Residencial Peñoncillo on rannaäärne ehitusjärgus korterarendus Torroxis, Málagas. Projekt koosneb 10 kaasaegsest eluüksusest, mis asuvad Vahemere rannajoone lähedal. Korterites on standardse paigutusega kaks magamistuba ja kaks vannituba ning üldpind on umbes 82 ruutmeetrit. Arendus moodustab Peñoncillo elamukompleksi IV etapi ning valmimine on planeeritud 2027. aasta II kvartaliks. Kinnisvara asub väljakujunenud linnapiirkonnas, olles lähedal olulistele teenustele ja randadele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Residencial Peñoncillo asub otse rannikul Torroxi vallas, mis paikneb Málaga provintsi Axarquía piirkonnas. Arendus asub 98 meetrit merepinnast kõrgusel, Vahemere ja Sierra de Almijara eelmägede vahel. Objekt asub Torrox Costa piirkonnas, mis on osa laiemast Costa del Soli rannajoonest. Valla territoorium hõlmab 51 ruutkilomeetrit mitmekesist maastikku.
Korterid on kavandatud rahuldamaks praktilisi eluvajadusi, nende funktsionaalne planeering sobib nii püsivaks kui hooajaliseks elamiseks. Igal üksusel on kaks magamistuba ja kaks vannituba, pakkudes piisavat majutust väikestele leibkondadele või puhkuseks kasutamiseks. 82-ruutmeetrine üldpind hõlmab avatud kööki ja elutuba, maksimeerides sisemise ruumi kasutust. Privaatsed terrassid laiendavad eluruumi väljaspool, samas kui sisseehitatud garderoobikapid pakuvad magamistubades hoiuvõimalusi.
Arendus on praegu ehitusjärgus, moodustades Residencial Peñoncillo kompleksi IV etapi. Hoone kasutab armeeritud betoonkonstruktsiooni ristkiilulise vahelaega vastavalt ehitustehnilise eeskirja nõuetele. Valmimine on planeeritud 2027. aasta II kvartaliks, kuigi see kuupäev on esialgne. Projekt hõlmab 10 eluüksust, mis on jaotatud mitmele korrusele, samas kui maa-alune parkla ja ühised alad ehitatakse üheaegselt eluüksustega.
Arenduse asukoha tõttu sõltuvad elanikud autost oluliste teenuste ja transpordiühenduste poolest. Lähedane kiirtee tekitab võimalikku mürakahju, mis võib mõjutada teatavaid elamismugavuse aspekte. Arendus ei hõlma otse kohapeal golfiväljaku rajatisi ning lähimad väljakud nõuavad märkimisväärset sõidukaugust. Üksustel pole privaataedu, õuesviibimine piirdub terrasside ja ühiste aladega.
Residencial Peñoncillo võib sobida inimestele, kes otsivad elamisbaasi rannikukeskkonnas funktsionaalsete mugavustega. Lähedus randadele võib meeldida neile, kellele on olulised Vahemere eluviisi elemendid. Ostjad, kes soovivad kinnisvara hooajaliseks kasutamiseks, võivad hinnata kliimaolusid, mis võimaldavad umbes kuus kuud mugaseid ujumistemperatuure. Arenduse asukoht Torrox Pueblo ja rannajoone vahel tagab ligipääsu nii traditsioonilisele Andaluusia kultuurile kui kaasaegsetele rannikuteenustele. Neid, kes kaaluvad kinnisvarainvesteeringut Costa del Solis, võib arendus huvi pakkuda tänu asukohale väljakujunenud piirkonnas olemasoleva taristu ja teenustega. Üleandmise tähtaeg 2027. aastal võib sobida ostjatele, kes planeerivad tulevast ümberasumist või investeeringu realiseerimist. Parklas asuvad elektrisõidukite laadimispunktid saavad vastata keskkonnateadlike elanike vajadustele või neile, kes planeerivad tulevasi liiklusvajadusi.
