Este apartamento em El Morche, Málaga, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa num ambiente costeiro estabelecido. Com 77 m² de área útil e dois quartos, está localizado a poucos minutos a pé da praia. A localização numa área urbana garante o acesso a inúmeras comodidades, enquanto a proximidade do mar sublinha o estilo de vida mediterrâneo. Esta propriedade representa uma opção sólida para compradores que procuram uma localização precisa com boa acessibilidade e infraestrutura local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em El Morche, uma cidade costeira na província de Málaga. Situa-se muito perto da praia e faz parte de uma zona urbana com comodidades a uma curta distância a pé. Esta localização combina a proximidade do mar com a funcionalidade de uma área bem servida, o que é relevante para o conforto diário.
Para compradores que valorizam uma atmosfera acolhedora, este apartamento oferece uma disposição prática dos cômodos com dois quartos e uma sala de estar espaçosa. O terraço com vista para a piscina e o terraço separado com vista panorâmica atendem às necessidades de espaços exteriores. As comodidades, incluindo um lugar de estacionamento subterrâneo, apoiam uma vida confortável e sem preocupações.
O edifício foi construído em 2001 e, com apenas trinta unidades residenciais, é uma comunidade de tamanho gerível. Este apartamento está localizado no terceiro e penúltimo andar. A propriedade está bem conservada e não requer renovações, o que sugere uma construção sólida e uma boa manutenção por parte do primeiro proprietário.
Esta propriedade não deve ser considerada um novo projeto de construção, pois foi construída em 2001. Não oferece terraços com vista direta para o mar em todas as divisões, pois os quartos viram para oeste e a sala de estar para este. O tamanho da casa de banho não é especificado. A localização é urbana, o que significa que não se encontra num ambiente natural isolado e tranquilo.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma segunda residência sólida na Costa del Sol, com acesso direto a comodidades e à praia. É também atrativo para compradores que preferem um estilo de vida espanhol mais calmo e autêntico, longe dos grandes centros turísticos, mas valorizando uma boa acessibilidade. A proximidade a lojas e restaurantes locais, bem como a boa ligação através da autoestrada, tornam-no uma escolha prática para estadias frequentes. O facto de o apartamento estar mobilado e não necessitar de renovações atrai compradores que desejam mudar-se imediatamente sem trabalhos adicionais.
O apartamento possui pisos de mármore, conhecidos pela sua durabilidade e estética, que trazem calor aos ambientes. As portas interiores e os roupeiros são em estilo sapelli, adicionando um toque clássico. A carpintaria exterior é em alumínio lacado branco, um material apreciado pela sua resistência às intempéries e baixa manutenção. A cozinha embutida é totalmente equipada e integrada, promovendo funcionalidade e um design coerente. Estes materiais e detalhes de acabamento sugerem uma qualidade de construção sólida e uma manutenção cuidada que preservará o valor da propriedade ao longo do tempo.
O apartamento é oferecido a partir de 280.000 €. A área útil é de 77 m² e inclui dois quartos e uma casa de banho. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio para apartamentos nesta região costeira. Sendo uma propriedade existente, prevê-se a disponibilidade de uma unidade. O preço inclui um lugar de estacionamento subterrâneo, o que representa um valor adicional. É vendido mobilado, o que reduz ainda mais os custos de aquisição para o comprador.
El Morche, localizado na extremidade oriental da Costa del Sol, oferece uma autêntica vida costeira espanhola. Este apartamento está situado num ambiente urbano, o que significa que lojas, restaurantes e serviços são de fácil acesso. A população de 2.167 habitantes sugere uma comunidade gerível, animada mesmo fora da época turística. A topografia plana da região e a proximidade da praia de Playa del Morche (150 m) promovem um estilo de vida ativo com passeios diários à beira-mar. A temperatura média anual de 19,8 °C e mais de 3.900 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre e uma vida relaxada ao ar livre.
Em El Morche, as distâncias são curtas. Supermercados e farmácias são acessíveis em 2,3 km e 124 m respetivamente, cobrindo as necessidades diárias. Com 74 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km, a oferta culinária é variada. A localização na praia de Playa del Morche (150 m) convida a passeios diários, e a inclinação suave do terreno para a praia (2,2%) facilita o acesso. A ligação à rede de transportes públicos com 23 paragens e 6 linhas oferece alternativas ao carro para deslocações locais, embora um veículo próprio seja vantajoso para excursões pela região.
Este mapa mostra a localização do apartamento em El Morche, uma localidade costeira da Costa del Sol. Destaca a proximidade imediata da praia Playa del Morche e as comodidades urbanas, como lojas e restaurantes. A posição em relação a cidades maiores e ao aeroporto de Málaga também é visível, o que ilustra a acessibilidade do local.
El Morche faz parte do município de Torrox, na costa oriental da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e paisagem costeira. A localização posiciona o projeto entre a maior cidade de Vélez-Málaga, a oeste, e a localidade costeira de Nerja, a leste, ambos destinos que oferecem uma variedade de serviços e ofertas culturais. A ligação à autoestrada costeira A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol, de Málaga a Marbella. El Morche em si mantém um certo carácter local, distinto das localidades mais turísticas.
A ligação à rede de transportes é boa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 48 km (em linha reta), permitindo uma viagem relativamente fácil para viajantes internacionais. A praia mais próxima, Playa del Morche, fica a apenas 150 metros. Para os entusiastas de golfe, vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (43 km) são acessíveis. A proximidade de centros urbanos como Torrox ou Vélez-Málaga, ambos a poucos quilómetros, oferece acesso a uma gama mais ampla de opções de compras e lazer.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Morche beneficia do clima mediterrâneo típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,8 °C. Com historicamente 3.919 horas de sol registadas por ano e uma estação balnear de seis meses (temperatura da água ≥20 °C), as condições para atividades ao ar livre são excelentes durante todo o ano. A localização a 13 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis sem extremos de calor ou frio. A ligeira inclinação do terreno para a praia (2,2%) torna a área acessível e agradável para passeios, mesmo perto de áreas naturais como as Dunas de la Carraca (922 m).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de El Morche é caracterizada por praias como a Playa del Morche, a apenas 150 metros de distância, e a Playa Chica a 0,6 km. O mar próximo convida a nadar e a praticar desportos aquáticos, com temperaturas da água agradáveis durante mais de seis meses por ano. Para os golfistas, os campos da área são uma opção, com o Club de Golf Málaga Parador a cerca de 43 km. Embora não haja instalações desportivas específicas listadas nas imediações, a localização costeira e o bom clima permitem diversas atividades de lazer, como ciclismo, caminhadas ou simplesmente relaxar na praia.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Morche faz parte do município de Torrox, na costa oriental da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e paisagem costeira. A localização posiciona o projeto entre a maior cidade de Vélez-Málaga, a oeste, e a localidade costeira de Nerja, a leste, ambos destinos que oferecem uma variedade de serviços e ofertas culturais. A ligação à autoestrada costeira A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol, de Málaga a Marbella. El Morche em si mantém um certo carácter local, distinto das localidades mais turísticas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 42 mm |
| Fevereiro | °C | 45 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | 16.6°C | 30 mm |
| Maio | 19.0°C | 13 mm |
| Junho | 21.9°C | 2 mm |
| Julho | 24.2°C | 0 mm |
| Agosto | 25.3°C | 0 mm |
| Setembro | 23.1°C | 30 mm |
| Outubro | °C | 57 mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | 46 mm |
Plano
Ref: VL250257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena (a partir de €699.000), que se encontram em localidades costeiras mais estabelecidas ou de maior preço, este apartamento em El Morche posiciona-se de forma mais atrativa em termos de preço, a partir de €280.000. El Morche é uma cidade costeira mais pequena que oferece talvez uma experiência de vida espanhola mais autêntica do que os maiores centros turísticos de Estepona ou Benalmádena. Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) tem um preço semelhante, mas as distâncias às praias e o tipo de construção são específicos de El Morche. A propriedade oferecida aqui atrai compradores que procuram uma boa localização perto da praia a um preço razoável, sem renunciar às comodidades de um ambiente urbano. A estrutura do edifício de 2001 e o seu bom estado sem necessidade de renovação são também fatores relevantes em comparação.
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