Puerto Narixa, новостройка, расположенная в муниципалитете Торрокс, Малага. Проект включает апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами и жилой площадью 77 м². Жильё спроектировано с современной планировкой, объединяющей гостиную и кухню открытой планировки с крытой террасой. Южная ориентация и большие окна обеспечивают обилие естественного света. Комплекс использует отделочные материалы Porcelanosa и включает общие удобства, такие как бассейн, спортивные площадки и парковку.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в регионе Аксаркия, примерно в 7 метрах над уровнем моря. Местоположение предлагает баланс между близостью к Средиземному морю и защищённостью внутренних земель. В непосредственной близости доступны такие удобства, как супермаркеты и заведения общепита, а береговая линия находится в нескольких километрах. Окружающий рельеф имеет пологий склон к морю (1,7%), что способствует хорошей обзорности.
Апартаменты рассчитаны на постоянное проживание или длительное пребывание, с функциональными пространствами, такими как главная спальня и гардеробная. Открытая жилая зона с выходом на террасу поддерживает образ жизни, в котором внутреннее и внешнее пространство сливаются воедино. Для семей, которым нужна удобная прибрежная база с ежедневными удобствами рядом, планировка обеспечивает всё необходимое.
Строительство Puerto Narixa в настоящее время продолжается. Планируемая передача ключей, во втором квартале 2028 года. Это означает, что покупателям следует учитывать строительный период в несколько лет до заселения. В этот период завершаются общие зоны и выполняется отделка отдельных апартаментов.
Проект расположен не прямо на пляже; расстояния до моря варьируются от 300 метров до примерно 3 километров в зависимости от конкретной точки доступа. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся более чем в 40 километрах, что означает время в пути на автомобиле более 30 минут. Местоположение находится не в историческом центре города, а в жилом районе, где для поездок за крупными городскими удобствами нужен автомобиль.
Этот проект актуален для семей, ищущих современное жильё в относительно спокойном прибрежном регионе. Торрокс подходит тем, кто хочет климат с мягкой зимой и тёплым летом без интенсивности крупных туристических центров. Для удалённых работников в проекте предусмотрен коворкинг. Он также подходит покупателям, ищущим второй отпускной дом с потенциалом сдачи в аренду, чему способствуют такие удобства, как бассейны и сервисное обслуживание. Расстояние до аэропорта Малаги (около 50 км) делает его пригодным для эпизодического использования, хотя автомобиль необходим.
Отделка в Puerto Narixa отличается материалами Porcelanosa. Напольные покрытия включают керамогранит или Linkfloor в бежевых или верблюжьих тонах. Ванные комнаты включают подвесные унитазы, душевые кабины и тумбы с раковинами. Главная спальня имеет собственную ванную при спальне и гардеробную. Технические системы включают кондиционер с обогревом и охлаждением и механическую вентиляцию. Встроенная кухня оборудована для современного использования. Террасы выполнены из материалов, устойчивых к уличным условиям.
Цены на апартаменты в Puerto Narixa начинаются от €289 000. Это жильё площадью 77 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Ценообразование отражает статус новостройки, а также удобства и расположение на Коста-дель-Соль. По сравнению с похожими региональными проектами, такими как Residencial Altair или Infinity Views, стартовая цена находится в нижнем сегменте. Разброс цен может быть связан с видом, этажом или конкретной отделкой.
Puerto Narixa расположен в жилом районе восточного Коста-дель-Соль. Торрокс отличается разнообразным ландшафтом, от гор Сьерра-де-Альмихара до прибрежной равнины. Повседневная жизнь здесь определяется близостью к Средиземному морю и климатом. Район в среднем получает 3 919 солнечных часов в год, что позволяет проводить большую часть года на открытом воздухе. Склон рельефа к морю мягкий, 1,7 процента. Основные удобства находятся в пределах досягаемости, включая рестораны и спортивные площадки в пешей доступности. Окрестности больше ориентированы на спокойствие и отдых, чем на ночную жизнь крупных городов. Для передвижения обычно используется автомобиль, хотя повседневные покупки находятся рядом. Природа располагает к занятиям у воды или в близлежащих горах.
Окрестности обеспечивают доступ к пляжам, таким как Playa El Morche и Playa El Cenicero поблизости. Эти пляжи имеют статус «Голубой флаг». Помимо пляжного отдыха, доступны водные виды спорта и пешие походы. Повседневные удобства включают супермаркеты, аптеки и медицинские центры. Автомобильная доступность важна; город Малага находится примерно в 40–50 минутах в пути. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, в 50 км. Большое количество солнечных часов делает жизнь на открытом воздухе привлекательной круглый год.
Карта показывает Puerto Narixa в Торрокс-Косте, подчёркивая близость к пляжам и основным дорогам. Расстояния рассчитаны по прямой и могут варьироваться в зависимости от дорожной инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торрокс находится в регионе Аксаркия, на востоке провинции Малага. Проект расположен на побережье Коста-дель-Соль между Нерхей и Велес-Малагой. По сравнению с западным Коста-дель-Соль этот регион менее застроен и тише. Отсюда есть доступ к горным деревням внутри страны, таким как Фрихилиана, и прибрежным туристическим объектам. Расстояние до города Малаги больше, чем из западных агломераций, что означает более длительное время в пути за городскими удобствами.
К Puerto Narixa можно добраться по прибрежной дороге A-7 или по шоссе. Аэропорт Малаги, примерно в 50 км. Ближайший пляж (Dunas de la Carraca), в 300 метрах. Супермаркеты, в 1,2 км, больница, в 13 км. Поля для гольфа дальше: Club de Golf Málaga Parador, в 48 км. Несколько автобусных маршрутов связывают район с соседними городами.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Торроксе средняя годовая температура составляет 19,8 °C, в диапазоне от 13 °C до 27 °C. Район пользуется примерно 3 919 солнечными часами в год. Пляжный сезон длится около шести месяцев с температурой воды выше 20 °C. Предгорья Сьерра-де-Альмихара создают микроклимат, дающий некоторую защиту от морских ветров. Влажность средняя для прибрежного расположения.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Dunas de la Carraca (300 м), Playa del Cenicero (500 м) и Playa del Morche (700 м), все со сертификатом «Голубой флаг». Для отдыха рядом есть открытые бассейны и тренажёрные залы. Яхтенная марина Puerto Deportivo Caleta de Vélez, в 7,5 км. Горные районы внутри страны предлагают пешие маршруты и смотровые площадки, такие как Balcón del Mediterráneo.
51 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 38 mm |
| Февраль | 13.4°C | 39 mm |
| Март | 14.7°C | 129 mm |
| Апрель | 16.6°C | 51 mm |
| Май | 20.0°C | 25 mm |
| Июнь | 24.2°C | 7 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.2°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 29 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 52 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 61 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 61 mm |
Умеренный
Ref: VL548074
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами западного Коста-дель-Соль, такими как в Марбелье или Эстепоне, цена за квадратный метр в Торроксе обычно ниже. Существуют сопоставимые местные проекты, такие как Infinity Views и Residencial Altair, но Puerto Narixa выделяется акцентом на современные зоны велнеса и отделку Porcelanosa. В то время как проекты в Михасе (например, Arosa) нацелены на любителей гольфа с более высокими ценами (от €490 000), Puerto Narixa больше привлекает любителей побережья. Расстояния до крупных международных аэропортов здесь больше, что может повлиять на решения часто путешествующих владельцев второго жилья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID