LA GOMERA STAR - VILLAS präsentiert eine Sammlung von 15 Luxusvillen in Aguas Nuevas, einem wachsenden Viertel in der Nähe von Torrevieja an der südlichen Costa Blanca. Dieses Neubauprojekt verbindet moderne Architektur mit einer strategischen Lage in fußläufiger Entfernung zu Stränden und wichtigen Einrichtungen. Die Villen wurden mit Fokus auf Komfort und Lebensqualität entworfen und bieten eine hervorragende Basis für sowohl dauerhaftes Wohnen als auch Urlaubsaufenthalte. Mit Schwerpunkt auf hochwertigen Verarbeitungen und funktionalen Grundrissen möchte dieses Projekt den Ansprüchen einer internationalen Kundschaft gerecht werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Aguas Nuevas, einem Stadtgebiet von Torrevieja, gelegen, befindet sich LA GOMERA STAR - VILLAS nur wenige Minuten von der Mittelmeerküste entfernt. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken erleichtert den Alltag ohne weite Wege und trägt zum Wohnkomfort bei.
Diese Villen sind für einen modernen Lebensstil konzipiert und verfügen über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Im Fokus stehen praktische Grundrisse mit offenen Wohnbereichen und großzügigen Terrassen, die den Genuss des angenehmen Klimas maximieren, geeignet für alle, die ein komfortables und funktionales Zuhause suchen.
Die Entwicklung ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet. Dies stellt sicher, dass alle Wohnhäuser den geltenden Bauvorschriften entsprechen und die neuesten Technologien und Materialien einbeziehen. Die Fertigstellung der Villen wird in Kürze erwartet, sodass Käufer die letzten Phasen ihres neuen Zuhauses miterleben können.
Die Lage bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Golfplatz, obwohl mehrere Golfresorts in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Zudem liegt das Projekt nicht direkt am Strand, sondern in fußläufiger Entfernung, was bedeutet, dass die unmittelbare Küstenlinie nicht von allen Immobilien aus sichtbar ist.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Villa in einer sonnigen Region mit umfassenden Annehmlichkeiten in der Nähe suchen. Es passt zum Lebensstil von Familien, die ein komfortables, großzügiges Zuhause in der Nähe von Schulen und Freizeitmöglichkeiten wünschen, oder für Senioren, die ein ruhiges Viertel mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung suchen. Investoren, die eine Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial in einer touristisch attraktiven Küstenstadt suchen, finden hier ebenfalls eine passende Option. Die Nähe zum Meer und zu Freizeitaktivitäten wie Golf macht sie für aktive Menschen attraktiv. Die städtische Lage stellt sicher, dass das Umfeld ganzjährig lebendig ist, nicht nur in der Hochsaison.
Die Villen bei LA GOMERA STAR - VILLAS werden mit Fokus auf zeitgenössische Architektur und hochwertige Verarbeitungen errichtet. Merkmale wie Doppelverglasung, Klimaanlage (warm/kalt) und eingebaute Schränke erhöhen Komfort und Langlebigkeit. Die Privatpools und überdachten Terrassen verbessern die Nutzungsfreundlichkeit, während moderne Bautechniken die Energieeffizienz sicherstellen. Der Schwerpunkt liegt auf einer schlichten, modernen Ästhetik, die praktisch und pflegeleicht ist und darauf ausgelegt, den Mittelmeer-Lebensstil zu ergänzen.
Die Villen bei LA GOMERA STAR - VILLAS sind ab €499.900 bis €549.900 erhältlich. Diese Preisgestaltung spiegelt Unterschiede bei den Grundstücksgrößen und spezifischen Ausstattungsmerkmalen der Villen wider. Mit 15 Villen im Projekt ist das Angebot begrenzt, was die Exklusivität unterstreicht. Die Konfiguration mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ist bei allen verfügbaren Einheiten gleich, mit Wohnflächen von 115 m² und Grundstücksgrößen ab 193 m².
Aguas Nuevas, ein Teil der Gemeinde Torrevieja, ist ein Wohngebiet, das städtische Annehmlichkeiten mit Küstennähe verbindet. Das städtische Umfeld stellt sicher, dass alltägliche Bedürfnisse wie Supermärkte und Apotheken erreichbar sind, was den Alltag vereinfacht. Die Nähe zu Stränden wie Cala Higuera in etwa 760 Metern Entfernung und Playa de Los Locos in rund 1,1 Kilometern Entfernung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit einer durchschnittlichen Höhe von 447 Metern über dem Meer und einem Klima mit rund 2.776 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 8,9°C trägt die Region zu einer angenehmen Wohnumgebung bei. Das Vorhandensein von 5 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung erleichtert die Mobilität ohne Auto, wobei ein privates Fahrzeug die Flexibilität für Ausflüge zu weiter entfernten Zielen wie Golfplätzen (ab 10 km) oder Flughäfen erhöht.
Aguas Nuevas, ein Stadtteil von Torrevieja, bietet eine dynamische Umgebung, die städtischen Komfort mit Küstennähe verbindet. Der tägliche Einkauf ist im nahegelegenen Supermarkt (369 m) möglich, und wichtige Dienstleistungen wie eine Apotheke (993 m) und ein Krankenhaus (3,4 km) sind leicht erreichbar. Die unmittelbare Umgebung umfasst 2 Restaurants, was die gastronomischen Optionen für die Bewohner erweitert. Die Nähe zum Strand, weniger als einen Kilometer entfernt, lädt zu täglichen Spaziergängen oder zur Entspannung am Meer ein. Das öffentliche Verkehrssystem mit 5 Linien und 50 Haltestellen erleichtert lokale Fahrten, wobei ein Auto aufgrund der Entfernungen zu Flughäfen und Golfplätzen für mehr Flexibilität empfohlen wird.
Dieses Projekt befindet sich in Aguas Nuevas, einem städtischen Zentrum in der Nähe von Torrevieja, an der südlichen Costa Blanca. Die Karte veranschaulicht die relative Nähe zum Mittelmeer und die Konzentration von Einrichtungen, die für diese beliebte spanische Küstenregion typisch sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
LA GOMERA STAR - VILLAS liegt in Aguas Nuevas, einem Wohngebiet innerhalb der Gemeinde Torrevieja an der südlichen Costa Blanca. Diese Lage bietet gute Anbindungen an größere Regionalstädte wie Alicante und Murcia, beide in angemessener Fahrzeit erreichbar. Die Costa Blanca ist ein bekannter Küstenabschnitt, gekennzeichnet durch ihr Mittelmeerklima, umfangreiche Freizeiteinrichtungen wie Golf und Wassersport sowie einen blühenden Tourismussektor. Die Position des Projekts verbindet die Vorteile eines städtischen Umfelds mit der Nähe zu naturnaher Schönheit und Freizeitaktivitäten.
Die Villen liegen in fußläufiger Entfernung zu Stränden wie Cala Higuera (760 m) und La Zorra (852 m). Einrichtungen wie ein Supermarkt liegen 369 m entfernt, eine Apotheke 993 m. Das Krankenhaus befindet sich 3,4 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze, darunter Club de Golf Villamartín, liegen etwa 10 km entfernt. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge in 6,7 km Entfernung. Obwohl sich das Projekt in einem städtischen Umfeld befindet, ist bemerkenswert, dass der Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 1689 km Luftlinie entfernt liegt, was für internationale Reisen eine erhebliche Distanz darstellt. Es gibt 5 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas profitiert vom Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch historisch durchschnittlich 2.776 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 8,9°C. Die Höhe von 447 Metern über dem Meer ist zwar bedeutend, lässt aber dennoch Küsteneinflüsse zu. Die Lage bietet ein stabiles Klima, das die meiste Zeit des Jahres für Outdoor-Aktivitäten geeignet ist. Die Nähe zum Meer mildert Sommerhitze und Winterkälte und schafft eine angenehme Umgebung für die Bewohner.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist leicht erreichbar, mit Stränden wie Cala Higuera (760 m) und La Zorra (852 m) in fußläufiger Entfernung. Playa de Los Locos liegt etwa 1,1 km entfernt und bietet reichlich Gelegenheit für Wassersport und Entspannung. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze im Umkreis von 10 bis 12 km, darunter Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor. Das städtische Umfeld von Torrevieja bietet zudem ein breites Angebot an weiteren Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die einen aktiven Lebensstil unterstützen.
Quelle: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | -0.9°C | 60 mm |
| Februar | -0.9°C | 52 mm |
| März | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mai | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| Dezember | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL885707
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Projekten an der südlichen Costa Blanca, wie ICONIC in Gran Alacant (ab €355.000) und PROJECT LOLA in Formentera del Segura (ab €399.000), ist LA GOMERA STAR - VILLAS in einer höheren Preisklasse positioniert. Dies dürfte auf die spezifische Lage, die Grundstücksgrößen und Luxusausstattung wie Privatpools zurückzuführen sein. LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA, mit Preisen ab €424.000, liegt näher an der Preisspanne, aber LA GOMERA STAR - VILLAS, ab €499.900, bietet in der Regel größere Villen oder Grundstücke. Die Lage in Aguas Nuevas, einem Stadtgebiet mit direktem Zugang zu Einrichtungen und in fußläufiger Entfernung zum Meer, hebt dieses Projekt von Lagen weiter von der Küste oder den Stadtzentren ab. Während sich andere Projekte möglicherweise stärker auf Wohnungen oder kleinere Häuser konzentrieren, legt LA GOMERA STAR - VILLAS den Schwerpunkt auf großzügige, freistehende Villen, was den höheren Preis für Käufer rechtfertigt, denen Platz und Privatsphäre in dieser begehrten Region wichtig sind.
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