يقع هذا السكن في مدينة توريفايخا الساحلية بمقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا. تمثل الشقق هنا خيارًا سكنيًا يجمع بين القرب من المرافق الحضرية والوصول السهل إلى الشواطئ. تتميز المنطقة بتنوعها السكاني والأنشطة الترفيهية المتاحة، مما يجعلها وجهة جذابة للعائلات والأفراد الباحثين عن أسلوب حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة في توريفايخا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الأساسية. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العديد من الخدمات، مما يقلل الاعتماد على وسائل النقل الخاصة ويعزز تجربة العيش اليومية.
تلبي هذه الشقة احتياجات الراحة والعملية في آن واحد، مع تصميم يراعي سهولة الاستخدام اليومي. توفر المساحات الداخلية المصممة جيدًا والمرافق المشتركة مثل حمام السباحة بيئة معيشية مريحة، مناسبة للاستخدام السكني أو كمنزل لقضاء العطلات.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني عدم الحاجة إلى انتظار البناء أو التشطيبات. يتيح هذا الوضع الفوري للمالكين الانتقال مباشرة والاستمتاع بالمنزل دون تأخير، وهو أمر مهم لمن يبحثون عن حلول سكنية سريعة.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية بحرية مباشرة من جميع الوحدات، ولا يقع ضمن مجمع سكني حصري يقدم خدمات أمنية خاصة على مدار الساعة. كما أن بعده عن بعض ملاعب الجولف الكبرى قد يكون عاملاً يجب أخذه في الاعتبار.
Ref: VL415556
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة، أو لمن يرغبون في الانتقال إلى إسبانيا والاستمتاع بنمط حياة متوسطي مريح. يمكن أن تكون أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين نظرًا لأسعارها المعقولة وقربها من المرافق والشواطئ، مما قد يسهل تأجيرها. يتيح التصميم العملي والمساحة المدمجة سهولة الصيانة، وهو أمر مهم لمن يفضلون قضاء وقت أقل في الأعمال المنزلية والمزيد من الوقت في الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية. قربها من الخدمات مثل المتاجر والصيدليات يجعلها عملية للاستخدام اليومي، بينما يضمن حمام السباحة المشترك توفير مكان للاسترخاء والترفيه خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
تم تجديد هذه الشقة وتأثيثها بالكامل، مع التركيز على تقديم بيئة معيشية حديثة وعملية. المطبخ، بتصميمه الأنيق بالرخام الأسود، يجمع بين الجمالية والوظيفة، وهو مجهز بالأجهزة اللازمة للاستخدام اليومي. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف لضمان الراحة الحرارية على مدار العام. تضفي الشرفة المغلقة مساحة إضافية يمكن استخدامها كغرفة معيشة ممتدة أو مكان للاسترخاء. تم استخدام أثاث حديث وعالي الجودة، تم شراؤه قبل عامين، مما يعكس حالة جيدة ويساهم في الشعور بالرقي. تشمل المرافق المشتركة مسبحًا، يوفر ملاذًا منعشًا خلال أيام الصيف الحارة. التكاليف التشغيلية المنخفضة، بما في ذلك رسوم المجتمع السنوية، تساهم في تعزيز القيمة الإجمالية للممتلكات.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 199,000 يورو، مما يضعها في فئة متوسطة مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. يتوفر وحدات بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 55 مترًا مربعًا. هذه المواصفات تجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. تتيح حالة البناء الجاهزة للمشترين الانتقال الفوري، مما يقلل من التكاليف غير المتوقعة المرتبطة ببناء جديد. المساحة المدمجة والتصميم العملي يهدفان إلى تقديم قيمة جيدة مقابل السعر، مع الأخذ في الاعتبار التكاليف السنوية المنخفضة للمجمع (حوالي 500 يورو).
تُقدم توريفايخا، الواقعة على كوستا بلانكا، نمط حياة حضري يدمج بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى كافة الخدمات. تتميز المدينة ببيئة نابضة بالحياة ومناطق سكنية توفر الراحة اليومية. تعد هذه الشقة جزءًا من هذا النسيج الحضري، حيث توفر مساحة معيشة عملية على بُعد خطوات من المرافق. يساهم القرب من الشواطئ، مثل بلايا ديل كورا، في تعزيز جاذبية الموقع، بينما تضمن وفرة المطاعم والمتاجر والصيدليات القريبة تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. الارتفاع المنخفض للمنطقة (22 مترًا فوق مستوى سطح البحر) يجعلها سهلة الوصول ويقلل من العوامل البيئية الصعبة. المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة بين 11 و27 درجة مئوية، يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق والاستمتاع بالمنطقة.
تقع الشقة في منطقة روزاليدا، وهي منطقة حضرية في توريفايخا معروفة بقربها من المرافق. يتيح هذا الموقع للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالبحر المتوسط بشكل يومي. يساهم وجود 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية و 24 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم في توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. كما تتوفر مراكز رياضية ومرافق ترفيهية قريبة، مثل رياضات مائية ومراكز لياقة بدنية. هذه البيئة الحضرية المتكاملة تجعل الحياة اليومية مريحة وسهلة، مع كل ما تحتاجه على مسافة قريبة.
تُظهر الخريطة موقع الشقة في قلب توريفايخا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. يبرز الموقع القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. كما توضح الخريطة شبكة الطرق وخطوط النقل العام المتاحة، مما يشير إلى سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
تقع توريفايخا في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا، في مجتمع فالنسيا. تمثل المدينة مركزًا حضريًا رئيسيًا في المنطقة، وتتميز بساحلها الممتد. مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى في كوستا بلانكا، توفر توريفايخا مزيجًا من المرافق الحضرية المتطورة والشواطئ. تقع على مسافة قريبة نسبيًا من مدن أخرى مثل أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها السكنية وملاعب الجولف. كما أنها تقع على بعد مسافة معقولة من مدن أكبر مثل أليكانتي (حوالي 35 كم جويًا) مما يوفر سهولة الوصول إلى مطارات دولية وخدمات إضافية.
تتميز الشقة بسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ (أقل من 1 كم)، مما يتيح الاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 256 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي، والصيدلية على بعد 556 مترًا. يبعد المستشفى حوالي 3.9 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. على الرغم من أن البعد عن المطار الرئيسي في أليكانتي يبلغ حوالي 35 كم (مسافة جوية)، فإن الوصول إليه قد يستغرق وقتًا أطول بالسيارة. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 10 كم، مما يجعلها متاحة بسهولة. كما تتوفر 12 خط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. هذا المناخ يوفر ما يقرب من 3,854 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة دون تقلبات مناخية حادة. تساهم هذه الظروف المناخية في تعزيز نمط الحياة الخارجي، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ والأنشطة في الهواء الطلق على مدار العام تقريبًا. الارتفاع المنخفض والمنحدرات المعتدلة (1.9% نحو الشاطئ) تجعل المنطقة سهلة التنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تُعرف توريفايخا بشواطئها المتعددة، وبعضها حاصل على العلم الأزرق. تقع الشقة على مسافة قريبة من شواطئ مثل كالا هيغيرا (554 مترًا) وبلايا دي لوس لوس (667 مترًا). تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا ديل كورا (1.0 كم) وكالا ديل بالانغري (1.3 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بالاسيو دي ديبورتس إنفانتا كريستينا (1.3 كم) ومراكز لياقة بدنية. توجد مسابح قريبة مثل Piscina Hotel Fontana (0.8 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.8 كم. هذا التنوع في خيارات الترفيه، من الشواطئ إلى الرياضة، يوفر فرصًا متعددة للاسترخاء والنشاط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا، في مجتمع فالنسيا. تمثل المدينة مركزًا حضريًا رئيسيًا في المنطقة، وتتميز بساحلها الممتد. مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى في كوستا بلانكا، توفر توريفايخا مزيجًا من المرافق الحضرية المتطورة والشواطئ. تقع على مسافة قريبة نسبيًا من مدن أخرى مثل أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها السكنية وملاعب الجولف. كما أنها تقع على بعد مسافة معقولة من مدن أكبر مثل أليكانتي (حوالي 35 كم جويًا) مما يوفر سهولة الوصول إلى مطارات دولية وخدمات إضافية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
تقع هذه الشقة في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية ذات كثافة سكانية عالية على كوستا بلانكا، تتميز بوجود العديد من الشقق والشقق السكنية. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'EDIFICIO SUN & CENTER' (تبدأ من 169,000 يورو) و 'PANORAMA BEACH BUILDING' (تبدأ من 155,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (199,000 يورو) يضعها في الفئة السعرية المتوسطة إلى العليا ضمن الشقق المماثلة في المنطقة. ومع ذلك، فإن الشقة المعروضة هنا تتميز بكونها مجددة بالكامل ومفروشة، مما يضيف قيمة فورية للمشتري مقارنة بالمشاريع التي قد تتطلب تجديدات إضافية. مشروع 'EDIFICIO SONATA' (يبدأ من 219,000 يورو) يقع في فئة سعرية أعلى، وقد يقدم مواصفات مختلفة أو مواقع مختلفة قليلاً. تتميز توريفايخا بتركيزها على الشقق والمساكن متوسطة الحجم، مما يجعلها خيارًا شائعًا لمن يبحثون عن منزل ثانٍ أو استثمار. في المقابل، قد تقدم مناطق أخرى على كوستا بلانكا مثل بينيدورم أو ألجير أو ماربيا (على كوستا ديل سول) خيارات أكثر تنوعًا تشمل الفيلات أو العقارات الفاخرة، ولكن غالبًا بأسعار أعلى. توفر توريفايخا توازنًا بين القرب من المرافق والوصول إلى الشواطئ بأسعار تنافسية نسبيًا، خاصة عند الأخذ في الاعتبار حالة العقار الجاهزة للسكن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
