Questo townhome recentemente ristrutturato si trova nel vivace comune di Torrevieja, nella provincia di Alicante. L'abitazione offre una soluzione abitativa funzionale in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla vicinanza a servizi essenziali e a breve distanza dal litorale. La proprietà si inserisce in un'area con una densità abitativa significativa, tipica delle località costiere spagnole orientate all'offerta turistica e residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una zona urbana di Torrevieja, con accesso pedonale a numerose comodità. La vicinanza al mare è un elemento distintivo, sebbene le spiagge principali richiedano un breve tragitto. La natura prettamente urbana del contesto implica una disponibilità di servizi a portata di mano, riducendo la dipendenza da mezzi di trasporto per le necessità quotidiane.
Questo townhome si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata, con una particolare attenzione alla funzionalità degli spazi interni e alla facilità di accesso ai servizi. Le caratteristiche come i patii multipli e la terrazza sul tetto suggeriscono un desiderio di godere degli spazi esterni, integrando la vita domestica con il clima mediterraneo.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata, indicando uno stato di manutenzione aggiornato e finiture moderne. Essendo una struttura esistente, non rientra nella definizione di nuova costruzione in termini di tempistiche di realizzazione, ma offre i vantaggi di un'abitazione rinnovata con potenziali miglioramenti in termini di efficienza e comfort.
L'immobile non dispone di un giardino privato esteso né di un garage annesso; il parcheggio è generalmente su strada. L'ampiezza degli spazi esterni è limitata ai patii e alla terrazza sul tetto. La metratura complessiva dell'abitazione (70 m²) e del terreno (15 m²) è contenuta, il che potrebbe rappresentare una limitazione per chi ricerca ampi spazi abitativi o aree verdi esclusive.
Questa soluzione abitativa è indicata per un acquirente che privilegia la prossimità ai servizi urbani e al mare, senza la necessità di ampi spazi esterni privati. È adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria funzionale, dove la vita quotidiana sia semplificata dalla possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e la spiaggia. Coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano uno stile di vita attivo e la comodità di una casa rinnovata potrebbero trovare in questa proprietà una valida opzione. Inoltre, la vicinanza a infrastrutture come centri sportivi e la presenza di un'ampia offerta di svago rendono questa casa interessante anche per coloro che desiderano integrarsi in un contesto ricco di attività durante tutto l'anno.
La descrizione indica una recente ristrutturazione, suggerendo finiture aggiornate e un'attenzione alla modernizzazione degli spazi interni. Gli elementi menzionati, come i patii, il balcone e la terrazza sul tetto, oltre alla presenza di bagni e servizi igienici ben distribuiti, denotano una cura nella progettazione funzionale. La cucina è descritta come ben proporzionata con adeguate soluzioni di stoccaggio e piani di lavoro. I bagni presentano finiture eleganti e dotazioni moderne. Gli armadi a muro nelle camere da letto contribuiscono all'ottimizzazione degli spazi. Le ristrutturazioni recenti tendono a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo, sebbene i dettagli specifici sui materiali e sulle tecnologie impiegate non siano forniti, si presume un livello di finitura adeguato agli standard attuali del mercato immobiliare.
Il prezzo di €220.000 posiziona questo townhome in una fascia di mercato accessibile per la zona di Torrevieja. Data la tipologia (townhouse) e le dimensioni (70 m² abitativi su 15 m² di terreno), l'offerta si allinea con proprietà ristrutturate che mirano a un pubblico interessato alla funzionalità e alla localizzazione. La disponibilità indicata come 'Gereed' (pronta consegna) implica che l'acquisto può essere finalizzato senza attese legate alla costruzione, rendendo la proprietà immediatamente disponibile per l'occupazione o la messa a reddito.
Vivere in questo townhome a Torrevieja significa immergersi in un ambiente urbano dinamico, dove la quotidianità è scandita dalla prossimità a servizi e dalla vita del litorale. La posizione favorisce uno stile di vita pratico, con supermercati, farmacie e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alle spiagge, sebbene richieda una breve passeggiata, permette di godere regolarmente del mare Mediterraneo e delle attività ad esso connesse. L'area è caratterizzata da un'atmosfera vivace, particolarmente durante i mesi estivi, ma offre anche la tranquillità necessaria per la residenza permanente, grazie alla presenza di aree residenziali consolidate e alla disponibilità di infrastrutture comunali come centri sportivi e piscine.
