Цей проєкт розташований у мальовничому містечку Каньяс-де-Альбайда, що в провінції Малага. Це унікальна finca-кортихо, що поєднує історичний шарм із сучасним комфортом. Розташований на висоті 609 метрів над рівнем моря, об'єкт пропонує захопливі краєвиди на навколишні гори та узбережжя. Завдяки своїй унікальній локації та характеристикам, він приваблює тих, хто шукає спокою та автентичного андалузького стилю життя, але водночас цінує близькість до міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у сільській місцевості, але в межах міської забудови, що забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури. Він знаходиться в безпосередній близькості від Каньяс-де-Альбайда та Компетa, пропонуючи баланс між усамітненням і доступністю. Оточення оливковими гаями та апельсиновими деревами підкреслює автентичність регіону.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто прагне до тихого, але водночас активного способу життя. Наявність великої кількості спалень і ванних кімнат, а також прибудинкової території, робить її придатною для великих сімей або тих, хто планує приймати гостей. Можливість ведення бізнесу, наприклад, як B&B, також врахована.
Хоча це історична будівля, яка налічує понад 100 років, другий поверх був повністю реконструйований з використанням сучасних технологій, включаючи подвійне скління та теплоізоляцію стін. Загальна реконструкція проводилася протягом останніх 13 років, що гарантує відмінний стан об'єкта.
Незважаючи на близькість до міських зручностей, проєкт розташований у гірській місцевості, що передбачає певні особливості в доступності та пересуванні. Відстань до узбережжя вимагає використання транспортного засобу. Територія навколо може бути горбистою, що слід враховувати при плануванні пересування.
Цей проєкт стане чудовим вибором для тих, хто шукає спокійне життя в мальовничій сільській місцевості, але не хоче відмовлятися від зручностей міського життя. Він ідеально підходить для великих родин, яким потрібен простір та комфорт, або для тих, хто мріє про власний бізнес у сфері туризму, використовуючи його як гостьовий будинок чи ретрит-центр. Любителі природи та активного відпочинку знайдуть тут безліч можливостей для піших прогулянок та насолоди краєвидами. Також, це варіант для тих, хто цінує історичну архітектуру та бажає зберегти її автентичність, насолоджуючись при цьому сучасними зручностями, такими як кондиціонування повітря та швидкісний інтернет.
Об'єкт демонструє винятковий рівень догляду та оздоблення. Власники протягом останніх 13 років проводили ретельну реконструкцію, особливо зосередившись на другому поверсі, де всі 5 спалень з ванними кімнатами обладнані кондиціонерами та мають подвійне скління. На стінах другого поверху передбачено 5-сантиметровий шар утеплювача, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Підлога, стіни та стелі виконані з якісних матеріалів, часто з використанням натурального каменю та дерева, що надає інтер'єру особливого затишку та автентичності. Окремий апартамент для власника має функціональну кухню та вітальню з каміном. Басейн оточений терасою з місцем для барбекю та літньою кухнею, що ідеально підходить для відпочинку та прийому гостей.
Вартість цього унікального кортихо становить 1 195 000 євро. Об'єкт вже готовий до заселення, що означає відсутність тривалого очікування. Загальна житлова площа становить 947 м², а площа ділянки, 1500 м². Це великий маєток, що пропонує значний простір як всередині, так і зовні. Наявність 6 спалень та 7 ванних кімнат свідчить про його місткість та потенціал для розміщення великої родини або для використання в комерційних цілях. У вартість включено меблі, що дозволяє одразу ж розпочати проживання або діяльність.
Це місце, де спокій та автентичність андалузького життя переплітаються з сучасними зручностями. Розташування в оточенні типових для регіону Ахаркія плантацій авокадо та оливкових дерев створює неповторну атмосферу. Темп життя тут спокійний, що дозволяє насолоджуватися кожним моментом. Близькість до таких містечок, як Каньяс-де-Альбайда та Компетa, забезпечує легкий доступ до місцевих ресторанів, магазинів та культурних подій. Водночас, близькість до природи, гір та можливістю для піших прогулянок додає привабливості. Завдяки великій житловій площі та кількості кімнат, це місце може слугувати як родинним домом, так і успішним бізнес-проєктом у сфері гостинності.
Життя в Каньяс-де-Альбайда пропонує унікальне поєднання спокою та близькості до цивілізації. Це типове біле андалузьке село, розташоване в гірській місцевості, але водночас має зручний доступ до міських зручностей. На відстані менш ніж кілометра розташовані супермаркет та аптека, а в радіусі 2 км, численні ресторани, банки та медичні центри. Тут проживає близько 800 мешканців, що створює камерну атмосферу. Місцеві мешканці, відомі як 'Canilleros', зберігають традиційний спосіб життя. Близькість до національних парків та мальовничих гірських ландшафтів сприяє активному відпочинку, тоді як відносно невелика відстань до узбережжя дозволяє насолоджуватися морським бризом.
Ця карта демонструє розташування Каньяс-де-Альбайда в провінції Малага, в оточенні гір та недалеко від узбережжя. Вона підкреслює близькість до інших містечок регіону та основних транспортних шляхів, що полегшує розуміння географічного контексту та доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Каньяс-де-Альбайда є частиною провінції Малага, розташованої в Андалусії. Це одне з типових 'білих сіл' (Pueblos Blancos), що оточують національні парки. Воно розташоване вглиб від узбережжя, але зберігає зв'язок з великими містами. Відстань до Малаги становить близько 50 км. Це створює унікальну можливість відчути справжню Іспанію, насолоджуючись спокоєм гірської місцевості, але маючи доступ до міської інфраструктури та культурного життя великих міст.
Об'єкт має зручне розташування відносно ключових транспортних вузлів та інфраструктури. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 50 км (пряма лінія), що робить його доступним для міжнародних подорожей. До найближчого пляжу, Playa del Morche, близько 12 км, а до інших пляжів, як-от Dunas de la Carraca, також 12 км. Для тих, хто полюбляє гольф, найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані 48 км. Електрична зарядна станція знаходиться в 13 км. Аптека розташована в 135 метрах, а супермаркет, за 97 метрів, що забезпечує зручність у повсякденному житті. Місцеве громадське транспортне сполучення представлене двома зупинками та однією автобусною лінією.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Каньяс-де-Альбайда розташоване на висоті 609 метрів над рівнем моря, що зумовлює його особливий мікроклімат. Середньорічна температура становить 16.9°C, а в теплу пору року коливається від 13°C до 26°C. Це забезпечує комфортні умови протягом більшої частини року. Кількість сонячних днів є високою, а сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Розташування в гірській місцевості, поряд з національними парками, створює унікальні можливості для споглядання природи, піших прогулянок та насолоди свіжим повітрям. Оточення зеленню та гірськими ландшафтами додає привабливості цьому регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на розташування в гірській місцевості, найближчі пляжі знаходяться на відстані близько 12 км. До них входять Playa del Morche та Dunas de la Carraca, які пропонують можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу в радіусі 51 км розташовані декілька полів, серед яких Club de Golf Málaga Parador (48 км), Club de Golf de Guadalhorce (51 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 км). Місцеві спортивні центри, як-от Poledportivo Municipal, знаходяться в межах 1.6 км, пропонуючи різноманітні спортивні можливості. Загалом, регіон пропонує 8 спортивних об'єктів, а також численні природні маршрути для піших прогулянок.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Каньяс-де-Альбайда є частиною провінції Малага, розташованої в Андалусії. Це одне з типових 'білих сіл' (Pueblos Blancos), що оточують національні парки. Воно розташоване вглиб від узбережжя, але зберігає зв'язок з великими містами. Відстань до Малаги становить близько 50 км. Це створює унікальну можливість відчути справжню Іспанію, насолоджуючись спокоєм гірської місцевості, але маючи доступ до міської інфраструктури та культурного життя великих міст.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 41 mm |
| Лютий | 13.0°C | 46 mm |
| Березень | 14.6°C | 62 mm |
| Квітень | 16.5°C | 40 mm |
| Травень | 19.2°C | 15 mm |
| Червень | 22.4°C | 1 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 61 mm |
| Листопад | 15.9°C | 68 mm |
| Грудень | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL700203
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від проєктів на узбережжі, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) чи Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), цей кортихо пропонує унікальний досвід життя в автентичному андалузькому селі, а не в туристичному прибережному місті. Ціна від 1 195 000 євро відображає історичну цінність, значну житлову площу (947 м²) та велику ділянку (1500 м²), а також високий рівень реконструкції та оздоблення, що значно відрізняється від більш доступних квартирних комплексів на узбережжі. Цей об'єкт орієнтований на покупців, які шукають простір, усамітнення та культурне занурення, а не безпосередню близькість до пляжу чи міської метушні. Регіон Ахаркія, де розташований Каньяс-де-Альбайда, відомий своїми 'білими селами' та гірськими пейзажами, що створює особливу привабливість для тих, хто прагне до спокійного способу життя, далекого від масового туризму. Вартість відображає ексклюзивність та історичну цінність нерухомості, що контрастує з більш стандартизованими проєктами на узбережжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID