نقدم لكم شقة حديثة مفروشة بذوق رفيع في الطابق الأرضي في دونا بيتش (Duna Beach)، تقع في الجانب الغربي من تورروكس كوستا (Torrox Costa)، على بعد 45 دقيقة فقط من مطار ملقا. هنا تعيش مباشرة بجوار البحر، بالقرب من المطاعم والمتاجر والممشى الشهير على الواجهة البحرية الذي يمتد على طول الشاطئ الرملي الجميل. يوفر المجمع مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك مسبح مشترك كبير تم تجديده حديثًا ومفتوح على مدار العام، وكراسي استلقاء للتشمس موضوعة مباشرة في الماء، وصالة ألعاب رياضية خارجية، ومناطق اجتماعية مع بار، ومحيط ساحر مثالي للاسترخاء والنشاط.
مقارنة بالوجهات الشهيرة المجاورة مثل إستيپونا (Estepona) وبنالماذينا (Benalmádena)، تقدم تورروكس كوستا (Torrox Costa) تجربة حياة ساحلية أكثر هدوءًا. تبدأ أسعار Acqua Gardens (Estepona) من 418,800 يورو، وAby Upper (Estepona) من 320,000 يورو، و Alba Benalmadena (Benalmádena) من 699,000 يورو. يقدم هذا العقار بسعر 399,000 يورو قيمة تنافسية من حيث الموقع على الواجهة البحرية والمرافق الحديثة. عادةً ما تقدم تورروكس كوستا (Torrox Costa) قيمة أفضل مقارنة بالمناطق الغربية مثل ماربيا، مع الاستمرار في الاستمتاع بجميع مزايا كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، الذي يعتبر الأكثر دفئًا في إسبانيا على مدار العام، مما يجعلها مثالية للعيش الدائم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في الجانب الغربي من تورروكس كوستا (Torrox Costa)، مباشرة على الساحل، وهي منطقة حضرية متكاملة. تقع جميع وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر أقصى درجات الراحة. يقع الشاطئ على بعد 217 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه بسهولة.
تتكون هذه الشقة المجددة بالكامل من 3 غرف نوم وحمامين، وهي مثالية للمعيشة العائلية أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تخلق غرفة المعيشة الفسيحة، المتصلة بالمطبخ المفتوح، جوًا دافئًا ومناسبًا للتجمعات. توفر الشرفة الخاصة البالغة مساحتها 31 مترًا مربعًا، والتي يمكن الوصول إليها مباشرة من غرفة المعيشة وإحدى غرف النوم، مكانًا مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء.
تم بناء المبنى عام 2019، والشقة في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال الفوري. يضمن التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشة مريحة. تتم صيانة المناطق المشتركة، مثل المسبح والحدائق، بشكل جيد.
تتجه الشقة نحو الغرب، مما يوفر الكثير من أشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر، ولكن قد يتطلب الأمر بعض التظليل خلال ساعات الظهيرة الأكثر حرارة في الصيف. على الرغم من قربها من الشاطئ، قد يمثل المنحدر (7.0%) تحديًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، لكن المبنى نفسه يوفر عزلًا صوتيًا.
إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات مع أشعة الشمس والشاطئ على مدار العام، فإن هذه الشقة في تورروكس كوستا (Torrox Costa) هي الخيار الأمثل. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الحياة الهادئة في منطقة حضرية، على مقربة من جميع وسائل الراحة. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية، فإن موقعها المتميز وترخيص التأجير يجعلها خيارًا جذابًا. كما أن الشرفة المواجهة للغرب والمرافق المجتمعية، بما في ذلك المسبح الذي يعمل على مدار العام، تجعلها مناسبة لمحبي الحياة في الهواء الطلق والاسترخاء.
تم بناء الشقة عام 2019 وتتميز بجودة عالية. التصميم الداخلي حديث وأنيق، ومفروش بالكامل، مما يخلق جوًا دافئًا ومريحًا. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل بجميع الأجهزة اللازمة. تتميز الحمامات بتصميم عصري. الشرفة الواسعة هي المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بالوقت في الهواء الطلق. تم تجهيز العقار أيضًا بتكييف الهواء (للتبريد والتدفئة)، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر مساحة المرآب وغرفة التخزين مزيدًا من العملية.
تبدأ أسعار هذه الشقق المكونة من 3 غرف نوم وحمامين من 399,000 يورو. العقار جاهز للتسليم الفوري. بفضل موقعه المتميز على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الكاملة للمجمع، يعد خيارًا جذابًا. يسمح المجمع بالتأجير، ويمتلك العقار ترخيص تأجير ساري المفعول، مما يوفر إمكانية تحقيق دخل إيجاري للمشترين الذين يبحثون عن عائد استثماري. يعكس السعر موقعه على الواجهة البحرية وتشطيباته الحديثة.
