Residencial Peñoncillo on rannikul asuv ehitusjärgus korterarendus Torroxis, Málagas. Projekt koosneb 10 kaasaegsest elamust, mis asuvad Vahemere rannajoone lähedal. Kaks magamistuba ja kaks vannituba kuuluvad standardvarustusse ning korteritel on umbes 82 ruutmeetrit elamispinda. Arendus on Peñoncillo elamukompleksi neljas etapp ja valmimine on planeeritud 2027. aasta teiseks kvartaliks. Kinnisvara asub väljakujunenud linnapiirkonnas, olles lähedal põhilistele teenustele ja ranna juurdepääsule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Residencial Peñoncillo asub otse rannikul Torroxi vallas, Axarquía piirkonnas Málagas. Arendus paikneb 98 meetrit merepinnast kõrgemal Vahemere ja Sierra de Almijara eelmägede vahel. Krunt asub Torrox Costa piirkonnas, mis on osa laiemast Costa del Soli rannajoonest. Valla kogupindala hõlmab 51 ruutkilomeetrit mitmekesist maastikku.
Korterid on kavandatud rahuldamaks praktilised elamisvajadused funktsionaalse plaaniga, mis sobib nii püsivaks kui hooajaliseks elamiseks. Iga korter sisaldab kahte magamistuba ja kahte vannituba, pakkudes piisavat majutust väikestele leibkondadele või puhkuseks kasutamiseks. 82-ruutmeetrine korter sisaldab avatud kööki ja eluruumi, maksimeerides sisemise ruumi kasutust. Privaatsed terrassid laiendavad eluruumi väljaspoole, samas kui sisseehitatud kapid pakuvad hoiuvõimalusi magamistubades.
Arendus on praegu ehitusjärgus, olles Residencial Peñoncillo kompleksi neljas etapp. Hoone kasutab tehnilise ehituskoodeksi nõuetele vastavalt raudbetoonkonstruktsiooni võrgustikulise põrandaga. Valmimine on planeeritud 2027. aasta teiseks kvartaliks, kuid see kuupäev on esialgne. Projekt hõlmab 10 elamut, mis on jaotatud mitmele korrusele, koos maa-aluse parkla ja ühiste aladega, mida ehitatakse elamutega samal ajal.
Arendus on asukoha tõttu sõltuv autost oluliste teenuste ja transpordiühenduste osas. Lähedus maanteele tekitab võimalikke müramõjutusi, mis võivad mõjutada teatavaid elamismugavuse aspekte. Arendus ei sisalda golfiväljakut otse kohapeal ja lähimad väljakud nõuavad märkimisväärset sõitmist. Korteritel ei ole privaatseid aedu, kusjuures välisviibimine on piiratud terrassidele ja ühistele aladele.
Residencial Peñoncillo võib sobida inimestele, kes otsivad elamisbaasi rannikukeskkonnas funktsionaalsete mugavustega. Lähedus randadele võib meeldida neile, kes hindavad Vahemere eluviisi elemente. Ostjad, kes on huvitatud kinnisvarast hooajaliseks kasutamiseks, võivad hinnata kliimatingimusi, mis võimaldavad umbes kuus kuud mugavaid ujumistemperatuure. Arenduse asukoht Torrox Pueblo ja rannajoone vahel pakub ligipääsu nii traditsioonilisele Andaluusia kultuurile kui kaasaegsetele ranniku mugavustele. Need, kes kaaluvad kinnisvarainvesteeringut Costa del Solis, võivad hinnata arendust selle positsiooni põhjal väljakujunenud piirkonnas olemasoleva infrastruktuuri ja teenustega. 2027. aasta üleandmise ajakava võib sobida ostjatele, kes planeerivad tulevast ümberasumist või investeeringu realiseerimist. Elektriautode laadimispunktide olemasolu parklas võib rahuldada keskkonnateadlikke elanikke või neid, kes planeerivad tulevasi mobiilsusvajadusi.
