Residencial Peñoncillo ist ein Neubauprojekt von Wohnungen in Küstenlage in Bau in Torrox, Málaga. Das Projekt besteht aus 10 zeitgenössischen Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeerufer. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern als Standardkonfiguration bieten die Wohnungen rund 82 Quadratmeter Wohnfläche. Das Projekt stellt die Phase IV des Wohnkomplexes Peñoncillo dar, deren Fertigstellung für das zweite Quartal 2027 geplant ist. Die Immobilie befindet sich in einem etablierten städtischen Gebiet mit Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und Strandzugang.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Residencial Peñoncillo befindet sich in direkter Küstenlage innerhalb der Gemeinde Torrox, in der Region Axarquía der Provinz Málaga. Die Anlage liegt auf einer Höhe von 98 Metern über dem Meeresspiegel, zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra de Almijara. Das Grundstück liegt im Gebiet Torrox Costa, das Teil der übergeordneten Küstenlinie der Costa del Sol ist. Das Gemeindegebiet umfasst 51 Quadratkilometer abwechslungsreiches Gelände.
Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, praktische Wohnbedürfnisse mit funktionalen Grundrissen für eine ganzjährige oder saisonale Nutzung zu erfüllen. Jede Einheit umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für kleine Haushalte oder die Feriennutzung. Die 82 Quadratmeter große Wohnfläche umfasst eine offene Küche und einen Wohnbereich, der die Nutzbarkeit des Innenraums maximiert. Private Terrassen erweitern den Wohnbereich nach außen, während eingebaute Schränke in den Schlafzimmern für Stauraum sorgen.
Das Neubauprojekt befindet sich derzeit in der Bauphase und stellt die Phase IV des Komplexes Residencial Peñoncillo dar. Das Gebäude nutzt eine Stahlbetonkonstruktion mit Rippendecken gemäß den Anforderungen der technischen Baubestimmungen. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant, wobei dieses Datum vorläufig bleibt. Das Projekt umfasst 10 Wohneinheiten, die über mehrere Etagen verteilt sind, wobei die Tiefgarage und die Gemeinschaftsflächen gleichzeitig mit den Wohneinheiten errichtet werden.
Die Wohnanlage ist aufgrund ihrer Lage in Bezug auf wichtige Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen auf das Auto angewiesen. Die Nähe zur Autobahn kann potenzielle Lärmbelästigung verursachen, die den Wohnkomfort beeinträchtigen kann. Das Projekt verfügt über keinen direkten Golfplatz vor Ort, die nächstgelegenen Golfplätze erfordern eine erhebliche Fahrzeit. Die Einheiten verfügen über keine privaten Gartenflächen, das Außenwohnen beschränkt sich auf Terrassen und Gemeinschaftsflächen.
Residencial Peñoncillo könnte für Personen geeignet sein, die eine Wohngrundlage in einer Küstenlage mit funktionalen Annehmlichkeiten suchen. Die Nähe zu den Stränden könnte diejenigen ansprechen, denen Elemente der mediterranen Lebensweise wichtig sind. Käufer, die eine Immobilie zur saisonalen Nutzung suchen, könnten die klimatischen Bedingungen zu schätzen wissen, die etwa sechs Monate lang angenehme Schwimmtemperaturen ermöglichen. Die Lage des Projekts zwischen Torrox Pueblo und der Küste bietet Zugang sowohl zur traditionellen andalusischen Kultur als auch zu zeitgemäßen Küstenangeboten. Wer eine Immobilieninvestition an der Costa del Sol erwägt, könnte das Projekt anhand seiner Position in einem etablierten Gebiet mit vorhandener Infrastruktur und Dienstleistungen bewerten. Der Übergabetermin 2027 könnte zu Käufern passen, die einen künftigen Umzug oder eine Investitionsrealisierung planen. Das Vorhandensein von Ladepunkten für Elektrofahrzeuge im Parkbereich könnte umweltbewusste Bewohner oder diejenigen ansprechen, die zukünftige Mobilitätsanforderungen einplanen.
