וילה נפרדת זו בקניאס דה אלביידה, מלאגה, מוצעת למכירה בסך 437,000 אירו. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 229 מ"ר ושטח קרקע של 289 מ"ר. הוילה ממוקמת בגובה של 609 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של ההרים הסובבים ואת הנוף האנדלוסי הציורי. היא כוללת בריכה פרטית ומרפסות, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הנכס קרוב גם למתקנים מקומיים, תוך שהוא ממוקם בסביבה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת על גבעה, ומשקיפה על נופים מרהיבים של הרים ונוף כפרי. אמנם היא ממוקמת בסביבה עירונית שקטה, אך מסעדות מקומיות, בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות מבלי להתפשר על השלווה. היא ממוקמת כ-12 ק"מ מהחופים וכ-49 ק"מ משדה התעופה של מלאגה.
וילה זו מציעה שפע של מקום למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב ונוחות. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מתאימים למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. אזורי המגורים המרווחים והמטבח המאובזר במלואו אידיאליים לחיים יומיומיים או לאירוח. הבריכה הפרטית והמרפסות מספקות מקומות מושלמים למנוחה בחוץ.
המגבלות העיקריות של נכס זה כוללות את מיקומו הפנימי, עם מרחק מסוים מהחופים העיקריים ומשדה התעופה (כ-12 ק"מ לחופים, 49 ק"מ לשדה התעופה). אמנם תחבורה ציבורית זמינה, אך ייתכן שיידרש רכב כדי לנצל את מלוא היתרונות של האזור שמסביב והמתקנים. ייתכן שיהיה צורך לעדכן חלק מהפונקציות של הנכס (למשל, טלוויזיה בלוויין) כדי לענות על צרכים אינדיבידואליים.
וילה נפרדת זו בקניאס דה אלביידה מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים רגוע, אך אינם רוצים להתפשר על נוחות. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה אידיאליים למשפחות עם ילדים או לאלה שמארחים אורחים לעיתים קרובות. ההזדמנויות ליהנות מחיי חוץ ונופים עוצרי נשימה הופכות אותו לבית שני אידיאלי או בית נופש. עבור אנשים פעילים, הקרבה לפארק הלאומי ולמתקני הספורט מציעה שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. הגובה של 609 מטר מעל פני הים והקרבה לפארק הלאומי מושכים את אלה שמעריכים יופי טבעי ופעילויות בחוץ. 3,915 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים הופכות אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מאקלים חם ומשימש.
וילה זו בת שלוש קומות בנויה באיכות מעולה והיא במצב מצוין. היא מציעה חללים פנימיים מרווחים ומוארים, המצוידים במתקנים מודרניים. אזור המגורים ואזור האוכל מופרדים ונהנים משפע של אור טבעי. המטבח המאובזר במלואו מספק מקום נרחב לבישול. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, חדר הלבשה וגישה ישירה למרפסת פרטית. חדרי השינה האחרים מרווחים ונוחים, ומעוצבים להפליא. הוילה כוללת חימום מרכזי וקמין, המבטיחים נוחות בחודשים הקרירים יותר. הכיוון מערבה מבטיח חשיפה לשמש אחר הצהריים, בעוד הבריכה הפרטית ומטבח הקיץ עם גריל מובנה מציעים מקומות אידיאליים לבידור בחוץ. המרפסות ואזורי הגינה קלים לתחזוקה, ומשקפים את אורח החיים הים תיכוני.
וילה נפרדת זו בקניאס דה אלביידה, במחיר של 437,000 אירו, מייצגת השקעה משמעותית באזור. הנכס מציע ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 229 מ"ר ושטח קרקע של 289 מ"ר. מחיר זה משקף את גודל הנכס, את מתקניו (כולל בריכה פרטית) ואת מיקומו בכפר ציורי. הנכס במצב מצוין ומציע נופים מדהימים של הרים ונוף כפרי. עבור קונים המחפשים בית מרווח או בית נופש, נקודת מחיר זו אטרקטיבית, במיוחד באזור אנדלוסי יוקרתי זה.
קניאס דה אלביידה (Canillas de Albaida) הוא כפר אנדלוסי מקסים, הממוקם למרגלות הרי הסיירה דה טחדה (Sierra de Tejeda), בגובה 609 מטר מעל פני הים. האזור ידוע בכפרי הלבן הטיפוסיים שלו (pueblos blancos), המשלבים יופי טבעי וחיים ספרדיים מסורתיים. עם אוכלוסייה של כ-800 תושבים, הכפר מציע קצב חיים רגוע עם תחושת קהילה. מתקנים מקומיים, כגון 16 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-1 בנק, ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות. עבור תושבים פעילים, ישנם 8 מרכזי ספורט ומתקנים בקרבת מקום, כמו גם שבילי הליכה המובילים לפארק הלאומי. 3,915 שעות שמש בשנה ועד 4 חודשי עונת שחייה נוחה מספקים הזדמנויות מצוינות לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. כפר זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע, אך גם רוצים להישאר קרוב לטבע ולמתקנים חיוניים.
קניאס דה אלביידה (Canillas de Albaida) הוא כפר מקסים הממוקם בפרובינציה של מלאגה, אנדלוסיה. האזור ידוע בכפריו הלבנים המסורתיים (pueblos blancos), המוקפים בנופים טבעיים מרהיבים המהווים חלק מהפארק הלאומי סיירה דה טחדה, אלחמה ואלחמה (Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama Natural Park). בעוד שהכפר עצמו שקט ושליו, הוא מציע את השירותים הבסיסיים הדרושים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, כולם במרחק הליכה קצר או נסיעה קצרה ברכב. עבור אלה המחפשים אפשרויות רחבות יותר, עיירות חוף כמו נרחה (Nerja) נמצאות כ-12 ק"מ משם, ומציעות חופים, חנויות ומגוון אפשרויות לסעודה. נמל התעופה של מלאגה (Málaga Airport) נמצא כ-49 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
מפה זו מציגה את מיקומה של קניאס דה אלביידה (Canillas de Albaida), כפר פנימי במחוז מלאגה (Province of Málaga). היא מדגישה את קרבת הנכס למתקנים קרובים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, כמו גם לאטרקציות טבעיות כמו פארקים לאומיים. היא גם מציגה קשרים למרכזי ערים ראשיים ושדות תעופה, המספקים סקירה כללית של נגישות האזור לקונים פוטנציאליים.
קניאס דה אלביידה (Canillas de Albaida) ממוקמת בשולי הרי סיירה דה טחדה (Sierra de Tejeda) במחוז מלאגה (Province of Málaga), כפר לבן טיפוסי (Pueblo Blanco) באנדלוסיה (Andalusia). היא תופסת מיקום אסטרטגי המציע הן את השלווה של האזור הכפרי והן גישה קלה לחוף הים ולערים גדולות. היא קרובה לעיירות חוף מפורסמות באזור, כמו נרחה (Nerja). האזור הוא חלק מהנוף התרבותי והגיאוגרפי הרחב יותר של האזור, הידוע בשטח ההררי שלו, בארכיטקטורה המסורתית ובקצב החיים הרגוע. כחלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), האזור נהנה מאקלימו המתון ומשפע של יופי טבעי.
הנכס ממוקם בקניאס דה אלביידה (Canillas de Albaida), כ-12 ק"מ (בקו אווירי) מהחופים כמו פלאיה דל מורשה (Playa del Morche). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport) ממוקם כ-49 ק"מ (בקו אווירי) מהמיקום. ישנם מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 48 ק"מ וקלאב דה גולף דה גוודל הורסה (Club de Golf de Guadalhorce) במרחק 51 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר (97 מ') ובית המרקחת (135 מ') נמצאים במרחק הליכה, בעוד בית החולים ממוקם 14 ק"מ משם. ישנם 16 מסעדות באזור, לא רחוק מהנכס. התחבורה הציבורית מוגבלת, עם 2 תחנות אוטובוס ו-1 קו אוטובוס. ישנם גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים, אך במרחק 13 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קניאס דה אלביידה (Canillas de Albaida), הממוקמת בגובה 609 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 13°C ל-26°C. האזור מתגאה ב-3,915 שעות שמש בשנה, מה שמרמז על שפע של שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הקרבה לפארק הלאומי סיירה דה טחדה, אלחמה ואלחמה (Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama Natural Park) מציעה הזדמנויות מצוינות לטיולים רגליים ולחקירת הטבע. נופי ההרים הסובבים מוסיפים יופי טבעי לכפר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שקניאס דה אלביידה (Canillas de Albaida) עצמה אינה ממוקמת ישירות על החוף, היא נמצאת כ-12 ק"מ (בקו אווירי) מהחופים הפופולריים, כמו פלאיה דל מורשה (Playa del Morche) ודונאס דה לה קראקה (Dunas de la Carraca). חופים אלו מציעים הזדמנויות לשיזוף, פעילויות מים ורגיעה על חוף הים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 48 ק"מ וקלאב דה גולף דה גוודל הורסה (Club de Golf de Guadalhorce) במרחק 51 ק"מ. בנוסף, הכפר והסביבה מציעים 8 מתקני ספורט, המספקים לתושבים מגוון אפשרויות בילוי. פארקים לאומיים קרובים מציעים גם הזדמנויות עשירות לטיולים רגליים ולחקירת הטבע.
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קניאס דה אלביידה (Canillas de Albaida) ממוקמת בשולי הרי סיירה דה טחדה (Sierra de Tejeda) במחוז מלאגה (Province of Málaga), כפר לבן טיפוסי (Pueblo Blanco) באנדלוסיה (Andalusia). היא תופסת מיקום אסטרטגי המציע הן את השלווה של האזור הכפרי והן גישה קלה לחוף הים ולערים גדולות. היא קרובה לעיירות חוף מפורסמות באזור, כמו נרחה (Nerja). האזור הוא חלק מהנוף התרבותי והגיאוגרפי הרחב יותר של האזור, הידוע בשטח ההררי שלו, בארכיטקטורה המסורתית ובקצב החיים הרגוע. כחלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), האזור נהנה מאקלימו המתון ומשפע של יופי טבעי.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 41 mm |
| פברואר | 13.0°C | 46 mm |
| מרץ | 14.6°C | 62 mm |
| אפריל | 16.5°C | 40 mm |
| מאי | 19.2°C | 15 mm |
| יוני | 22.4°C | 1 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 26 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 68 mm |
| דצמבר | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL493875
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו בקניאס דה אלביידה, במחיר של 437,000 אירו, מציעה הצעת ערך ייחודית באזור, המבדילה אותה מפרויקטים על החוף כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו). פרויקטים אלו על החוף מציעים לעתים קרובות גישה ישירה לחוף ומתקנים מודרניים, אך ייתכן שחסר להם אווירת הכפר ההררית השקטה והנופים ההרריים הרחבים שמציעה קניאס דה אלביידה. אלבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת פלח מחיר גבוה יותר באזור ועשויה להציע מתקנים יוקרתיים יותר או מיקום חוף נוח יותר. הנכס בקניאס דה אלביידה מתאים ביותר לקונים המעדיפים סביבה טבעית, קסם אנדלוסי מסורתי ואורח חיים רגוע על פני הנוחות של החוף. מיקומו הפנימי, אך עדיין נגיש בקלות מהחופים ומשדה התעופה של מלאגה, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים איזון בין שלווה כפרית לאורח חיים ימי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
