ב-Canillas de Albaida, מחוז מלאגה, שוכן קורטיחו (Finca - Cortijo) מעוצב ומתוחזק היטב, המציע חווית מגורים אותנטית באנדלוסיה. הנכס, המשתרע על פני 947 מ"ר בנויים על שטח של 1500 מ"ר, משלב היסטוריה עם נוחות מודרנית. ממוקם בגובה של 609 מטר מעל פני הים, הוא מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של ההרים והסביבה הכפרית, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הקורטיחו ב-Canillas de Albaida, אחד מ-'Pueblos Blancos' (כפרים לבנים) הטיפוסיים של אנדלוסיה, ממקם אותו בסביבה הררית אך אורבנית. המרחק הקצר ממרכז הכפר מבטיח גישה נוחה לשירותים, בעוד שהקרבה לטבע מספקת אווירה שלווה. הגישה לכפר מוסדרת באמצעות כביש אספלט, המבטיח ניידות נוחה.
נכס זה מתאים למחפשים בית המשדר אופי היסטורי ונוחות מודרנית. הוא אידיאלי למשפחות, יזמים בתחום האירוח (כגון B&B), או כאלה המחפשים מפלט שליו עם נופים הרריים. הגודל והתכונות של הנכס מאפשרים מגוון שימושים, מבית מגורים פרטי ועד מתקן אירוח פעיל.
הקורטיחו, עם היסטוריה של למעלה מ-100 שנים, עבר שיפוץ מקיף בשכבת המגורים העליונה, הכוללת חלונות כפולים, בידוד קירות ומיזוג אוויר בכל 5 חדרי השינה. הנכס כולו שופץ במהלך 13 השנים האחרונות, ומתוחזק באופן שוטף, מה שמבטיח מצב מצוין.
הנכס ממוקם באזור הררי, מה שעשוי להשפיע על סוגי הפעילויות החיצוניות הזמינות. בנוסף, למרות שהגישה לכפר נוחה, לניידות מלאה באזור מומלץ להחזיק רכב. זמינותם של שירותי תחבורה ציבורית מוגבלת, עם 2 תחנות בלבד.
פרויקט זה מתאים למגוון רחב של רוכשים. הוא יכול לשמש כבית משפחה גדול ומרווח, המציע פרטיות ונוחות לכל בני הבית, עם 6 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה. בנוסף, הוא אידיאלי עבור יזמים בתחום התיירות, שיכולים להפעיל אותו כבית הארחה (B&B) או מלון בוטיק, תוך ניצול 5 חדרי השינה המרווחים עם חדרי רחצה צמודים, וכן דירת הסטודיו הנפרדת. האווירה הכפרית, בשילוב עם קרבה לשירותים, הופכים אותו למתאים גם לאנשים המחפשים סגנון חיים רגוע ושקט, או כמקום לפעילויות רוחניות כמו יוגה או מדיטציה. ניתן גם להשתמש בו כבסיס למגוון פעילויות, תוך ניצול החללים הרב-תכליתיים והגינה.
הקורטיחו מציג רמת גימור גבוהה, המשלבת אלמנטים היסטוריים עם שדרוגים מודרניים. חמשת חדרי השינה בקומה העליונה מצוידים במיזוג אוויר, חלונות עם זיגוג כפול וחיפוי קירות מבודד. המטבח הראשי פרקטי ומרווח, ודירת הסטודיו כוללת סלון עם אח ומרפסת פרטית. שטחי המגורים המשותפים, כולל חדר ארוחות וחלל לאירועים, מתוכננים היטב. במרתף נמצא סאונה פינית, פינת ישיבה, אזור שירות וחלל רב-תכליתי. הגינות מטופחות בקלות וכוללות חממה. הנכס נמכר מרוהט, ומאפשר כניסה מיידית.
הקורטיחו מוצע למכירה במחיר של 1,195,000 אירו. הנכס בנוי בשטח של 947 מ"ר על מגרש של 1500 מ"ר, ומכיל 6 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה. מבחינת מצב הבנייה, הפרויקט הושלם (Gereed), מה שמאפשר כניסה מיידית. מחיר זה משקף את גודל הנכס, איכות הגימור, המיקום הייחודי והאפשרויות הרבות שהוא מציע, בין אם כבית מגורים פרטי או כעסק אירוח.
Canillas de Albaida הוא כפר ציורי במחוז מלאגה, השוכן בליבת הפארקים הלאומיים של אנדלוסיה. תושביו, המכונים 'Canilleros', נהנים מקצב חיים ספרדי טיפוסי, המושפע מהסביבה הכפרית, הכוללת מטעי אבוקדו. המיקום בגובה של כ-600 מטר מעל פני הים מספק אקלים מתון, עם טמפרטורות הנעות בין 13°C ל-26°C בממוצע. הכפר מציע שילוב של שלווה כפרית ונגישות נוחה לשירותים חיוניים, כגון סופרמרקט במרחק 97 מטר, בית מרקחת במרחק 135 מטר, ומרכז בריאות במרחק 14 ק"מ. חיי היום-יום בכפר מאופיינים בשילוב של מסורת מקומית והשפעות מודרניות, כאשר 864 עסקאות נדל"ן בשנה מעידות על דינמיות אזורית.
החיים ב-Canillas de Albaida מציעים חוויה אנדלוסית אותנטית, המאופיינת בקצב חיים רגוע ושלו. הכפר ממוקם בין גבעות ירוקות, מוקף במטעי אבוקדו, ומציע אווירה שלווה הרחק מהמולת הערים הגדולות. עם זאת, קרבתו למרכז הכפר מבטיחה גישה נוחה לשירותים חיוניים. סופרמרקט נמצא במרחק 97 מטר, בית מרקחת במרחק 135 מטר, ומסעדות רבות נמצאות ברדיוס של 2 ק"מ. הגישה לכפר דרך כביש אספלט מסודר, אך לניידות מלאה באזור מומלץ להחזיק רכב. מרכז ספורט עירוני נמצא במרחק 1.6 ק"מ.
המיקום של Canillas de Albaida מציג את עצמו ככפר אנדלוסי טיפוסי, מוקף בנופים הרריים עוצרי נשימה. הגישה מכבישים ראשיים אפשרית, אך המיקום עצמו מציע בריחה מהמולת החוף, תוך שמירה על קרבה נוחה לשירותים חיוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Canillas de Albaida ממוקמת באזור Axarquía, מזרחית למלאגה. היא חלק מרשת הכפרים הלבנים (Pueblos Blancos) המיוחדים של אנדלוסיה, המציעים הצצה לתרבות ולמסורת המקומיות. הכפר ממוקם בין הרי החוף של סיירה דה לה אלמיזרה, ומציע נופים דרמטיים ושלווה כפרית. הקרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר, כמו מלאגה, מאפשרת ליהנות גם מחיי עיר, בעוד שהמיקום עצמו שומר על אופי ייחודי.
המיקום מציע איזון בין שקט כפרי לנגישות. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-49 ק"מ בקו אווירי. חופי הים, כמו Playa del Morche, נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ, אם כי הדרך אליהם עשויה להיות מפותלת. לקוחות גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף, כאשר הקרוב ביותר, Club de Golf Málaga Parador, נמצא במרחק של כ-48 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים קיימת במרחק 13 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הקורטיחו שוכן בגובה של 609 מטר מעל פני הים, באזור הררי המציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה. האקלים באזור הוא ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-16.9°C. החורפים מתונים והקיץ חם ויבש. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. מזג האוויר הנוח לאורך רוב השנה מאפשר ליהנות מהטבע המקיף, כולל הרי האזור והנופים הפתוחים, וכן מהגינה המטופחת של הנכס.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים נוחה, כאשר חופי Playa del Morche ו-Dunas de la Carraca נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ בקו אווירי. אמנם הדרך לחוף עשויה לכלול כבישים מפותלים, אך הנופים המרהיבים מפצים על כך. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים זמינים בסביבה, כולל Club de Golf Málaga Parador (48 ק"מ), Club de Golf de Guadalhorce (51 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 ק"מ). מרכז ספורט עירוני (Polideportivo Municipal) ממוקם במרחק של 1.6 ק"מ, ומציע מתקנים נוספים לפעילות גופנית.
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Albaida ממוקמת באזור Axarquía, מזרחית למלאגה. היא חלק מרשת הכפרים הלבנים (Pueblos Blancos) המיוחדים של אנדלוסיה, המציעים הצצה לתרבות ולמסורת המקומיות. הכפר ממוקם בין הרי החוף של סיירה דה לה אלמיזרה, ומציע נופים דרמטיים ושלווה כפרית. הקרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר, כמו מלאגה, מאפשרת ליהנות גם מחיי עיר, בעוד שהמיקום עצמו שומר על אופי ייחודי.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 41 mm |
| פברואר | 13.0°C | 46 mm |
| מרץ | 14.6°C | 62 mm |
| אפריל | 16.5°C | 40 mm |
| מאי | 19.2°C | 15 mm |
| יוני | 22.4°C | 1 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 26 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 68 mm |
| דצמבר | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL700203
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף כמו Aquamar בטור דל מאר, Lantana Residencial במיחאס, או Etherna Homes 2 באסטפונה, אשר מציעים דירות ובתים במחירים נגישים יותר (החל מ-205,000 אירו) ועם דגש על קרבה לים ולמתקנים אורבניים, פרויקט זה ב-Canillas de Albaida מציע חוויה שונה לחלוטין. מחירו, 1,195,000 אירו, משקף את גודלו, היותו קורטיחו היסטורי משופץ, הממוקם באזור כפרי הררי, ולא על קו החוף. בעוד שהפרויקטים בחוף מתמקדים בדרך כלל בסגנון חיים של חופשה ונופש ליד הים, פרויקט זה פונה לקהל המחפש שקט, מרחב, אופי וחיבור לתרבות המקומית האנדלוסית, תוך שמירה על נגישות סבירה לשירותים ולתחבורה. הייחודיות של 'Pueblos Blancos' והנופים ההרריים מהווים יתרון ברור לעומת פרויקטים צמודי חוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID