Canillas de Albaida, un village pittoresque niché dans les montagnes de l'Axarquía, province de Málaga, abrite ce cortijo de caractère. Offrant une surface habitable généreuse de 947 m² sur un terrain de 1500 m², cette propriété prête à l'emploi propose 6 chambres et 7 salles de bain. Son emplacement, à 609 mètres d'altitude, offre une vue imprenable sur la campagne environnante et la mer au loin. Il combine le charme d'une vie rurale espagnole avec la proximité des commodités essentielles, le tout à environ 49 km de l'aéroport international de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à Canillas de Albaida, ce cortijo bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales. La vie quotidienne s'organise à pied pour les courses et les services de base, tout en étant entouré par le paysage typique des oliveraies et avocatiers de l'Axarquía. La route asphaltée menant à la propriété assure un accès aisé, renforçant le lien entre le retrait rural et la connexion aux services.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse ou une résidence secondaire offrant un potentiel d'accueil. Les six chambres avec salle de bain privative, l'appartement indépendant et les espaces de vie polyvalents permettent une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une famille nombreuse, des invités fréquents ou une activité professionnelle comme un Bed & Breakfast ou un centre de retraite.
Le cortijo, d'une histoire centenaire, a fait l'objet d'une rénovation complète au cours des 13 dernières années, notamment le second étage avec des fenêtres à double vitrage et une isolation murale. La propriété est entièrement achevée et prête à être occupée immédiatement, sans nécessité de travaux supplémentaires. L'entretien annuel assure son excellente condition actuelle.
Bien que situé à proximité du centre du village, le cortijo se trouve à plus de 10 km des plages de la côte. L'altitude de 609 mètres implique des températures plus douces en été et plus fraîches en hiver par rapport au littoral. L'accès à certaines commodités majeures comme les grands hôpitaux ou les parcours de golf nécessite un déplacement en véhicule, compte tenu de la localisation en retrait.
Ce cortijo convient parfaitement aux acquéreurs recherchant une résidence principale spacieuse dans un cadre authentiquement espagnol, potentiellement pour y établir une activité d'accueil telle qu'un Bed & Breakfast de charme ou un centre de retraite. Il s'adresse également aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent recevoir fréquemment, grâce à ses nombreuses chambres en suite et ses espaces de vie distincts, y compris un appartement indépendant. Les amateurs de tranquillité, de culture andalouse et de vues panoramiques sur la campagne et la mer trouveront ici leur bonheur. Sa configuration polyvalente permet aussi de l'envisager comme une résidence secondaire où l'on peut vivre à l'année ou profiter des séjours prolongés, tout en bénéficiant des commodités du village à proximité.
La rénovation récente, effectuée au cours des 13 dernières années, a porté sur la modernisation et l'amélioration du confort. Le second étage bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'une isolation des murs de 5 cm, garantissant une bonne performance thermique. Les cinq chambres en suite à l'étage sont équipées de la climatisation. Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant avec cheminée et balcon, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Les espaces communs, tels que la salle à manger et une salle polyvalente pour événements, sont conçus pour la convivialité. Le sous-sol abrite un sauna, un espace social et une pièce multifonctionnelle, menant directement à la piscine et à la cuisine extérieure. L'ensemble de la propriété est vendu avec les meubles, permettant une occupation immédiate.
Le prix affiché pour ce cortijo est de 1 195 000 €. Compte tenu de sa taille (947 m² habitables) et de son emplacement privilégié dans un village andalou, cette tarification reflète une propriété de grande envergure. La propriété est entièrement achevée et prête à être occupée, éliminant les délais liés à la construction. L'offre de 6 chambres avec salle de bain privative et la possibilité d'une exploitation commerciale comme maison d'hôtes ajoutent à sa valeur potentielle. Le mobilier inclus simplifie une installation immédiate.
Canillas de Albaida, un village blanc typique niché à 609 mètres d'altitude, offre un rythme de vie paisible, ancré dans les traditions andalouses. Les habitants, les Canilleros, vivent au milieu des oliveraies et des plantations d'avocats. La vie ici s'écoule lentement, rythmée par la proximité des services accessibles à pied, comme les commerces et les pharmacies. La nature environnante invite à la détente et aux promenades. La présence de nombreux restaurants et centres sportifs dans un rayon de 2 km suggère une vie locale animée. Bien que l'ambiance soit résolument espagnole, la connectivité via internet fibre optique dans les chambres et la proximité de l'aéroport de Malaga facilitent les liens avec l'extérieur.
Vivre à Canillas de Albaida, c'est s'immerger dans un rythme de vie typiquement andalou, loin de l'agitation côtière. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate des services essentiels : une superette à 97 mètres, une pharmacie à 135 mètres, et de nombreux restaurants et banques dans un rayon de 2 km. L'environnement est marqué par les paysages de collines, les oliveraies et les plantations d'avocats, offrant des vues dégagées. La présence de 7 centres de santé, 7 écoles primaires et 2 écoles secondaires dans la province souligne le caractère familial et résidentiel de la région. Les 34 jours fériés locaux par an ajoutent à l'atmosphère de fête et de tradition de la vie andalouse.
Cette carte situe Canillas de Albaida dans le paysage montagneux de l'Axarquía, à l'est de Malaga. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, par rapport à la côte méditerranéenne, et sa proximité avec d'autres villages blancs caractéristiques de la région. Les points d'intérêt environnants, tels que les parcs naturels et les routes panoramiques, sont également représentés, offrant une vision d'ensemble de l'environnement local.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Canillas de Albaida est positionnée au cœur de l'Axarquía, une région montagneuse de la province de Málaga réputée pour ses villages blancs pittoresques. Elle se situe à distance raisonnable des centres urbains majeurs : Vélez-Málaga est à environ 20 km, et Malaga, la capitale provinciale, est à 49 km. Cette localisation offre un contraste marqué avec les zones plus développées de la Costa del Sol, tout en permettant un accès facile à leurs infrastructures et attractions. Le village est entouré par un paysage naturel préservé, typique de l'Andalousie intérieure.
La localisation offre un équilibre entre isolement relatif et accès aux infrastructures. L'aéroport de Malaga se trouve à 49 km, permettant des liaisons internationales aisées. Les plages les plus proches, comme Playa del Morche, sont situées à environ 12 km, accessibles par des routes sinueuses offrant des vues pittoresques. Pour les golfeurs, les premiers parcours se trouvent à une quarantaine de kilomètres (Club de Golf Málaga Parador à 48 km). Les commodités courantes sont à portée de main : une superette à moins de 100m, une pharmacie à 135m, et plusieurs restaurants et banques à moins de 2 km. La présence de 2 arrêts de transport public et d'une ligne dessert la zone, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Albaida est située à 609 mètres d'altitude, ce qui lui confère un climat plus tempéré que la côte, avec des températures moyennes oscillant entre 13°C et 26°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses, bien que la période propice à la baignade en mer ne dure que 4 mois, avec une température de l'eau atteignant au moins 20°C durant cette période. L'environnement naturel est caractérisé par des vues panoramiques sur les montagnes de l'Axarquía et la campagne environnante, ponctuées par les oliveraies et les avocatiers. Les points de vue comme le Collado de Huerta Grande (2.9 km) et le Mirador 1220 m (3.7 km) offrent des perspectives exceptionnelles sur le paysage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Canillas de Albaida soit une localité de montagne, la côte et ses plages ne sont jamais très loin. Les plages de Playa del Morche et Dunas de la Carraca, situées à environ 12 km, sont accessibles via des routes panoramiques. La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs : le centre sportif municipal se trouve à 1.6 km, et il y a 8 installations sportives répertoriées dans les environs. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches se situent à environ 48-51 km. La propriété elle-même dispose d'une piscine privée et d'un espace extérieur aménagé avec cuisine d'été et barbecue, idéal pour la détente et les activités de plein air.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Albaida est positionnée au cœur de l'Axarquía, une région montagneuse de la province de Málaga réputée pour ses villages blancs pittoresques. Elle se situe à distance raisonnable des centres urbains majeurs : Vélez-Málaga est à environ 20 km, et Malaga, la capitale provinciale, est à 49 km. Cette localisation offre un contraste marqué avec les zones plus développées de la Costa del Sol, tout en permettant un accès facile à leurs infrastructures et attractions. Le village est entouré par un paysage naturel préservé, typique de l'Andalousie intérieure.
Canillas de Albaida est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 41 mm |
| Février | 13.0°C | 46 mm |
| Mars | 14.6°C | 62 mm |
| Avril | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juin | 22.4°C | 1 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.1°C | 61 mm |
| Novembre | 15.9°C | 68 mm |
| Décembre | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL700203
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ce cortijo à Canillas de Albaida se positionne dans une gamme de prix significativement plus élevée, à 1 195 000 €. Cette différence s'explique par la nature unique de la propriété : un cortijo historique, de très grande taille (947 m²), situé dans un village pittoresque de l'intérieur des terres plutôt que sur le front de mer. Les projets côtiers offrent généralement un accès direct aux plages et une vie plus touristique, tandis que Canillas de Albaida propose une immersion dans le style de vie andalou traditionnel, avec un rythme plus lent et une forte connexion à la nature et à la culture locale. L'altitude (609m) et le climat plus tempéré sont également des caractéristiques distinctives par rapport aux zones littorales. Les propriétés comme Etherna Homes 2 à Estepona (€259,000) sont des développements plus modernes et plus proches de la côte, ciblant un marché différent. Ce cortijo s'adresse donc à une clientèle recherchant l'authenticité, l'espace et la tranquillité, avec un budget conséquent, plutôt qu'à ceux cherchant une résidence secondaire standard en bord de mer.
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