LA GOMERA STAR - VILLAS présente une collection de 15 villas de luxe à Aguas Nuevas, un quartier en plein essor proche de Torrevieja, sur la Costa Blanca Sud. Ce programme neuf allie architecture moderne et emplacement stratégique, à quelques pas des plages et des commodités essentielles. Les villas sont conçues avec un souci de confort et de qualité de vie, offrant une excellente base aussi bien pour une résidence permanente que pour des séjours de vacances. Avec une attention particulière portée aux finitions de haute qualité et aux agencements fonctionnels, ce projet vise à répondre aux exigences d'une clientèle internationale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Aguas Nuevas, une zone urbaine de Torrevieja, LA GOMERA STAR - VILLAS se trouve à courte distance de la côte méditerranéenne. La proximité immédiate des services essentiels tels que supermarchés et pharmacies facilite la vie quotidienne sans nécessiter de longs déplacements, contribuant au confort de vie global.
Ces villas sont conçues pour un mode de vie contemporain, avec 3 chambres et 3 salles de bains offrant espace et intimité. L'accent est mis sur des agencements pratiques, avec des espaces de vie ouverts et de vastes terrasses qui permettent de profiter au maximum du climat agréable, convenant à ceux qui recherchent une maison confortable et fonctionnelle.
Le projet est une construction neuve, actuellement en cours. Cela garantit que toutes les résidences sont conformes aux normes de construction actuelles et intègrent les dernières technologies et matériaux. L'achèvement des villas est attendu, offrant aux acquéreurs la possibilité de suivre les dernières étapes de leur nouvelle maison.
L'emplacement ne propose pas d'accès direct à un parcours de golf privé, bien que plusieurs clubs de golf soient accessibles en voiture. De plus, le projet n'est pas directement en front de mer mais accessible à pied, ce qui signifie que le littoral immédiat peut ne pas être visible depuis tous les biens immobiliers.
Ce projet convient aux acquéreurs recherchant une villa moderne dans une région ensoleillée avec des commodités complètes à proximité. Il correspond au mode de vie des familles désirant une maison confortable et spacieuse proche des écoles et des loisirs, ou pour les seniors à la recherche d'une zone calme avec toutes les commodités accessibles à pied. Les investisseurs à la recherche d'une propriété de vacances avec un potentiel locatif dans une ville côtière touristique y trouveront également une option adaptée. La proximité de la mer et des activités récréatives comme le golf la rend attrayante pour les personnes actives. Son emplacement urbain garantit un environnement animé toute l'année, et pas seulement en haute saison.
Les villas de LA GOMERA STAR - VILLAS sont construites avec un souci d'architecture contemporaine et de finitions de haute qualité. Des caractéristiques comme le double vitrage, la climatisation réversible et les placards intégrés renforcent le confort et la durabilité. Les piscines privées et les terrasses couvertes améliorent l'usage, tandis que les techniques de construction modernes garantissent l'efficacité énergétique. L'accent est mis sur une esthétique épurée et moderne, pratique et facile à entretenir, conçue pour compléter le mode de vie méditerranéen.
Les villas de LA GOMERA STAR - VILLAS sont disponibles de 499 900 € à 549 900 €. Cette tarification reflète les variations de superficies de terrain et les caractéristiques spécifiques des villas. Avec 15 villas dans le projet, l'offre est limitée, ce qui souligne son caractère exclusif. La configuration de 3 chambres et 3 salles de bains est identique pour toutes les unités disponibles, avec des surfaces habitables de 115 m² et des superficies de terrain à partir de 193 m².
Aguas Nuevas, qui fait partie de la municipalité de Torrevieja, est une zone résidentielle qui équilibre commodités urbaines et proximité du littoral. Le cadre urbain garantit que les nécessités quotidiennes telles que supermarchés et pharmacies sont à portée de main, simplifiant le quotidien. La proximité des plages, comme Cala Higuera à environ 760 mètres et Playa de Los Locos à environ 1,1 kilomètre, offre de nombreuses possibilités récréatives. Avec une altitude moyenne de 447 mètres au-dessus du niveau de la mer et un climat comptant environ 2 776 heures de soleil par an avec une température annuelle moyenne de 8,9 °C, la zone contribue à un cadre de vie agréable. La présence de 5 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité facilite la mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule privé renforce la flexibilité pour les excursions vers des destinations plus éloignées comme les parcours de golf (à partir de 10 km) ou les aéroports.
Aguas Nuevas, un quartier de Torrevieja, offre un environnement dynamique mêlant commodités urbaines et proximité du littoral. Les courses quotidiennes se font au supermarché proche (369 m), et les services essentiels comme une pharmacie (993 m) et un hôpital (3,4 km) sont facilement accessibles. Les environs immédiats comptent 2 restaurants, élargissant les options de restauration pour les résidents. La proximité de la plage, à moins d'un kilomètre, invite aux promenades quotidiennes ou à la détente au bord de la mer. Le réseau de transport public, avec 5 lignes et 50 arrêts, facilite les déplacements locaux, mais une voiture est recommandée pour plus de flexibilité vu les distances vers les aéroports et les parcours de golf.
Ce projet se trouve à Aguas Nuevas, un centre urbain proche de Torrevieja, sur la Costa Blanca Sud. La carte illustre la proximité relative de la mer Méditerranée et la concentration de commodités typiques de cette région côtière espagnole prisée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
LA GOMERA STAR - VILLAS est situé à Aguas Nuevas, une zone résidentielle de la municipalité de Torrevieja sur la Costa Blanca Sud. Cet emplacement offre de bonnes connexions avec les grandes villes régionales comme Alicante et Murcie, toutes deux à un temps de trajet en voiture raisonnable. La Costa Blanca est une étendue côtière réputée pour son climat méditerranéen, ses nombreuses installations de loisirs telles que le golf et les sports nautiques, et son secteur touristique florissant. La position du projet combine les avantages d'un environnement urbain avec la proximité d'espaces naturels et d'activités de loisirs.
Les villas sont accessibles à pied des plages comme Cala Higuera (760 m) et La Zorra (852 m). Des commodités comme un supermarché se trouvent à 369 m, et une pharmacie à 993 m. L'hôpital est situé à 3,4 km. Les parcours de golf les plus proches, dont le Club de Golf Villamartín, se trouvent à environ 10 km. L'accessibilité en voiture est bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 6,7 km. Bien que le projet soit dans un cadre urbain, il est à noter que l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 1689 km à vol d'oiseau, ce qui représente une distance considérable pour les voyages internationaux. Il y a 5 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas bénéficie du climat méditerranéen, caractérisé par une moyenne historique de 2 776 heures de soleil par an et une température annuelle moyenne de 8,9 °C. L'altitude de 447 mètres au-dessus du niveau de la mer, bien que significative, permet encore des influences côtières. L'emplacement offre un climat stable propice aux activités de plein air pendant la majeure partie de l'année. La proximité de la mer atténue la chaleur estivale et le froid hivernal, créant un environnement confortable pour les résidents.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est facilement accessible, avec des plages comme Cala Higuera (760 m) et La Zorra (852 m) accessibles à pied. Playa de Los Locos se trouve à environ 1,1 km, offrant de nombreuses possibilités de sports nautiques et de détente. Les passionnés de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 10 à 12 km, dont le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor. L'environnement urbain de Torrevieja propose également un large éventail d'autres activités récréatives, de restaurants et d'attractions culturelles, favorisant un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | -0.9°C | 60 mm |
| Février | -0.9°C | 52 mm |
| Mars | 3.2°C | 59 mm |
| Avril | 8.0°C | 64 mm |
| Mai | 12.6°C | 85 mm |
| Juin | 16.1°C | 95 mm |
| Juillet | 17.7°C | 88 mm |
| Août | 17.7°C | 72 mm |
| Septembre | 14.4°C | 63 mm |
| Octobre | 9.3°C | 56 mm |
| Novembre | 2.7°C | 54 mm |
| Décembre | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL885707
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa Blanca Sud, comme ICONIC à Gran Alacant (à partir de 355 000 €) et PROJECT LOLA à Formentera del Segura (à partir de 399 000 €), LA GOMERA STAR - VILLAS se positionne dans une tranche de prix supérieure. Cela s'explique probablement par son emplacement spécifique, ses superficies de terrain et ses équipements de luxe comme les piscines privées. LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA, avec des prix à partir de 424 000 €, est plus proche en matière de prix, mais LA GOMERA STAR - VILLAS, à partir de 499 900 €, offre généralement des villas ou des terrains plus grands. L'emplacement d'Aguas Nuevas, une zone urbaine avec accès direct aux commodités et la mer accessible à pied, distingue ce projet des localités plus éloignées du littoral ou des centres urbains. Alors que d'autres projets misent davantage sur des appartements ou des maisons plus petites, LA GOMERA STAR - VILLAS privilégie des villas individuelles spacieuses, justifiant le prix plus élevé pour les acquéreurs qui privilégient l'espace et l'intimité dans cette région très recherchée.
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