Το Residencial Peñoncillo είναι μια παραθαλάσσια συγκρότηση διαμερισμάτων υπό ανέγερση στο Torrox της Μάλαγας. Το έργο αποτελείται από 10 σύγχρονες κατοικίες τοποθετημένες κοντά στην ακτή της Μεσογείου. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια ως βασική διαμόρφωση, τα διαμερίσματα προσφέρουν περίπου 82 τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας. Το συγκρότημα αποτελεί τη Φάση IV του συμπλέγματος κατοικιών Peñoncillo, με ολοκλήρωση προγραμματισμένη για το β' τρίμηνο του 2027. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και στην παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Residencial Peñoncillo βρίσκεται σε άμεση παραθαλάσσια θέση εντός του δήμου Torrox, στην περιοχή Axarquía της επαρχίας της Μάλαγας. Το συγκρότημα βρίσκεται σε υψόμετρο 98 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ανάμεσα στη Μεσόγειο Θάλασσα και στους πρόποδες της Sierra de Almijara. Η τοποθεσία βρίσκεται στην περιοχή Torrox Costa, η οποία αποτελεί μέρος της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol. Η δημοτική περιοχή περιλαμβάνει 51 τετραγωνικά χιλιόμετρα ποικίλου εδάφους.
Τα διαμερίσματα έχουν σχεδιαστεί ώστε να καλύπτουν πρακτικές οικιστικές ανάγκες, με λειτουργικές διατάξεις κατάλληλες για μόνιμη ή εποχιακή διαμονή. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, παρέχοντας επαρκή διαμονή για μικρά νοικοκυριά ή διακοπές. Η επιφάνεια των 82 τετραγωνικών μέτρων ενσωματώνει κουζίνα ανοιχτού τύπου και χώρο σαλονιού, μεγιστοποιώντας τη χρησιμότητα του εσωτερικού. Οι ιδιωτικές βεράντες επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν λύσεις αποθήκευσης στους χώρους των υπνοδωματίων.
Το συγκρότημα βρίσκεται σήμερα σε φάση κατασκευής, αποτελώντας τη Φάση IV του συμπλέγματος Residencial Peñoncillo. Το κτίριο χρησιμοποιεί οπλισμένο σκυρόδεμα με πλέγμα δοκών σύμφωνα με τις απαιτήσεις του τεχνικού οικοδομικού κανονισμού. Η ολοκλήρωση είναι προγραμματισμένη για το β' τρίμηνο του 2027, αν και η ημερομηνία αυτή παραμένει ενδεικτική. Το έργο περιλαμβάνει 10 κατοικίες κατανεμημένες σε πολλούς ορόφους, με υπόγειο χώρο στάθμευσης και κοινόχρηστους χώρους να κατασκευάζονται ταυτόχρονα με τις κατοικίες.
Το συγκρότημα εξαρτάται από το αυτοκίνητο λόγω της θέσης του σε σχέση με τις βασικές υπηρεσίες και τις μεταφορικές συνδέσεις. Η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο δημιουργεί πιθανά ζητήματα θορύβου που ενδέχεται να επηρεάσουν ορισμένες πτυχές της οικιστικής άνεσης. Το συγκρότημα δεν περιλαμβάνει εγκαταστάσεις γηπέδου γκολφ επί τόπου, με τα κοντινότερα γήπεδα να απαιτούν σημαντική απόσταση μετακίνησης. Οι κατοικίες δεν διαθέτουν ιδιωτικούς κήπους, με την υπαίθρια διαβίωση να περιορίζεται σε βεράντες και κοινόχρηστους χώρους.
Το Residencial Peñoncillo μπορεί να ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια οικιστική βάση σε παραθαλάσσιο περιβάλλον με λειτουργικές ανέσεις. Η γειτνίαση με τις παραλίες μπορεί να προσελκύσει όσους δίνουν προτεραιότητα σε στοιχεία μεσογειακού τρόπου ζωής. Αγοραστές που ενδιαφέρονται για ακίνητο εποχιακής χρήσης ενδέχεται να εκτιμήσουν τις κλιματικές συνθήκες που επιτρέπουν περίπου έξι μήνες άνετων θερμοκρασιών κολύμβησης. Η τοποθεσία του συγκροτήματος ανάμεσα στο Torrox Pueblo και την ακτογραμμή παρέχει πρόσβαση τόσο στην παραδοσιακή ανδαλουσιανή κουλτούρα όσο και στις σύγχρονες παραθαλάσσιες ανέσεις. Όσοι εξετάζουν επένδυση σε ακίνητα στην Costa del Sol μπορούν να αξιολογήσουν το συγκρότημα με βάση τη θέση του σε καθιερωμένη περιοχή με υπάρχουσα υποδομή και υπηρεσίες. Ο χρόνος παράδοσης το 2027 μπορεί να ταιριάζει με αγοραστές που σχεδιάζουν μελλοντική μετεγκατάσταση ή πραγματοποίηση επένδυσης. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στον χώρο στάθμευσης μπορεί να εξυπηρετεί περιβαλλοντικά συνειδητούς κατοίκους ή όσους σχεδιάζουν μελλοντικές απαιτήσεις κινητικότητας.
Η κατασκευή του Residencial Peñoncillo ενσωματώνει καθορισμένα υλικά και τεχνικά χαρακτηριστικά σύμφωνα με την τεκμηρίωση του έργου. Η δομή χρησιμοποιεί οπλισμένο σκυρόδεμα με πλέγμα δοκών, παρέχοντας σταθερότητα στο κτίριο. Συστήματα θερμικής και ακουστικής μόνωσης εγκαθίστανται σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Τεχνικού Οικοδομικού Κανονισμού. Τα εσωτερικά δάπεδα αποτελούνται από μεγάλου μεγέθους πλακάκια πορσελάνης, ενώ οι χώροι των βεραντών διαθέτουν δάπεδα πορσελάνης κλάσης C-3. Τα μπάνια είναι φινισρισμένα με μεγάλου μεγέθους πλακάκια πορσελάνης και εξοπλισμένα με αιωρούμενους νιπτήρες με ντουλάπια κάτω από τον νιπτήρα, ντους από ρητίνη με γυάλινα χωρίσματα και επιχρωμιωμένα εξαρτήματα. Τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες είναι κατασκευασμένες από ανάγλυφο αλουμίνιο σε γκρι ανθρακί χρώμα, με τα υπνοδωμάτια να περιλαμβάνουν παντζούρια. Οι εσωτερικές πόρτες είναι βαμμένες με λευκό βερνίκι, σε συνδυασμό με τις μπροστινές όψεις των ντουλαπιών. Η κύρια πόρτα εισόδου είναι ενισχυμένη για ασφάλεια. Οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις χρησιμοποιούν μηχανισμούς μοντέλου Niessen Zenit σε λευκό χρώμα. Η προεγκατάσταση για κλιματισμό αγωγών περιλαμβάνεται στα σαλόνια και τα υπνοδωμάτια. Το ζεστό νερό χρήσης παράγεται μέσω ηλιακών συλλεκτών, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση.
Τα διαμερίσματα στο Residencial Peñoncillo έχουν τιμές από €320.000 έως €815.000, αντανακλώντας τη διακύμανση στο μέγεθος των κατοικιών, τον όροφο και τις διαστάσεις των βεραντών. Η δομή τιμών τοποθετεί το συγκρότημα στο μεσαίο έως ανώτερο τμήμα της αγοράς ακινήτων του Torrox. Συγκριτικά με παρόμοια συγκροτήματα της περιοχής, όπως το Sea View στο Torrox (από €289.000) και το Residencial Altair στο Torrox (από €300.000), το Residencial Peñoncillo καταλαμβάνει ανταγωνιστική θέση. Οι τιμές αντανακλούν τόσο την παραθαλάσσια τοποθεσία όσο και τις προδιαγραφές ποιότητας που περιγράφονται στα σχέδια του έργου, συμπεριλαμβανομένων δαπέδων από πορσελάνη, θερμικής και ακουστικής μόνωσης και προεγκατεστημένων συστημάτων κλιματισμού. Όλες οι τιμές παραμένουν υπό την προϋπόθεση διαθεσιμότητας και συνθηκών αγοράς μέχρι την ολοκλήρωση.
Η καθημερινότητα στο Residencial Peñoncillo ακολουθεί ένα παραθαλάσσιο ρυθμό που διαμορφώνεται από το μεσογειακό περιβάλλον. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με τον ήλιο που μπαίνει στα διαμερίσματα με νότιο προσανατολισμό, ακολουθούμενα από πιθανές επισκέψεις στις κοντινές παραλίες σε απόσταση με τα πόδια. Οι βασικές αγορές μπορούν να γίνουν σε τοπικά σούπερ μάρκετ περίπου 800 μέτρα μακριά, ενώ καφέ και εστιατόρια προσφέρουν επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Το αστικό περιβάλλον παρέχει τακτική πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, αν και το ιδιωτικό μέσο μεταφοράς παραμένει απαραίτητο για την πρόσβαση σε εξειδικευμένες υπηρεσίες όπως νοσοκομεία που απέχουν 13 χιλιόμετρα. Οι κάτοικοι μπορούν να ενσωματώσουν την κολύμβηση και τις δραστηριότητες παραλίας στην καθημερινότητά τους, με το μεσογειακό κλίμα να διευκολύνει την υπαίθρια διαβίωση για περίπου έξι μήνες ετησίως, όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας προσφέρει εναλλακτική επιλογή κολύμβησης εντός του συγκροτήματος.
Το άμεσο περιβάλλον γύρω από το Residencial Peñoncillo περιλαμβάνει αστική υποδομή με πολλαπλές ανέσεις σε πρακτική απόσταση. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε έξι εστιατόρια, δύο σχολεία, δύο φαρμακεία, πέντε τράπεζες και δύο καφέ, παρέχοντας επιλογές για καθημερινές ανάγκες και υπηρεσίες. Το συγκρότημα βρίσκεται περίπου 293 μέτρα από την Playa El Peñoncillo, με πρόσθετες παραλίες όπως η Playa del Sillón και η Playa los Cuartos σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων. Το κέντρο της πόλης προσφέρει δημοτικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της δημοτικής πισίνας María Peláez σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων. Για τις μεταφορές, η περιοχή εξυπηρετείται από έξι διαδρομές δημόσιων μεταφορών με 23 στάσεις, αν και η χρήση ιδιωτικού οχήματος παραμένει κυρίαρχη. Το κοντινότερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 5,6 χιλιόμετρα από το συγκρότημα. Το αστικό περιβάλλον εξισορροπεί την οικιστική λειτουργικότητα με τα στοιχεία παραθαλάσσιου τουρισμού, δημιουργώντας μια γειτονιά που παραμένει ενεργή σε διάφορες εποχές.
Το συγκρότημα βρίσκεται κατά μήκος των ακτών της Μεσογείου Θάλασσας, φιλοξενούμενο ανάμεσα στον αστικό ιστό του Torrox Costa και την παραλία. Η περιοχή διαθέτει ήπια τοπογραφία με κλίση 4,4% προς τη θάλασσα, δημιουργώντας μια φυσική μετάβαση μεταξύ της ανυψωμένης πόλης και της ακτογραμμής. Η τοποθεσία επωφελείται από τη θέση της εντός μιας από τις πιο ευνοϊκές κλιματολογικά περιοχές της Ευρώπης, όπου τα βουνά Sierra de Almijara αποτελούν γραφικό φόντο στον παράκτιο οικισμό, προσφέροντας στους κατοίκους τόσο θέα στη θάλασσα όσο και ορεινά τοπία που χαρακτηρίζουν αυτό το τμήμα της Ανδαλουσίας.
Το Residencial Peñoncillo βρίσκεται εντός του δήμου Torrox, ο οποίος αποτελεί τμήμα της κομάρκας Αξαρκία στο ανατολικό τομέα της Κόστα ντελ Σολ. Ο ίδιος ο Torrox διαιρείται σε δύο ξεχωριστές περιοχές: Torrox Pueblo (το ιστορικό χωριό) και Torrox Costa (η παράκτια περιοχή), με το συγκρότημα να βρίσκεται στη δεύτερη. Αυτή η θέση το τοποθετεί περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της πόλης της Μάλαγας, παρέχοντας έναν βαθμό απόστασης από το μητροπολιτικό κέντρο διατηρώντας παράλληλα λογική προσβασιμότητα. Το συγκρότημα επωφελείται από την τοποθεσία του σε παράκτιο δήμο με 22.015 κατοίκους (στοιχεία 2025), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ οικιστικής κοινότητας και τουριστικής υποδομής. Στο ευρύτερο περιφερειακό πλαίσιο, ο Torrox αποτελεί ένα ενδιάμεσο σημείο μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων Nerja στα ανατολικά και Torre del Mar στα δυτικά, επιτρέποντας πρόσβαση σε υπηρεσίες και ανέσεις και προς τις δύο κατευθύνσεις διατηρώντας παράλληλα έναν ξεχωριστό τοπικό χαρακτήρα.
Το Residencial Peñoncillo προσφέρει διάφορες αποστάσεις από βασικές ανέσεις και υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa El Peñoncillo, βρίσκεται σε απόσταση 293 μέτρων, παρέχοντας απευθείας πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου. Για αεροπορικές συνδέσεις, το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) βρίσκεται περίπου 50 χιλιόμετρα από το συγκρότημα. Οι εγκαταστάσεις γκολφ απαιτούν σημαντική μετακίνηση, με το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, Club de Golf Málaga Parador, να βρίσκεται 47 χιλιόμετρα μακριά, ακολουθούμενο από το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 50 χιλιόμετρα. Οι υπηρεσίες υγείας περιλαμβάνουν φαρμακείο σε απόσταση 1,8 χιλιομέτρων και νοσοκομειακές υποδομές στα 13 χιλιόμετρα. Οι καθημερινές αγορές μπορούν να καλύφθούν σε σούπερ μάρκετ περίπου 800 μέτρα από το συγκρότημα. Η υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντός του συγκροτήματος καλύπτει τις σύγχρονες μεταφορικές ανάγκες, ωστόσο το δημόσιο δίκτυο φόρτισης απαιτεί μετάβαση σε σταθμούς που βρίσκονται 5,6 χιλιόμετρα μακριά. Η θέση του συγκροτήματος στο Torrox Costa προσφέρει ισορροπία μεταξύ παράκτιας διαβίωσης και απαραίτητων υπηρεσιών, αν και το ιδιωτικό μεταφορικό μέσο παραμένει απαραίτητο για την πρόσβαση σε εξειδικευμένες υποδομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Residencial Peñoncillo αντανακλεί τις μεσογειακές συνθήκες που χαρακτηρίζουν την περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Τα ιστορικά δεδομένα δείχνουν περίπου 3.919 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθρια διαβίωση. Η θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C κατά μέσο όρο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τα νερά της Μεσογείου να διατηρούνται στους 20°C ή πάνω από αυτά για περίπου έξι μήνες, καθορίζοντας την κολυμβητική περίοδο. Η θέση του συγκροτήματος στα 98 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας το τοποθετεί σε μέτριο υψόμετρο που επηρεάζει τις τοπικές κλιματικές συνθήκες χωρίς ακραίες μεταβολές. Το έδαφος παρουσιάζει μέτρια κλίση 4,4% προς την παραλία, δημιουργώντας ήπια αντί για απότομη τοπογραφία. Η τοποθεσία επωφελείται από την προστασία των βουνών Sierra de Almijara, τα οποία συμβάλλουν στη φήμη της περιοχής ως μιας από τις πιο ευνοϊκές κλιματολογικά περιοχές της Ευρώπης, εξισορροπώντας την παράκτια υγρασία με τα προστατευτικά αποτελέσματα της ενδοχώρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το παράκτιο περιβάλλον που περιβάλλει το Residencial Peñoncillo παρέχει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες σε μικρή απόσταση. Η Playa El Peñoncillo, που βρίσκεται 293 μέτρα μακριά, αποτελεί την πλησιέστερη επιλογή παραλίας, με τις Playa del Sillón και Playa los Cuartos να βρίσκονται σε απόσταση 1,2 έως 1,3 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cenicero-Las Dunas, El Morche και Ferrara, γεγονός που υποδηλώνει αναγνωρισμένα πρότυπα ποιότητας για τα νερά, την περιβαλλοντική διαχείριση και τις υπηρεσίες ασφαλείας. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα ως εναλλακτική ψυχαγωγική εγκατάσταση εντός του συμπλέγματος. Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή προσφέρει 51 εγκαταστάσεις σε λογική απόσταση, αν και οι υποδομές γκολφ απαιτούν μετάβαση σε γήπεδα που απέχουν 47 έως 52 χιλιόμετρα. Ο δήμος διοργανώνει 34 τοπικές γιορτές ετησίως, παρέχοντας πολιτιστική και ψυχαγωγική ενασχόληση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο συνδυασμός πρόσβασης σε παραλία, κοινόχρηστης πισίνας και τοπικής αθλητικής υποδομής δημιουργεί μια ισορροπημένη προσφορά για ελεύθερο χρόνο και αναψυχή, με ιδιαίτερη ισχύ στην παράκτια αναψυχή λόγω της απευθείας παραθαλάσσιας τοποθεσίας.
51 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 38 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 39 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 129 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 51 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.2°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 29 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 61 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 61 mm |
Μέτριο
Ref: VL150567
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Residencial Peñoncillo καταλαμβάνει ξεχωριστή θέση στην αγορά ακινήτων του Torrox σε σύγκριση με παρόμοια συγκροτήματα της περιοχής. Σε σύγκριση με το Sea View στο Torrox (από €289.000) και το Residencial Altair στο Torrox (από €300.000), η δομή τιμών του Residencial Peñoncillo (€320.000-€815.000) υποδηλώνει premium θέση, πιθανώς αντανακλώντας την απευθείας παράκτια τοποθεσία και τις ποιοτικές προδιαγραφές του. Σε αντίθεση με πολλά παράκτια συγκροτήματα που απευθύνονται αποκλειστικά στον τουρισμό, η αστική τοποθεσία του Residencial Peñoncillo εντός του Torrox Costa παρέχει υποδομές κοινότητας όλο τον χρόνο, σε αντίθεση με πιο απομονωμένα συγκροτήματα που ενδέχεται να στερούνται βασικών υπηρεσιών εκτός τουριστικής περιόδου. Η κατάσταση της Φάσης IV υποδηλώνει ενσωμάτωση σε καθιερωμένο οικιστικό συγκρότημα, προσφέροντας μια αίσθηση μονιμότητας που διαφέρει από αυτόνομα έργα που αναπτύσσουν ακόμη τις γύρω υποδομές τους. Ενώ το γκολφ παραμένει σημαντικό πόλο έλξης για πολλά ακίνητα της Κόστα ντελ Σολ, η εστίαση του Residencial Peñoncillo στην εγγύτητα της παραλίας και τον μεσογειακό τρόπο ζωής παρουσιάζει εναλλακτική έλξη σε σχέση με τα συγκροτήματα προσανατολισμένα στο γκολφ βαθύτερα στην ενδοχώρα, προσφέροντας στους κατοίκους τη μοναδική εμπειρία της διαβίωσης σε μια περιοχή γνωστή για ένα από τα καλύτερα κλίματα της Ευρώπης, όπου η καθημερινότητα ενσωματώνει φυσικά τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