Die Konstruktion des Residencial Peñoncillo umfasst spezifizierte Materialien und technische Merkmale gemäß der Projektunterlagen. Die Struktur nutzt Stahlbeton mit Rippendecken, was dem Gebäude Stabilität verleiht. Wärme- und Schalldämmsysteme werden gemäß den Anforderungen der technischen Baubestimmungen installiert. Die Innenböden bestehen aus großformatigen Steinzeugfliesen, während die Terrassenbereiche mit Steinzeugböden der Klasse C-3 ausgestattet sind. Badezimmer sind mit großformatigen Steinzeugfliesen fertiggestellt und mit Wandwaschtischen mit Unterschränken, Duschen aus Harz mit Glaswänden und verchromten Armaturen ausgestattet. Fenster und Balkontüren bestehen aus strukturiertem Aluminium in Anthrazitgrau, wobei die Schlafzimmer mit Rollläden ausgestattet sind. Innentüren sind weiß lackiert und passen zu den Schrankfronten. Die Wohnungseingangstür ist aus Sicherheitsgründen verstärkt. Die Elektroinstallationen nutzen Mechanismen des Modells Niessen Zenit in Weiß. Eine Vorausinstallation für Klimaanlagen mit Kanälen ist in Wohnzimmern und Schlafzimmern enthalten. Das Warmwasser wird über Solarpaneele erzeugt, was zur Energieeffizienz beiträgt.
Die Preise der Wohnungen im Residencial Peñoncillo reichen von 320.000 € bis 815.000 € und spiegeln die Unterschiede in Wohnfläche, Etagenlage und Terrassengröße wider. Die Preisstruktur positioniert das Projekt im mittleren bis oberen Segment des Immobilienmarktes in Torrox. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung, wie Sea View in Torrox (ab 289.000 €) und Residencial Altair in Torrox (ab 300.000 €), nimmt Residencial Peñoncillo eine wettbewerbsfähige Position ein. Die Preise spiegeln sowohl die Küstenlage als auch die in den Bauplänen beschriebenen Qualitätsstandards wider, darunter Steinzeugböden, Wärme- und Schalldämmung sowie vorinstallierte Klimaanlagen. Alle Preise bleiben bis zur Fertigstellung unter Vorbehalt der Verfügbarkeit und der Marktbedingungen.
Das tägliche Leben im Residencial Peñoncillo folgt einem Küstenrhythmus, der von seiner Mittelmeerlage geprägt ist. Die Tage können mit Sonnenlicht beginnen, das durch die Südausrichtung der Wohnungen fällt, gefolgt von möglichen Besuchen der fußläufig erreichbaren Strände in der Nähe. Der tägliche Einkaufsbedarf kann in lokalen Supermärkten in etwa 800 Metern Entfernung gedeckt werden, während Cafés und Restaurants Optionen für Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte bieten. Das städtische Umfeld ermöglicht regelmäßige Kontakte zu lokalen Annehmlichkeiten, wobei private Verkehrsmittel für den Zugang zu spezialisierten Dienstleistungen wie Krankenhäusern in 13 Kilometern Entfernung erforderlich bleiben. Bewohner können Schwimmen und Strandaktivitäten in ihre Routine einbauen, wobei das Mittelmeerklima etwa sechs Monate im Jahr Außenleben ermöglicht, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Ein Gemeinschaftspool bietet eine alternative Schwimmmöglichkeit innerhalb der Wohnanlage.
Die unmittelbare Umgebung des Residencial Peñoncillo umfasst städtische Infrastruktur mit zahlreichen Annehmlichkeiten in praktischer Reichweite. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern haben Bewohner Zugang zu sechs Restaurants, zwei Schulen, zwei Apotheken, fünf Banken und zwei Cafés, was Optionen für den täglichen Bedarf und Dienstleistungen bietet. Das Projekt liegt etwa 293 Meter vom Strand Playa El Peñoncillo entfernt, weitere Strände wie Playa del Sillón und Playa los Cuartos liegen innerhalb von 1,3 Kilometern. Das Stadtzentrum bietet kommunale Einrichtungen, darunter das öffentliche Schwimmbad María Peláez in 1,3 Kilometern Entfernung. Was den Verkehr betrifft, wird das Gebiet von sechs öffentlichen Verkehrslinien mit 23 Haltestellen bedient, wobei die Nutzung privater Fahrzeuge überwiegt. Die nächste Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 5,6 Kilometer vom Projekt entfernt. Das städtische Umfeld verbindet Wohnfunktionalität mit Elementen des Küstentourismus und schafft so ein Viertel, das in verschiedenen Jahreszeiten aktiv bleibt.
Die Anlage liegt entlang der Küste des Mittelmeers, eingebettet zwischen dem Stadtgewebe von Torrox Costa und der Strandpromenade. Das Gebiet weist eine sanfte Topografie mit einem Gefälle von 4,4 % Richtung Meer auf, das einen natürlichen Übergang zwischen der erhöht gelegenen Stadt und der Küstenlinie schafft. Die Lage profitiert von ihrer Position in einer der klimatisch günstigsten Regionen Europas, wo die Sierra de Almijara eine malerische Kulisse für die Küstensiedlung bildet und den Bewohnern sowohl Meerblick als auch Berglandschaften bietet, die diesen Teil Andalusiens prägen.
Residencial Peñoncillo liegt in der Gemeinde Torrox, die Teil der Comarca Axarquía im östlichen Bereich der Costa del Sol ist. Torrox selbst ist in zwei unterschiedliche Bereiche unterteilt: Torrox Pueblo (das historische Dorf) und Torrox Costa (der Küstenbereich), wobei sich die Anlage im letzteren befindet. Diese Position bedeutet etwa 50 Kilometer östlich der Stadt Málaga und bietet ein gewisses Maß an Distanz zum Metropolzentrum bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit. Die Anlage profitiert von ihrer Lage in einer Küstengemeinde mit 22.015 Einwohnern (Daten 2025), die eine Balance zwischen Wohnviertel und touristischer Infrastruktur bietet. Im größeren regionalen Kontext bildet Torrox einen Mittelpunkt zwischen den größeren städtischen Zentren Nerja im Osten und Torre del Mar im Westen, was den Zugang zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in beide Richtungen ermöglicht und zugleich einen eigenständigen lokalen Charakter bewahrt.
Um Residencial Peñoncillo herum liegen wichtige Annehmlichkeiten und Einrichtungen in unterschiedlichen Entfernungen. Der nächstgelegene Strand, Playa El Peñoncillo, liegt 293 Meter entfernt und ermöglicht direkten Zugang zur Mittelmeerküste. Für Flugverbindungen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 50 Kilometer von der Anlage entfernt. Golfplätze erfordern eine weitere Anreise: Der nächstgelegene Platz, Club de Golf Málaga Parador, befindet sich 47 Kilometer entfernt, gefolgt vom Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez mit 50 Kilometern. Zum Gesundheitswesen gehören eine Apotheke in 1,8 Kilometern Entfernung und Krankenhauseinrichtungen in 13 Kilometern. Der tägliche Einkauf kann in einem Supermarkt etwa 800 Meter von der Anlage entfernt erledigt werden. Die Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge innerhalb der Anlage entspricht modernen Verkehrsanforderungen, wobei das öffentliche Ladennetz eine Anfahrt zu Stationen in 5,6 Kilometern Entfernung erfordert. Die Lage der Anlage in Torrox Costa bietet eine Balance zwischen Leben am Meer und notwendigen Dienstleistungen, wobei das privatre Verkehrsmittel für den Zugang zu spezialisierten Einrichtungen unverzichtbar bleibt.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Residencial Peñoncillo entspricht den für die Region Costa del Sol typischen Mittelmeerbedingungen mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C. Historische Daten zeigen etwa 3.919 Sonnenstunden pro Jahr, was günstige Bedingungen für das Leben im Freien schafft. Die Temperaturen liegen im Jahresdurchschnitt zwischen 12 °C und 28 °C, wobei das Mittelmeerwasser etwa sechs Monate lang bei oder über 20 °C bleibt und somit die Badesaison bestimmt. Die Lage der Anlage auf 98 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine moderate Höhenlage, die das lokale Klima ohne extreme Schwankungen beeinflusst. Das Gelände weist ein moderates Gefälle von 4,4 % Richtung Strand auf, was eine sanfte statt steile Topografie schafft. Die Lage profitiert vom Schutz der Sierra de Almijara, die zum Ruf der Region beiträgt, eines der besten Klimata Europas zu haben, indem sie Küstenfeuchtigkeit mit den Schutzeffekten des Binnenlands ausgleicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenumgebung von Residencial Peñoncillo bietet Zugang zu mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe. Der 293 Meter entfernte Playa El Peñoncillo ist die nächstgelegene Strandoption, während Playa del Sillón und Playa los Cuartos zwischen 1,2 und 1,3 Kilometern entfernt liegen. Die Region verfügt über drei Strände mit der Blauen Flagge: Cenicero-Las Dunas, El Morche und Ferrara, was anerkannte Qualitätsstandards für Wasserqualität, Umweltmanagement und Sicherheitsdienste belegt. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool als alternative Freizeiteinrichtung innerhalb des Komplexes. Für sportliche Aktivitäten bietet die Gegend 51 Einrichtungen in angemessener Entfernung, wobei Golfplätze eine Anfahrt von 47 bis 52 Kilometern erfordern. Die Gemeinde veranstaltet jährlich 34 lokale Feste, die ganzjährig kulturelle und freizeitliche Abwechslung bieten. Die Kombination aus Strandzugang, Gemeinschaftspool und lokaler Sportinfrastruktur schafft ein ausgewogenes Freizeit- und Erholungsangebot mit besonderer Stärke im strandbezogenen Freizeitbereich dank der direkten Küstenlage.
51 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox ist eine Kleinstadt in der Provinz Málaga in Andalusien (Spanien), etwa 50 km östlich von Málaga. Die Stadt besteht aus der auf einem Hügel liegenden historischen Altstadt Torrox Pueblo und den direkt am Meer liegenden Ortsteilen Torrox Costa und El Morche. Die Stadt liegt im östlichen Teil der touristischen Region Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 38 mm |
| Februar | 13.4°C | 39 mm |
| März | 14.7°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 51 mm |
| Mai | 20.0°C | 25 mm |
| Juni | 24.2°C | 7 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.2°C | 5 mm |
| September | 23.9°C | 29 mm |
| Oktober | 20.4°C | 52 mm |
| November | 16.0°C | 61 mm |
| Dezember | 13.6°C | 61 mm |
Mäßig
Ref: VL150567
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Peñoncillo nimmt eine eigenständige Position auf dem Immobilienmarkt von Torrox im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung ein. Im Vergleich zu Sea View in Torrox (Preise ab 289.000 €) und Residencial Altair in Torrox (Preise ab 300.000 €) deutet die Preisstruktur von Residencial Peñoncillo (320.000–815.000 €) auf eine Premium-Position hin, was wahrscheinlich die direkte Küstenlage und die Qualitätsstandards widerspiegelt. Anders als viele Küstenprojekte, die ausschließlich auf Tourismus ausgerichtet sind, bietet die urbane Lage von Residencial Peñoncillo innerhalb von Torrox Costa ganzjährige Infrastruktur für die Gemeinschaft, im Gegensatz zu isolierteren Anlagen, denen außerhalb der Saison wichtige Dienstleistungen fehlen können. Der Status der Phase IV zeigt die Integration in einen etablierten Wohnkomplex und vermittelt eine Beständigkeit, die sich von eigenständigen Projekten unterscheidet, deren umgebende Infrastruktur sich noch in der Entwicklung befindet. Während Golf für viele Immobilien an der Costa del Sol ein wichtiger Anziehungspunkt ist, stellt der Fokus von Residencial Peñoncillo auf Strandnähe und mediterrane Lebensweise eine alternative Attraktivität gegenüber den golforientierten Projekten weiter im Landesinneren dar und bietet den Bewohnern das besondere Erlebnis, in einer Gegend zu leben, die für eines der besten Klimata Europas bekannt ist und in der sich Innen- und Außenbereiche im Alltag natürlich verbinden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID