הבית הצמוד, הממוקם בטורבייחה, מציע חווית מגורים מודרנית עם מרפסות, מרפסת וטרסת גג, במרחק הליכה מהים והחופים. הפרויקט שופץ לאחרונה וממוקם באזור רוסאלדה הנעים, קרוב לחנויות, מסעדות ובתי קפה. עם חיבורי אוטובוס טובים וקרבה למספר מגרשי גולף, הוא מספק גם נגישות וגם הזדמנויות פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסמוך לחוף הים, במרחק הליכה ממנו, משלב את נוחות העיר עם קרבה לטבע. השכונה האורבנית מבטיחה גישה נוחה לשירותים יומיומיים, בעוד שהמרחק הקצר מהים מעניק הזדמנות ליהנות מאוויר הים.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית נופש או בית קבע עם נגישות גבוהה למשאבים עירוניים וחופי ים. שתי מרפסות, מרפסת וטרסת גג מציעות מרחב חיצוני משמעותי, אידיאלי לאירוח או למנוחה.
הבית נבנה במקור כבית צמוד, אך עבר שיפוץ מלא. הוא מוכן לאכלוס, ללא שלבי בנייה עתידיים או צורך בהמתנה לפרויקט חדש. היתרון הוא קבלת בית מוכן ומעוצב באופן מיידי.
הבית אינו מציע נוף פנורמי של הים מכל החדרים, והחנייה מוגבלת לרחוב. גודל החצר (15 מ"ר) עשוי להיות קטן עבור אלו המחפשים שטחי גינה גדולים. אין בו שירותים קהילתיים כמו בריכה משותפת או גינת משחקים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים נוח באזור חוף תוסס, המשלב נגישות לשירותים עירוניים ובילויים ימיים. הוא עשוי להתאים למשפחות קטנות או זוגות המחפשים בית עם פוטנציאל לשימוש כמקום נופש או כמגורים קבועים. בעלי חיים המחפשים נגישות נוחה לחופים ולמרכזי קניות יהנו מהמיקום. עבור גולשים, הקרבה למגרשי גולף (10-12 ק"מ) מושכת, אך יש לקחת בחשבון צורך ברכב. רוכשים המעוניינים בכך שהבית יהיה מוכן למגורים באופן מיידי, ללא צורך בשיפוצים נוספים, ימצאו בו ערך.
הבית עבר שיפוץ מלא, מה שמרמז על רמת גימור מודרנית. התיאור מציין מרפסות, מרפסת וטרסת גג, המעידים על השקעה במרחבי חוץ. חדרי הרחצה מתוארים כבעלי 'סכמת צבעים מסוגננת' וכוללים מקלחון עם דלתות זכוכית. המטבח מתואר כ'פרופורציונלי עם אחסון טוב ומשטחי עבודה'. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים. שיפוץ מלא בדרך כלל כולל עדכון של מערכות חשמל ואינסטלציה, אך פרטים טכניים מדויקים (כמו סוג החומרים, בידוד) אינם מפורטים. מצב הבית 'מוכן לאכלוס' מצביע על כך שהעבודות בוצעו.
המחיר ההתחלתי לבית צמוד זה הוא 220,000 אירו. הוא מציע שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 70 מ"ר. המחיר מתייחס לנכס במצב בנוי ומוכן לאכלוס. עלויות נוספות כגון מיסים, רישום וריהוט אינן כלולות. זמינות הנכס מותנית במכירה, ומומלץ לבדוק את המצב העדכני. מחיר זה ממקם אותו בטווח הביניים לעומת פרויקטים אחרים באזור, כגון 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (החל מ-169,000 אירו) או 'BALCONES DE VIVI - KEY READY!' (החל מ-285,000 אירו).
המיקום ברוסאלדה, טורבייחה, מספק חווית חיים אורבנית לצד קרבה לחוף. הגישה הנוחה למרכולים (256 מ'), בתי מרקחת (556 מ') ומסעדות (168 בסביבה) הופכת את החיים היומיומיים לנוחים. מרחק של כ-500-800 מטר מהחופים כמו קאלה היגוארה ופלאיה דה לוס לוקוס מאפשר גישה מהירה לים. גובה של 22 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח. העיר טורבייחה עצמה, עם אוכלוסייה של כ-98,533 תושבים, מציעה סביבה תוססת. הנגישות של 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה מעידה על קלות תנועה ללא רכב פרטי, למרות שהחניה ברחוב בלבד.
החיים בסביבת רוסאלדה, טורבייחה, מציעים שילוב של פעילות אורבנית וקרבה לים. המרחק המינימלי למרכולים (256 מ') ולבית מרקחת (556 מ') מבטיח נוחות יומיומית. ריבוי המסעדות (168) ובתי הקפה (45) בסביבה מעידים על סצנה קולינרית עשירה. הקרבה לחופים, חלקם עם דגל כחול, מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. העיר טורבייחה עצמה, עם מרכזי ספורט, מרינה ואטרקציות, מספקת אפשרויות בילוי מגוונות. הגובה הממוצע (22 מ') ותקופת השחייה של 5 חודשים בשנה מעידים על אקלים נוח. עם זאת, העובדה שהחניה היא ברחוב בלבד, ומרחק של 7.2 ק"מ לעמדת טעינה לרכב חשמלי, עשויים להוות שיקול עבור חלק מהתושבים.
המיקום המרכזי של הנכס בטורבייחה, קרוב לחופים ולשירותים, מודגש במפה. המפה מציגה את הקרבה למרכולים, בתי מרקחת, חופי ים, וכן את מיקומו ביחס למגרשי גולף מרכזיים ושדות תעופה.
טורבייחה ממוקמת על קו החוף של מחוז אליקנטה, חלק מהקהילה ולנסיה, בדרום מזרח ספרד. העיר ממוקמת דרומית לאליקנטה (כ-35 ק"מ בקו אווירי) וצפונית לקרטחנה. היא מהווה חלק מה'קוסטה בלנקה', אזור הידוע בחופיו ובאקלים הנוח שלו. מיקומה של טורבייחה בתוך הקהילה ולנסיה, אזור דובר השפה ולנסית, מוסיף לו מימד תרבותי ייחודי, אם כי הספרדית היא השפה השלטת בחיי היומיום. קרבתה לשדות התעופה של אליקנטה (ALC) וולנסיה (VLC) מקלה על הגישה הבינלאומית.
המיקום מספק נגישות מצוינת למשאבים מקומיים. מרחק הליכה (554-803 מ') לחופים כמו קאלה היגוארה ופלאיה דה לוס לוקוס, וכן למרכולים (256 מ') ובתי מרקחת (556 מ'), הופכים את היומיום לנוח. המרחק מהים הוא של כ-550 מטר. תחבורה ציבורית זמינה עם 12 קווים ו-50 תחנות. עבור גולשים, מגרשי גולף כמו 'Club de Golf Villamartín' נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. שדות תעופה: אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. למרות שהמידע על מרחק שדה התעופה במאלגה (999 ק"מ) אינו רלוונטי, ניתן להסיק שההתמקדות היא בשדות תעופה קרובים יותר.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור טורבייחה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.7°C, נע בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם כ-3,854 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים נוחים לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20°C. הגובה הממוצע של 22 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח וללא טמפרטורות קיצוניות. הקרבה לים משפיעה על האקלים, מספקת רוחות מרעננות בקיץ ושומרת על טמפרטורות מתונות בחורף. מישור החוף עם שיפוע קל של 1.9% לכיוון החוף אידיאלי להליכה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתהדר בשבעה חופים עם דגל כחול, כולל קאבו סרברה, קאלה דה לאס פיטראס, אל קורה, ולוס לוקוס, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. המרחק הקצר (כ-550 מטר) לחוף פלאטג'ה דל קורה ופלאיה דה לוס לוקוס מאפשר גישה קלה. בנוסף לחופים, קיימים מתקני ספורט כמו 'Palacio de Deportes Infanta Cristina' (1.3 ק"מ) ומרכזי ספורט נוספים. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק של 10-12 ק"מ, כולל 'Club de Golf Villamartín'. מתקני פנאי נוספים כוללים בריכות שחייה פרטיות וציבוריות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת על קו החוף של מחוז אליקנטה, חלק מהקהילה ולנסיה, בדרום מזרח ספרד. העיר ממוקמת דרומית לאליקנטה (כ-35 ק"מ בקו אווירי) וצפונית לקרטחנה. היא מהווה חלק מה'קוסטה בלנקה', אזור הידוע בחופיו ובאקלים הנוח שלו. מיקומה של טורבייחה בתוך הקהילה ולנסיה, אזור דובר השפה ולנסית, מוסיף לו מימד תרבותי ייחודי, אם כי הספרדית היא השפה השלטת בחיי היומיום. קרבתה לשדות התעופה של אליקנטה (ALC) וולנסיה (VLC) מקלה על הגישה הבינלאומית.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL083336
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
טורבייחה, כיעד פופולרי על הקוסטה בלנקה, מציעה מגוון רחב של נכסים, החל מדירות קטנות ועד וילות גדולות. הבית הצמוד הנוכחי, עם מחיר התחלתי של 220,000 אירו, ממוקם בטווח הביניים. הוא מציע יתרון של שיפוץ מלא ומקום חיצוני מרובה (מרפסות וטרסה), מה שמבדיל אותו מדירות באותה קטגוריית מחיר. לעומת זאת, נכסים כמו 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (החל מ-169,000 אירו) יכולים להציע מחיר נמוך יותר, אך לרוב ללא השטחים החיצוניים הללו או בבניינים משותפים. 'BALCONES DE VIVI - KEY READY!' (החל מ-285,000 אירו) מציע מחיר גבוה יותר, שעשוי לשקף מיקום טוב יותר, גודל גדול יותר או מתקנים משותפים. הקרבה לים ולאזורים אורבניים בטורבייחה היא מאפיין נפוץ, אך השיפוץ המלא והמבנה הבית צמוד (Townhouse) מעניקים לו ייחוד מסוים בהשוואה לבנייני דירות. אזורים סמוכים כמו אוריוולה קוסטה עשויים להציע מגרשי גולף יותר מרוכזים, אך לעיתים עם פחות נגישות לחיי עיר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