Residencial Peñoncillo ehitus sisaldab määratud materjale ja tehnilisi omadusi vastavalt arenduse dokumentatsioonile. Konstruktsioon kasutab raudbetooni võrgustikulise põrandaga, pakkudes hoonele stabiilsust. Sooja- ja heliisolatsioonisüsteemid on paigaldatud vastavalt tehnilise ehituskoodeksi nõuetele. Sisepõrandad koosnevad suureformaadilistest portselanplaatidest, samas kui terrassialadel on C-3 klassi portselanpõrandad. Vannitoad on viimistletud suureformaadiliste portselanplaatidega ja varustatud rippuvate valamutega valamualuste kappidega, vaigust duššidega klaasist piiretega ja kroomiga kaetud armatuuriga. Aknad ja rõduuksed on valmistatud tekstureeritud alumiiniumist antratsiithallis, kusjuures magamistubades on ka ruloode. Siseuksed on valge lakiga, ühtedes kapiustega. Peamine sissepääs on tugevdatud turvalisuse tagamiseks. Elektripaigaldised kasutavad Niessen Zenit mudeli mehhanisme valges. Konditsioneeri õhukanalite eelinstallatsioon on kaasatud elutubadesse ja magamistubadesse. Tarbevesi toodetakse päikesepaneelidega, aidates kaasa energiaefektiivsusele.
Residencial Peñoncillo korterid maksavad alates 320 000 kuni 815 000 eurot, mis peegeldab erinevusi korteri suuruses, korruse tasandis ja terrassi mõõtmetes. Hinnastruktuur paigutab arenduse Torroxi kinnisvaraturu keskmisest kõrgemasse segmenti. Võrreldes sarnaste arendustega piirkonnas, nagu Sea View Torroxis (alates 289 000 eurot) ja Residencial Altair Torroxis (alates 300 000 eurot), on Residencial Peñoncillo konkurentsivõimeline positsioon. Hinnad peegeldavad nii rannaäärset asukohta kui kvaliteetseid spetsifikatsioone arendusplaanides, sealhulgas portselanpõrandad, soe- ja heliisolatsioon ning konditsioneeri eelinstallatsioon. Kõik hinnad sõltuvad kättesaadavusest ja turutingimustest kuni valmimiseni.
Igapäevaelu Residencial Peñoncillos järgib rannikurütmi, mida kujundab Vahemere asend. Hommikud võivad alata päikesekiirtega lõunasuunalistes korterites, millele võivad järgneda külastused lähedal asuvatele randadele jalutuskäigu kaugusel. Igapäevased ostuvajadused saab rahuldada kohalikes supermarketites umbes 800 meetri kaugusel, samas kui kohvikud ja restoranid pakuvad võimalusi söögiks ja sotsialiseerumiseks. Linnakeskkond võimaldab regulaarset kokkupuudet kohalike teenustega, kuigi erasõiduk jääb vajalikuks spetsialiseeritud teenuste, näiteks 13 kilomeetri kaugusel asuvate haiglate, külastamiseks. Elanikud saavad lisada ujumise ja ranna-aktiivsused oma rutiini, kusjuures Vahemere kliima soodustab väljas viibimist umbes kuus kuud aastas, kui veetemperatuur ületab 20°C. Ühine bassein pakub alternatiivset ujumisvõimalust elamukompleksi piires.
Residencial Peñoncillo ümbritsev vahetu keskkond sisaldab linnainfrastruktuuri mitmete mugavustega praktilise ulatuseni. 2-kilomeetrise raadiuse piires on elanikel ligipääs kuuele restoranile, kahele koolile, kahele apteekile, viiele pangale ja kahele kohvikule, pakkudes võimalusi igapäevasteks vajadusteks ja teenusteks. Arendus asub umbes 293 meetri kaugusel Playa El Peñoncillo rannast, kusjuures täiendavad rannad, sealhulgas Playa del Sillón ja Playa los Cuartos, on 1,3 kilomeetri raadiuses. Linnakeskus pakub avalikke rajatisi, sealhulgas María Peláezi avalik ujula 1,3 kilomeetri kaugusel. Transpordi osas teenindab piirkonda kuus ühistranspordi liini 23 peatusega, kuigi erasõiduki kasutamine jääb valdavaks. Lähim elektriautode laadimispunkt asub 5,6 kilomeetri kaugusel arendusest. Linnakeskkond tasakaalustab elamisfunktsionaalsust rannikuturismi elementidega, luues naabruskonna, mis jääb aktiivseks erinevatel aastaaegadel.
Arendus asub Vahemere rannajoone ääres, Torroxi Costa hoonestuse ja ranna vahel. Piirkonnas on lauge topograafia 4,4-protsendilise kaldega mere suunas, luues loomuliku ülemineku kõrgemal asuvast linnast rannajooneni. Asukoht saab kasu paiknemisest ühes Euroopa soodsaima kliimaga piirkonnast, kus Sierra de Almijara mäed moodustavad maalilise tausta rannikuasulale, pakkudes elanikele nii merevaadet kui mägist maastikku, mis iseloomustavad Andaluusia seda osa.
Residencial Peñoncillo asub Torroxi vallas, mis kuulub Axarquía maakonda Costa del Soli idaosas. Torrox ise jaguneb kaheks erinevaks piirkonnaks: Torrox Pueblo (ajalooline küla) ja Torrox Costa (rannikuala), kusjuures arendus asub viimases. See asukoht paigutab selle umbes 50 kilomeetrit Málagast idas, pakkudes teatud eraldatust metropolikeskusest, säilitades samas mõistliku ligipääsetavuse. Arendus saab kasu asukohast rannikuvaldas 22 015 elanikuga (2025. aasta andmed), pakkudes tasakaalu elamurajooni ja turismitaristu vahel. Laiemas piirkondlikus kontekstis kujutab Torrox endast keskpunkti suuremate linnakeskuste, idas asuva Nerja ja läänes asuva Torre del Mari, vahel, võimaldades ligipääsu teenustele ja rajatistele mõlemas suunas, säilitades samas omapärase kohaliku iseloomu.
Residencial Peñoncillo pakub erinevaid vahemaid põhiliste teenuste ja rajatisteni. Lähim rand, Playa El Peñoncillo, asub 293 meetri kaugusel ja annab otsese ligipääsu Vahemere rannajoonele. Lennuühenduste jaoks asub Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) arendusest umbes 50 kilomeetri kaugusel. Golfirajatisteni on märkimisväärne sõiduaeg: lähim väljak asub Club de Golf Málaga Parador 47 kilomeetri kaugusel, seejärel Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 50 kilomeetri kaugusel. Tervishoiuteenuste hulka kuuluvad apteek 1,8 kilomeetri kaugusel ja haiglarajatised 13 kilomeetri kaugusel. Igapäevaseid ostuvajadusi saab rahuldada supermarketti abil, mis asub arendusest umbes 800 meetri kaugusel. Kompleksi sisene elektrisõidukite laadimise infrastruktuur vastab kaasaegsetele transpordinõuetele, kuigi avaliku laadimisvõrguni tuleb sõita 5,6 kilomeetri kaugusel asuvatesse jaamadesse. Arenduse asukoht Torrox Costas pakub tasakaalu rannikuelu ja vajalike teenuste vahel, kuid erasõiduk jääb spetsialiseeritud rajatistele ligipääsemisel hädavajalikuks.
