Пројекат представља историјски Кортихо (Finca - Cortijo) са 6 спаваћих соба и 7 купатила, смештен у месту Кањиљас де Албаида (Canillas de Albaida) у провинцији Малага. Са стамбеном површином од 947 м² на парцели од 1500 м², ова некретнина нуди пространи амбијент са погледом на околне планине и природу. Пројекат је изграђен и спреман за усељење, комбинујући традиционалну архитектуру са модерним удобностима, што га чини погодним за различите намене, укључујући породични дом или успешно пословање са смештајем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у руралном окружењу, на око 600 метара надморске висине, у близини типичних андалузијских белих градова (Pueblos Blancos) попут Кањиљас де Албаиде и Компетe. Ова локација нуди спој мира и приступачности, са околним авокадо плантажама које доприносе локалном пејзажу и начину живота.
Овај Кортихо задовољава потребе за пространим, добро одржаваним стамбеним простором са могућношћу покретања туристичког бизниса. Са 6 спаваћих соба, 7 купатила и додатним садржајима попут гараже, базена и сауне, пружа функционалност како за приватну употребу, тако и за издавање гостима.
Иако Кортихо има историју стару преко 100 година, други спрат је комплетно реновиран са двоструким застакљеним прозорима и изолацијом. Цело имање је реновирано током последњих 13 година и добро се одржава, што осигурава одличан тренутни статус.
Ова некретнина не нуди директан приступ плажи, већ захтева путовање од око 20 км кроз кривудав путеве. Такође, иако има јавни превоз, поседовање аутомобила се препоручује за лакше истраживање шире околине и приступ удаљенијим садржајима.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију са додатним потенцијалом за пословни ангажман, попут луксузног бутик хотела, јога центра или простора за организовање догађаја. За оне који желе да се удаље од градске гужве, али да остану повезани са основним погодностима, ово место нуди идеалну равнотежу. Такође, привлачна је за инвеститоре који траже имовину са историјским шармом која већ генерише приход. Појединци који цене аутентичан шпански начин живота, окружени природом и културним наслеђем, али захтевају висок стандард удобности и добро одржаван простор, наћи ће ову понуду посебно привлачном. Пројекат је такође релевантан за оне који желе да комбинују живот и рад, користећи постојећу инфраструктуру за госте.
Пројекат се одликује високим квалитетом изградње и завршних радова, уз задржавање аутентичног карактера Кортиха. Реновирање је обухватило модернизацију са двоструко застакљеним прозорима и изолацијом на зидовима, обезбеђујући енергетску ефикасност и удобност током целе године. Свих пет ен-суите спаваћих соба на другом спрату опремљено је клима-уређајима. Посебан стан са једном спаваћом собом има приватни дневни боравак са камином и приступ подручју базена. Материјали попут дрвета и камена доминирају у ентеријеру, стварајући топлу и пријатну атмосферу. Подрумски део садржи дрвену сауну, туш и простор за дружење, као и вишенаменску просторију. Спољни простор укључује добро одржаван базен, кухињу на отвореном и простор за роштиљ, све са панорамским погледом.
Цена овог Кортиха износи 1.195.000 евра. С обзиром на величину, историјски значај, детаљно реновирање и тренутни статус као успешног објекта за издавање, ова цена одражава вредност некретнине на тржишту. Пројекат је комплетан и спреман за усељење, што елиминише чекање на изградњу. Постоји могућност куповине са намештајем, што омогућава тренутно коришћење или наставак пословања без додатних улагања. Продавци су отворени за различите сценарије употребе, што укључује и трансформацију у приватну резиденцију високе класе.
Кањиљас де Албаида је типично андалузијско село, део једног од општинских паркова, смештено на око 600 метара надморске висине. Живот у овој области одликује се споријим темпом, што је у складу са традиционалним шпанским начином живота, окружен авокадо плантажама. Близина овог насеља и Компетe обезбеђује приступ локалним продавницама и ресторанима, док се шира инфраструктура, попут супермаркета и здравствених установа, налази на разумној удаљености. Околина пружа могућности за рекреацију у природи, са планинарским стазама и пределима националних паркова у близини, чинећи га погодним за оне који траже мир и спој са природом, али и приступ градским садржајима.
Живот у Кањиљас де Албаиди нуди спој руралног мира и локалне културе. Село је мало, са око 800 становника, што доприноси мирној атмосфери. Близина Компетe и других оближњих градова пружа додатне могућности за куповину, гастрономију и друштвени живот. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, неопходност за свакодневне потрепштине попут куповине намирница (удаљена 97 метара) или посете апотеци (135 метара) је смањена. Здравствени центри су на 14 км, што обезбеђује доступност здравствене неге. Околина је идеална за љубитеље природе, са многим пешачким стазама и прелепим погледима на планине и обалу.
Ова мапа приказује локацију Кањиљас де Албаиде у провинцији Малага, на југу Шпаније. Истиче се положај насеља у унутрашњости, недалеко од планинских врхова и националних паркова, али и са релативно лаким приступом медитеранској обали и аеродрому Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кањиљас де Албаида се налази у унутрашњости провинције Малага, у региону Аксаркија, познатом по својим белим селима (Pueblos Blancos) и прелепим пејзажима. Смештено је између обале и унутрашњости, пружајући лак приступ како плажама Коста дел Сол, тако и природним парковима. Удаљеност од Малаге (град) је око 50 км, што омогућава приступ већем градском центру са богатом културном понудом и трговачким садржајима.
Имање је удаљено 49 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближе плаже, попут Плаја дел Морче, удаљене су око 12 км ваздушном линијом, док је стварна удаљеност преко кривудавих путева око 20 км. Најближи супермаркет је на само 97 метара, а апотека на 135 метара, што чини свакодневни живот веома практичним. Болница је удаљена 14 км. За љубитеље голфа, најближи терени, попут Клуб де Голф Малага Парадор, удаљени су око 48 км. Пуњење електричних возила је доступно на 13 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у планинама Аксаркије, на надморској висини од 609 метара, нуди умерену климу са просечним температурама између 13°C и 26°C током године. Просечна годишња температура је 16.9°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, а период за купање у мору, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Ово подручје пружа одличне услове за живот на отвореном и рекреацију током већег дела године, са прелепим погледима на околне шуме и брда.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, као што су Плаја дел Морче и Дунас де ла Карака, удаљене су око 12 км ваздушном линијом. Иако је директан приступ плажи нешто даљи због планинског терена, могућност уживања у мору је лако доступна. Регион такође нуди бројне спортске објекте, укључујући спортски центар Поледуетиво Мунисипал на 1.6 км. Бројни ресторани (16 у кругу од 2 км) и спортски центри (8 укупно) пружају разноврсне могућности за рекреацију и уживање.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Кањиљас де Албаида се налази у унутрашњости провинције Малага, у региону Аксаркија, познатом по својим белим селима (Pueblos Blancos) и прелепим пејзажима. Смештено је између обале и унутрашњости, пружајући лак приступ како плажама Коста дел Сол, тако и природним парковима. Удаљеност од Малаге (град) је око 50 км, што омогућава приступ већем градском центру са богатом културном понудом и трговачким садржајима.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 41 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 46 mm |
| Март | 14.6°C | 62 mm |
| Април | 16.5°C | 40 mm |
| Мај | 19.2°C | 15 mm |
| Јун | 22.4°C | 1 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.1°C | 61 mm |
| Новембар | 15.9°C | 68 mm |
| Децембар | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL700203
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај Кортихо у Кањиљас де Албаиди представља значајно другачију категорију некретнина. Док наведени пројекти нуде модерне станове на обали по приступачнијим ценама, овај Кортихо нуди ексклузивну, историјску и пространу кућу у сеоском амбијенту, са знатно вишом ценом која одражава њену величину, локацију и потенцијал за употребу. Цене у објављеним поређењима су углавном усмерене на тржиште апартмана и мањих кућа за одмор. Иако су ти пројекти лоцирани ближе мору и пружају другачији тип живота, овај Кортихо циља на купце који траже аутентично искуство, простор и приватност у унутрашњости Андалузије, са погледом на планине и спојем са природом. Потенцијал за развој туристичког бизниса, као што је Б&Б или хотел, такође га издваја од стандардних стамбених јединица.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID