Cet appartement à El Morche, Málaga, offre une opportunité de logement attrayante dans un environnement côtier établi. Avec 77 m² de surface habitable et deux chambres, il est situé à quelques minutes à pied de la plage. L'emplacement dans un quartier urbain garantit l'accès à de nombreuses commodités, tandis que la proximité de la mer souligne le style de vie méditerranéen. Cette propriété représente une option solide pour les acheteurs recherchant un emplacement précis avec une bonne accessibilité et une infrastructure locale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à El Morche, une ville côtière de la province de Málaga. Il se trouve à proximité immédiate de la plage et fait partie d'une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied. Cet emplacement combine la proximité de la mer avec la fonctionnalité d'un quartier bien desservi, ce qui est pertinent pour le confort quotidien.
Pour les acheteurs qui apprécient une atmosphère de vie agréable, cet appartement offre une disposition pratique des pièces avec deux chambres et un salon spacieux. La terrasse avec vue sur la piscine et la terrasse séparée avec vue panoramique répondent aux besoins d'espaces extérieurs. Les équipements, y compris une place de parking souterrain, soutiennent une vie confortable et sans souci.
Le bâtiment a été construit en 2001 et, avec seulement trente unités résidentielles, constitue une résidence de taille raisonnable. Cet appartement est situé au troisième et avant-dernier étage. La propriété est bien entretenue et ne nécessite aucune rénovation, ce qui suggère une construction solide et un bon entretien par le premier propriétaire.
Cette propriété ne doit pas être considérée comme un nouveau projet de construction, car elle a été construite en 2001. Elle n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer pour toutes les pièces, car les chambres sont orientées à l'ouest et le salon à l'est. La taille de la salle de bain n'est pas spécifiée. L'emplacement est urbain, ce qui signifie qu'il n'est pas situé dans un cadre naturel isolé et calme.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une résidence secondaire solide sur la Costa del Sol, avec un accès direct aux commodités et à la plage. Il est également attrayant pour les acheteurs qui préfèrent un style de vie espagnol plus calme et authentique, loin des grands centres touristiques, tout en valorisant une bonne accessibilité. La proximité des magasins et restaurants locaux, ainsi que la bonne connexion via l'autoroute, en font un choix pratique pour des séjours fréquents. Le fait que l'appartement soit meublé et ne nécessite aucune rénovation s'adresse aux acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement sans travaux supplémentaires.
L'appartement est doté de sols en marbre, reconnus pour leur durabilité et leur esthétique, apportant de la chaleur aux pièces. Les portes intérieures et les armoires sont de style sapelli, ajoutant une touche classique. La menuiserie extérieure est en aluminium laqué blanc, un matériau apprécié pour sa résistance aux intempéries et son faible entretien. La cuisine intégrée est entièrement équipée et intégrée, favorisant la fonctionnalité et un design cohérent. Ces matériaux et détails d'aménagement suggèrent une qualité de construction solide et un entretien soigné qui préserveront la valeur de la propriété au fil du temps.
L'appartement est proposé à partir de 280 000 €. La surface habitable est de 77 m² et comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen pour les appartements de cette région côtière. S'agissant d'une propriété existante, il est prévu une disponibilité d'une unité. Le prix comprend une place de parking souterrain, ce qui représente une valeur ajoutée. Il est vendu meublé, ce qui réduit encore les coûts d'acquisition pour l'acheteur.
El Morche, situé à l'extrémité est de la Costa del Sol, offre une vie côtière espagnole authentique. Cet appartement est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie que les magasins, restaurants et services sont facilement accessibles. La population de 2 167 habitants suggère une communauté gérable, animée même en dehors de la saison touristique. La topographie plate de la région et la proximité de la plage de Playa del Morche (150 m) encouragent un style de vie actif avec des promenades quotidiennes au bord de la mer. La température annuelle moyenne de 19,8 °C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air et une vie détendue à l'extérieur.
À El Morche, les distances sont courtes. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en 2,3 km et 124 m respectivement, ce qui couvre les besoins quotidiens. Avec 74 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km, le choix culinaire est varié. L'emplacement sur la plage de Playa del Morche (150 m) invite à des promenades quotidiennes, et la faible pente du terrain vers la plage (2,2 %) facilite l'accès. La connexion au réseau de transport public avec 23 arrêts et 6 lignes offre des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux, bien qu'un véhicule personnel soit avantageux pour les excursions dans la région.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à El Morche, une ville côtière de la Costa del Sol. Elle souligne la proximité immédiate de la plage de Playa del Morche et les commodités urbaines telles que les magasins et les restaurants. La position par rapport aux plus grandes villes et à l'aéroport de Málaga est également visible, ce qui illustre l'accessibilité du site.
El Morche fait partie de la municipalité de Torrox, à l'est de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et son paysage côtier. L'emplacement positionne le projet entre la plus grande ville de Vélez-Málaga à l'ouest et la ville côtière de Nerja à l'est, deux destinations offrant une multitude de services et d'offres culturelles. La connexion à l'autoroute côtière A-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, de Málaga à Marbella. El Morche elle-même conserve un certain caractère local, différent des villes plus touristiques.
La connexion au réseau de transport est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 48 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un voyage relativement facile pour les voyageurs internationaux. La plage la plus proche, Playa del Morche, est à seulement 150 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (43 km) sont accessibles. La proximité de centres urbains comme Torrox ou Vélez-Málaga, tous deux à quelques kilomètres, offre un accès à un plus large éventail d'options de shopping et de loisirs.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Morche bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol avec une température annuelle moyenne de 19,8°C. Avec historiquement 3 919 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois (température de l'eau ≥20°C), les conditions pour les activités de plein air sont excellentes toute l'année. L'altitude de 13 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables sans chaleur ou froid extrêmes. La faible pente du terrain vers la plage (2,2 %) rend la région accessible et agréable pour les promenades, y compris à proximité de zones naturelles comme les Dunas de la Carraca (922 m).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'El Morche est caractérisée par des plages telles que Playa del Morche, située à seulement 150 mètres, et Playa Chica à 0,6 km. La mer à proximité invite à la baignade et aux sports nautiques, avec des températures de l'eau agréables pendant plus de six mois par an. Pour les golfeurs, les parcours de la région sont une option, le Club de Golf Málaga Parador étant à environ 43 km. Bien qu'aucune installation sportive spécifique ne soit répertoriée à proximité immédiate, la situation côtière et le bon climat permettent diverses activités de loisirs telles que le vélo, la randonnée ou simplement la détente à la plage.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Morche fait partie de la municipalité de Torrox, à l'est de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et son paysage côtier. L'emplacement positionne le projet entre la plus grande ville de Vélez-Málaga à l'ouest et la ville côtière de Nerja à l'est, deux destinations offrant une multitude de services et d'offres culturelles. La connexion à l'autoroute côtière A-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, de Málaga à Marbella. El Morche elle-même conserve un certain caractère local, différent des villes plus touristiques.
El Morche (Malaga) est une ville qui fait partie de la municipalité de Torrox, dans la province de Malaga, en Andalousie, en Espagne.. Il a une grande plage et une promenade divisée en deux moitiés, séparées par le Dunas La Carraca et le ruisseau Manzano. Il est situé sur la côte, à environ 40 kilomètres à l'est de la capitale provinciale, accessible depuis la route de la Méditerranée et la N-340. C'est un habitat traditionnellement dédié à la pêche et à la culture de la vigne, des olives et des amandes, qui ont cédé la place au tourisme et à la production de fruits et légumes sous plastique, avec 2017 habitants en 3016. Frontières El Morche:Nord: Torrox Est: Conejito Sud: Méditerranée Ouest: Lagos
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 42 mm |
| Février | °C | 45 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | 16.6°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 13 mm |
| Juin | 21.9°C | 2 mm |
| Juillet | 24.2°C | 0 mm |
| Août | 25.3°C | 0 mm |
| Septembre | 23.1°C | 30 mm |
| Octobre | °C | 57 mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | 46 mm |
Plat
Ref: VL250257
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), situés dans des localités côtières plus établies ou plus chères, cet appartement à El Morche se positionne plus avantageusement en termes de prix, à partir de 280 000 €. El Morche est une plus petite ville côtière qui offre peut-être une expérience de vie espagnole plus authentique que les grands centres touristiques d'Estepona ou de Benalmadena. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est proche en prix, mais les distances aux plages et le type de construction sont spécifiques à El Morche. La propriété proposée ici s'adresse aux acheteurs qui recherchent un bon emplacement près de la plage à un prix raisonnable, sans renoncer aux commodités d'un environnement urbain. La structure du bâtiment de 2001 et son bon état sans nécessité de rénovation sont également des facteurs pertinents en comparaison.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
