Este moderno apartamento, localizado no rés-do-chão do complexo Duna Beach em Torrox Costa, oferece uma solução habitacional atrativa diretamente na costa. A propriedade destaca-se pela proximidade a comodidades urbanas e boa acessibilidade, o que a torna uma escolha prática para o dia-a-dia. A localização permite acesso rápido a praias e áreas de lazer, enquanto a infraestrutura circundante é projetada para curtas distâncias e boa conectividade. A propriedade está pronta a habitar e combina conforto com uma localização costeira de primeira classe.
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), ambos localizados em Estepona, este apartamento em Torrox Costa oferece um preço atrativo para uma localização direta na praia. Enquanto Acqua Gardens tem um preço mais elevado e Aby Upper é uma opção mais acessível, o projeto aqui descrito posiciona-se no segmento médio, combinado com a vantagem de estar pronto a habitar imediatamente e ter uma licença de aluguer válida. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa o segmento de preço superior e fica mais a oeste. A localização em Torrox Costa, conhecida pelo seu clima estável, difere das áreas mais movimentadas mais a oeste. A densidade de comodidades e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga são comparáveis a outras localidades costeiras, mas a localização direta na praia a este preço é uma característica notável, especialmente em comparação com apartamentos que, embora próximos da praia, não estão diretamente na primeira linha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado diretamente na costa, num ambiente urbano, os serviços essenciais e áreas de lazer como restaurantes e lojas são facilmente acessíveis a pé. A proximidade das praias sublinha a localização atrativa para residentes que apreciam o estilo de vida costeiro. A integração urbana garante uma boa ligação de infraestrutura.
O apartamento atende às necessidades de conforto moderno perto da costa. O terraço oferece um espaço exterior privado, enquanto a cozinha aberta bem equipada garante funcionalidade prática. Com três quartos e duas casas de banho, é adequado para famílias ou como um espaçoso apartamento de férias. A proximidade de comodidades apoia um estilo de vida descomplicado.
O edifício foi concluído em 2019, o que sugere uma construção moderna e padrões contemporâneos. Esta construção mais recente significa que a propriedade está em bom estado e provavelmente exigirá menos manutenção imediata. A residência em si está integrada num ambiente urbano desenvolvido.
A propriedade está situada numa zona urbana, o que pode implicar ruído de atividades circundantes. Apesar de estar perto do mar, as vistas diretas para o mar a partir do terraço são limitadas. A forte inclinação para a praia pode ser um desafio para alguns residentes. O transporte público está disponível, mas o uso de carro para destinos mais distantes é recomendado.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar na costa espanhola, que pode servir tanto para uso pessoal como para investimento. É ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade da praia e o conforto urbano. A mobília e o equipamento completos tornam-no uma opção atraente para aqueles que desejam adquirir uma casa de férias sem ter que se preocupar com o mobiliário. Também atrai investidores que desejam beneficiar da licença de aluguer e da localização atrativa para hóspedes de férias. A proximidade de comodidades como supermercados e restaurantes, bem como a boa ligação à autoestrada A-7 e ao aeroporto de Málaga (49 km), são vantajosas para utilizadores regulares ou inquilinos.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, o que sugere uma construção de alta qualidade e uma seleção cuidadosa de materiais. O mobiliário é moderno e de bom gosto, visando uma estética contemporânea. A cozinha aberta está totalmente equipada, indicando funcionalidade e design moderno. O ar condicionado para refrigeração e aquecimento garante conforto durante todo o ano. Os pisos em azulejo e as instalações sanitárias de qualidade contribuem para a qualidade geral. O terraço coberto oferece espaço adicional de estar ao ar livre. As janelas são provavelmente de vidros duplos para regular o ruído e a temperatura. A inclusão de roupeiros embutidos aumenta a praticidade e o espaço de armazenamento. A impressão geral é a de uma propriedade residencial cuidada e moderna.
O apartamento oferecido está disponível a partir de 399.000 €. Este apartamento é composto por três quartos e duas casas de banho em 81 m² de área útil. Espaços exteriores adicionais, como um terraço de 31 m², um lugar de garagem e uma arrecadação, estão incluídos no preço. O projeto está já concluído, o que significa disponibilidade imediata. Os preços dos apartamentos nesta localização e com estas características podem variar dependendo do tamanho exato, da posição dentro do complexo e dos acabamentos, mas este preço posiciona-se no segmento médio a alto para propriedades comparáveis em Torrox Costa. As taxas de condomínio e os impostos locais são custos correntes adicionais a serem considerados no orçamento.
Torrox Costa é uma cidade costeira que oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. O ambiente do apartamento caracteriza-se por uma alta densidade de serviços facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. Supermercados estão a poucos minutos a pé, o que facilita o dia-a-dia. O passeio marítimo ao longo da praia Playa El Peñoncillo convida a passeios e relaxamento. Há numerosos restaurantes e cafés, oferecendo uma seleção culinária diversificada. A própria urbanização dispõe de comodidades como piscina comunitária e ginásio, que contribuem para a qualidade de vida. A proximidade de outras cidades costeiras como Nerja ou a viagem a Málaga oferecem mais opções de lazer e ofertas culturais.
Este apartamento está localizado em Torrox Costa, uma vila costeira na Costa del Sol oriental, província de Málaga. O mapa mostra a localização direta junto à praia e a proximidade dos serviços urbanos relevantes para a vida quotidiana. O posicionamento em relação às cidades vizinhas e ao aeroporto de Málaga é importante para o planeamento de viagens e passeios.
Torrox Costa está localizada na Costa del Sol oriental, uma região conhecida pelas suas diversas paisagens costeiras e clima mediterrânico. A localização do apartamento posiciona-o num enclave urbano diretamente junto ao mar, que ainda assim oferece uma boa ligação a cidades maiores como Málaga (aprox. 50 km) e Nerja. Este posicionamento permite tanto o acesso às comodidades de uma cidade maior como a tranquilidade de uma vila costeira. Torrox Costa é considerada parte de uma região turística estabelecida com boa infraestrutura, mas também como um local de residência para locais e expatriados que vivem lá durante todo o ano. A sua localização geográfica oferece um bom ponto de partida para explorar toda a província de Málaga e a província vizinha de Granada.
O apartamento está localizado a apenas 217 metros da praia Playa El Peñoncillo, permitindo acesso rápido ao mar. A infraestrutura está bem desenvolvida: um supermercado está a 491 metros e uma farmácia a 1,5 km. O centro de Torrox Costa, com mais lojas e restaurantes, é também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 49 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. A autoestrada A-7 está nas imediações, facilitando a mobilidade ao longo da costa e para o interior. Existem 25 paragens para 6 linhas de transportes públicos nas proximidades, oferecendo uma alternativa ao carro, embora o uso de um veículo próprio seja recomendado para explorar a região e aceder a campos de golfe mais distantes (a partir de 47 km).
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox Costa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,7°C e mais de 3.900 horas de sol por ano, o que a torna um local de residência atrativo durante todo o ano. A época de banho estende-se por cerca de seis meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. A altitude de 16 metros acima do nível do mar garante uma agradável brisa marítima. A localização direta na costa significa que o clima é influenciado pela proximidade do Mediterrâneo, com invernos amenos e verões quentes, mas raramente extremamente quentes. A orientação sul da região promete muito sol. A ligeira inclinação do terreno em direção à praia pode influenciar positivamente a vista e a circulação do ar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata a várias praias é uma característica principal desta localização. A Playa El Peñoncillo fica a apenas 217 metros e oferece fácil acesso ao mar. Outras praias como a Playa del Sillón e a Playa los Cuartos também estão a uma curta distância a pé (menos de 1 km). Estas praias fazem parte da extensa faixa costeira da Costa del Sol. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador são acessíveis a 47 km. A comunidade possui várias piscinas comuns, incluindo a Piscina por Urbanización 1a phase a 1,4 km. Os entusiastas do desporto encontrarão uma área de fitness ao ar livre a 4,1 km. A região também oferece inúmeras oportunidades para desportos aquáticos e passeios pela natureza circundante.
Fonte: OpenStreetMap
Torrox Costa está localizada na Costa del Sol oriental, uma região conhecida pelas suas diversas paisagens costeiras e clima mediterrânico. A localização do apartamento posiciona-o num enclave urbano diretamente junto ao mar, que ainda assim oferece uma boa ligação a cidades maiores como Málaga (aprox. 50 km) e Nerja. Este posicionamento permite tanto o acesso às comodidades de uma cidade maior como a tranquilidade de uma vila costeira. Torrox Costa é considerada parte de uma região turística estabelecida com boa infraestrutura, mas também como um local de residência para locais e expatriados que vivem lá durante todo o ano. A sua localização geográfica oferece um bom ponto de partida para explorar toda a província de Málaga e a província vizinha de Granada.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 13.0°C | 67 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 68 mm |
| Março | 15.0°C | 54 mm |
| Abril | 17.0°C | 35 mm |
| Maio | 19.3°C | 28 mm |
| Junho | 23.1°C | 5 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 6 mm |
| Outubro | 20.0°C | 40 mm |
| Novembro | 16.4°C | 75 mm |
| Dezembro | 13.7°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL156477
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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