Diese freistehende Villa in Canillas de Albaida, Málaga, bietet auf 229 m² Wohnfläche und 289 m² Grundstück eine ruhige Wohnlage. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ist das Anwesen ab €437.000 verfügbar. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an Küstenorte und den Flughafen, kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit. Canillas de Albaida ist ein typisches andalusisches 'Pueblo Blanco', bekannt für seine traditionelle Architektur und malerische Umgebung. Die Immobilie ist für Käufer konzipiert, die eine authentische spanische Lebensweise suchen, aber dennoch nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Das Projekt repräsentiert eine Gelegenheit, Teil einer kleinen, lebendigen Gemeinschaft zu werden, umgeben von Natur und mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Canillas de Albaida, einem charmanten Dorf im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zu den Stränden der Costa del Sol beträgt etwa 12 km. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe eines traditionellen andalusischen Dorfes und der Nähe zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz in einer authentischen andalusischen Umgebung suchen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern eignet es sich für Familien oder als exklusives Feriendomizil. Die Lage in einem Dorf mit Annehmlichkeiten auf kurzen Wegen erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und lokaler Integration. Der private Pool und die Aussicht auf die Berglandschaft sprechen Käufer an, die Entspannung und Privatsphäre schätzen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende freistehende Villa, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Es gibt keine Informationen über einen aktuellen Neubau oder geplante Bauphasen. Das Anwesen ist bezugsfertig und bietet eine solide Basis für Käufer, die sofortigen Einzug oder eine schnelle Übernahme wünschen. Der Fokus liegt auf der Qualität der bestehenden Struktur und der Lage.
Das Projekt bietet keine direkten Strandlagen oder Meerblick; die nächstgelegenen Strände sind ca. 12 km entfernt. Es ist keine moderne Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, sondern eine freistehende Villa mit privatem Pool. Klimaanlage ist als Zentralheizung aufgeführt, separate Kühloptionen sind nicht spezifiziert. Die ländliche Lage bedeutet, dass für einige Aktivitäten, wie den Besuch weiter entfernter Städte oder des Flughafens, ein Fahrzeug vorteilhaft ist.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine vollständige Integration in eine authentische spanische Dorfgemeinschaft suchen. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Restaurants macht sie ideal für Personen, die Wert auf kurze Wege für den täglichen Bedarf legen und das lokale Leben erleben möchten. Für Familien bietet die Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ausreichend Platz. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch mit relativ guter Anbindung an die Küste (ca. 12 km zu den Stränden), spricht Käufer an, die die Ruhe des Dorflebens bevorzugen, aber dennoch Zugang zu Strandaktivitäten und größeren Städten wünschen. Personen, die ein Ferienhaus in einer traditionellen andalusischen Umgebung suchen, werden die malerische Lage und die Aussicht auf die Berge schätzen. Auch für Käufer, die eine langfristige Residenz anstreben und eine ruhigere Alternative zur touristischeren Küstenregion suchen, ist diese Immobilie eine passende Option. Die Verfügbarkeit von 32 lokalen Feiertagen im Jahr deutet auf eine kulturell reiche Umgebung hin, die für Interessierte an spanischen Traditionen attraktiv ist.
Die Villa ist in 'ausgezeichnetem Zustand' beschrieben, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität hindeutet. Die Ausstattung umfasst Merkmale wie zentrale Heizung für Klimakontrolle und einen Kamin, was auf eine solide Konstruktion und Aufmerksamkeit für Komfort ausgelegt ist. Die Räume sind mit Einbauschränken versehen, was zur Ordnung und Funktionalität beiträgt. Die Ausrichtung nach Westen deutet auf gute Sonneneinstrahlung am Nachmittag hin. Die Erwähnung von Satellitenfernsehen und privaten Terrassen unterstreicht den Fokus auf Komfort und Wohnqualität. Bilder zeigen ein modernes Wohnzimmer mit Meerblick, ein Schlafzimmer mit Moskitonetz und ein Badezimmer mit Fenster, was auf durchdachte Details und Funktionalität im Design schließen lässt. Die Beschreibung 'freistehende Villa' impliziert eine eigenständige Bauweise mit eigener Infrastruktur. Die vorhandenen Terrassen, darunter eine überdachte, sowie der private Pool, sind Indikatoren für eine hochwertige Außengestaltung, die auf ein Leben im Freien ausgelegt ist.