Residencial Peñoncillo ehituses kasutatakse arendusdokumentatsioonis määratletud materjale ja tehnilisi omadusi. Konstruktsioon kasutab armeeritud betooni ristkiilulise vahelaega, tagades hoone stabiilsuse. Soojus- ja heliisolatsioonisüsteemid paigaldatakse vastavalt ehitustehnilise eeskirja nõuetele. Sisepõrandad koosnevad suureformaatilistest portselankiviplaatidest, samas kui terrassialadel on C-3 klassi portselankiviplaatidest põrandad. Vannitoad on viimistletud suureformaatiliste portselankiviplaatidega ning varustatud rippvalamuga koos valamualuse kapi, vaigust dušinõuga ja klaasseintega ning kroomist armatuuriga. Aknad ja rõdukatted on valmistatud tekstuursest alumiiniumist antratsiithallis, magamistubades on lisaks päikesekilbid. Siseuksed on valgeks lakitud, kooskõlas riiulite esikülgedega. Peamine sisenemisuks on turvalisuse tagamiseks tugevdatud. Elektrilised paigaldised kasutavad Niessen Zenit mudeli mehhanisme valges. Elutubades ja magamistubades on varjatud konditsioneeride eelpaigaldus. Kodumaine soevesi toodetakse päikesepaneelide abil, aidates kaasa energiaefektiivsusele.
Residencial Peñoncillo korterite hinnad algavad 320 000 eurost ja ulatuvad 815 000 euroni, peegeldades erinevusi üksuste suuruses, korruse ja terrassi mõõtudes. Hinnastruktuur paigutab arenduse Torroxi kinnisvaraturu keskmisest kõrgemasse segmenti. Võrreldes sarnaste arendustega piirkonnas, nagu Sea View Torroxis (alates 289 000 eurost) ja Residencial Altair Torroxis (alates 300 000 eurost), asub Residencial Peñoncillo konkurentsivõimelisel positsioonil. Hinnad kajastavad nii rannaäärset asukohta kui ka arendusdokumentides kirjeldatud kvaliteedispetsifikatsioone, sealhulgas portselankiviplaatidest põrandaid, soojus- ja heliisolatsiooni ning konditsioneeride eelpaigaldust. Kõik hinnad sõltuvad kättesaadavusest ja turuoludest kuni valmimiseni.
Igapäevaelu Residencial Peñoncillos järgib rannikurütmi, mida kujundab Vahemere ümbrus. Hommikud võivad alaneda päikesekiirtega, mis sisenevad lõunasuunalistesse korteritesse, millele võivad järgneda külaskäigud jalutuskäigu kaugusel asuvatele randadele. Igapäevased ostuvajadused saab rahuldada umbes 800 meetri kaugusel asuvates kohalikes toidupoodides, samas kui kohvikud ja restoranid pakuvad söögi- ja suhtlusvõimalusi. Linnakeskkond võimaldab regulaarset kokkupuudet kohalike teenustega, kuigi eratransport jääb vajalikuks spetsialiseeritud teenuste, näiteks 13 kilomeetri kaugusel asuvate haiglate, külastamiseks. Elanikud saavad ujumist ja rannategevusi oma rutiini lõimida, kuna Vahemere kliima soodustab õuesviibimist umbes kuus kuud aastas, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Ühine bassein pakub elamukompleksi piires alternatiivset ujumisvõimalust.
Residencial Peñoncillo vahetu ümbrus hõlmab linnataristut, kus on arvukalt praktilise kaugusega mugavusi. 2-kilomeetrise raadiuse piires on elanikel ligipääs kuuele restoranile, kahele koolile, kahele apteegile, viiele pangale ja kahele kohvikule, pakkudes võimalusi igapäevasteks vajadusteks ja teenusteks. Arendus asub umbes 293 meetri kaugusel Playa El Peñoncillo rannast, täiendavate randade hulka kuuluvad 1,3 kilomeetri kaugusel Playa del Sillón ja Playa los Cuartos. Linnakeskus pakub avalikke rajatisi, sealhulgas 1,3 kilomeetri kaugusel asuvat María Peláezi avalikku basseini. Transpordi osas teenindab piirkonda kuus ühistranspordi liini 23 peatusega, kuigi erasõiduki kasutamine jääb ülekaalukaks. Lähim elektrisõidukite laadimispunkt asub 5,6 kilomeetri kaugusel arendusest. Linnakeskkond tasakaalustab elamisfunktsionaalsust rannikuturismi elementidega, luues naabruskonna, mis jääb aktiivseks erinevatel aastaaegadel.
