Questa villa indipendente a Canillas de Albaida, Málaga, offre 229 m² di superficie abitabile su un terreno di 289 m², in un ambiente urbano tranquillo. Con 4 camere da letto e 4 bagni, la proprietà è disponibile a partire da €437.000. La sua posizione nell'entroterra, ma con buoni collegamenti alle località costiere e all'aeroporto, combina la tranquillità rurale con l'accessibilità urbana. Canillas de Albaida è un tipico 'Pueblo Blanco' andaluso, noto per la sua architettura tradizionale e l'ambiente pittoresco. La proprietà è pensata per acquirenti che cercano uno stile di vita spagnolo autentico, senza rinunciare al comfort moderno. Il progetto rappresenta un'opportunità per far parte di una piccola comunità vivace, circondata dalla natura e con accesso ai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Canillas de Albaida, un incantevole villaggio nell'entroterra della provincia di Málaga. È situata in un contesto urbano, il che significa che i servizi locali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La distanza dalle spiagge della Costa del Sol è di circa 12 km. La posizione offre un equilibrio tra la calma di un villaggio andaluso tradizionale e la vicinanza a città più grandi e snodi di trasporto.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza spaziosa in un ambiente andaluso autentico. Con quattro camere da letto e quattro bagni, è adatta a famiglie o come esclusiva casa vacanze. La posizione in un villaggio con servizi a breve distanza soddisfa le esigenze di comfort e integrazione locale. La piscina privata e la vista sul paesaggio montano attireranno acquirenti che apprezzano il relax e la privacy.
Questo progetto si riferisce a una villa indipendente esistente, in eccellenti condizioni. Non ci sono informazioni su nuove costruzioni o fasi di costruzione pianificate. La proprietà è pronta per essere abitata e offre una solida base per gli acquirenti che desiderano un ingresso immediato o un'acquisizione rapida. L'attenzione è focalizzata sulla qualità della struttura esistente e sulla sua posizione.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia né vista mare; le spiagge più vicine si trovano a circa 12 km. Non si tratta di un complesso residenziale moderno con servizi comuni come piscine o giardini, ma di una villa indipendente con piscina privata. Il riscaldamento è indicato come riscaldamento centralizzato, le opzioni di raffreddamento separate non sono specificate. La posizione rurale implica che per alcune attività, come visitare città più lontane o l'aeroporto, un veicolo è vantaggioso.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano un'integrazione completa in un'autentica comunità di villaggio andaluso. La vicinanza a negozi e ristoranti locali la rende ideale per coloro che apprezzano brevi spostamenti per le necessità quotidiane e desiderano vivere la vita locale. Per le famiglie, la villa con quattro camere da letto e quattro bagni offre spazio sufficiente. La posizione nell'entroterra, pur mantenendo un collegamento relativamente buono con la costa (circa 12 km dalle spiagge), attira acquirenti che preferiscono la tranquillità della vita di villaggio ma desiderano comunque l'accesso alle attività balneari e alle città più grandi. Le persone che cercano una casa vacanza in un ambiente andaluso tradizionale apprezzeranno il contesto pittoresco e la vista sulle montagne. Per gli acquirenti che mirano a una residenza a lungo termine e cercano un'alternativa più tranquilla alla regione costiera più turistica, questa proprietà è anche un'opzione appropriata. La disponibilità di 32 feste locali all'anno suggerisce un ambiente culturalmente ricco, attraente per gli interessati alle tradizioni spagnole.
La villa è descritta come in 'eccellenti condizioni', il che suggerisce un'elevata qualità costruttiva e di finitura. L'equipaggiamento include caratteristiche come il riscaldamento centralizzato per il controllo climatico e un camino, indicando una costruzione solida e attenzione al comfort. Le stanze sono dotate di armadi a muro, contribuendo all'ordine e alla funzionalità. L'orientamento a ovest suggerisce una buona esposizione solare pomeridiana. La menzione di TV satellitare e terrazze private sottolinea l'attenzione al comfort e alla qualità della vita. Le immagini mostrano un soggiorno moderno con vista mare, una camera da letto con zanzariera e un bagno con finestra, suggerendo dettagli ben studiati e funzionalità nel design. La descrizione 'villa indipendente' implica una costruzione autonoma con infrastrutture proprie. Le terrazze esistenti, inclusa una coperta, così come la piscina privata, sono indicatori di un design esterno di alta qualità orientato alla vita all'aperto.
La villa indipendente a Canillas de Albaida, Málaga, è in vendita a partire da €437.000. Questa offerta si riferisce a una proprietà con 4 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 289 m², con una superficie abitabile di 229 m². Il prezzo indicato posiziona questa proprietà nel segmento medio-alto per la regione, specialmente per ville indipendenti con queste caratteristiche e posizione. La disponibilità è attuale e non vengono fornite informazioni su altre unità o fasce di prezzo. Si tratta di una singola transazione, su misura per la villa specifica. Gli acquirenti potenziali dovrebbero considerare i costi aggiuntivi come tasse, spese notarili ed eventuali ristrutturazioni o adattamenti che superano il prezzo di acquisto.
Canillas de Albaida è un pittoresco 'Pueblo Blanco' nelle montagne della regione dell'Axarquía, situato a circa 609 metri sul livello del mare. Con circa 800 abitanti, il villaggio offre un'atmosfera andalusa tranquilla e autentica. I residenti, i 'Canilleros', vivono in un ambiente caratterizzato dall'architettura tradizionale e dalla vicinanza a parchi naturali. L'ambiente circostante si distingue per una struttura urbana in cui i servizi essenziali come una farmacia (135 m), un supermercato (97 m) e diversi ristoranti (16 nel raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa concentrazione di servizi in un piccolo villaggio consente una vita quotidiana rilassata, dove le commissioni quotidiane possono essere svolte senza lunghi spostamenti. La presenza di 16 ristoranti nel raggio di 2 km suggerisce una vivace offerta culinaria locale. I trasporti pubblici sono presenti con 2 fermate e 1 linea, ma un'auto è consigliata per una maggiore flessibilità di mobilità, soprattutto per gite in luoghi più lontani. Il paesaggio circostante offre opportunità per attività all'aperto come l'escursionismo, con punti panoramici nelle vicinanze. Il clima è mediterraneo, con temperature medie oscillanti tra 13 e 26°C e 3.915 ore di sole all'anno, il che consente lunghi periodi di tempo piacevole.
La vita a Canillas de Albaida è caratterizzata dall'atmosfera di un tradizionale 'Pueblo Blanco' andaluso. La posizione a circa 609 metri sul livello del mare, immersa in un paesaggio montuoso, offre un'alternativa più tranquilla alla vivace regione costiera, mentre la vicinanza di soli circa 12 km alle spiagge e circa 49 km all'aeroporto di Málaga assicura una buona accessibilità. Il paese stesso offre una buona infrastruttura con supermercati (97 m) e farmacie (135 m) raggiungibili a piedi, integrati da 16 ristoranti nel raggio di 2 km. La natura circostante, incluso il Parco Naturale della Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama, invita ad attività all'aperto come escursioni e ciclismo. La temperatura media annua di 16,9°C e le 3.915 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per vivere tutto l'anno. La stagione balneare si estende per 4 mesi, tipica della regione. La combinazione di tranquillità rurale, accesso ai servizi locali e vicinanza alla costa definisce lo stile di vita qui.
La villa si trova nel pittoresco villaggio di Canillas de Albaida, uno dei tipici 'Pueblos Blancos' dell'Andalusia. La mappa mostra la posizione della casa nel villaggio, con buon accesso alle strutture locali. La vicinanza alla costa e all'aeroporto di Málaga è visibile, così come il paesaggio montano circostante che sottolinea l'ambiente rurale. La marcatura delle spiagge, dei campi da golf e dell'aeroporto fornisce una panoramica dell'accessibilità di importanti destinazioni per il tempo libero e snodi di trasporto.
Canillas de Albaida si trova nella parte orientale della provincia di Málaga, all'interno della regione dell'Axarquía. Appartiene ai 'Pueblos Blancos', villaggi bianchi tradizionali dell'Andalusia, spesso situati su pendii. Geograficamente, è posizionata nell'entroterra, a circa 12 km dalla costa e a 49 km dall'aeroporto di Málaga. Questa posizione offre un'esperienza più tranquilla e autentica rispetto alle località costiere più turistiche come Torremolinos o Marbella, pur mantenendo la vicinanza alla costa, garantendo un facile accesso alle spiagge e all'infrastruttura della Costa del Sol. Le città più grandi più vicine sono Vélez-Málaga (circa 20 km) e Málaga (circa 50 km). La posizione è caratteristica della regione dell'Axarquía, nota per i suoi prodotti agricoli come olive e vino.
La villa è ben accessibile, sebbene situata nell'entroterra. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 49 km (in linea d'aria), il che comporta un tempo di percorrenza di circa 45-60 minuti in auto. La costa, con spiagge come Playa del Morche, è a soli circa 12 km, permettendo un rapido accesso al mare. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a soli 97 metri e una farmacia a 135 metri. Un ospedale si trova a 14 km di distanza. I golfisti troveranno diversi campi rinomati a portata di mano: Club de Golf Málaga Parador (48 km) e Club de Golf de Guadalhorce (51 km). Il trasporto pubblico è presente con 2 fermate e una linea, ma si raccomanda un'auto per flessibilità. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Albaida si trova a un'altitudine di 609 metri sul livello del mare e gode di un clima temperato con temperature medie che oscillano tra 13°C e 26°C. La regione beneficia di circa 3.915 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di tempo piacevole. Il clima permette una stagione balneare di circa 4 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione ai margini di parchi naturali come la Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama offre un accesso diretto a paesaggi naturali ideali per escursioni e esplorazioni. L'ambiente montuoso crea un microclima che differisce dalla regione costiera, spesso con aria più fresca e estati più miti. La temperatura media annua è di 16,9°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nell'entroterra, ma le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Morche e Dunas de la Carraca si trovano a circa 12 km di distanza. Questi tratti di costa offrono opportunità per sport acquatici e relax sul Mar Mediterraneo. Vicino al villaggio si trovano centri sportivi come il Poledportivo Municipal (1,6 km). Per i golfisti, sono disponibili diversi campi rinomati, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (48 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (51 km). La natura circostante del parco è ideale per escursionisti e mountain biker. I numerosi punti panoramici nelle vicinanze, come il Collado de Huerta Grande (2,9 km), offrono spettacolari viste panoramiche sul paesaggio.
8 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Albaida si trova nella parte orientale della provincia di Málaga, all'interno della regione dell'Axarquía. Appartiene ai 'Pueblos Blancos', villaggi bianchi tradizionali dell'Andalusia, spesso situati su pendii. Geograficamente, è posizionata nell'entroterra, a circa 12 km dalla costa e a 49 km dall'aeroporto di Málaga. Questa posizione offre un'esperienza più tranquilla e autentica rispetto alle località costiere più turistiche come Torremolinos o Marbella, pur mantenendo la vicinanza alla costa, garantendo un facile accesso alle spiagge e all'infrastruttura della Costa del Sol. Le città più grandi più vicine sono Vélez-Málaga (circa 20 km) e Málaga (circa 50 km). La posizione è caratteristica della regione dell'Axarquía, nota per i suoi prodotti agricoli come olive e vino.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 41 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 46 mm |
| Marzo | 14.6°C | 62 mm |
| Aprile | 16.5°C | 40 mm |
| Maggio | 19.2°C | 15 mm |
| Giugno | 22.4°C | 1 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 61 mm |
| Novembre | 15.9°C | 68 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL493875
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle località costiere della Costa del Sol, come Estepona o Benalmádena, Canillas de Albaida offre uno stile di vita diverso. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmádena (da €699.000) offrono accesso diretto alla vita da spiaggia e a un'infrastruttura turistica consolidata, Canillas de Albaida si trova nell'entroterra. Ciò significa un'esperienza più tranquilla e autentica, spesso accompagnata da prezzi al metro quadro inferiori, sebbene ville indipendenti come questa, anche nell'entroterra, possano raggiungere prezzi elevati se offrono qualità uniche come la vista e il fascino tradizionale. Aby Upper a Estepona (da €320.000) potrebbe essere un'alternativa più economica, ma si trova anch'essa sulla costa. Questa villa a Canillas de Albaida si rivolge ad acquirenti che cercano l'esperienza 'Pueblo Blanco', preferiscono la vicinanza alla natura e sono disposti a percorrere distanze leggermente più lunghe verso le spiagge e le grandi città per questa tranquillità e autenticità. La villa qui offerta combina i vantaggi di una posizione di villaggio con l'accessibilità della Costa del Sol, distinguendola da proprietà puramente rurali o puramente costiere.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