Die freistehende Villa in Canillas de Albaida, Málaga, steht ab einem Preis von €437.000 zum Verkauf. Dieses Angebot bezieht sich auf ein Objekt mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem Grundstück von 289 m², mit einer Wohnfläche von 229 m². Der angegebene Preis positioniert diese Immobilie im mittleren bis oberen Segment für die Region, insbesondere für freistehende Häuser mit dieser Ausstattung und Lage. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und es wird keine Angabe über weitere Einheiten oder Preisstaffelungen gemacht. Es handelt sich um eine einzelne Transaktion, die auf die spezifische Villa zugeschnitten ist. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für Steuern, Notargebühren und eventuelle Renovierungen oder Anpassungen berücksichtigen, die über den Kaufpreis hinausgehen.
Canillas de Albaida ist ein malerisches 'Pueblo Blanco' in den Bergen der Axarquía-Region, etwa 609 Meter über dem Meeresspiegel gelegen. Mit rund 800 Einwohnern bietet das Dorf eine ruhige und authentische andalusische Atmosphäre. Die Einwohner, die 'Canilleros', leben in einer Umgebung, die von traditioneller Architektur und der Nähe zu Naturparks geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine städtische Struktur aus, in der wesentliche Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (135 m), ein Supermarkt (97 m) und mehrere Restaurants (16 im 2km-Radius) bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Konzentration von Dienstleistungen in einem kleinen Dorf ermöglicht einen entspannten Alltag, in dem alltägliche Besorgungen ohne weite Wege erledigt werden können. Die Anwesenheit von 16 Restaurants im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges lokales kulinarisches Angebot hin. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 2 Haltestellen und 1 OV-Linie präsent, jedoch wird ein Auto für flexiblere Mobilität, insbesondere für Ausflüge zu weiter entfernten Orten, empfohlen. Die umgebende Landschaft bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, mit Aussichtspunkten in der Nähe. Das Klima ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13 und 26°C und 3.915 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht.
Das Leben in Canillas de Albaida ist geprägt von der Atmosphäre eines traditionellen andalusischen 'Pueblo Blanco'. Die Lage in rund 609 Metern Höhe inmitten einer bergigen Landschaft bietet eine ruhigere Alternative zur belebten Küstenregion, während die Nähe von nur etwa 12 km zu den Stränden und etwa 49 km zum Flughafen Málaga eine gute Erreichbarkeit sicherstellt. Der Ort selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten (97 m) und Apotheken (135 m) in fußläufiger Entfernung, ergänzt durch 16 Restaurants im Umkreis von 2 km. Die umliegende Natur, einschließlich des Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama Nationalparks, lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16.9°C und 3.915 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen. Der Schwimmseason erstreckt sich über 4 Monate, was typisch für die Region ist. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Nähe zur Küste definiert den Lebensstil hier.
Die Villa liegt im malerischen Dorf Canillas de Albaida, einem der typischen 'Pueblos Blancos' Andalusiens. Die Karte zeigt die Position des Hauses im Dorf, mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Nähe zur Küste und zum Flughafen Málaga ist ersichtlich, ebenso wie die umgebende Berglandschaft, die das ländliche Ambiente unterstreicht. Die Markierung der Strände, Golfplätze und des Flughafens gibt einen Überblick über die Erreichbarkeit von wichtigen Freizeitzielen und Verkehrsknotenpunkten.
Canillas de Albaida befindet sich im östlichen Teil der Provinz Málaga, innerhalb der Region Axarquía. Es gehört zu den 'Pueblos Blancos', traditionellen weißen Dörfern Andalusiens, die oft in Hanglagen liegen. Geografisch ist es landeinwärts positioniert, etwa 12 km von der Küste entfernt und 49 km vom Flughafen Málaga. Diese Positionierung bietet eine ruhigere, authentischere Erfahrung im Vergleich zu den stärker touristisch geprägten Küstenorten wie Torremolinos oder Marbella, während die Nähe zur Küste dennoch einen einfachen Zugang zu den Stränden und der Infrastruktur der Costa del Sol ermöglicht. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Vélez-Málaga (ca. 20 km) und Málaga (ca. 50 km). Die Lage ist charakteristisch für die Axarquía-Region, die für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse wie Oliven und Wein bekannt ist.
Die Villa ist gut erreichbar, obwohl sie im Landesinneren liegt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 49 km (hemelsbreed) entfernt, was eine Reisezeit von etwa 45-60 Minuten mit dem Auto bedeutet. Die Küste mit Stränden wie Playa del Morche ist nur rund 12 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Meer ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt nur 97 Meter und eine Apotheke 135 Meter entfernt. Ein Krankenhaus befindet sich in 14 km Entfernung. Golfspieler finden mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf Málaga Parador (48 km), Club de Golf de Guadalhorce (51 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 2 Haltestellen und einer Linie vorhanden, aber ein Auto wird für Flexibilität empfohlen. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist in 13 km Entfernung verfügbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Albaida liegt auf einer Höhe von 609 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 13°C und 26°C schwanken. Die Region profitiert von rund 3.915 Sonnenstunden pro Jahr, was für lange Perioden mit angenehmem Wetter sorgt. Das Klima ermöglicht einen Schwimmseason von etwa 4 Monaten, in denen die Wassertemperaturen die 20°C Marke überschreiten. Die Lage am Rande von Naturparks wie der Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama bietet direkten Zugang zu natürlichen Landschaften, die sich ideal für Wanderungen und Erkundungen eignen. Die bergige Umgebung schafft ein Mikroklima, das sich von der Küstenregion unterscheidet, oft mit frischerer Luft und milderen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16.9°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt landeinwärts, jedoch sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa del Morche und Dunas de la Carraca sind etwa 12 km entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Mittelmeer. In der Nähe des Dorfes selbst gibt es Sportzentren wie das Poledportivo Municipal (1.6 km). Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze verfügbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (48 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (51 km). Die umliegende Naturparklandschaft ist ideal für Wanderer und Mountainbiker. Die zahlreichen Aussichtspunkte in der Nähe, wie der Collado de Huerta Grande (2.9 km), bieten spektakuläre Panoramablicke über die Landschaft.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Albaida befindet sich im östlichen Teil der Provinz Málaga, innerhalb der Region Axarquía. Es gehört zu den 'Pueblos Blancos', traditionellen weißen Dörfern Andalusiens, die oft in Hanglagen liegen. Geografisch ist es landeinwärts positioniert, etwa 12 km von der Küste entfernt und 49 km vom Flughafen Málaga. Diese Positionierung bietet eine ruhigere, authentischere Erfahrung im Vergleich zu den stärker touristisch geprägten Küstenorten wie Torremolinos oder Marbella, während die Nähe zur Küste dennoch einen einfachen Zugang zu den Stränden und der Infrastruktur der Costa del Sol ermöglicht. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Vélez-Málaga (ca. 20 km) und Málaga (ca. 50 km). Die Lage ist charakteristisch für die Axarquía-Region, die für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse wie Oliven und Wein bekannt ist.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 41 mm |
| Februar | 13.0°C | 46 mm |
| März | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| Dezember | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL493875
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa del Sol, wie Estepona oder Benalmádena, bietet Canillas de Albaida eine andere Art von Lebensstil. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000) direkten Zugang zu Strandleben und einer etablierten touristischen Infrastruktur bieten, liegt Canillas de Albaida im Landesinneren. Dies bedeutet eine ruhigere, authentischere Erfahrung, die oft mit niedrigeren Quadratmeterpreisen einhergeht, obwohl freistehende Villen wie diese, auch im Landesinneren, hohe Preise erzielen können, wenn sie einzigartige Qualitäten wie Aussicht und traditionellen Charme bieten. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) könnte eine günstigere Alternative sein, liegt jedoch ebenfalls an der Küste. Diese Villa in Canillas de Albaida spricht Käufer an, die das 'Pueblo Blanco'-Erlebnis suchen, eine Nähe zur Natur bevorzugen und bereit sind, für diese Ruhe und Authentizität etwas weitere Wege zu Stränden und größeren Städten in Kauf zu nehmen. Die hier angebotene Villa kombiniert die Vorteile einer Dorflage mit der Erreichbarkeit der Costa del Sol, was sie von rein ländlichen oder rein küstennahen Objekten unterscheidet.
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