Arendus asub Vahemere rannajoonel, Torroxi Costa linnastruktuuri ja ranna vahel. Piirkonnale on iseloomulik lauge topograafia 4,4-protsendilise kaldega mere suunas, luues loomuliku ülemineku kõrgemal asuva linna ja rannajoone vahel. Asukoht kasutab asumist ühes Euroopa soodsaima kliimaga piirkonnas, kus Sierra de Almijara mäed pakuvad maalilist tausta rannikuasulale, pakkudes elanikele nii merevaadet kui mägismaastikke, mis iseloomustavad seda Andaluusia osa.
Residencial Peñoncillo asub Torroxi vallas, mis kuulub Axarquía maakonda Costa del Soli idaosas. Torrox ise jaguneb kaheks erinevaks alaks: Torrox Pueblo (ajalooline küla) ja Torrox Costa (rannikuala), millest arendus asub viimases. See asukoht paigutab selle umbes 50 kilomeetrit Málagast idas, pakkudes teatud eraldatust suurlinnakeskusest, säilitades samas mõistliku ligipääsetavuse. Arendus saab kasu asukohast rannikuvaldas 22 015 elanikuga (2025. aasta andmed), pakkudes tasakaalu elamurajooni ja turismitaristu vahel. Laiemas piirkondlikus kontekstis moodustab Torrox keskse koha suuremate linnakeskuste Nerja idas ja Torre del Mar läänes vahel, võimaldades ligipääsu teenustele ja mugavustele mõlemas suunas, säilitades samas eristuva kohaliku iseloomu.
Residencial Peñoncillo pakub erinevaid kaugusi peamiste teenuste ja rajatisteni. Lähim rand, Playa El Peñoncillo, asub 293 meetri kaugusel, pakkudes otsest ligipääsu Vahemere rannajoonele. Lennuühenduste jaoks asub Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) umbes 50 kilomeetri kaugusel arendusest. Golfirajatisteni on vaja märkimisväärset sõitu, lähim väljak asub Club de Golf Málaga Paradoris 47 kilomeetri kaugusel, järgneb Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 50 kilomeetri kaugusel. Tervishoiuteenuste hulka kuuluvad apteek 1,8 kilomeetri kaugusel ja haiglaasutused 13 kilomeetri kaugusel. Igapäevaseid ostuvajadusi saab rahuldada toidupoes, mis asub umbes 800 meetri kaugusel arendusest. Kompleksis olevad elektrisõidukite laadimisrajatised vastavad kaasaegsetele transpordivajadustele, kuigi avaliku laadimisvõrgu jaoks tuleb sõita 5,6 kilomeetri kaugusel asuvatesse laadimisjaamadesse. Arenduse asukoht Torrox Costas pakub tasakaalu rannaelu ja vajalike teenuste vahel, kuigi erasõiduk jääb spetsialiseeritud rajatistele ligipääsemisel hädavajalikuks.
