Esta moradia isolada em Canillas de Albaida, Málaga, oferece 229 m² de área habitacional em um terreno de 289 m², em um ambiente urbano tranquilo. Com 4 quartos e 4 casas de banho, a propriedade está disponível a partir de €437.000. Sua localização interior, mas com boa ligação a localidades costeiras e ao aeroporto, combina a tranquilidade rural com a acessibilidade urbana. Canillas de Albaida é um típico 'Pueblo Blanco' andaluz, conhecido pela sua arquitetura tradicional e ambiente pitoresco. A propriedade destina-se a compradores que procuram um estilo de vida espanhol autêntico, sem abdicar do conforto moderno. O projeto representa uma oportunidade de fazer parte de uma pequena comunidade vibrante, rodeada pela natureza e com acesso a comodidades locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Canillas de Albaida, uma encantadora vila no interior da província de Málaga. Situa-se num ambiente urbano, o que significa que as comodidades locais, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. A distância às praias da Costa del Sol é de aproximadamente 12 km. A localização oferece um equilíbrio entre a calma de uma vila andaluza tradicional e a proximidade de cidades maiores e nós de transporte.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa num ambiente andaluz autêntico. Com quatro quartos e quatro casas de banho, é adequada para famílias ou como residência de férias exclusiva. A localização numa vila com comodidades a curta distância satisfaz as necessidades de conforto e integração local. A piscina privada e as vistas para a paisagem montanhosa irão atrair compradores que valorizam o relaxamento e a privacidade.
Este projeto refere-se a uma moradia isolada existente, em excelente estado. Não há informações sobre novas construções ou fases de construção planeadas. A propriedade está pronta para habitar e oferece uma base sólida para compradores que desejam uma mudança imediata ou uma tomada de posse rápida. O foco está na qualidade da estrutura existente e na sua localização.
O projeto não oferece acesso direto à praia nem vista mar; as praias mais próximas situam-se a cerca de 12 km. Não se trata de uma urbanização moderna com instalações comuns como piscinas ou jardins, mas sim de uma moradia isolada com piscina privada. O aquecimento é listado como aquecimento central, opções de refrigeração separadas não são especificadas. A localização rural implica que para algumas atividades, como visitar cidades mais distantes ou o aeroporto, um veículo é vantajoso.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma integração completa numa autêntica comunidade de vila andaluza. A proximidade de lojas e restaurantes locais torna-a ideal para pessoas que valorizam curtas distâncias para as necessidades diárias e desejam vivenciar a vida local. Para famílias, a moradia com quatro quartos e quatro casas de banho oferece espaço suficiente. A localização no interior, mas com uma ligação relativamente boa à costa (aprox. 12 km das praias), atrai compradores que preferem a tranquilidade da vida de vila, mas ainda assim desejam acesso a atividades de praia e cidades maiores. Pessoas que procuram uma casa de férias num ambiente andaluz tradicional apreciarão o cenário pitoresco e as vistas para as montanhas. Para compradores que visam uma residência a longo prazo e uma alternativa mais tranquila à região costeira mais turística, esta propriedade é também uma opção adequada. A disponibilidade de 32 feriados locais por ano sugere um ambiente culturalmente rico, atrativo para os interessados em tradições espanholas.
A moradia é descrita como estando em 'excelente estado', o que sugere uma alta qualidade de construção e acabamento. O equipamento inclui características como aquecimento central para controlo climático e uma lareira, indicando uma construção sólida e atenção ao conforto. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, o que contribui para a organização e funcionalidade. A orientação a oeste sugere uma boa exposição solar à tarde. A menção de televisão por satélite e terraços privados sublinha o foco no conforto e na qualidade de vida. As imagens mostram uma sala de estar moderna com vista para o mar, um quarto com mosquiteiro e uma casa de banho com janela, sugerindo detalhes ponderados e funcionalidade no design. A descrição 'moradia isolada' implica uma construção autónoma com infraestrutura própria. Os terraços existentes, incluindo um coberto, bem como a piscina privada, são indicadores de um design exterior de alta qualidade concebido para a vida ao ar livre.
A moradia isolada em Canillas de Albaida, Málaga, está à venda a partir de €437.000. Esta oferta refere-se a uma propriedade com 4 quartos e 4 casas de banho num terreno de 289 m², com uma área habitacional de 229 m². O preço indicado posiciona esta propriedade no segmento médio-alto para a região, especialmente para moradias isoladas com estas características e localização. A disponibilidade é atual, e não são fornecidas informações sobre outras unidades ou escalões de preços. Trata-se de uma transação única, adaptada à moradia específica. Os compradores potenciais devem considerar os custos adicionais, como impostos, taxas notariais e possíveis renovações ou adaptações que excedam o preço de compra.
Canillas de Albaida é um 'Pueblo Blanco' pitoresco nas montanhas da região da Axarquía, localizado a cerca de 609 metros acima do nível do mar. Com aproximadamente 800 habitantes, a vila oferece uma atmosfera andaluza calma e autêntica. Os residentes, os 'Canilleros', vivem num ambiente caracterizado pela arquitetura tradicional e pela proximidade de parques naturais. O ambiente imediato distingue-se por uma estrutura urbana onde as comodidades essenciais, como uma farmácia (135 m), um supermercado (97 m) e vários restaurantes (16 num raio de 2 km), são facilmente acessíveis a pé. Esta concentração de serviços numa pequena vila permite um quotidiano descontraído, onde as compras diárias podem ser feitas sem grandes deslocações. A presença de 16 restaurantes num raio de 2 km sugere uma oferta culinária local vibrante. Os transportes públicos estão presentes com 2 paragens e 1 linha, mas recomenda-se carro para uma mobilidade mais flexível, especialmente para excursões a locais mais distantes. A paisagem circundante oferece oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, com miradouros próximos. O clima é mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 13 e 26 °C e 3.915 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de tempo agradável.
A vida em Canillas de Albaida é marcada pela atmosfera de um 'Pueblo Blanco' andaluz tradicional. A localização a cerca de 609 metros de altitude, no meio de uma paisagem montanhosa, oferece uma alternativa mais tranquila à movimentada região costeira, enquanto a proximidade de apenas cerca de 12 km das praias e cerca de 49 km do aeroporto de Málaga garante uma boa acessibilidade. A vila em si oferece uma boa infraestrutura com supermercados (97 m) e farmácias (135 m) a uma curta distância a pé, complementada por 16 restaurantes num raio de 2 km. A natureza circundante, incluindo o Parque Natural da Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama, convida a atividades ao ar livre como caminhadas e ciclismo. A temperatura média anual de 16,9 °C e as 3.915 horas de sol por ano criam um clima agradável para viver durante todo o ano. A temporada de banhos estende-se por 4 meses, o que é típico da região. A combinação de tranquilidade rural, acesso a comodidades locais e proximidade da costa define o estilo de vida aqui.
A moradia está localizada na pitoresca vila de Canillas de Albaida, uma das típicas 'Pueblos Blancos' da Andaluzia. O mapa mostra a posição da casa na vila, com bom acesso às instalações locais. A proximidade da costa e do aeroporto de Málaga é visível, assim como a paisagem montanhosa circundante que realça o ambiente rural. A marcação das praias, campos de golfe e aeroporto dá uma visão geral da acessibilidade de importantes destinos de lazer e nós de transporte.
Canillas de Albaida está situada na parte oriental da província de Málaga, dentro da região da Axarquía. Pertence aos 'Pueblos Blancos', vilas brancas tradicionais da Andaluzia, frequentemente situadas em encostas. Geograficamente, está posicionada no interior, a cerca de 12 km da costa e a 49 km do aeroporto de Málaga. Esta posição oferece uma experiência mais calma e autêntica em comparação com os locais costeiros mais turísticos como Torremolinos ou Marbella, enquanto a proximidade da costa ainda permite fácil acesso às praias e à infraestrutura da Costa del Sol. As cidades maiores mais próximas são Vélez-Málaga (aprox. 20 km) e Málaga (aprox. 50 km). A localização é característica da região da Axarquía, conhecida pelos seus produtos agrícolas como azeitonas e vinho.
A moradia é de fácil acesso, embora esteja situada no interior. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 49 km (em linha reta), o que representa um tempo de viagem de aproximadamente 45-60 minutos de carro. A costa, com praias como Playa del Morche, fica a apenas cerca de 12 km, permitindo acesso rápido ao mar. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a apenas 97 metros e uma farmácia a 135 metros. Um hospital fica a 14 km. Os golfistas encontrarão vários campos de renome ao alcance: Club de Golf Málaga Parador (48 km) e Club de Golf de Guadalhorce (51 km). Os transportes públicos estão presentes com 2 paragens e uma linha, mas recomenda-se carro para maior flexibilidade. Um posto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Albaida está situada a uma altitude de 609 metros acima do nível do mar e goza de um clima temperado com temperaturas médias que variam entre 13°C e 26°C. A região beneficia de cerca de 3.915 horas de sol por ano, o que garante longos períodos de tempo agradável. O clima permite uma temporada de banhos de aproximadamente 4 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização na orla de parques naturais como a Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama oferece acesso direto a paisagens naturais ideais para caminhadas e exploração. O ambiente montanhoso cria um microclima que difere da região costeira, muitas vezes com ar mais fresco e verões mais amenos. A temperatura média anual é de 16,9°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada no interior, mas as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. Playa del Morche e Dunas de la Carraca ficam a cerca de 12 km. Estes trechos de costa oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento junto ao Mar Mediterrâneo. Perto da vila existem centros desportivos como o Poledportivo Municipal (1,6 km). Para os golfistas, vários campos de renome estão disponíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (48 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (51 km). A natureza circundante do parque é ideal para caminhantes e ciclistas de montanha. Os numerosos miradouros próximos, como o Collado de Huerta Grande (2,9 km), oferecem vistas panorâmicas espetaculares da paisagem.
8 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Albaida está situada na parte oriental da província de Málaga, dentro da região da Axarquía. Pertence aos 'Pueblos Blancos', vilas brancas tradicionais da Andaluzia, frequentemente situadas em encostas. Geograficamente, está posicionada no interior, a cerca de 12 km da costa e a 49 km do aeroporto de Málaga. Esta posição oferece uma experiência mais calma e autêntica em comparação com os locais costeiros mais turísticos como Torremolinos ou Marbella, enquanto a proximidade da costa ainda permite fácil acesso às praias e à infraestrutura da Costa del Sol. As cidades maiores mais próximas são Vélez-Málaga (aprox. 20 km) e Málaga (aprox. 50 km). A localização é característica da região da Axarquía, conhecida pelos seus produtos agrícolas como azeitonas e vinho.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 41 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 46 mm |
| Março | 14.6°C | 62 mm |
| Abril | 16.5°C | 40 mm |
| Maio | 19.2°C | 15 mm |
| Junho | 22.4°C | 1 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.1°C | 61 mm |
| Novembro | 15.9°C | 68 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL493875
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os locais costeiros da Costa del Sol, como Estepona ou Benalmádena, Canillas de Albaida oferece um estilo de vida diferente. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmádena (a partir de €699.000) oferecem acesso direto à vida de praia e a uma infraestrutura turística estabelecida, Canillas de Albaida situa-se no interior. Isto significa uma experiência mais calma e autêntica, muitas vezes acompanhada de preços por metro quadrado mais baixos, embora moradias isoladas como esta, mesmo no interior, possam atingir preços elevados se oferecerem qualidades únicas como vista e charme tradicional. Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) poderia ser uma alternativa mais barata, mas também está localizada na costa. Esta moradia em Canillas de Albaida atrai compradores que procuram a experiência 'Pueblo Blanco', preferem a proximidade da natureza e estão dispostos a percorrer distâncias um pouco maiores até às praias e cidades grandes por esta tranquilidade e autenticidade. A moradia aqui oferecida combina as vantagens de uma localização de vila com a acessibilidade da Costa del Sol, distinguindo-a de propriedades puramente rurais ou puramente costeiras.
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