Prezentowany obiekt typu Finca-Cortijo położony jest w malowniczej miejscowości Canillas de Albaida, w prowincji Málaga. Ta nieruchomość, zlokalizowana na wysokości 609 metrów nad poziomem morza, oferuje unikalne połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do lokalnych udogodnień. Projekt stanowi propozycję dla osób poszukujących autentycznego andaluzyjskiego stylu życia, z dala od zgiełku turystycznych kurortów, a jednocześnie w rozsądnej odległości od wybrzeża i infrastruktury Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie Canillas de Albaida w górach Axarquía zapewnia otoczenie typowe dla białych andaluzyjskich wiosek (Pueblos Blancos). Nieruchomość jest usytuowana w odległości umożliwiającej dojście pieszo do lokalnych sklepów i restauracji, co kontrastuje z tradycyjnym postrzeganiem odosobnionych posiadłości wiejskich. Bliskość Parku Narodowego wyrównuje poczucie izolacji, oferując jednocześnie bliskość natury.
Projekt odpowiada na potrzeby osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz tradycyjną architekturę z nowoczesnym komfortem. Sześć sypialni i siedem łazienek sugeruje możliwość adaptacji na cele mieszkalne dla dużej rodziny, wynajem turystyczny (np. jako pensjonat lub cortijo-hotel) lub połączenie obu funkcji. Duża powierzchnia użytkowa pozwala na realizację różnorodnych aranżacji.
Prezentowany Cortijo, o historii sięgającej ponad stu lat, przeszedł gruntowną renowację. Obecny właściciel zmodernizował drugie piętro, instalując m.in. okna z podwójnymi szybami i izolację ścian. Prace obejmowały również instalację klimatyzacji we wszystkich sypialniach z łazienkami. Całość nieruchomości była odnawiana przez ostatnie 13 lat i jest utrzymana w doskonałym stanie, gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub rozpoczęcia działalności.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie posiada własnego pola golfowego na terenie posesji. Ze względu na położenie w górach, dojazd samochodem do niektórych miejsc może wymagać pokonania krętych dróg. Infrastruktura transportu publicznego jest ograniczona do kilku linii i przystanków, co może wpływać na mobilność osób nieposiadających własnego pojazdu.
Ta posiadłość może być odpowiednim wyborem dla osób poszukujących domu z charakterem, który można wykorzystać na wiele sposobów. Idealnie sprawdzi się jako przestronna rezydencja rodzinna dla osób pragnących spokoju i kontaktu z naturą, z dala od miejskiego zgiełku, ale wciąż z dostępem do udogodnień. Z uwagi na dużą liczbę sypialni z łazienkami oraz potencjał aranżacyjny, nieruchomość ta może być również atrakcyjną propozycją dla inwestorów myślących o prowadzeniu działalności typu Bed & Breakfast, casa rural, czy centrum rekreacyjno-szkoleniowego, np. dla jogi czy warsztatów. Istniejący układ pomieszczeń, z niezależnym apartamentem i przestrzeniami wspólnymi, ułatwia rozdzielenie stref prywatnych od komercyjnych. Okolica, ze swoimi walorami przyrodniczymi i kulturowymi, przyciąga turystów szukających autentycznych doświadczeń, co dodatkowo wzmacnia potencjał wynajmu turystycznego.
Prezentowany Cortijo, mimo swojego historycznego rodowodu sięgającego ponad stu lat, przeszedł kompleksową renowację, która podniosła standard wykończenia do wysokiego poziomu. W ramach prac modernizacyjnych wymieniono stolarkę okienną na okna z podwójnymi szybami oraz zastosowano 5 cm izolacji na ścianach, co poprawia komfort termiczny i akustyczny. Wszystkie pięć sypialni na drugim piętrze wyposażono w systemy klimatyzacji, zapewniając indywidualną kontrolę temperatury. Podłogi, ściany i sufity wykończono z dbałością o detale, stosując materiały takie jak kamień i drewno, co tworzy przytulną atmosferę. Kuchnie i łazienki wyposażono w funkcjonalne i estetyczne elementy. Sauna w piwnicy z drewnianym wykończeniem dodaje element luksusu i relaksu. Nieruchomość sprzedawana jest z umeblowaniem, co pozwala na natychmiastowe zasiedlenie bez konieczności dalszych inwestycji w wyposażenie. Ogród jest łatwy w utrzymaniu, z różnorodną roślinnością.
Cena nieruchomości została ustalona na 1 195 000 euro. Jest to obiekt typu Finca-Cortijo z sześcioma sypialniami i siedmioma łazienkami, o imponującej powierzchni użytkowej 947 m² na działce liczącej 1500 m². Określenie 'gotowe do zamieszkania' (Gereed) wskazuje, że nieruchomość jest w pełni wykończona i nie wymaga dalszych prac budowlanych ani adaptacyjnych przed przekazaniem kluczy. Brak informacji o dostępności innych jednostek lub wariantów cenowych sugeruje, że jest to oferta pojedynczej, unikatowej posiadłości. Podana cena jest ceną wywoławczą, a ewentualne negocjacje cenowe nie są uwzględnione w tej analizie.
Canillas de Albaida to gmina o charakterze typowo andaluzyjskiej wioski, z populacją około 800 mieszkańców. Położenie na wzniesieniu, wśród wzgórz Axarquía, zapewnia spektakularne widoki na okolicę, w tym na gaje oliwne i migdałowe. Tempo życia jest tu spokojne, odzwierciedlając tradycyjny hiszpański rytm dnia. Lokalizacja umożliwia codzienne spacery po urokliwej miejscowości, gdzie można skorzystać z lokalnych sklepów, restauracji i kawiarni. Bliskość natury sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak piesze wędrówki. Odległość do wybrzeża, choć mierzona w linii prostej wynosi około 12 km, wymaga pokonania krętych dróg górskich, co przekłada się na czas podróży. Jest to miejsce dla osób poszukujących autentyczności, spokoju i kontaktu z przyrodą, jednocześnie ceniących wygodę posiadania podstawowych usług na wyciągnięcie ręki.
Położenie w Canillas de Albaida oznacza życie w otoczeniu typowym dla andaluzyjskich wiosek, z dala od masowej turystyki, ale jednocześnie blisko podstawowych udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 16 restauracji, 4 apteki i 1 bank, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Samochód jest zalecany do pełnego korzystania z uroków regionu i dotarcia do dalszych atrakcji, jednak podstawowe zakupy czy wizyty w lokalnych punktach usługowych są możliwe pieszo, co sprzyja integracji ze społecznością. Bliskość szkół (5 podstawowych, 2 średnie) może być istotna dla rodzin z dziećmi. Lokalny rynek pracy i średni dochód w prowincji (€16,450) wskazują na charakter regionu jako miejsca o umiarkowanym poziomie rozwoju ekonomicznego, gdzie dominują drobne przedsiębiorstwa i turystyka.
Lokalizacja Canillas de Albaida, na wschód od Malagi, w sercu gór Axarquía, podkreśla jej charakter jako autentycznej andaluzyjskiej wioski. Mapa ukazuje bliskość Parku Narodowego, a także usytuowanie na wzgórzach, co przekłada się na malownicze krajobrazy i specyficzny mikroklimat. Odległości od wybrzeża i głównych miast ilustrują położenie w strefie przejściowej między spokojem wnętrza lądu a życiem Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Canillas de Albaida, gdzie znajduje się nieruchomość, jest jedną z 'białych wiosek' (Pueblos Blancos) w prowincji Málaga, położoną w górach Axarquía. Jest to obszar o znaczeniu krajobrazowym i kulturowym, oferujący spokojniejsze tempo życia w porównaniu do dynamicznie rozwijających się ośrodków na wybrzeżu. Odległość do Malagi, stolicy prowincji, wynosi około 50 km, co czyni ją głównym ośrodkiem miejskim w regionie, oferującym pełen zakres usług, handlu i kultury. Podobna odległość dzieli nieruchomość od wybrzeża, gdzie znajdują się popularne miejscowości turystyczne. Położenie w głębi lądu, ale wciąż w zasięgu podróży, zapewnia równowagę między wiejskim spokojem a dostępem do miejskich atrakcji i infrastruktury transportowej.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 49 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co w linii prostej jest znaczną odległością. Dojazd do lotniska drogami, prawdopodobnie krętymi, może zająć ponad godzinę. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Morche, oddalone są o około 12 km w linii prostej, jednak realna odległość drogowa będzie większa ze względu na ukształtowanie terenu. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 97 metrów od posesji, a apteka 135 metrów, co zapewnia doskonałą dostępność podstawowych artykułów. Centrum zdrowia zlokalizowane jest w odległości 14 km. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 13 km. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości około 48 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Albaida leży na wysokości 609 metrów nad poziomem morza, co wpływa na lokalny mikroklimat. Średnia roczna temperatura wynosi 16.9°C, z wahaniami w ciągu roku od średnio 13°C do 26°C. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, typową dla południowej Hiszpanii, chociaż położenie w górach może oznaczać nieco chłodniejsze wieczory i noce w porównaniu do wybrzeża. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza i położenie w górach sprzyjają aktywnościom takim jak turystyka piesza i podziwianie panoramicznych widoków. Należy jednak uwzględnić, że znaczące różnice wysokości terenu mogą wpływać na odczuwanie pogody.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa del Morche i Dunas de la Carraca, znajdują się w odległości około 12 km w linii prostej. Ze względu na położenie w górach, dojazd do nich może być czasochłonny i prowadzić przez malownicze, ale kręte drogi. W promieniu 2 km od nieruchomości zlokalizowane jest centrum sportowe (Polideportivo Municipal), oferujące podstawowe możliwości rekreacji. W okolicy znajduje się również osiem innych obiektów sportowych. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku pól w promieniu około 50 km, w tym Club de Golf Málaga Parador. Dodatkową atrakcją są liczne punkty widokowe w bliskiej odległości, takie jak Collado de Huerta Grande.
8 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Albaida, gdzie znajduje się nieruchomość, jest jedną z 'białych wiosek' (Pueblos Blancos) w prowincji Málaga, położoną w górach Axarquía. Jest to obszar o znaczeniu krajobrazowym i kulturowym, oferujący spokojniejsze tempo życia w porównaniu do dynamicznie rozwijających się ośrodków na wybrzeżu. Odległość do Malagi, stolicy prowincji, wynosi około 50 km, co czyni ją głównym ośrodkiem miejskim w regionie, oferującym pełen zakres usług, handlu i kultury. Podobna odległość dzieli nieruchomość od wybrzeża, gdzie znajdują się popularne miejscowości turystyczne. Położenie w głębi lądu, ale wciąż w zasięgu podróży, zapewnia równowagę między wiejskim spokojem a dostępem do miejskich atrakcji i infrastruktury transportowej.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 41 mm |
| Luty | 13.0°C | 46 mm |
| Marzec | 14.6°C | 62 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 40 mm |
| Maj | 19.2°C | 15 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 1 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 26 mm |
| Październik | 20.1°C | 61 mm |
| Listopad | 15.9°C | 68 mm |
| Grudzień | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL700203
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w prowincji Málaga oferuje zróżnicowane opcje, od nowoczesnych apartamentów na wybrzeżu po tradycyjne posiadłości w głębi lądu. Obiekty takie jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami zaczynającymi się od około 205 000 - 269 950 euro, reprezentują segment nowszych inwestycji, często zlokalizowanych bliżej plaży i zorientowanych na turystykę masową lub jako drugie domy. Prezentowany Cortijo w Canillas de Albaida znacząco odbiega od tych ofert pod względem charakteru, wielkości i ceny. Jest to nieruchomość unikatowa, łącząca historyczny urok z wysokim standardem renowacji i znaczną powierzchnią, co uzasadnia jego wyższą cenę wywoławczą na poziomie 1 195 000 euro. Lokalizacja w górskiej miejscowości, w otoczeniu natury i typowej andaluzyjskiej zabudowy, skierowana jest do innej grupy nabywców niż te, którzy szukają typowego apartamentu z widokiem na morze czy pola golfowego w kurortach wybrzeża. Poszukujący autentyczności, przestrzeni i spokoju, a jednocześnie ceniący wysoki standard wykończenia, znajdą w tym obiekcie alternatywę dla bardziej popularnych lokalizacji na Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID