدفئة تحت الأرض لمزيد من الراحة والتخصيص. الفيلا مهيأة أيضًا لتركيب الألواح الشمسية، مما يدعم الاستدامة.
تبدأ أسعار هذا العقار من 895,000 يورو، وهو سعر ثابت يعكس جودة العقار الجديد وحجمه وموقعه. كفيلا منفصلة، توفر 4 غرف نوم و 3 حمامات على قطعة أرض بمساحة 930 مترًا مربعًا ومساحة بناء 167 مترًا مربعًا. يأخذ التسعير في الاعتبار مستويات الأسعار في المنطقة والقيمة المضافة للعقارات الجديدة. العقار جاهز الآن، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال على الفور. نظرًا لمواصفاته وتسعيره، فإنه يجذب المشترين الذين يبحثون عن جودة عالية ومساحة وخيارات تخصيص.
يمثل هذا العقار في El Chaparral أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحديثة وراحة الحياة الساحلية. تم بناء الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 930 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة خارجية واسعة، بما في ذلك مسبح خاص، مع إمكانية الترقية حسب التفضيل الشخصي. يركز التصميم الداخلي على المساحة والضوء، مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو كمسكن للعطلات. يمكن أن يتأثر إيقاع الحياة بالبيئة الحضرية المحيطة، ولكن القرب من المتاجر والمطاعم يوفر الراحة اليومية. يشجع القرب من الشواطئ على الأنشطة الخارجية، مثل المشي أو الاستمتاع بنسيم البحر. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل يمكن تخصيصه ليناسب أسلوب حياتهم.
يقع العقار في منطقة El Chaparral في Torrevieja، وهي منطقة حضرية تتميز بوفرة المرافق. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المختلفة في المنطقة، مما يسهل الحياة اليومية. تضم المنطقة 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية، مما يلبي احتياجات السكان المتنوعة. في حين أن المطار بعيد نسبيًا (حوالي 368 كم إلى مالاغا)، فإن القرب من الساحل يوفر فرصًا للترفيه، مثل المشي على شاطئ Playa de Cabo Cervera على بعد 4.5 كم. يوفر وجود 32 عطلة محلية نكهة ثقافية للحياة المحلية، ويشير عدد السكان البالغ 98,533 نسمة (2025) إلى مجتمع نابض بالحياة.
يقع العقار في منطقة El Chaparral، Torrevieja، إسبانيا، بالقرب من الساحل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. توفر الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومرافق الترفيه مجموعة واسعة من الأنشطة للسكان. تتميز المنطقة بشبكة نقل مريحة، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة ومطار أليكانتي.
يقع العقار في منطقة El Chaparral، Torrevieja، في مقاطعة Alicante، وهو جزء من Costa Blanca. Torrevieja هي مدينة ساحلية تشتهر بمناخها المتوسطي وشواطئها الوفيرة. تقع في جنوب شرق إسبانيا، بالقرب من مجتمع فالنسيا. المنطقة ناطقة بالإسبانية، مما يوفر للسكان تجربة ثقافية فريدة. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 98,533 نسمة (2025)، مما يدل على حيويتها. يقع العقار في منطقة حضرية بها مرافق متكاملة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعله موقعًا مرغوبًا على Costa Blanca.
تتمتع الفيلا بموقع مناسب في El Chaparral، مع سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت (686 مترًا) والصيدليات (688 مترًا) سيرًا على الأقدام. تقع العديد من الشواطئ، مثل Playa del Cura، على بعد كيلومتر واحد فقط. كما أنها قريبة من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf La Finca على بعد 9.7 كم. تتوفر وسائل النقل العام في مكان قريب مع 50 محطة و 12 خطًا، مما يوفر خيارات التنقل للسكان. في حين أن أقرب مطار (Alicante-Elche) يبعد حوالي 35 كم (مع محطة شحن EV على بعد 4.4 كم)، فإن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والسيارات تجعلها نقطة انطلاق مفيدة للمناطق الأخرى.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة توريفايخا بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 و 27 درجة مئوية. يتلقى الساحل ما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف (1.9%)، مما يوفر بيئة مناسبة للاستمتاع بالساحل. توفر المرافق المتنوعة في المنطقة، مثل 3 مسابح و 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، فرصًا وفيرة للترفيه، بينما توفر 168 مطعمًا خيارات متنوعة لتناول الطعام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، أقربها Playa del Cura على بعد 1.0 كم فقط، وتضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Cabo Cervera و Playa de Los Locos. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد 3 ملاعب مرموقة في المنطقة، أقربها Villamartín Golf Club على بعد 8.8 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina على بعد 1.3 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا نقاط مشاهدة مثل Torre del Moro (3.0 كم)، مما يوفر للسكان الاستمتاع بالمناظر الخلابة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة El Chaparral، Torrevieja، في مقاطعة Alicante، وهو جزء من Costa Blanca. Torrevieja هي مدينة ساحلية تشتهر بمناخها المتوسطي وشواطئها الوفيرة. تقع في جنوب شرق إسبانيا، بالقرب من مجتمع فالنسيا. المنطقة ناطقة بالإسبانية، مما يوفر للسكان تجربة ثقافية فريدة. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 98,533 نسمة (2025)، مما يدل على حيويتها. يقع العقار في منطقة حضرية بها مرافق متكاملة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعله موقعًا مرغوبًا على Costa Blanca.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL791507
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم LUXURY VILLA EL CHAPARRAL قيمة جيدة في منطقة توريفايخا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار GOLD VILLAS من 700,000 يورو، وتبدأ أسعار AROMAS DEL MAR من 750,000 يورو، وقد تقدم عقارات مماثلة أو أصغر قليلاً، لكن سعر EL CHAPARRAL البالغ 895,000 يورو يشمل قطعة أرض أكبر (930 متر مربع) ومساحة بناء أكبر (167 متر مربع)، بالإضافة إلى تكوين جاهز من أربع غرف نوم. في المقابل، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في Rojales من 475,000 يورو، ولكن هذا مشروع شقق بأبعاد أصغر ومساحة أرض أقل. تكمن مزايا مشروع EL CHAPARRAL في حالته الجديدة، وقطعة الأرض الواسعة، والمسبح الخاص، وإمكانات التخصيص، مما يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن مساكن منفصلة، لا سيما عند مقارنته بالمشاريع ذات الأسعار المماثلة ولكنها توفر خصوصية أقل. يستهدف المشروع المشترين الذين يقدرون المساحة والخصوصية وجودة البناء العالية، بميزانية تقارب 895,000 يورو.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID