Het betreft een appartement gelegen in de wijk Torrox Park, binnen de gemeente Torrox aan de Costa del Sol. Het object, gebouwd in 1995, bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van 66 m². De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer, met een living die uitgeeft op een overdekt terras. De ligging biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen, mede door de zuidelijke oriëntatie. De staat van onderhoud wordt als goed omschreven, hoewel er ruimte bestaat voor modernisering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Torrox Park, een residentiële urbanisatie aan de oostkant van de Costa del Sol. Het bevindt zich op een hoogte van ongeveer 114 meter boven zeeniveau, aan de voet van de Sierra de Almijara. De locatie verbindt het achterland met de kuststrook, waarbij de afstand tot de Middellandse Zee circa 2,3 kilometer bedraagt.
De indeling voorziet in de basisbehoeften voor een één- of tweepersoonshuishouden. Met 66 m² biedt het voldoende leefruimte, inclusief een aparte slaapkamer en een eetgedeelte. De aanwezigheid van een overdekt terras vergroot de bruikbare woonruimte buitenshuis. Het appartement is functioneel voor personen die zoeken naar een onderhoudsarm verblijf met buitenruimte.
Dit project betreft een herbestemming van een bestaande woning uit 1995. Er is geen sprake van een nieuwbouwontwikkeling of bouwfase. De opleveringsstatus is 'gereed', wat betekent dat de woning direct beschikbaar is. De bouwkundige staat is stabiel, hoewel installaties en afwerking kenmerken vertonen van het bouwjaar.
Het appartement beschikt niet over een eigen tuin of privaat zwembad; men is afhankelijk van de gemeenschappelijke voorzieningen. Er is geen parkeerplaats inbegrepen in de verkoop; parkeren vindt plaats op de openbare weg. Voor golfliefhebbers is de afstand tot de dichtstbijzijnde baan aanzienlijk, ongeveer 47 kilometer.
Dit appartement is geschikt voor kopers die zoeken naar een instapmodel in de Spaanse vastgoedmarkt zonder de hogere prijzen van nieuwere complexen. Het past bij personen die bereid zijn lichte renovatiewerkzaamheden uit te voeren om de woning naar eigen smaak in te richten. Ook voor investeerders die een woning zoeken met verhuurmogelijkheden door de nabijheid van het strand en voorzieningen, kan dit een optie zijn. Mensen die geen behoefte hebben aan uitgebreide tuinonderhoud of faciliteiten zoals een golfbaan voor de deur, vinden hier een pragmatische oplossing.
De afwerking dateert van de jaren negentig en kenmerkt zich door functionele materialen. Doorgaans zijn in deze periode in Spanje keramische tegels voor de vloeren en standaard sanitair toegepast. De beschrijving meldt dat alle kamers natuurlijk licht ontvangen, wat suggereert een gunstige raamplaatsing. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte. Het object wordt aangeduid als in goede staat, maar potentiële kopers moeten rekening houden met technische levensduur van installaties zoals elektriciteit en leidingwerk. De aanwezigheid van een overdekt terras is een kwalitatief pluspunt voor het buitenleven.
De vraagprijs is vastgesteld op €195.000. Dit bedrag vertegenwoordigt de marktprijs voor dit specifieke object in de huidige staat. Er zijn geen variaties in prijsstelling voor verschillende eenheden binnen dit project, aangezien het om een enkele aanbieding gaat. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in westelijker gelegen regio's aan de Costa del Sol, ligt dit prijsniveau aanzienlijk lager.
Torrox Park functioneert als een rustige woonwijk met een permanente bewoning en seizoensgebonden toerisme. De directe omgeving biedt essentiële diensten zoals supermarkten en horeca op loopafstand. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de klimatologische omstandigheden met veel zonuren. De afstand tot het strand vraagt om een wandeling van circa 15 minuten of een korte autorit. De wijk is op een helling aangelegd, wat betekent dat beweging in de omgeving fysieke activiteit vereist. De sfeer is over het algemeen laid-back met een mix van internationale bewoners.
Torrox heeft een inwonertal van circa 22.000 mensen, wat zorgt voor een balans tussen gemeenschapszin en privacy. De infrastructuur omvat voldoende scholen, medische voorzieningen en winkels voor dagelijkse behoeften. De wijk Torrox Park ligt nabij de N-340, de belangrijkste verkeersader langs de kust. De omgeving biedt een mix van permanente bewoning en vakantieverhuur. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés in de directe omgeving ondersteunt een sociaal leven in de buurt.
De kaart toont de positering van het appartement in Torrox Park, gelegen tussen de kustweg N-340 en de bergachtige achtergrond van de Sierra de Almijara. De afstanden tot de stranden in het zuiden en het dorpscentrum in het noorden zijn visueel weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrox ligt in de Axarquía-regio, ongeveer 42 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Dit gebied is authentieker en minder ontwikkeld dan de westelijke Costa del Sol. Grotere steden zoals Nerja en Vélez-Málaga zijn kort rijden. De positering is strategisch voor degenen die de nabijheid van de stad zoeken maar de rust van een kleinere gemeente waarderen.
De belangrijkste voorzieningen zijn nabijgelegen. Een supermarkt bevindt zich op 337 meter afstand, wat boodschappen te voet mogelijk maakt. De dichtstbijzijnde apotheek ligt op 447 meter. Het strand van Playa El Peñoncillo is bereikbaar op 2,3 kilometer. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 49 kilometer, wat over het algemeen minder dan 45 minuten rijden is. Ziekenhuiszorg is beschikbaar op 12 kilometer afstand.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kenmerkt zich door een microklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. Met historisch gemiddeld 3.919 zonuren per jaar is er een overvloed aan daglicht. Het zwemseizoen duurt circa zes maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging aan de voet van de Sierra de Almijara biedt beschutting en zorgt voor een visuele groene omgeving. De hoogteverschillen dragen bij aan ventilatie en uitzicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Torrox beschikt over meerdere stranden met de 'Blue Flag' status, waaronder El Morche en Ferrara. Dit duidt op hoge kwaliteit van water en faciliteiten. Voor recreatie zijn er diverse sportfaciliteiten in de gemeente, waaronder een openlucht gymnasium en gemeentelijke zwembaden. Voor wandelaars en natuurliefhebbers biedt de nabijheid van het gebergte toegang tot bergpaden. Er zijn zeven hotels in de directe omgeving, wat getuigt van een toeristische maar niet overbelaste drukte.
51 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 50 km². In 2021 telde Torrox 18.782 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 38 mm |
| Februari | 13.4°C | 39 mm |
| Maart | 14.7°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 51 mm |
| Mei | 20.0°C | 25 mm |
| Juni | 24.2°C | 7 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| Augustus | 27.2°C | 5 mm |
| September | 23.9°C | 29 mm |
| Oktober | 20.4°C | 52 mm |
| November | 16.0°C | 61 mm |
| December | 13.6°C | 61 mm |
Matig
Ref: VL748267
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt dit object in Torrox een financieel voordeel met een vraagprijs van €195.000. Het verschil in prijs is te verklaren door de leeftijd van het gebouw (1995 vs nieuwbouw) en de geografische ligging; Torrox ligt oostelijker en doorgaans gunstiger geprijsd dan de westkust. Terwijl projecten in Estepona zoals Etherna Homes (vanaf €239.000) vaak gericht zijn op een luxer segment, richt dit appartement zich op de basisbehoeften met een focus op functionaliteit en bereikbaarheid van de kust. Kopers moeten afwegen of de lagere instapprijs opweegt tegen het ontbreken van moderne specificaties en noodzakelijke renovaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID