Dieses Apartment in El Morche, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenumgebung. Mit 77 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern, liegt es nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Lage in einer städtischen Umgebung gewährleistet Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, während die Nähe zum Meer den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Dieses Objekt repräsentiert eine solide Option für Käufer, die eine präzise Lage mit guter Erreichbarkeit und lokaler Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in El Morche, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und ist Teil einer städtischen Zone mit Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz. Diese Lage vereint die Nähe zum Meer mit der Funktionalität einer gut versorgten Umgebung, was für den täglichen Komfort relevant ist.
Für Käufer, die Wert auf eine wohnliche Atmosphäre legen, bietet dieses Apartment eine praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich. Die Terrasse mit Poolblick und die separate Terrasse mit Panoramablick adressieren Bedürfnisse nach Außenbereichen. Die Ausstattung, inklusive Tiefgaragenstellplatz, unterstützt ein komfortables und sorgenfreies Wohnen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2001 errichtet und ist mit nur dreißig Wohneinheiten eine überschaubare Anlage. Dieses Apartment befindet sich im dritten und vorletzten Stockwerk. Die Immobilie ist gut erhalten und bedarf keiner Renovierungen, was auf eine solide Bauweise und gute Instandhaltung durch den Erstbesitzer hindeutet.
Dieses Objekt ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten, da es bereits 2001 erbaut wurde. Es bietet keine direkten Meerblick-Terrassen für alle Räume, da Schlafzimmer nach Westen und Wohnbereich nach Osten ausgerichtet sind. Die Größe des Badezimmers ist nicht näher spezifiziert. Die Lage ist städtisch, was bedeutet, dass es nicht in einer isolierten, ruhigen Naturkulisse liegt.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine solide Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Es ist auch für Käufer attraktiv, die einen ruhigeren, authentischeren spanischen Lebensstil abseits der größeren Touristenhochburgen bevorzugen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Restaurants sowie die gute Anbindung über die Autobahn machen es zu einer praktischen Wahl für regelmäßige Aufenthalte. Die Tatsache, dass die Wohnung möbliert ist und keine Renovierungen benötigt, spricht Käufer an, die sofort einziehen möchten, ohne zusätzliche Arbeiten.
Das Apartment verfügt über Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind und Wärme in die Räume bringen. Die Innentüren und Schränke sind im Sapelli-Stil gehalten, was eine klassische Note verleiht. Die Außenschreinereiarbeiten sind aus weiß lackiertem Aluminium gefertigt, einem Material, das für seine Widerstandsfähigkeit gegen Witterungseinflüsse und seinen geringen Wartungsaufwand geschätzt wird. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und integriert, was Funktionalität und ein durchgängiges Design fördert. Diese Materialien und Ausstattungsdetails deuten auf eine solide Bauqualität und eine gepflegte Instandhaltung hin, die den Wert der Immobilie über die Zeit erhalten.
Das Apartment wird ab einem Preis von €280.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 77 m² und umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Apartments in dieser Küstenregion. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist die Verfügbarkeit von einer Einheit auszugehen. Der Preis beinhaltet eine Tiefgarage, was einen zusätzlichen Wert darstellt. Es wird möbliert verkauft, was die Anschaffungskosten für den Käufer weiter reduziert.
El Morche, am östlichen Rand der Costa del Sol gelegen, bietet ein authentisches spanisches Küstenleben. Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Die 2,167 Einwohnerzahl deutet auf eine überschaubare Gemeinschaft hin, die auch außerhalb der touristischen Saison belebt ist. Die flache Topografie der Region und die Nähe zum Strand Playa del Morche (150 m) fördern einen aktiven Lebensstil mit täglichen Spaziergängen am Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.8°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und ein entspanntes Leben im Freien.
In El Morche sind die Wege kurz. Supermärkte und Apotheken sind binnen 2,3 km bzw. 124 m erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Mit 74 Restaurants und 13 Cafés im Umkreis von 2 km ist die kulinarische Auswahl vielfältig. Die Lage am Strand Playa del Morche (150 m) lädt zu täglichen Spaziergängen ein, und die flache Neigung des Geländes zum Strand von 2,2% erleichtert den Zugang. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 23 Haltestellen und 6 Linien bietet Alternativen zum Auto für lokale Fahrten, obwohl ein eigenes Fahrzeug für Ausflüge in die weitere Region von Vorteil ist.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in El Morche, einem Küstenort an der Costa del Sol. Sie hebt die unmittelbare Nähe zum Strand Playa del Morche und die urbanen Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants hervor. Die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga wird ebenfalls ersichtlich, was die Erreichbarkeit des Standorts verdeutlicht.
El Morche ist Teil der Gemeinde Torrox an der östlichen Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Die Lage positioniert das Projekt zwischen der größeren Stadt Vélez-Málaga im Westen und dem Küstenort Nerja im Osten, beides Ziele, die eine Vielzahl von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bieten. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol, von Málaga bis Marbella. El Morche selbst bewahrt einen gewissen lokalen Charakter, der sich von den stärker touristisch geprägten Orten unterscheidet.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 48 km (hemelsbreed) entfernt, was eine relativ einfache Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Der nächstgelegene Strand, Playa del Morche, ist nur 150 Meter entfernt. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (43 km) erreichbar. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Torrox oder Vélez-Málaga, die beide innerhalb weniger Kilometer liegen, bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Morche profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 19,8°C Jahrestemperatur. Mit historisch belegten 3.919 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimm-saison (Wassertemperatur ≥20°C) sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über hervorragend. Die Lage auf 13 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen ohne extreme Hitze oder Kälte. Die geringe Neigung des Geländes zum Strand (2,2%) macht die Gegend zugänglich und angenehm für Spaziergänge, auch in der Nähe von Naturgebieten wie den Dunas de la Carraca (922 m).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in El Morche ist geprägt von Stränden wie Playa del Morche, die nur 150 Meter entfernt liegt, und Playa Chica in 0,6 km Entfernung. Das nahegelegene Meer lädt zum Schwimmen und zu Wassersport ein, wobei die Wassertemperaturen über sechs Monate im Jahr angenehm sind. Für Golfer bieten sich die Plätze in der Umgebung an, wobei der Club de Golf Málaga Parador etwa 43 km entfernt liegt. Obwohl keine spezifischen Sportanlagen im unmittelbaren Umfeld aufgeführt sind, ermöglicht die Küstenlage und das gute Klima vielfältige Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder einfach nur Entspannung am Strand.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Morche ist Teil der Gemeinde Torrox an der östlichen Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Die Lage positioniert das Projekt zwischen der größeren Stadt Vélez-Málaga im Westen und dem Küstenort Nerja im Osten, beides Ziele, die eine Vielzahl von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bieten. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol, von Málaga bis Marbella. El Morche selbst bewahrt einen gewissen lokalen Charakter, der sich von den stärker touristisch geprägten Orten unterscheidet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 42 mm |
| Februar | °C | 45 mm |
| März | °C | mm |
| April | 16.6°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 13 mm |
| Juni | 21.9°C | 2 mm |
| Juli | 24.2°C | 0 mm |
| August | 25.3°C | 0 mm |
| September | 23.1°C | 30 mm |
| Oktober | °C | 57 mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | 46 mm |
Flach
Ref: VL250257
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000), die sich in etablierteren oder höherpreisigen Küstenorten befinden, positioniert sich dieses Apartment in El Morche preislich attraktiver, beginnend bei €280.000. El Morche ist eine kleinere Küstenstadt, die möglicherweise ein authentischeres spanisches Lebensgefühl bietet als die größeren touristischen Zentren Estepona oder Benalmadena. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) liegt preislich näher, jedoch sind die Distanzen zu Stränden und die Art der Bebauung in El Morche spezifisch. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die eine gute Lage mit Strandnähe zu einem vernünftigen Preis suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung verzichten zu müssen. Die Bausubstanz von 2001 und der gute Zustand ohne Renovierungsbedarf sind ebenfalls relevante Faktoren im Vergleich.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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