L'ambiente circostante è quello di una città costiera spagnola consolidata, Torrevieja, nota per la sua vivacità e l'abbondanza di servizi. La presenza di 168 ristoranti, 45 caffè, 26 farmacie e 24 banche entro un raggio di 2 km indica un tessuto urbano denso e funzionale, facilmente accessibile. La mobilità a piedi è favorita dalla natura urbana e dalla relativa vicinanza a molteplici punti di interesse. La vita quotidiana può essere scandita dalla routine di una città turistica e residenziale, con opportunità di svago legate al mare, allo sport e alla socializzazione nei numerosi locali e centri di aggregazione presenti. La popolazione di quasi 98.533 abitanti (2025) suggerisce un centro abitato attivo durante tutto l'anno.
Questa mappa illustra la posizione del progetto all'interno di Torrevieja, evidenziando la sua collocazione in un contesto urbano e la sua prossimità a punti di interesse come spiagge, servizi commerciali e infrastrutture ricreative. La rappresentazione grafica permette di valutare visivamente le distanze e la densità delle aree circostanti.
Questo townhome è situato a Torrevieja, una municipalità della provincia di Alicante sulla Costa Blanca. La sua posizione lo colloca all'interno di una regione caratterizzata da un'elevata densità turistica e residenziale, con un'offerta diversificata di servizi e attività ricreative. Torrevieja stessa è un centro urbano consolidato che funge da punto di riferimento per le aree circostanti, offrendo un'infrastruttura completa. La vicinanza ad altre località della Costa Blanca come Orihuela (a circa 25 km) e Guardamar del Segura (a circa 10 km) permette di esplorare diverse sfaccettature della regione, pur rimanendo nel cuore di un'area dinamica e ben servita.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità pedonale alle comodità quotidiane, con supermercati a 256 metri e farmacie a 556 metri. Le spiagge come Cala Higuera e Playa de Los Locos sono raggiungibili rispettivamente in circa 550 e 670 metri. Per quanto riguarda i trasporti, Torrevieja è ben servita da 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 12 linee, facilitando gli spostamenti all'interno della città. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è di circa 35 km in linea d'aria, rendendolo relativamente accessibile. Le grandi città come Valencia e Malaga sono invece a distanze considerevoli. Per gli appassionati di golf, i campi si trovano a partire da 10 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 27°C, con una media di 18.7°C. Il soleggiamento è elevato, con circa 3.854 ore di sole all'anno, che favoriscono un esteso periodo di utilizzo degli spazi esterni. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine media di 22 metri sul livello del mare e una pendenza molto lieve verso il mare (1.9%) caratterizzano il paesaggio, rendendo l'accesso alle zone costiere agevole e privo di dislivelli significativi. L'ambiente circostante è tipicamente mediterraneo, con una vegetazione adattata al clima secco e soleggiato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Torrevieja vanta sette spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura e Los Locos, che attestano l'alta qualità delle acque e dei servizi offerti. La vicinanza a queste spiagge, come Playa del Cura a 1.0 km, rende la fruizione del mare un'attività quotidiana accessibile. Per gli amanti del golf, i rinomati Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela si trovano a distanze ragionevoli (a partire da circa 8.8 km). La disponibilità di centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) e piscine pubbliche arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative, offrendo una vasta gamma di attività sportive e di benessere.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo townhome è situato a Torrevieja, una municipalità della provincia di Alicante sulla Costa Blanca. La sua posizione lo colloca all'interno di una regione caratterizzata da un'elevata densità turistica e residenziale, con un'offerta diversificata di servizi e attività ricreative. Torrevieja stessa è un centro urbano consolidato che funge da punto di riferimento per le aree circostanti, offrendo un'infrastruttura completa. La vicinanza ad altre località della Costa Blanca come Orihuela (a circa 25 km) e Guardamar del Segura (a circa 10 km) permette di esplorare diverse sfaccettature della regione, pur rimanendo nel cuore di un'area dinamica e ben servita.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL083336
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo townhome con altre opzioni a Torrevieja, come EDIFICIO SUN & CENTER (a partire da €169.000), che potrebbe offrire appartamenti con caratteristiche differenti, o BALCONES DE VIVI (a partire da €285.000), che potrebbe rappresentare una fascia di mercato superiore o tipologie abitative diverse, questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo intermedia per una soluzione di tipo townhouse. La caratteristica 'Gereed' (pronta consegna) è un fattore distintivo rispetto a sviluppi che potrebbero richiedere tempi di attesa più lunghi. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Torrevieja offre tipicamente un'alta densità di servizi e una vita urbana più intensa, in contrasto con aree più tranquille o focalizzate sul golf. La vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani è un punto di forza comune a molte proprietà in questa municipalità, ma le specificità come i patii multipli e la terrazza sul tetto offrono un valore aggiunto differenziante per questo specifico immobile.
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