| Kaugus rannast | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Residencial Peñoncillo kliima peegeldab Costa del Soli piirkonnale iseloomulikke Vahemere tingimusi, aasta keskmine temperatuur on 19,2°C. Ajaloolised andmed näitavad umbes 3919 päikesepaistelist tundi aastas, luues soodsad tingimused õues veedetud eluviisiks. Temperatuur kõigub aasta jooksul keskmiselt 12°C ja 28°C vahel, Vahemere vesi püsib umbes kuus kuud 20°C või kõrgemal, määratledes sellega suplushooaja. Arenduse asukoht 98 meetrit merepinnast kõrgemal jääb mõõduka kõrgusvööndisse, mis mõjutab kohalikke kliimaolusid ilma äärmuslike kõikumisteta. Maastik langeb ranna suunas mõõduka 4,4-protsendilise kaldega, luues lauge, mitte järsku topograafiat. Asukoht saab kaitset Sierra de Almijara mägedelt, mis aitavad kaasa piirkonna mainele kui ühele Euroopa soodsaimale kliimale, tasakaalustades ranniku niiskust sisemaa varjava mõjuga.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Residencial Peñoncillo ümbritsev rannikukeskkond tagab ligipääsu mitmele rannale lähipiirkonnas. Playa El Peñoncillo, mis asub 293 meetri kaugusel, on lähim rannavalik, samas kui Playa del Sillón ja Playa los Cuartos asuvad 1,2–1,3 kilomeetri kaugusel. Piirkonnas on kolm sinilippu kandvat randa: Cenicero-Las Dunas, El Morche ja Ferrara, mis näitab tunnustatud kvaliteedistandardeid vee puhtuse, keskkonnajuhtimise ja ohutusteenuste osas. Arendus hõlmab ühist basseini kui alternatiivset puhkerajatist kompleksi sees. Sporditegevusteks pakub piirkond 51 rajatist mõistliku kauguse piires, kuigi golfirajatisteni tuleb sõita 47–52 kilomeetri kaugusel asuvatele väljakutele. Vald korraldab aastas 34 kohalikku festivali, pakkudes kultuurilist ja vaba aja tegevust kogu aasta vältel. Ranna ligipääsu, ühise basseini ja kohaliku spordiinfrastruktuuri koosmõju loob tasakaalustatud pakkumise vaba aja ja puhketegevuste jaoks, erilise tugevusega rannaga seotud puhkusega otsese rannaasukoha tõttu.
51 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 38 mm |
| Veebruar | 13.4°C | 39 mm |
| Märts | 14.7°C | 129 mm |
| Aprill | 16.6°C | 51 mm |
| Mai | 20.0°C | 25 mm |
| Juuni | 24.2°C | 7 mm |
| Juuli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.2°C | 5 mm |
| September | 23.9°C | 29 mm |
| Oktoober | 20.4°C | 52 mm |
| November | 16.0°C | 61 mm |
| Detsember | 13.6°C | 61 mm |
Mõõdukas
Ref: VL150567
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Peñoncillo hõivab Torroxi kinnisvaraturul omapärase koha võrreldes sarnaste arendustega piirkonnas. Võrreldes Sea View arendusega Torroxis (alates 289 000 €) ja Residencial Altairiga Torroxis (alates 300 000 €) viitab Residencial Peñoncillo hinnastus (320 000–815 000 €) preemiumpositsioonile, mis tõenäoliselt peegeldab otsest rannaasukohta ja kvaliteetseid spetsifikatsioone. Erinevalt paljudest rannikuarendustest, mis teenindavad ainult turismi, pakub Residencial Peñoncillo linnalik asukoht Torrox Costas aastaringselt kogukonna taristut, vastandudes isoleeritumatele arendustele, millel võib hooajavälisel perioodil puududa olulisi teenuseid. Arenduse IV järgu staatus näitab lõimumist väljakujunenud elamukompleksis, pakkudes püsivuse tunnet, mis erineb eraldiseisvatest projektidest, mis alles arendavad ümbritsevat taristut. Kuigi golf on paljudele Costa del Soli kinnisvaradele oluline magnet, pakub Residencial Peñoncillo keskendumine ranna lähedusele ja Vahemere eluviisile alternatiivset külgetõmbejõudu sisemaal asuvatele golfile orienteeritud arendustele, pakkudes elanikele omapärast kogemust elada piirkonnas, mis on tuntud kui ühe parima kliimaga paik Euroopas, kus igapäevaelu loomulikult ühendab sise- ja välisruume.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
