تقع هذه الفيلا المستقلة الساحرة في كانياس دي ألبايدا، وتضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 135 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2500 مترًا مربعًا. تبدأ الأسعار من 578.000 يورو، وتجمع الفيلا بين السحر الريفي والراحة الحديثة. يوفر موقعها الفريد بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في كانياس دي ألبايدا، وهي بلدة وبلدية في مقاطعة مالقة، وهي جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا بجنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بقرى الأندلس البيضاء النموذجية التي تحيط بحافة المتنزهات الوطنية. يوفر الموقع بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية سيرًا على الأقدام.
هذا العقار مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي دون التنازل عن الراحة. مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام واسعة، فهي مثالية للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لاستضافة الضيوف. توفر وسائل الراحة مثل المسبح الخاص والمطبخ الخارجي فرصًا رائعة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يوصف العقار بأنه منزل ريفي قائم، تم تصميمه ليمزج بين التقاليد والحداثة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل بناء جديدة محددة، فإن العقار في حالة جيدة ويضم وسائل راحة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يؤكد تصميم العقار على الاتصال بين المساحات الداخلية والخارجية.
بينما يوفر هذا العقار الواقع في منطقة ريفية حياة هادئة، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لوسائل الراحة الحضرية أو لديهم اعتماد منخفض على السيارات. تتطلب وسائل الراحة الخارجية، مثل المسبح والمطبخ الخارجي، صيانة، ويقع العقار على ارتفاع 609 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤثر على إمكانية الوصول لبعض الأفراد.
هذه الفيلا المستقلة في كانياس دي ألبايدا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مع الاستمتاع ببيئة ريفية هادئة. إذا كنت تبحث عن منزل به مساحة خارجية واسعة ومسبح خاص ومناظر خلابة، فقد يكون هذا خيارًا مثاليًا. تكوينها المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات يجعلها مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. سيكون هذا المنزل جذابًا أيضًا لأولئك الذين يقدرون الثقافة الأندلسية، وسحر القرى البيضاء، ويرغبون في أن يكونوا قريبين من الطبيعة مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. إذا كنت تبحث عن عقار جيد الصيانة، مواجه للجنوب الغربي، مع مناظر واسعة في بيئة ريفية، فإن هذه الفيلا تستحق النظر.
هذه الفيلا المستقلة في كانياس دي ألبايدا، في حين أنها لا تقدم تفاصيل حول مواد التشطيب، تشير إلى مزيج من السحر الريفي والراحة الحديثة. تتميز بمساحة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومطبخ، مما يخلق جوًا واسعًا وعمليًا. الحمامات مزودة بمواد حديثة وتصميم دقيق. توفر غرف النوم ملاذًا هادئًا، بأجواء مريحة وعملية. العقار في حالة جيدة ويضم وسائل راحة مثل المطبخ الخارجي والمسبح الخاص ومنطقة الجلوس المغطاة، مما يشير إلى الاهتمام بجودة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة في كانياس دي ألبايدا من 578,000 يورو. يضم العقار مسبحًا خاصًا ومطبخًا خارجيًا ومنطقة جلوس مغطاة، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 135 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 2500 مترًا مربعًا. تتميز الفيلا بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وهي في حالة جيدة، وتواجه الجنوب الغربي، وتوفر إطلالات بانورامية. يوفر هذا العقار قيمة جذابة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي في قرية أندلسية نموذجية. يتضمن العقار أيضًا موقف سيارات مفتوح لمزيد من الراحة.
تقدم كانياس دي ألبايدا نمط حياة ريفيًا أندلسيًا نموذجيًا وهادئًا. البلدة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 800 نسمة، هي قرية بيضاء نموذجية 'Pueblo Blanco' تقع في الداخل ولكن مع سهولة الوصول. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 13 و 26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 4000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تضم المنطقة 16 مطعمًا و 4 صيدليات و بنكًا، لتلبية الاحتياجات اليومية الأساسية. يبلغ ارتفاع القرية 609 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة، ولكنه قد يعني شتاءً أبرد مقارنة بالمناطق الساحلية. تعزز المنطقة الرياضية ووجهات النظر الخلابة في المنطقة من جاذبية المنطقة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه.
تقع كانياس دي ألبايدا في منطقة ريفية أندلسية نموذجية، وتوفر نمط حياة هادئًا. تتمتع البلدة نفسها بإحساس مجتمعي، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 800 نسمة. بينما توفر ملاذًا هادئًا، إلا أنها تقع أيضًا بالقرب من وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك 16 مطعمًا و 4 صيدليات و بنكًا في نطاق 2 كم. يبلغ ارتفاع البلدة 609 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة، ولكنه قد يعني أيضًا مناخًا أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.9 درجة مئوية. يوفر هذا المجال مركزًا رياضيًا وعدة نقاط مشاهدة، مما يوفر فرصًا للترفيه والأنشطة الخارجية. ما يقرب من 4000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توضح هذه الخريطة موقع كانياس دي ألبايدا، وهي قرية تقع في تلال الأندلس. تبرز موقعها الداخلي، على بعد حوالي 12 كم من الساحل، ولكنها تبعد حوالي 49 كم عن مدينة مالاغا والمطار. تعرض الخريطة أيضًا اتصالات الطرق القريبة وبعض المعالم الرئيسية في المنطقة.
تقع كانياس دي ألبايدا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من أندلوسيا، وتقع في منطقة 'Pueblos Blancos' المعروفة بقرىها البيضاء النموذجية. تقع في الداخل، وهي على مسافة معتدلة من الساحل والمدن الكبرى مثل مالاغا، والتي تبعد حوالي 50 كم. تقع المنطقة بالقرب من جبال سييرا دي روندا، وتوفر مناظر جبلية خلابة وبيئة هادئة، مما يوفر تباينًا مع المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. إنها خيار جذاب للأفراد الذين يبحثون عن تجربة حياة إسبانية أكثر هدوءًا وتقليدية في منطقة كوستا ديل سول.
تقع الفيلا في كانياس دي ألبايدا، على بعد حوالي 12 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل مورشي. أقرب سوبر ماركت (97 مترًا) وصيدلية (135 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بينما يبعد المستشفى 14 كم. أقرب مطار هو مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 49 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف متعددة في حدود 50 كم. تضم المنطقة 16 مطعمًا و 4 صيدليات و بنكًا. فيما يتعلق بالنقل العام، هناك محطتان للحافلات وخط حافلة واحد، ولكن بالنظر إلى طبيعة المنطقة، قد يكون وجود سيارة مفضلاً. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 13 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كانياس دي ألبايدا، الواقعة على ارتفاع 609 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ شبه استوائي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 16.9 درجة مئوية، ويتراوح بين 13 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3915 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والأنشطة. في حين أن متوسط درجة حرارة الماء يتجاوز 20 درجة مئوية لمدة أربعة أشهر تقريبًا في السنة، فإن الجاذبية الأساسية تكمن في المناظر الطبيعية الجبلية والهواء النقي، بدلاً من الاستمتاع بالشاطئ. يوفر القرب من المنتزهات الوطنية فرصًا لمحبي الطبيعة للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف. قد يؤدي الموقع الداخلي للمدينة إلى تجربة تغييرات موسمية أكثر وضوحًا مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن كانياس دي ألبايدا نفسها تقع في الداخل، إلا أنها قريبة نسبيًا من الشواطئ. تقع شواطئ مثل بلايا ديل مورشي ودوناس دي لا كاراكا على بعد حوالي 12 كم، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى الساحل والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تفتخر المنطقة بـ 8 مرافق رياضية، بما في ذلك مركز بويلديبورتيفو مونيسيبيال (Poledportivo Municipal) القريب (1.6 كم)، والذي يوفر مجموعة متنوعة من الرياضات والترفيه. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف في حدود 50 كم، بما في ذلك نادي جولف مالاغا بارادور. كما أن المناطق المحيطة بالبلدة مناسبة للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف، مع العديد من نقاط المشاهدة.
8 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كانياس دي ألبايدا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من أندلوسيا، وتقع في منطقة 'Pueblos Blancos' المعروفة بقرىها البيضاء النموذجية. تقع في الداخل، وهي على مسافة معتدلة من الساحل والمدن الكبرى مثل مالاغا، والتي تبعد حوالي 50 كم. تقع المنطقة بالقرب من جبال سييرا دي روندا، وتوفر مناظر جبلية خلابة وبيئة هادئة، مما يوفر تباينًا مع المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. إنها خيار جذاب للأفراد الذين يبحثون عن تجربة حياة إسبانية أكثر هدوءًا وتقليدية في منطقة كوستا ديل سول.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 41 mm |
| فبراير | 13.0°C | 46 mm |
| مارس | 14.6°C | 62 mm |
| أبريل | 16.5°C | 40 mm |
| مايو | 19.2°C | 15 mm |
| يونيو | 22.4°C | 1 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 26 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 68 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL907951
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الواقعة على الساحل، توفر هذه الفيلا المستقلة في كانياس دي ألبايدا بيئة معيشية أكثر هدوءًا وريفية. على سبيل المثال، توفر Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إيستيبونا نمط حياة أكثر حداثة، وهي أقرب إلى الشواطئ ووسائل الراحة المختلفة، على الرغم من أنها بأسعار بدء أقل. من ناحية أخرى، تمثل Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) في بنالمادينا تطويرًا ساحليًا أعلى سعرًا، وغالبًا ما يقدم وسائل راحة أكثر فخامة وإطلالات مباشرة على البحر. العقار في كانياس دي ألبايدا، بسعر 578,000 يورو، مناسب لأولئك الذين يقدرون تجربة القرية الأندلسية التقليدية، والمناظر الخلابة، والأرض الأكبر، على الرغم من أن هذا يعني أنه يقع بعيدًا قليلاً عن المراكز السياحية الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
