Puerto Narixa est un programme neuf situé dans la commune de Torrox, à Málaga. Le projet comprend des appartements de deux chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 77 m². Les logements sont conçus selon une distribution moderne, reliant le salon et la cuisine ouverte à une terrasse couverte. L'orientation sud et les grandes surfaces vitrées garantissent une abondante lumière naturelle. La résidence utilise des finitions Porcelanosa et comprend des équipements communs tels qu'une piscine, des installations sportives et un parking.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans la région de l'Axarquía, à environ 7 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'emplacement offre un équilibre entre la proximité de la Méditerranée et l'abri de l'arrière-pays. Depuis le site, des commodités comme les supermarchés et les restaurants sont accessibles, le littoral se trouvant à quelques kilomètres. Le terrain environnant présente une pente douce vers la mer (1,7 %), ce qui contribue à la visibilité.
Les appartements sont conçus pour une résidence permanente ou de longue durée, avec des espaces fonctionnels tels qu'une chambre avec salle de bains attenante et dressing. Le séjour ouvert avec accès à la terrasse favorise un mode de vie où l'intérieur et l'extérieur se fondent. Pour les ménages recherchant une base côtière stratégique avec les nécessités quotidiennes à proximité, la distribution offre les installations essentielles.
La construction de Puerto Narixa est actuellement en cours. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Cela implique que les acheteurs doivent prévoir une période de construction de plusieurs années avant l'occupation. Pendant cette phase, les parties communes sont achevées et la finition des unités individuelles est réalisée.
Le projet n'est pas situé directement sur la plage ; les distances à la mer varient de 300 mètres à environ 3 kilomètres selon le point d'accès. Pour les golfeurs, les parcours les plus proches sont à plus de 40 kilomètres, ce qui implique plus de 30 minutes de trajet en voiture. La localisation ne se trouve pas dans un centre-ville historique mais dans une zone résidentielle dépendant de la voiture pour les commodités urbaines plus importantes.
Ce projet convient aux ménages recherchant un logement moderne dans une région côtière relativement calme. Torrox convient à ceux qui souhaitent un climat aux hivers doux et aux étés chauds, sans l'intensité des grands pôles touristiques. Pour les télétravailleurs, le projet propose un espace de coworking. Il convient également aux acheteurs recherchant une seconde résidence de vacances avec un potentiel locatif, soutenu par des installations comme des piscines et des services d'entretien. La distance de l'aéroport de Málaga (env. 50 km) rend un usage occasionnel possible, bien qu'une voiture soit nécessaire.
Les finitions de Puerto Narixa présentent des matériaux Porcelanosa. Les sols comprennent du grès cérame ou Linkfloor dans des tons beige ou camel. Les salles de bains comprennent des WC suspendus, des cabines de douche et des meubles vasques. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'un dressing. Les installations techniques comprennent la climatisation réversible et une ventilation mécanique. La cuisine intégrée est équipée pour un usage moderne. Les terrasses utilisent des matériaux résistants aux conditions extérieures.
Les prix des appartements à Puerto Narixa commencent à partir de 289 000 €. Cela garantit un logement de 77 m² avec deux chambres et deux salles de bains. La tarification reflète le caractère neuf ainsi que les équipements et l'emplacement sur la Costa del Sol. Par rapport à des projets régionaux similaires comme Residencial Altair ou Infinity Views, le prix d'entrée se situe dans le segment inférieur. Les variations de prix peuvent résulter des vues, de l'étage ou des finitions spécifiques.
Puerto Narixa se situe dans une zone résidentielle de la Costa del Sol orientale. Torrox se distingue par un paysage varié allant de la Sierra de Almijara jusqu'à la plaine côtière. La vie quotidienne ici est définie par la proximité de la Méditerranée et le climat. La région enregistre en moyenne 3 919 heures de soleil par an, permettant une vie en extérieur une grande partie de l'année. La pente du terrain vers la mer est douce, à 1,7 pour cent. Les commodités de base sont à portée, notamment des restaurants et des installations sportives accessibles à pied. L'environnement est davantage axé sur la tranquillité et les loisirs que sur la vie nocturne des grandes villes. La voiture est généralement utilisée pour les déplacements, bien que les courses quotidiennes soient proches. Les environs invitent à des activités au bord de l'eau ou dans les montagnes voisines.
Les environs donnent accès à des plages comme Playa El Morche et Playa El Cenicero à proximité. Ces plages disposent du Pavillon Bleu. Au-delà des loisirs de plage, les options comprennent les sports nautiques et la randonnée. Les commodités quotidiennes comprennent des supermarchés, des pharmacies et des centres médicaux. L'accessibilité en voiture est essentielle ; la ville de Málaga est à environ 40 à 50 minutes. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 50 km. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement rend la vie en extérieur attrayante toute l'année.
La carte affiche Puerto Narixa à Torrox Costa, mettant en évidence la proximité des plages et des axes routiers principaux. Les distances sont calculées à vol d'oiseau et peuvent varier en fonction de l'infrastructure routière.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrox se trouve dans la région de l'Axarquía, à l'est de la province de Málaga. Le projet se situe sur le littoral de la Costa del Sol entre Nerja et Vélez-Málaga. Par rapport à la Costa del Sol occidentale, cette région est moins développée et plus calme. Elle offre un accès aux villages de l'intérieur comme Frigiliana et aux installations touristiques côtières. La distance de la ville de Málaga est plus grande que dans les agglomérations occidentales, ce qui entraîne des temps de trajet plus longs vers les commodités urbaines.
Puerto Narixa est accessible via la route côtière A-7 ou l'autoroute. L'aéroport de Málaga est à environ 50 km. La plage la plus proche (Dunas de la Carraca) est à 300 mètres. Les supermarchés sont à 1,2 km et un hôpital à 13 km. Les parcours de golf sont plus éloignés, avec le Club de Golf Málaga Parador à 48 km. Plusieurs lignes de bus relient la zone aux villes voisines.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox a une température annuelle moyenne de 19,8 °C, allant de 13 °C à 27 °C. La région jouit d'environ 3 919 heures de soleil par an. La saison de baignade dure environ six mois avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C. Les contreforts de la Sierra de Almijara créent un microclimat offrant un certain abri contre les vents marins. L'humidité est moyenne pour une localisation côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages voisines comprennent Dunas de la Carraca (300 m), Playa del Cenicero (500 m) et Playa del Morche (700 m), toutes certifiées Pavillon Bleu. Pour les loisirs, des piscines extérieures et des salles de sport sont à proximité. Le port de plaisance Puerto Deportivo Caleta de Vélez est à 7,5 km. L'arrière-pays montagneux offre des sentiers de randonnée et des points de vue comme le Balcón del Mediterráneo.
51 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 38 mm |
| Février | 13.4°C | 39 mm |
| Mars | 14.7°C | 129 mm |
| Avril | 16.6°C | 51 mm |
| Mai | 20.0°C | 25 mm |
| Juin | 24.2°C | 7 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.2°C | 5 mm |
| Septembre | 23.9°C | 29 mm |
| Octobre | 20.4°C | 52 mm |
| Novembre | 16.0°C | 61 mm |
| Décembre | 13.6°C | 61 mm |
Modéré
Ref: VL548074
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets de la Costa del Sol occidentale comme ceux de Marbella ou Estepona, le prix au mètre carré à Torrox est généralement plus bas. Des projets locaux comparables comme Infinity Views et Residencial Altair existent, mais Puerto Narixa se distingue par son accent sur des équipements wellness modernes et des finitions Porcelanosa. Alors que les projets de Mijas (comme Arosa) ciblent une clientèle golf avec des prix plus élevés (à partir de 490 000 €), Puerto Narixa séduit davantage les amoureux du littoral. Les distances vers les grands aéroports internationaux sont plus importantes ici, ce qui peut influencer les décisions des propriétaires de résidences secondaires voyageant fréquemment.
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