Розташована в мальовничому білому селі Каньяс-де-Альбайда, ця триповерхова вілла пропонує вражаючі панорамні види на навколишні гори та андалузький пейзаж. З просторими інтер'єрами, великими терасами та приватним басейном, будинок ідеально підходить як для постійного проживання, так і для розкішного відпочинку. Об'єкт вдало поєднує спокій гірської місцевості з близькістю до узбережжя та міських зручностей, пропонуючи унікальний стиль життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована на підвищенні в муніципалітеті Каньяс-де-Альбайда, провінція Малага. Вона знаходиться в оточенні природного парку Сьєрра-де-Техеда, Альміхара-і-Альхама, що забезпечує спокійну атмосферу. Місцевість пропонує прямий доступ до гірських стежок, а також зручну транспортну розв'язку до узбережжя Коста-дель-Соль.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає будинок з панорамним видом, просторими зонами для відпочинку на свіжому повітрі та приватним басейном. Він підходить для сімей, пар або осіб, які цінують спокій, але водночас хочуть мати доступ до міських зручностей та природи. Можливість приймати гостей завдяки окремій спальні на нижньому поверсі є додатковою перевагою.
Об'єкт є існуючою віллою, яка перебуває у відмінному стані. Вона не є новим будівництвом, але пропонує сучасний дизайн та високоякісне оздоблення. Планування будинку розподілене на три поверхи, що забезпечує чітке зонування простору для життя, сну та відпочинку.
Незважаючи на близькість до узбережжя, ця вілла розташована в гірській місцевості, що означає відсутність прямого доступу до пляжу. Хоча основні зручності знаходяться в пішій доступності, для поїздок до великих міст або відвідування віддалених визначних пам'яток може знадобитися автомобіль. Будинок не пропонує комерційних приміщень чи офісних зон.
Ця вілла підходить для осіб, які шукають спокійне проживання в автентичному іспанському селі, але не бажають відмовлятися від комфорту та доступу до сучасних зручностей. Вона буде гарним вибором для сімей, яким потрібна простора оселя з кількома спальнями та можливістю для відпочинку на відкритому повітрі. Люди, які цінують природу, активний відпочинок (піші прогулянки, велосипед) та мальовничі краєвиди, знайдуть тут своє ідеальне місце. Вілла також може слугувати як чудова база для дослідження узбережжя Коста-дель-Соль, враховуючи її відносну близькість до пляжів та аеропорту Малаги. Вона добре підійде для тих, хто прагне поєднати спокій гірського життя з перевагами прибережного відпочинку.
Вілла демонструє високий рівень оздоблення та якості будівництва. Зазначено, що стан об'єкта – відмінний. В інтер'єрі використані якісні матеріали, про що свідчать деталі, такі як вбудовані шафи, сучасна кухня та добре обладнані ванні кімнати. Наявність центрального опалення та каміну вказує на комфортне проживання протягом усього року. Великі вікна забезпечують багато природного світла, створюючи відчуття простору та світла. Тераси, зокрема покрита веранда, та приватний басейн доповнюють загальне враження про високу якість та продуманість дизайну, орієнтованого на середземноморський спосіб життя.
Поточна ціна вілли становить від €437,000. Ця ціна відображає характеристики об'єкта: площа 229 м², 4 спальні, 4 ванні кімнати та ділянку 289 м². Ціна може варіюватися залежно від конкретного планування та комплектації, якщо доступні різні конфігурації. Зазначена вартість позиціонує об'єкт у середньому ціновому сегменті для вілл такого типу в даному регіоні, враховуючи його розташування та характеристики. Важливо враховувати додаткові витрати, пов'язані з придбанням нерухомості в Іспанії.
Каньяс-де-Альбайда – це типове біле андалузьке село, розташоване на висоті 609 метрів над рівнем моря. Життя тут спокійне, з населенням близько 800 мешканців. Село є частиною природного парку, що сприяє активному відпочинку на природі, такому як піші прогулянки та гірські велосипеди. Незважаючи на це, воно добре інтегроване в регіональну інфраструктуру: місцеві магазини, ресторани та аптека знаходяться в межах пішої досяжності. Близькість до узбережжя (близько 12 км) дозволяє легко дістатися до пляжів Коста-дель-Соль для відпочинку біля моря. Така комбінація робить його привабливим для тих, хто шукає спокій гір, але цінує доступ до морських курортів та міських сервісів.
Каньяс-де-Альбайда – це невелике, автентичне андалузьке село, оточене природою. Тут проживає близько 800 осіб, що створює атмосферу спокою та спільноти. Незважаючи на невеликі розміри, село має необхідні зручності: магазини, ресторани, аптеку та банк у межах пішої доступності. Наявність 16 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну культуру. Спортивний центр розташований всього за 1.6 км. Проте, для більшого вибору послуг, відвідування великих міст або поїздок на пляж, автомобіль буде корисним, хоча деякі пересування можливі пішки. Загалом, це місце для спокійного життя, інтегрованого в природу, але з доступом до необхідної інфраструктури.
Вілла розташована в північно-східній частині провінції Малага, в глибині острова від Середземного моря. Це гірське поселення, інтегроване в регіон Аксаркія, відоме своєю природною красою та автентичними селами. Розташування забезпечує краєвиди на гори та доступ до природного парку.
Каньяс-де-Альбайда розташована в провінції Малага, вглиб острова від узбережжя Коста-дель-Соль. Вона належить до регіону Аксаркія, відомого своїми білими селами та природними парками. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить близько 49 км, що робить її зручною для доступу до міських аеропортів, культурних закладів та торгових центрів. Близькість до узбережжя (12 км) дозволяє насолоджуватися морським кліматом та курортними містами, такими як Торремолінос чи Фуенхірола, що знаходяться в межах 30-40 хвилин їзди. Це розташування забезпечує баланс між спокоєм гірської місцевості та динамікою прибережної зони.
Вілла розташована в Каньяс-де-Альбайда, що знаходиться за 49 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Це означає, що час у дорозі до аеропорту становитиме близько 45-60 хвилин залежно від трафіку. Найближчі пляжі, такі як Плайя-дель-Морче, розташовані за 12 км (приблизно 20-25 хвилин їзди). Місцеві зручності, як-от супермаркет, знаходяться на відстані 97 метрів, аптека – 135 метрів, що робить їх доступними пішки. Найближчий медичний заклад (лікарня) розташований за 14 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, як-от Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані 48 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Каньяс-де-Альбайда розташоване на висоті 609 метрів над рівнем моря, що впливає на місцевий клімат. Середньорічна температура становить близько 16.9°C, з коливаннями від 13°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,915 годин на рік, що забезпечує тривалий період сонячної погоди. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Розташування в оточенні гір та природного парку пропонує чисте повітря та можливості для активного відпочинку. Схил місцевості накладає певні особливості на планування та доступність, але також забезпечує панорамні види.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча вілла розташована в гірській місцевості, найближчі пляжі, такі як Плайя-дель-Морче та Дунас-де-ла-Каррака, знаходяться на відстані 12 км. Ці пляжі відповідають стандартам якості, хоча не всі мають статус "Блакитного прапора". Для любителів гольфу доступні кілька полів: Club de Golf Málaga Parador (48 км), Club de Golf de Guadalhorce (51 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 км). У межах 2 км від вілли є 8 спортивних об'єктів, включаючи муніципальний спортивний центр (Poledportivo Municipal) за 1.6 км, що пропонує різноманітні можливості для занять спортом. Також регіон багатий на природні парки для активного відпочинку.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Каньяс-де-Альбайда розташована в провінції Малага, вглиб острова від узбережжя Коста-дель-Соль. Вона належить до регіону Аксаркія, відомого своїми білими селами та природними парками. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить близько 49 км, що робить її зручною для доступу до міських аеропортів, культурних закладів та торгових центрів. Близькість до узбережжя (12 км) дозволяє насолоджуватися морським кліматом та курортними містами, такими як Торремолінос чи Фуенхірола, що знаходяться в межах 30-40 хвилин їзди. Це розташування забезпечує баланс між спокоєм гірської місцевості та динамікою прибережної зони.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 41 mm |
| Лютий | 13.0°C | 46 mm |
| Березень | 14.6°C | 62 mm |
| Квітень | 16.5°C | 40 mm |
| Травень | 19.2°C | 15 mm |
| Червень | 22.4°C | 1 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 61 mm |
| Листопад | 15.9°C | 68 mm |
| Грудень | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL493875
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами на узбережжі, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), ця вілла в Каньяс-де-Альбайда пропонує унікальне поєднання гірського спокою та близькості до моря. Ціна €437,000 є конкурентоспроможною, враховуючи розмір будинку та ділянки, а також панорамні види. На відміну від прибережних проектів, які часто фокусуються на пляжному відпочинку, ця вілла орієнтована на тих, хто цінує природу, автентичність та активний спосіб життя в селі, але при цьому має легкий доступ до міських центрів та курортної інфраструктури. Alba Benalmadena (від €699,000) знаходиться в іншому ціновому діапазоні і, ймовірно, пропонує інші характеристики, ближчі до міського чи курортного стилю життя. Розташування вглиб острова, але недалеко від узбережжя, відрізняє цей об'єкт від типових прибережних забудов, пропонуючи краєвиди та тишу, які важко знайти на першій лінії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
