Residencial Peñoncillo est un programme neuf d'appartements situé à Torrox Costa, à seulement 293 mètres de la plage Playa El Peñoncillo. Ce complexe résidentiel de 10 unités propose des appartements de deux chambres avec terrasses privatives, piscine commune et parking souterrain avec bornes de recharge pour véhicules électriques, le tout dans l'un des climats les plus favorables d'Europe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Residencial Peñoncillo se trouve à Torrox Costa, sur la Costa del Sol orientale, à environ 50 kilomètres de Málaga et de son aéroport. La plage la plus proche est à 293 mètres, un supermarché à 800 mètres et les établissements hospitaliers à 13 kilomètres, offrant un équilibre idéal entre vie côtière et accès aux services.
Que vous recherchiez une résidence principale toute l'année, une maison de vacances au bord de la Méditerranée ou un placement locatif, Residencial Peñoncillo répond à vos attentes : appartements contemporains de deux chambres avec deux salles de bains, terrasses privatives orientées vers la mer et finitions de qualité dans un cadre enchanteur.
Ce programme neuf en construction, dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, respecte les exigences du Code Technique du Bâtiment : isolation thermique et acoustique, panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, pré-installation de climatisation gainée et une borne de recharge pour véhicule électrique à chaque place de parking.
Il convient de noter que le programme est en cours de construction et que la livraison n'est prévue qu'au deuxième trimestre 2027. La zone est classée comme dépendante de la voiture : si les plages, restaurants et commerces de base sont accessibles à pied, les services spécialisés et les établissements médicaux nécessitent un véhicule. Les parcours de golf les plus proches se trouvent à environ 47 kilomètres.
Residencial Peñoncillo peut convenir aux personnes recherchant une base résidentielle dans un cadre côtier avec des commodités fonctionnelles. La proximité des plages pourrait séduire ceux qui privilégient les éléments du mode de vie méditerranéen. Les acheteurs intéressés par un bien immobilier pour un usage saisonnier pourraient apprécier les conditions climatiques qui permettent environ six mois de températures de baignade confortables. L'emplacement du programme entre Torrox Pueblo et le littoral donne accès à la fois à la culture andalouse traditionnelle et aux commodités côtières contemporaines. Ceux qui envisagent un investissement immobilier sur la Costa del Sol pourraient évaluer le programme en fonction de sa position dans une zone établie disposant d'infrastructures et de services existants. Le calendrier de livraison en 2027 peut correspondre aux acheteurs planifiant un futur déménagement ou la réalisation d'un investissement. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques dans la zone de parking pourrait convenir aux résidents soucieux de l'environnement ou à ceux qui anticipent de futurs besoins en mobilité.
La construction de Residencial Peñoncillo intègre des matériaux et des caractéristiques techniques spécifiés conformément à la documentation du programme. La structure utilise du béton armé avec des planchers réticulés, assurant la stabilité du bâtiment. Les systèmes d'isolation thermique et acoustique sont installés selon les exigences du Code Technique du Bâtiment. Le revêtement de sol intérieur se compose de carreaux en porcelaine grand format, tandis que les terrasses sont dotées d'un sol en porcelaine de classe C-3. Les salles de bains sont finies avec des carreaux en porcelaine grand format et équipées de lavabos suspendus avec meubles sous vasque, de douches en résine avec parois en verre et de robinetterie chromée. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en aluminium texturé gris anthracite, les chambres incluant des volets. Les portes intérieures sont laquées blanc, en harmonie avec les façades des placards. La porte d'entrée principale est renforcée pour la sécurité. Les installations électriques utilisent des mécanismes du modèle Niessen Zenit en blanc. La préinstallation de climatisation canalisée est incluse dans les salons et les chambres. L'eau chaude sanitaire est produite grâce à des panneaux solaires, contribuant à l'efficacité énergétique.
Les prix des appartements de Residencial Peñoncillo se situent entre 320 000 € et 815 000 €, ce qui place le programme dans le segment moyen à supérieur du marché immobilier de Torrox. Ce positionnement tarifaire reflète l'emplacement directement en bord de mer, les spécifications de construction et l'intégration dans un complexe résidentiel établi. Les unités sont vendues sur plan, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2027.
Residencial Peñoncillo est un immeuble d'appartements de la Phase IV d'un complexe résidentiel établi à Torrox Costa. Le programme comprend exactement 10 logements de deux chambres et deux salles de bains, avec cuisine ouverte, terrasses privatives et finitions contemporaines. Les résidents bénéficient d'une piscine commune, d'espaces paysagers et d'un parking souterrain avec borne de recharge pour véhicule électrique à chaque place.
L'environnement immédiat autour de Residencial Peñoncillo comprend des infrastructures urbaines avec de multiples commodités à portée pratique. Dans un rayon de 2 kilomètres, les résidents ont accès à six restaurants, deux écoles, deux pharmacies, cinq banques et deux cafés, offrant des options pour les nécessités et services quotidiens. Le programme se trouve à environ 293 mètres de la Playa El Peñoncillo, avec d'autres plages, dont Playa del Sillón et Playa los Cuartos, à moins de 1,3 kilomètre. Le centre-ville offre des équipements municipaux, notamment la piscine publique María Peláez à 1,3 kilomètre. Pour les transports, la zone est desservie par six lignes de transport public avec 23 arrêts, bien que l'usage du véhicule privé reste prédominant. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche se trouve à 5,6 kilomètres du programme. L'environnement urbain équilibre fonctionnalité résidentielle et éléments touristiques côtiers, créant un quartier qui reste actif au fil des saisons.
Le programme est situé le long du littoral de la mer Méditerranée, niché entre le tissu urbain de Torrox Costa et le front de mer. La zone présente une topographie douce avec une pente de 4,4 % vers la mer, créant une transition naturelle entre la ville surélevée et le rivage. L'emplacement bénéficie de sa position dans l'une des régions au climat le plus favorable d'Europe, où les montagnes de la Sierra de Almijara offrent un arrière-plan pittoresque à la localité côtière, offrant aux résidents à la fois une vue mer et des paysages de montagne qui caractérisent cette partie de l'Andalousie.
Residencial Peñoncillo est situé dans la municipalité de Torrox, qui fait partie de la comarque de l'Axarquía, dans le secteur oriental de la Costa del Sol. Torrox elle-même est divisée en deux zones distinctes : Torrox Pueblo (le village historique) et Torrox Costa (la zone côtière), le programme se trouvant dans cette dernière. Cette position le place à environ 50 kilomètres à l'est de la ville de Málaga, offrant un certain détachement du centre métropolitain tout en conservant une accessibilité raisonnable. Le programme bénéficie de sa situation dans une municipalité côtière de 22 015 habitants (données 2025), offrant un équilibre entre communauté résidentielle et infrastructure touristique. Dans le contexte régional plus large, Torrox représente un point médian entre les grands centres urbains de Nerja à l'est et Torre del Mar à l'ouest, permettant d'accéder aux services et équipements dans les deux directions tout en conservant un caractère local distinctif.
Residencial Peñoncillo offre des distances variables jusqu'aux principaux équipements et services. La plage la plus proche, Playa El Peñoncillo, se situe à 293 mètres, offrant un accès direct au littoral méditerranéen. Pour les liaisons aériennes, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 50 kilomètres du programme. Les installations de golf exigent un trajet important, le parcours le plus proche étant le Club de Golf Málaga Parador à 47 kilomètres, suivi du Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 50 kilomètres. Les services de santé comprennent une pharmacie à 1,8 kilomètre et des installations hospitalières à 13 kilomètres. Les achats quotidiens peuvent être effectués dans un supermarché situé à environ 800 mètres du programme. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques au sein du complexe répond aux besoins de transport modernes, même si le réseau public de recharge nécessite de se rendre aux stations situées à 5,6 kilomètres. La position du programme à Torrox Costa offre un équilibre entre la vie côtière et les services indispensables, bien qu'un véhicule privé reste essentiel pour accéder aux équipements spécialisés.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Residencial Peñoncillo reflète les conditions méditerranéennes caractéristiques de la région de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C. Les données historiques indiquent environ 3 919 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions favorables à la vie en plein air. Les températures oscillent en moyenne entre 12 °C et 28 °C au fil de l'année, l'eau de la Méditerranée demeurant à 20 °C ou plus pendant environ six mois, ce qui détermine la saison de baignade. La position du programme à 98 mètres au-dessus du niveau de la mer correspond à une altitude modérée qui influence les conditions climatiques locales sans variations extrêmes. Le terrain présente une pente modérée de 4,4 % vers la plage, créant une topographie douce plutôt qu'abrupte. L'emplacement bénéficie de la protection des montagnes de la Sierra de Almijara, qui contribuent à la réputation de la région comme offrant l'un des climats les plus favorables d'Europe, équilibrant l'humidité côtière avec les effets d'abri de l'intérieur des terres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'environnement côtier entourant Residencial Peñoncillo permet d'accéder à plusieurs plages à proximité immédiate. Playa El Peñoncillo, située à 293 mètres, représente l'option de plage la plus proche, avec Playa del Sillón et Playa los Cuartos situées entre 1,2 et 1,3 kilomètre. La région compte trois plages labellisées Pavillon Bleu : Cenicero-Las Dunas, El Morche et Ferrara, témoignant de normes de qualité reconnues en matière de qualité de l'eau, de gestion environnementale et de services de sécurité. Le programme comprend une piscine commune comme installation récréative alternative au sein du complexe. Pour les activités sportives, la zone offre 51 équipements à distance raisonnable, bien que les installations de golf nécessitent un trajet vers des parcours situés entre 47 et 52 kilomètres. La municipalité organise 34 fêtes locales par an, offrant un engagement culturel et récréatif tout au long de l'année. La combinaison de l'accès aux plages, de la piscine commune et de l'infrastructure sportive locale crée une offre équilibrée pour les loisirs et les activités récréatives, avec une force particulière dans les activités liées à la plage grâce à l'emplacement directement en bord de mer.
51 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 38 mm |
| Février | 13.4°C | 39 mm |
| Mars | 14.7°C | 129 mm |
| Avril | 16.6°C | 51 mm |
| Mai | 20.0°C | 25 mm |
| Juin | 24.2°C | 7 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.2°C | 5 mm |
| Septembre | 23.9°C | 29 mm |
| Octobre | 20.4°C | 52 mm |
| Novembre | 16.0°C | 61 mm |
| Décembre | 13.6°C | 61 mm |
Modéré
Ref: VL150567
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Peñoncillo occupe une position distincte sur le marché immobilier de Torrox par rapport aux programmes similaires de la région. Comparé à Sea View à Torrox (à partir de 289 000 €) et à Residencial Altair à Torrox (à partir de 300 000 €), le positionnement tarifaire de Residencial Peñoncillo (320 000 € - 815 000 €) suggère une position haut de gamme, reflétant probablement son emplacement directement en bord de mer et ses spécifications de qualité. Contrairement à de nombreux programmes côtiers exclusivement tournés vers le tourisme, l'environnement urbain de Residencial Peñoncillo au sein de Torrox Costa offre une infrastructure communautaire toute l'année, en contraste avec des programmes plus isolés qui peuvent manquer de services essentiels hors saison. Le statut de Phase IV du programme indique une intégration dans un complexe résidentiel établi, offrant un sentiment de permanence qui diffère des projets isolés encore en train de développer leur infrastructure environnante. Alors que le golf reste un attrait majeur pour de nombreux biens immobiliers de la Costa del Sol, l'accent mis par Residencial Peñoncillo sur la proximité de la plage et le mode de vie méditerranéen présente un attrait alternatif aux programmes orientés golf situés plus à l'intérieur des terres, offrant aux résidents l'expérience distinctive de vivre dans une région réputée pour avoir l'un des meilleurs climats d'Europe, où la vie quotidienne intègre naturellement les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
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