Questa proprietà rurale, un Finca-Cortijo, si trova a Canillas de Albaida, una località nelle montagne dell'Axarquía, provincia di Málaga. Offre un'esperienza di vita autentica andalusa, immersa in un paesaggio collinare con un tessuto urbano a portata di mano. La vicinanza ai servizi essenziali e la posizione strategica la rendono una scelta interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'immobile, con una storia centenaria, è stato ristrutturato, offrendo comfort moderni in un contesto storico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra, a un'altitudine di 609 metri sul livello del mare, la proprietà è inserita in un ambiente urbano ma con un forte carattere rurale. La vicinanza a Canillas de Albaida e Cómpeta permette di godere della vita di paese, mentre la posizione collinare offre viste panoramiche. La strada asfaltata fino alla proprietà ne facilita l'accesso, integrando la vita di campagna con la funzionalità quotidiana.
Questo Finca-Cortijo risponde a esigenze di chi cerca una residenza spaziosa con molteplici funzionalità, potenzialmente adatta sia come abitazione principale che come attività ricettiva. La presenza di sei camere da letto con bagno privato, zone living separate e spazi dedicati per eventi o relax, come la sauna e l'area piscina, suggerisce un desiderio di comfort, versatilità e un ritmo di vita che coniuga serenità e possibilità di intrattenimento.
Sebbene la struttura principale del Cortijo vanti oltre cento anni di storia, il secondo piano è stato completamente ristrutturato con moderni standard, includendo finestre con doppi vetri e isolamento. La proprietà nel suo complesso ha beneficiato di rinnovamenti negli ultimi 13 anni, con manutenzione annuale. L'immobile è già pronto per essere abitato, offrendo un mix di fascino storico e comfort contemporaneo.
La posizione collinare e l'ambiente rurale implicano che, sebbene alcuni servizi siano a breve distanza, l'accesso quotidiano a determinate infrastrutture o la disponibilità di trasporti pubblici frequenti potrebbero essere limitati. La distanza dai principali centri urbani e dall'aeroporto, sebbene raggiungibili, richiede comunque un mezzo di trasporto privato per la massima flessibilità. Le viste sul mare, pur presenti, sono filtrate dalla distanza e dal paesaggio circostante.
Questa proprietà si adatta a chi desidera una residenza principale spaziosa e funzionale, che permetta di godere di un elevato grado di privacy e tranquillità, pur rimanendo vicini ai servizi locali. È ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti, grazie alle sei camere da letto con bagno privato e agli ampi spazi comuni. La sua configurazione attuale come B&B suggerisce anche un'opportunità per chi cerca un'attività ricettiva avviata e di successo, unendo reddito e stile di vita. La presenza di una sauna, una piscina e aree esterne attrezzate la rende adatta a chi apprezza il benessere e il relax all'aria aperta. Infine, la vicinanza alla natura e la possibilità di attività ricreative la rendono una scelta per chi cerca uno stile di vita attivo e a contatto con l'ambiente, senza allontanarsi troppo dalla comodità urbana.
La proprietà presenta un elevato standard di finitura, frutto di recenti e significative ristrutturazioni. Il secondo piano è stato interamente rinnovato, con l'installazione di finestre con doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico, e un isolamento di 5 cm sulle pareti. Tutte le cinque camere da letto al piano superiore dispongono di bagno privato (en-suite) e aria condizionata. Gli interni combinano elementi rustici, come le pareti in pietra, con finiture moderne e di qualità. Il soggiorno vanta un camino, mentre la zona pranzo e le camere da letto tematiche (limone, lavanda, arancia, ulivo e uva) offrono un'atmosfera accogliente e personalizzata. L'esterno è curato, con giardini di facile manutenzione, una serra e un'area piscina completa di cucina esterna e barbecue, che valorizzano ulteriormente la qualità complessiva dell'immobile.
La proprietà, un Finca-Cortijo con sei camere da letto e sette bagni, è offerta al prezzo di €1,195,000. Questa cifra riflette la metratura estesa (947 m² di superficie abitabile su un terreno di 1500 m²), la posizione in una zona ricercata delle montagne dell'Axarquía e lo stato di eccellente conservazione, frutto di recenti ristrutturazioni. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già pronto per l'occupazione. La struttura, attualmente gestita come Bed&Breakfast di successo, offre anche la flessibilità di essere convertita in una residenza familiare di grandi dimensioni. La vendita include l'arredamento, permettendo un trasferimento senza ulteriori incombenze.
Canillas de Albaida, un 'Pueblo Blanco' situato nelle montagne dell'Axarquía, offre un'esperienza di vita autentica andalusa. Con circa 800 residenti, il paese mantiene un ritmo di vita tranquillo, scandito dalle tradizioni locali e dalla presenza di uliveti e agrumeti nei dintorni. La proprietà si integra in questo contesto, beneficiando della vicinanza ai servizi essenziali come negozi e farmacie, raggiungibili a piedi. Il clima mite, con temperature medie tra 13°C e 26°C, favorisce uno stile di vita all'aperto, incoraggiando passeggiate tra i vicoli del paese o nei sentieri circostanti. La zona è caratterizzata da un'atmosfera rilassata, tipica della 'dolce vita' mediterranea, dove la comunità locale e i visitatori convivono in armonia, creando un ambiente accogliente e sereno. La presenza di strutture sportive e punti panoramici nelle vicinanze arricchisce ulteriormente le opportunità di svago e contemplazione.
Vivere a Canillas de Albaida significa immergersi in un contesto tipico andaluso, con il ritmo di vita tipico dei 'Pueblos Blancos'. La proprietà è situata in una zona residenziale urbana ma tranquilla, con accesso diretto ai servizi essenziali come supermercati (a 97 metri) e farmacie (a 135 metri), che possono essere raggiunti a piedi, rendendo la mobilità quotidiana agevole. La presenza di 16 ristoranti nel raggio di 2 km offre diverse opzioni culinarie. Per le esigenze sanitarie, un centro sanitario si trova a 14 km, mentre per l'istruzione sono disponibili scuole primarie e secondarie entro 2 km. Le 2 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, servite da 1 linea, offrono un'alternativa all'auto, sebbene quest'ultima sia consigliata per una maggiore flessibilità negli spostamenti.
Questo Finca-Cortijo si trova a Canillas de Albaida, un incantevole 'Pueblo Blanco' situato nelle colline dell'Axarquía. La sua posizione garantisce un ambiente sereno, immerso nella natura andalusa, ma con la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza. La mappa illustra la sua integrazione nel tessuto locale, vicino a sentieri panoramici e a una breve distanza dalla costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Canillas de Albaida si colloca nella comarca dell'Axarquía, una regione interna della provincia di Málaga, nota per i suoi 'Pueblos Blancos' e i paesaggi collinari. La sua posizione la distanzia dalle zone costiere più affollate, offrendo un'esperienza più autentica e tranquilla, pur rimanendo a una distanza ragionevole dalla costa e dai principali centri urbani. Málaga città, con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture, è raggiungibile in circa 50 km. Questo posizionamento la rende una base ideale per esplorare sia l'entroterra andaluso, con i suoi villaggi pittoreschi e parchi naturali, sia la vivace costa, beneficiando così di un equilibrio tra quiete rurale e accesso alla vita urbana e turistica.
La proprietà gode di una posizione strategica per l'accesso a diverse infrastrutture. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 49 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali facilmente accessibili. Le spiagge più vicine, come Playa del Morche, si trovano a circa 12 km, ideali per godersi il mare e le attività balneari durante i mesi estivi, che durano circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili entro un raggio di 51 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 13 km supporta la mobilità sostenibile. I servizi primari come supermercati e farmacie sono situati a pochi passi dall'abitazione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Albaida si trova a 609 metri sul livello del mare, in un'area caratterizzata da un clima mediterraneo con influenze continentali dovute all'altitudine. Le temperature medie annuali si attestano intorno ai 16.9°C, con escursioni stagionali che variano mediamente tra i 13°C in inverno e i 26°C in estate. La regione gode di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto. L'ambiente circostante è collinare, con vicinanza a parchi naturali e zone boschive, offrendo scenari suggestivi e opportunità per escursioni. L'altitudine influenza le temperature, rendendo le estati più miti rispetto alla costa e gli inverni più freschi, ma generalmente privi di gelate intense.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Canillas de Albaida sia situata nell'entroterra, le coste del Mar Mediterraneo sono relativamente vicine, con Playa del Morche a circa 12 km di distanza. Questa vicinanza permette l'accesso a diverse opzioni di svago balneare, inclusi tratti di costa come le Dunas de la Carraca. La regione è inoltre rinomata per i suoi campi da golf; entro un raggio di circa 50 km si trovano strutture come il Club de Golf Málaga Parador, il Club de Golf de Guadalhorce e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Per gli amanti dello sport locale, un centro sportivo municipale (Polideportivo Municipal) è situato a soli 1.6 km. La zona offre anche numerose opportunità per escursioni e passeggiate, con punti panoramici come il Collado de Huerta Grande a breve distanza.
8 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Albaida si colloca nella comarca dell'Axarquía, una regione interna della provincia di Málaga, nota per i suoi 'Pueblos Blancos' e i paesaggi collinari. La sua posizione la distanzia dalle zone costiere più affollate, offrendo un'esperienza più autentica e tranquilla, pur rimanendo a una distanza ragionevole dalla costa e dai principali centri urbani. Málaga città, con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture, è raggiungibile in circa 50 km. Questo posizionamento la rende una base ideale per esplorare sia l'entroterra andaluso, con i suoi villaggi pittoreschi e parchi naturali, sia la vivace costa, beneficiando così di un equilibrio tra quiete rurale e accesso alla vita urbana e turistica.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 41 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 46 mm |
| Marzo | 14.6°C | 62 mm |
| Aprile | 16.5°C | 40 mm |
| Maggio | 19.2°C | 15 mm |
| Giugno | 22.4°C | 1 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 61 mm |
| Novembre | 15.9°C | 68 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL700203
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti residenziali più orientati alla costa come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che si focalizzano su appartamenti e ville moderne con accesso diretto alle spiagge e alle infrastrutture turistiche, questo Finca-Cortijo a Canillas de Albaida offre un'esperienza profondamente diversa. Mentre i progetti costieri puntano a uno stile di vita da resort con prezzi a partire da circa €205,000-€269,950, questa proprietà si posiziona nella fascia alta del mercato, con un prezzo di €1,195,000, grazie alla sua estensione, alla storia, alla posizione unica e alla versatilità. Si rivolge a un pubblico che cerca autenticità, spazio, tranquillità e un legame più stretto con la cultura andalusa tradizionale, lontano dalla frenesia delle zone più sviluppate. La distanza dalla costa (circa 12 km) e l'altitudine (609 m) definiscono il suo carattere, offrendo viste montane e un clima più temperato rispetto alla linea di costa, caratteristiche che lo distinguono nettamente dalle offerte puramente balneari.
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