Dieses Apartment in Torrevieja, Alicante, bietet auf 55 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Als bezugsfertige Neuentwicklung positioniert es sich als attraktive Option für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten und den Strand suchen. Die Ausstattung, einschließlich einer möblierten Küche und Klimaanlage, zielt auf einen sofortigen Einzug ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Rosaleda, Torrevieja, ermöglicht einen Spaziergang zum Strand und zu lokalen Geschäften. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Dienstleistungen, was das tägliche Leben erleichtert. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Besorgungen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktisch gelegene Wohnlösung mit guter Infrastruktur schätzen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Ferienwohnung mit Platz für Gäste. Die möblierte Ausstattung und die Klimaanlage unterstützen einen komfortablen und sofortigen Einzug.
Das Apartment ist als 'Gereed' (Key Ready) klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezogen werden kann. Es repräsentiert eine abgeschlossene Bauphase, die keine Wartezeiten für die Fertigstellung mit sich bringt. Dies ermöglicht eine schnelle Übergabe und Nutzung der Immobilie.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Terrassen, die über die vorhandene verglaste Loggia hinausgehen. Größere Grundstücke oder eine Alleinlage sind nicht gegeben. Die Nähe zu städtischen Gebieten kann mit entsprechendem Umgebungsgeräusch verbunden sein, und die Distanz zu größeren Naturparks ist signifikant.
Ref: VL415556
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie ist für Käufer geeignet, die eine direkte Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Personen, die eine fertige und möblierte Wohnung bevorzugen, um sofortigen Einzug oder Nutzung als Ferienhaus zu ermöglichen, werden hier fündig. Die Lage ist attraktiv für jene, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Meer legen und dabei auf ein Auto verzichten möchten. Es passt auch für Käufer, die eine Basis in einer etablierten Urlaubsregion suchen, die sowohl im Sommer lebendig als auch außerhalb der Hochsaison bewohnbar ist. Die moderate Größe und die einfache Pflege machen es zu einer praktikablen Option für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel unterstützt die Flexibilität.
Das Apartment präsentiert sich nach einer Renovierung mit einem Fokus auf funktionale und ästhetische Gestaltung. Die Beschreibung erwähnt eine stilvolle Küche mit Marmordetails, was auf eine gehobene Ausführung hindeutet. Die Möblierung, vor zwei Jahren erworben, wird als von hoher Qualität und gut erhalten beschrieben, was ein modernes und gepflegtes Ambiente schafft. Die verglaste Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet ganzjährigen Nutzen, geschützt vor Witterungseinflüssen. Klimaanlage sorgt für thermischen Komfort. Die generelle Anmutung der Oberflächen und Einbauten dürfte auf den Standard moderner Renovierungen in städtischen Apartmentgebäuden ausgerichtet sein, wobei spezifische Materialangaben über die Küche hinaus begrenzt sind. Das Ziel ist ein 'schlüsselfertiges' Erlebnis, das geringen Renovierungsaufwand nach dem Kauf bedeutet.
Das angebotene Apartment startet preislich bei €199.000. Diese Einstiegspreisgestaltung für eine Immobilie mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 55 m² positioniert sich im mittleren Segment des Marktes in Torrevieja. Der Preis reflektiert den Zustand der bezugsfertigen Wohnung und die zentrale städtische Lage. Die Verfügbarkeit ist momentan gegeben, wobei zusätzliche Kosten für Nebenkosten und laufende Betriebskosten wie die jährliche Gemeinschaftsgebühr von 500 Euro zu berücksichtigen sind. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der näheren Umgebung, wie dem EDIFICIO SUN & CENTER ab €169.000, bietet dieses Projekt eine aktualisierte Ausstattung, während es preislich unter dem EDIFICIO SONATA ab €219.000 liegt.
Dieses Apartment in Torrevieja befindet sich in einer dicht bebauten, städtischen Zone, die auf kurze Distanzen eine hohe Konzentration an Dienstleistungen bietet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wohngebäuden und Geschäftslokalen, was eine lebendige Atmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 256 Meter entfernt, und eine Apotheke liegt bei 556 Metern. Restaurants und Cafés sind zahlreich im Umkreis von 2 Kilometern vorhanden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine ganzjährige Nutzung, wobei das Schwimmwetter sich auf etwa fünf Monate erstreckt. Die flache Topografie mit einer geringen Hangneigung zum Strand von 1,9% unterstützt eine leichte Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Diese Konstellation spricht Personen an, die eine pragmatische Wohnlösung mit Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer bevorzugen.
Das Leben in diesem Apartment in Torrevieja ist durch die unmittelbare städtische Lage bestimmt. Fußläufigkeit zu Stränden wie Cala Higuera (554 m) und Playa de Los Locos (667 m) ist gegeben. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte (256 m), Apotheken (556 m) und eine Vielzahl von Restaurants (168 im 2km-Radius) sind leicht erreichbar. Das urbane Umfeld bedeutet auch eine stärkere Geräuschkulisse im Vergleich zu ländlicheren Gebieten. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C und langen Sonnentagen unterstützt Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie dem Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) und dem Schwimmbad Piscina Hotel Fontana (0.8 km) bereichert das Freizeitangebot. Torrevieja selbst ist eine Küstenstadt mit maritimen Charakter, die eine Mischung aus Wohn-, Einkaufs- und Erholungsfunktionen bietet.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Torrevieja, Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu Küstenlinien, Stränden und der urbanen Infrastruktur der Stadt. Der Fokus liegt auf der Erreichbarkeit von Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und dem Mittelmeer, was die zentrale und gut angebundene Position des Objekts unterstreicht.
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt fungiert als wichtiger Anziehungspunkt in dieser Region, die für ihre Küstenlinie und das mediterrane Klima bekannt ist. Im Vergleich zu größeren Städten wie Alicante im Norden (ca. 50 km) oder kleineren Küstenorten südlich davon, bietet Torrevieja eine höhere Bevölkerungsdichte und eine ausgeprägtere städtische Infrastruktur. Die Nähe zu Golfresorts im Hinterland, wie Villamartín, und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 35 km) positionieren Torrevieja als strategisch günstigen Standort für internationale Käufer, die sowohl Strandnähe als auch gute Erreichbarkeit schätzen.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Torrevieja ist durch seine zentrale, urbane Lage geprägt. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist 1 km entfernt, während andere Strände wie Cala Higuera in etwa 550 Metern erreichbar sind. Die Distanz zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín beträgt etwa 10 km. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) mit einer Entfernung von rund 35 km Luftlinie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Für die Stromversorgung von Elektrofahrzeugen gibt es Ladestationen in etwa 7,2 km Entfernung. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung (Krankenhaus 3.9 km) ist im direkten Umfeld vorhanden.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torrevieja ist mediterran mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und mehr als 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftvergnügen, wobei das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C etwa fünf Monate andauert. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Landschaft und eine geringe Hangneigung von 1,9% zum Meer bedingt. Diese klimatischen Bedingungen und die geografische Lage am Meer begünstigen Outdoor-Aktivitäten und ein entspanntes Lebensgefühl. Die Umgebung ist urban geprägt, mit wenigen expliziten Naturgebieten direkt am Wohnort, aber die Nähe zur Küste bietet Zugang zu maritimen Naturerlebnissen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Torrevieja bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Cabo Cervera und El Cura. Die nächstgelegenen sind Platja del Cura (1.0 km) und Cala Higuera (554 m). Für sportliche Aktivitäten stehen Zentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) zur Verfügung. Golfbegeisterte finden nahegelegene Plätze wie den Club de Golf Villamartín in etwa 10 km Entfernung. Die Gemeinschaftsbereiche des Wohnkomplexes umfassen einen Pool, der in den wärmeren Monaten eine Erfrischung bietet. Die maritime Umgebung lädt zudem zu Wassersport und Bootsausflügen ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt fungiert als wichtiger Anziehungspunkt in dieser Region, die für ihre Küstenlinie und das mediterrane Klima bekannt ist. Im Vergleich zu größeren Städten wie Alicante im Norden (ca. 50 km) oder kleineren Küstenorten südlich davon, bietet Torrevieja eine höhere Bevölkerungsdichte und eine ausgeprägtere städtische Infrastruktur. Die Nähe zu Golfresorts im Hinterland, wie Villamartín, und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 35 km) positionieren Torrevieja als strategisch günstigen Standort für internationale Käufer, die sowohl Strandnähe als auch gute Erreichbarkeit schätzen.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Torrevieja, als Standort für dieses Apartment, bietet eine andere urbane Dichte und Infrastruktur als beispielsweise ruhigere Küstenorte weiter südlich oder nördlich entlang der Costa Blanca. Während Orte wie Altea für ihren künstlerischen Charme und Benidorm für seine hoch aufragenden Gebäude bekannt sind, zeichnet sich Torrevieja durch eine hohe Konzentration an Dienstleistungen und Stränden aus, die für eine breitere Käuferschicht attraktiv sind. Die hier angebotene Immobilie ab €199.000 liegt preislich im Segment von Objekten, die auf unmittelbare Nutzbarkeit und zentrale Lage abzielen. Vergleichsobjekte wie das EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000) oder das PANORAMA BEACH BUILDING (ab €155.000) zeigen, dass Torrevieja eine Bandbreite an preislich gestaffelten Apartmentangeboten bereithält. Das EDIFICIO SONATA (ab €219.000) repräsentiert hingegen eine etwas höhere Preiskategorie, möglicherweise bedingt durch neuere Bauweise oder bessere Ausstattung. Die hier beschriebene Wohnung positioniert sich als eine bezugsfertige Option mit moderner Renovierung, die den Spagat zwischen städtischem Leben und Strandnähe im unteren bis mittleren Preissegment meistert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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