توفر هذه الشقة في تورروكس كوستا (Torrox Costa) نمط حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء. تقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع جميع ضروريات الحياة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة. يقع الشاطئ على بعد 217 مترًا فقط، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. توفر الشرفة ذات الواجهة الغربية (31 مترًا مربعًا) مع إطلالة جزئية على البحر مكانًا رائعًا للاسترخاء. يوفر المجمع وسائل راحة كاملة، بما في ذلك مسبح يعمل على مدار العام، ومنطقة للياقة البدنية، ومناطق اجتماعية، مما يعزز تجربة المعيشة. تم بناء العقار في عام 2019، وهو في حالة ممتازة ويأتي مفروشًا بالكامل مع مرآب وغرفة تخزين، جاهز للانتقال الفوري.
تقع هذه الشقق في منطقة حضرية في تورروكس كوستا (Torrox Costa)، وتوفر نمط حياة حضريًا مريحًا. تقع محلات السوبر ماركت (491 مترًا) والصيدليات (1.5 كم) على مقربة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تتوفر 46 مطعمًا و 8 مقاهي، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 49 كم، مما يضمن سهولة الوصول. يقع أقرب شاطئ، بلايا إل بينونسييو (Playa El Peñoncillo)، على بعد 217 مترًا فقط، وهو مثالي لمحبي الشاطئ.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقق في تورروكس كوستا (Torrox Costa). وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشاطئ (Playa El Peñoncillo) والمتاجر والمطاعم المحلية. توضح الخريطة أيضًا المسار إلى مطار ملقا (AGP) ومحطات النقل العام القريبة، مما يساعد على فهم مدى سهولة الوصول إليه.
تقع تورروكس كوستا (Torrox Costa) في مقاطعة ملقا، وهي بلدة ساحلية في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر بمناخها المعتدل وشواطئها، مما يجعلها وجهة جذابة وملائمة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تتمتع المنطقة بالهدوء مقارنة بالأجزاء الغربية من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، ولكنها لا تزال قريبة من الوجهات السياحية الشهيرة مثل نيرخا. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 49 كم، مما يسهل السفر الدولي.
تقع الشقق في تورروكس كوستا (Torrox Costa) مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب شاطئ، بلايا إل بينونسييو (Playa El Peñoncillo)، على بعد 217 مترًا فقط. يبعد السوبر ماركت 491 مترًا، والصيدلية 1.5 كم. تقع المدن الشهيرة مثل ماربيا ونيرخا على بعد حوالي 20-30 دقيقة بالسيارة. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 49 كم. تخدم المنطقة 6 خطوط مواصلات عامة و 25 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. تقع ملاعب الجولف القريبة على بعد 47 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع تورروكس كوستا (Torrox Costa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 19.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بشكل مريح بين 13 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3919 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع الموقع على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الواجهة البحرية. على الرغم من المنحدر البالغ 7.0%، فإن الظروف المناخية العامة مواتية جدًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقق بالقرب من عدة شواطئ، أقربها بلايا إل بينونسييو (Playa El Peñoncillo) على بعد 217 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل سيلون (Playa del Sillón) (939 مترًا) وبلايا لوس كوار توس (Playa los Cuartos) (989 مترًا) بالقرب أيضًا. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 6 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يوجد 46 مطعمًا و 8 مقاهي قريبة، تقدم مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، هناك 2 مسبح مجتمعي ومركز للياقة البدنية في الهواء الطلق للاسترخاء والترفيه. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 47 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع تورروكس كوستا (Torrox Costa) في مقاطعة ملقا، وهي بلدة ساحلية في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر بمناخها المعتدل وشواطئها، مما يجعلها وجهة جذابة وملائمة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تتمتع المنطقة بالهدوء مقارنة بالأجزاء الغربية من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، ولكنها لا تزال قريبة من الوجهات السياحية الشهيرة مثل نيرخا. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 49 كم، مما يسهل السفر الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.0°C | 67 mm |
| فبراير | 13.2°C | 68 mm |
| مارس | 15.0°C | 54 mm |
| أبريل | 17.0°C | 35 mm |
| مايو | 19.3°C | 28 mm |
| يونيو | 23.1°C | 5 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 6 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 40 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 75 mm |
| ديسمبر | 13.7°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL156477
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
