Residencial Peñoncillo je developerský projekt deseti moderních bytů ve výstavbě v přímořském městě Torrox na Costa del Sol. Byty se nacházejí v blízkosti pláže Playa El Peñoncillo a nabízejí jižní orientaci s výhledem na moře. Projekt zahrnuje dvoupokojové jednotky o rozloze 82 m², dvě koupelny a soukromé terasy. Výstavba probíhá s plánovaným dokončením ve druhém čtvrtletí roku 2027. Každý byt má vyhrazené parkovací místo s nabíjecí stanicí pro elektromobily a přístup ke sdílenému bazénu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt Residencial Peñoncillo se nachází přímo u pobřeží Středozemního moře v městské části Torrox Costa. V těsné blízkosti se nachází pláž Playa El Peñoncillo vzdálená přibližně 293 metrů. Umístění v oblasti Axarquía poskytuje přístup k místním službám a obchodům, které jsou dosažitelné pěšky. Výstavba probíhá v zastavěné oblasti s existující infrastrukturou.
Byty v Residencial Peñoncillo jsou navrženy pro pohodlné bydlení s důrazem na praktické uspořádání prostoru. Dispozice dvou ložnic a dvou koupelen splňuje potřeby párů i menších rodin. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Každá jednotka nabízí venkovní prostor ve formě terasy, která slouží pro relaxaci a venkovní stolování.
Residencial Peñoncillo IV představuje čtvrtou fázi developmentu od společnosti Veganerja S.L. Projekt se aktuálně nachází ve fázi výstavby s plánovaným dokončením ve druhém čtvrtletí roku 2027. Developerská společnost byla založena v roce 1999 a specializuje se na výstavbu v oblasti Nerja a Torrox-Costa. Budova má železobetonovou konstrukci a splňuje současné technické normy.
Residencial Peñoncillo se nachází v oblasti se zvýšenou hladinou hluku z nedaleké dálnice, která může ovlivnit klid v některých částech bytů. Projekt není vhodný pro osoby bez automobilu, protože okolní oblast je silně závislá na individuální dopravě. Vzhledem k pobřežní poloze nejsou byty vhodné pro osoby vyžadující extrémní soukromí nebo izolaci od turistických oblastí.
Residencial Peñoncillo je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající pobřežní rezidenci ve Španělsku. Projekt je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s přístupem k pláži a místním službám. Díky plánovanému dokončení v roce 2027 je atraktivní pro investory, kteří chtějí pořídit nemovitost pro budoucí pronájem nebo pro vlastní využití po několika letech. Seniorům, kteří ocení klidnější měsíce mimo hlavní turistickou sezónu, nabízí projekt pohodlné bydlení s minimální údržbou. Pro mladší profesionály dálkově pracující je lokalita atraktivní díky dobrému internetovému pokrytí a možnosti vyvážit práci a volnočasové aktivity.
Byty v Residencial Peñoncillo nabízejí vysoký standard provedení s důrazem na moderní materiály a technologie. Podlahy jsou pokryty velkoformátovými porcelánovými dlaždicemi, které zajišťují snadnou údržbu a odolnost. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními s rezinovými sprchovými kouty a skleněnými stěnami. Okna a balkonové dveře jsou z hliníku v antracitové barvě s integrovanými žaluziemi v ložnicích pro zvýšené soukromí a tepelnou izolaci. Vnitřní dveře jsou lakovány v bílé barvě, stejně jako přední části vestavěných skříní. Vstupní dveře jsou polotvrzené pro zvýšenou bezpečnost. Elektrické mechanismy jsou od značky Niessen v bílém provedení. Každý byt má předinstalaci klimatizace s kanály v obývacím pokoji a ložnicích.
Ceny bytů v Residencial Peñoncillo se pohybují od 320 000 eur do 815 000 eur v závislosti na typu jednotky a jejím umístění v rámci projektu. Základní nabídka zahrnuje dvoupokojové byty o rozloze 82 m² s jednou nebo dvěma koupelnami. Ateliéry v horních patrech nabízejí větší terasy a v některých případech i panoramatický výhled. Ceny jsou kalkulovány jako "od" částky a konečná cena se může lišit v závislosti na přáních kupujícího ohledně vnitřního vybavení a dalších specifikací.
Denní život v Residencial Peñoncillo bude formován přímým přístupem k pobřeží a místním službám. Ráno lze začít snídaní na soukromé terase s výhledem na moře, následovat procházku po pláži vzdálené pouhé tři minuty chůze. Pro nákup základních potravin stačí krátká cesta do supermarketu vzdáleného necelý kilometr. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo objevovat místní restaurace podél pobřeží. Večer je ideální pro procházky po nábřeží a pozorování západu slunce nad Středozemním mořem. Projekt umožňuje aktivní pobřežní životní styl s dostatkem možností pro venkovní aktivity a odpočinek.
Residencial Peñoncillo se nachází v Torrox Costa, části města Torrox, která nabízí kompletní infrastrukturu pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází několik restaurací, kaváren, bank a lékáren. Základní nákupy lze provést v místním supermarketu vzdáleném necelý kilometr od projektu. Pro komplexnější nákupy nebo služby je možné navštívit nedaleké město Nerja (cca 10 km) nebo Torre del Mar (cca 15 km), které nabízejí širší škálu obchodů a služeb. Veřejná doprava je zajištěna šesti autobusovými linkami s 23 zastávkami v okolí, které spojují Torrox s dalšími městy v regionu. Zdravotní péče je k dispozici v místní nemocnici ve vzdálenosti 13 km od projektu.
Mapa ukazuje polohu Residencial Peñoncillo v kontextu města Torrox Costa. Vyznačena je blízkost pláže Playa El Peñoncillo, hlavních dopravních tras včetně silnice A-7 a vzdálenosti klíčových služeb jako supermarketů, zdravotnických zařízení a vzdělávacích institucí. Mapa také ilustruje relativní polohu vůči nedalekým městům Nerja a Torre del Mar.
Residencial Peñoncillo se nachází ve východní části provincie Málaga, v comarce Axarquía na Costa del Sol. Torrox leží přibližně 50 km východně od města Málaga a asi 10 km západně od známého turistického města Nerja. Region je známý svým subtropickým klimatem a kombinací pobřežních oblastí s horskými panoramaty. Sousední města jako Vélez-Málaga (cca 15 km) a Rincón de la Victoria (cca 30 km) nabízejí další služby a kulturní vyžití.
Pláže jsou snadno dostupné z Residencial Peñoncillo, přičemž nejbližší pláž Playa El Peñoncillo se nachází jen 293 metrů od projektu. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 50 km, což představuje jízdu autem kolem 40-50 minut. Golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 47-52 km, přičemž nejblíže je Club de Golf Málaga Parador. Pro nákupní možnosti je blízké město Nerja (10 km) a větší nákupní centra v Málaze (cca 50 km). Hlavní dopravní tepna A-7 spojuje Torrox s dalšími destinacemi podél Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox se pyšní jedním z nejlepších klimat v Evropě s průměrnou roční teplotou 19,2°C a přibližně 3919 slunečními hodinami ročně. Léta jsou teplá a suchá s průměrnými teplotami kolem 28°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami kolem 12°C. Mořská voda dosahuje teploty alespoň 20°C po dobu šesti měsíců v roce, což umožňuje dlouhou koupací sezonu. Nadmořská výška lokality je 98 metrů nad mořem. Střední roční srážky jsou nízké, což přispívá k vysokému počtu slunečných dní. Projekt je umístěn v mírném svahu o sklonu 4,4% směrem k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Torrox nabízí přístup k několika kvalitním plážím, z nichž tři (Cenicero-Las Dunas, El Morche a Ferrara) získaly ocenění Blue Flag za kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže k projektu jsou Playa El Peñoncillo (293 m), Playa del Sillón (1,2 km) a Playa los Cuartos (1,3 km). Golfová hřiště se nacházejí v dojezdové vzdálenosti 47-52 km, z nichž nejznámější jsou Club de Golf Málaga Parador a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. V okolí je k dispozici 51 sportovních zařízení včetně venkovního posilovny a několika veřejných bazénů. Oblast je ideální pro vodní sporty jako plavání, potápění nebo jízda na kajaku.
51 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Residencial Peñoncillo se nachází ve východní části provincie Málaga, v comarce Axarquía na Costa del Sol. Torrox leží přibližně 50 km východně od města Málaga a asi 10 km západně od známého turistického města Nerja. Region je známý svým subtropickým klimatem a kombinací pobřežních oblastí s horskými panoramaty. Sousední města jako Vélez-Málaga (cca 15 km) a Rincón de la Victoria (cca 30 km) nabízejí další služby a kulturní vyžití.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 65 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.6°C | 59 mm |
| Duben | 16.4°C | 41 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 23.0°C | 10 mm |
| Červenec | 27.1°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.7°C | 14 mm |
| Říjen | 19.6°C | 44 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL150567
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Peñoncillo se odlišuje od ostatních projektů v regionu svou přímou polohou u pláže při zachování přístupu k městským službám. Porovnání s podobnými projekty v Torroxu ukazuje konkurenční výhodu v podobě kratší vzdálenosti k moři oproti projektům jako Infinity Views nebo Sea View, které ačkoli nabízejí širší panoramata, vyžadují delší cestu k pláži. Ceny od 320 000 eur jsou srovnatelné s Residencial Altair, ale Peñoncillo nabízí menší počet jednotek, což zajišťuje větší exkluzivitu a méně ruchu ve společných prostorách. Na rozdíl od projektů v sousední Nerje, kde jsou ceny obecně o 10-15% vyšší, si zachovává Torrox příznivější poměr cena/výkon. Z hlediska kvality provedení stojí projekt na srovnatelné úrovni s konkurenčními projekty.
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