| Kaugus rannast | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Residencial Peñoncillo kliima peegeldab Costa del Soli piirkonnale iseloomulikke Vahemere tingimusi, aasta keskmine temperatuur on 19,2°C. Ajaloolised andmed näitavad umbes 3919 päikesepaistelist tundi aastas, luues soodsad tingimused välistingimustes elamiseks. Temperatuur kõigub aasta jooksul keskmiselt 12°C ja 28°C vahel, Vahemere vesi püsib 20°C või kõrgemal umbes kuus kuud, määratledes sellega ujumishooaja. Arenduse asukoht 98 meetrit merepinnast kõrgemal jääb mõõdukale kõrgusele, mis mõjutab kohalikke kliimaolusid ilma äärmuslike kõikumisteta. Maastik näitab ranna suunas mõõdukat 4,4-protsendilist kallet, luues pigem lauge kui järsku topograafiat. Asukoht kasutab Sierra de Almijara mägede kaitset, mis aitavad kaasa piirkonna mainele kui ühele Euroopa soodsaima kliimaga alale, tasakaalustades ranniku niiskust sisemaa varju mõjuga.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Residencial Peñoncillo ümbritsev rannikukeskkond võimaldab ligipääsu mitmele lähedal asuvale rannale. Playa El Peñoncillo, mis asub 293 meetri kaugusel, on lähim rannavalik, Playa del Sillón ja Playa los Cuartos asuvad 1,2–1,3 kilomeetri kaugusel. Piirkonnas on kolm Sinilipuga randa: Cenicero-Las Dunas, El Morche ja Ferrara, mis näitab tunnustatud kvaliteedistandardeid veekvaliteedi, keskkonnakorralduse ja ohutusteenuste osas. Arendus sisaldab ühist basseini alternatiivse puhkerajatisena kompleksis. Sporditegevusteks pakub piirkond 51 rajatist mõistliku kauguse piires, kuigi golfirajatisteni tuleb sõita 47–52 kilomeetri kaugusel asuvatele väljakutele. Vald korraldab aastas 34 kohalikku festivali, pakkudes kultuurilist ja puhketegevust kogu aasta vältel. Ranna ligipääsu, ühise basseini ja kohalike spordirajatiste kombinatsioon loob tasakaalustatud pakkumise vaba- ja puhketegevusteks, erilise tugevusega rannapuhkusega otse ranna asukoha tõttu.
51 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 38 mm |
| Veebruar | 13.4°C | 39 mm |
| Märts | 14.7°C | 129 mm |
| Aprill | 16.6°C | 51 mm |
| Mai | 20.0°C | 25 mm |
| Juuni | 24.2°C | 7 mm |
| Juuli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.2°C | 5 mm |
| September | 23.9°C | 29 mm |
| Oktoober | 20.4°C | 52 mm |
| November | 16.0°C | 61 mm |
| Detsember | 13.6°C | 61 mm |
Mõõdukas
Ref: VL150567
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Peñoncillo hõivab eristuva koha Torroxi kinnisvaraturul võrreldes sarnaste arendustega piirkonnas. Võrreldes Sea View Torroxis (alates 289 000 €) ja Residencial Altair Torroxis (alates 300 000 €), näitab Residencial Peñoncillo hinnastruktuur (320 000–815 000 €) preemiumpositsiooni, mis peegeldab tõenäoliselt otsest rannaasukohta ja kvaliteetseid tehnilisi näitajaid. Erinevalt paljudest rannikuarendustest, mis teenindavad ainult turismi, pakub Residencial Peñoncillo linnalik asukoht Torrox Costas aastaringselt kogukonna taristut, vastandudes isoleeritumatele arendustele, millel võib hooajavälisel perioodil puududa vajalikud teenused. Arenduse IV faasi staatus näitab lõimimist väljakujunenud elamukompleksi, pakkudes püsivustunnet, mis erineb üksikprojektidest, mis alles arendavad ümbritsevat taristut. Kuigi golf jääb paljudele Costa del Soli kinnisvaradele oluliseks ligitõmbeks, pakub Residencial Peñoncillo keskendumine ranna lähedusele ja Vahemere eluviisile alternatiivset võlu sisemaale jäävatele golfiorienteeritud arendustele, pakkudes elanikele erilist kogemust elada piirkonnas, mis on tuntud kui üks Euroopa parimate kliimadega, kus igapäevaelu loomulikult ühendab sise- ja välisruume.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID