Ez a tágas cortijo (hagyományos spanyol parasztudvarház) a Málaga tartományban található Canillas de Albaida településen helyezkedik el. A falu jellegzetes fehér házairól és hegyvidéki környezetéről ismert. Az ingatlan 947 m² lakóterülettel és 1500 m² telekmérettel rendelkezik, 6 hálószobával és 7 fürdőszobával. Az épület 1992-ben épült, jelenleg teljesen felújított és kiváló állapotban van, így azonnali birtokbavételre alkalmas.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Canillas de Albaida és Cómpeta települések között található, mindkettő gyalogosan megközelíthető. Ez a hegyvidéki elhelyezkedés kiváló kilátást biztosít a környező természetre és a tengerre, miközben a település közelsége is garantálja a szükséges kényelmet és infrastrukturális ellátottságot.
Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik csendes, vidéki életre vágynak, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről és a közeli városi infrastruktúráról. A nagy méretű lakóterület, a számos hálószoba és fürdőszoba, valamint a kialakított vendég apartman, vendégházként vagy nagycsaládos otthonként is funkcionálhat.
Bár az épület 1992-ben nyerte el jelenlegi formáját, az elmúlt 13 évben teljes körű felújításon esett át. A felső szinten található 5 hálószoba mindegyike fel lett újítva, modern dupla üvegezésű ablakokkal, falazati szigeteléssel és légkondicionálóval felszerelve. Az ingatlan folyamatos karbantartás alatt áll.
Az ingatlan vidéki, hegyvidéki környezetben található, amelyhez az út minősége hozzájárul. Bár a falutól gyalogosan elérhetőek bizonyos létesítmények, a távolabbi célok, mint a tengerpart vagy nagyobb városok, autóval történő megközelítést igényelnek. A tengerpart távolsága 12-20 km, enyhén kanyargós utakon elérhető.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy nagyméretű, történelmi jellegű, de modern kényelemmel felszerelt vidéki rezidenciát keresnek. Ideális lehet nagycsaládosok számára, akik elegendő teret és privát szférát igényelnek, akár különálló apartmannal a tulajdonosok számára. Továbbá, az ingatlan sikeresen működtethető vendégházként (B&B) vagy jógaretreat központként, az elrendezés és a felszereltség (sok fürdőszobás szoba, közösségi terek, szauna, medence) ezt támogatja. A hegyvidéki elhelyezkedés és a nyugalmat kedvelők, ugyanakkor a közeli városi kényelmet igénylők is megtalálják itt számításukat. Azok számára is vonzó lehet, akik a spanyol kultúrába és életérzésbe szeretnének mélyebben belemerülni, mivel a falu és a régió autentikus élményt kínál.
Az ingatlan egy több mint 100 éves cortijo, melyet az elmúlt 13 évben alaposan felújítottak és karbantartottak, így kiváló állapotban van. A felső szinten található 5, egyedi témájú (citrom, levendula, narancs, olíva, szőlő) hálószoba mindegyike saját fürdőszobával (en-suite) rendelkezik, és légkondicionálóval felszerelt. A modernizáció során dupla üvegezésű ablakokat és 5 cm-es falazati szigetelést építettek be, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a zajcsökkentéshez. A földszinten egy különálló, 1 hálószobás apartman található, saját nappalival, kandallóval, erkéllyel és konyhával, mely korábban a tulajdonosok lakrészeként szolgált. A közös terek magukban foglalnak egy tágas étkezőt, egy rendezvényekhez is alkalmas területet, valamint egy alagsori wellness részt szaunával, zuhanyzóval és társalgóval. Az udvaron található egy kerti konyha és grillező. A ház bútorozottan kerül értékesítésre, így azonnali beköltözésre alkalmas.
A cortijo nettó vételára 1.195.000 euró, az eladási ár az ingatlan adottságaihoz, méretéhez és állapotához mérten került meghatározásra. Az ingatlan jelenleg 'gereed' (kész) állapotban van, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az épület azonnal birtokba vehető. A 947 m²-es lakóterületen 6 hálószoba és 7 fürdőszoba található, emellett a 1500 m²-es telken egy magán medence és további kényelmi funkciók is rendelkezésre állnak. A lakóterület nagysága és a hozzá tartozó extrák (garázs, szauna, vendégapartman) indokolják a pozicionálást a magasabb árkategóriában. Az ingatlan egyedi jellegével és a speciális elhelyezkedésével jelentős értéket képvisel a piacon.
Canillas de Albaida egy tipikus andalúz 'pueblo blanco' (fehér falu) a Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama Nemzeti Park szélén. A falu lakossága mintegy 800 fő, ami nyugodt, közösségi életérzést sugall. Az ingatlan elhelyezkedése a település és Cómpeta között, a hegyoldalon, lenyűgöző panorámát kínál az Axarquía régió avokádóültetvényeire és a távoli tengerre. A lakosok, a 'Canilleros', barátságosak és a helyi ritmus lassabb, spanyol jellegű. A napi életet a természet közelsége, a friss levegő és a nyugalom határozza meg, miközben a közelben található éttermek, boltok és egészségügyi létesítmények a mindennapi kényelmet szolgálják. Ez a környezet ideális a kikapcsolódásra, a természetjárásra és a mediterrán életérzés élvezetére.
Canillas de Albaida egy kicsi, békés falu, mely a tengerparttól mintegy 12-20 km-re, hegyvidéki környezetben fekszik. A falu körül avokádóültetvények találhatók, ami a régióra jellemző. A lakosság viszonylag alacsony, ami azt jelenti, hogy az életritmus lassabb és nyugodtabb, a helyiek 'Canilleros'-ként ismertek. A településen belül a gyalogos mobilitás megoldott, a szupermarket mindössze 97 méterre, a patika 135 méterre található. A környéken számos étterem (16), bank (1) és sportközpont (1.6 km) is elérhető. Az egészségügyi ellátásról egy egészségügyi központ gondoskodik 14 km távolságra. A magassági elhelyezkedés (609 m) kellemes klímát biztosít, a hőmérséklet átlagosan 13-26°C között mozog, a napos órák száma pedig magas. A helyi ünnepnapok (34 évente) betekintést nyújtanak a helyi kultúrába.
Ez a térkép Canillas de Albaida települést és annak közvetlen környezetét mutatja be. Látható a falu elhelyezkedése a Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama Nemzeti Park szélén, valamint az Axarquía régió jellemző domborzata. A térkép segít megérteni az ingatlan távolságát a tengerparttól, a nagyobb városoktól és a repülőtértől, valamint a helyi infrastruktúra, mint utak és közeli települések elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Canillas de Albaida a Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben helyezkedik el, az Axarquía régió szívében. Ez a régió híres fehér falvaiból ('pueblos blancos'), történelmi építészetéből és gyönyörű természeti tájaiból. A falu stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a Costa del Sol partvidékéhez, miközben megőrzi vidéki nyugalmát. Málaga városa, a tartomány fővárosa, körülbelül 50 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít repülőtérhez és nagyobb városi szolgáltatásokhoz. A közeli települések, mint Cómpeta, hasonló kulturális és turisztikai vonzerővel bírnak, így a régió felfedezése gazdag élményt nyújt. A tengerpart, ahová nagyjából 12-20 km-t kell utazni, dinamikus kontrasztot képez a hegyvidéki környezettel.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a modern kényelem között. A legközelebbi szupermarket mindössze 97 méterre, a patika 135 méterre található, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható gyalogosan. A településen belül számos étterem (16) és bank (1) is elérhető. A strandok, mint a Playa del Morche, 12 km távolságra vannak, bár ezek elérése kanyargós utakon történik, ami hosszabb utazási időt jelenthet. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 50 km-re (egyenes vonalban) fekszik, a közúti távolság ennél valamennyivel nagyobb lehet. A nagyobb városok és sportlétesítmények, mint a golfpályák (48-51 km), szintén autóval könnyen megközelíthetők. A közelben EV-töltőállomás is található 13 km távolságra. Bár a településen 2 tömegközlekedési megálló és 1 járat van, egy autó használata nagymértékben megkönnyíti a távolabbi célok elérését.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Albaida egy hegyvidéki település, 609 méter tengerszint feletti magasságban. Ez a magasság hozzájárul egy kellemesebb klímához, melynek átlaghőmérséklete 13-26°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 16.9°C. A régióra jellemző a sok napsütés, ami a 'Costa del Sol' elnevezéshez is méltó. A 'mediterrán éghajlat' definíciója itt érvényesül, melyet enyhe telek és forró, száraz nyarak jellemeznek. A strandokon a fürdőzési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan déli-nyugati tájolása kiváló napfényes órákat biztosít. A környező táj természeti szépségeit a Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama Nemzeti Park közelsége, valamint az Axarquía régió jellemző olaj- és avokádóültetvényei teszik teljessé. A hegyvidéki elhelyezkedésnek köszönhetően a panorámák lenyűgözőek, tiszta időben a tenger is látható.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Canillas de Albaida egy hegyvidéki település, a tengerpart csupán 12 km távolságra található egyenes vonalban, bár a kanyargós utak miatt az utazási idő hosszabb lehet. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Morche és a Dunas de la Carraca, kitűnő lehetőségeket kínálnak a tengerparti pihenésre. A régióban több 'Blue Flag' strand is található, amelyek magas minőségükről ismertek. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék. A településen belül található egy sportközpont (Polideportivo Municipal) 1.6 km távolságra. Emellett a környéken több golfpálya is található, mint például a Club de Golf Málaga Parador (48 km), Club de Golf de Guadalhorce (51 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km), így a golf szerelmeseinek is ideális a helyszín. Az ingatlan saját medencével is rendelkezik, valamint a kertben kültéri konyha és grillező is kialakításra került, ami a szabadidős tevékenységekhez tökéletes.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Albaida a Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben helyezkedik el, az Axarquía régió szívében. Ez a régió híres fehér falvaiból ('pueblos blancos'), történelmi építészetéből és gyönyörű természeti tájaiból. A falu stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a Costa del Sol partvidékéhez, miközben megőrzi vidéki nyugalmát. Málaga városa, a tartomány fővárosa, körülbelül 50 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít repülőtérhez és nagyobb városi szolgáltatásokhoz. A közeli települések, mint Cómpeta, hasonló kulturális és turisztikai vonzerővel bírnak, így a régió felfedezése gazdag élményt nyújt. A tengerpart, ahová nagyjából 12-20 km-t kell utazni, dinamikus kontrasztot képez a hegyvidéki környezettel.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 41 mm |
| Február | 13.0°C | 46 mm |
| Március | 14.6°C | 62 mm |
| Április | 16.5°C | 40 mm |
| Május | 19.2°C | 15 mm |
| Június | 22.4°C | 1 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL700203
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Canillas de Albaida Cortijo positionálása a Costa del Sol ingatlanszegmensén belül egyedi. Míg a part menti területeken dominálnak a modern apartmanok és villák, melyek ára €418.800-tól (Acqua Gardens, Estepona) kezdődik, ez az ingatlan egy történelmi, vidéki, hegyvidéki elhelyezkedést kínál. Az olyan projektek, mint az Acqua Gardens vagy az Aby Upper (Estepona) és az Alba Benalmadena (Benalmadena), főként a tengerparti, sűrűbben lakott területeken találhatók, és új építésűek vagy modernizáltak. A Canillas de Albaida-i cortijo kiemelkedik nagyméretű lakóterületével (947 m²), történelmi jellegével és jelentős felújításon átesett állapotával. Az ára (€1.195.000) tükrözi ezt az egyediséget és méretet, összehasonlítva a part menti, kisebb lakóterületű, de új építésű egységekkel. A cortijo a 'pueblo blanco' életérzést kínálja, amely kevésbé a tömegturizmusról, inkább a helyi kultúráról és a természet közelségéről szól. A vidéki, ám jól felszerelt elhelyezkedés vonzó lehet azoknak, akik távol szeretnének lenni a zsúfolt üdülőhelyektől, de mégis elérhető távolságban akarnak maradni a tengerhez és a repülőtérhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID