Residencial Peñoncillo predstavlja novi stambeni kompleks od 10 modernih apartmana u izgradnji u Torroxu, Málaga. Nalazi se u neposrednoj blizini Sredozemnog mora, samo 293 metra od plaže Playa El Peñoncillo. Projekt kombinira suvremenu arhitekturu s funkcionalnim rasporedom, s apartmanima od 82 m², dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Procijenjeni rok završetka radova je drugi kvartal 2027. godine. Lokacija nudi izravan pristup obalnom području s pogledom na more, zajedničkim bazenom i podzemnom garažom s električnim punjenjem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Torrox Costa, Residencial Peñoncillo nalazi se na obali Sredozemnog mora u provinciji Málaga. Kompleks se nalazi u urbanom okruženju s uslugama na hodačkoj udaljenosti. Blizina plaže Playa El Peñoncillo (293 m) i prometnice utječe na karakter življenja. Visina od 98 metara iznad razine mora blago podiže kompleks i omogućuje vidike prema moru. Kosa padina od 4.4% prema plaži stvara umjereni prijelaz između objekata i obalnog područja.
Projekt zadovoljava potrebe stanovanja s funkcionalnim rasporedom od 82 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Svaki apartman uključuje otvoreni dnevni boravak s kuhinjom, privatnom terasom i predinstaliranim klimatizacijskim sustavom. Zajednički prostori kao što su bazen i zelene površine pridonose kvaliteti života. Garaža s mjesta za parkiranje i električnim punjenjem zadovoljava potrebe modernog stanovanja. Dizalo u zgradi osigurava pristupačnost svim katovima.
Residencial Peñoncillo IV Fase trenutno je u fazi izgradnje, s planiranim dovršetkom u drugom kvartalu 2027. godine. Projekt uključuje 10 novih apartama raspoređenih na nekoliko katova. Struktura je od armiranog betona s toplinskom i zvučnom izolacijom prema tehničkim propisima. Korištenje suvremenih materijala poput velikih porculanskih pločica u unutrašnjosti i antracit aluminijskih prozora osigurava dugotrajnost i energetsku učinkovitost objekata.
Residencial Peñoncillo ne pruža potpunu pješačku neovisnost zbog ograničenog javnog prijevoza u neposrednoj blizini. Projekt ne uključuje poslovne prostore u istoj zgradi, što ograničava mogućnosti mješovite namjene. Zbog blizine autoceste, neki apartmani mogu doživjeti buku prometa. Visoka cijena od 320.000 do 815.000 eura čini projekt nedostupnim za kupce s ograničenim budžetom. Udaljenost od 13 km do najbliže bolnice predstavlja ograničenje za hitne zdravstvene usluge.
Residencial Peñoncillo pogodan je za različite željene situacije stanovanja. Za parove ili manje obitelji koje traže drugo domaće mjesto s mediteranskim klimom, projekt nudi praktičan raspored s dvije spavaće sobe i blizinu mora. Umirovljenici koji cijene mirnije okruženje s pristupom prirodi i obalnom šetalištu pronaći će atrakciju u ovom projektu. Investitori koji prepoznaju potencijal turističkog mjesta Torrox mogu vidjeti vrijednost u apartmanima koji se mogu iznajmljivati. Ljudi koji rade daljinski i traže promjenu okruženja uz zadržavanje veze s gradskim središtima (Málaga je na 50 km) može iskoristiti ovo kao bazu. Projekt se također može poklopiti s potrebama onih koji planiraju djelomično preseljenje u Španjolsku, ali žele zadržati vezu sa svojom matičnom zemljom. Blizina zračne luke Málaga čini mjesto dostupnim za međunarodne putnike koji traže bazu u Europi.
Kvaliteta izvedbe u Residencial Peñoncillo temelji se na suvremenim materijalima i tehnikama izgradnje. Konstrukcija objekta izvedena je od armiranog betona s rešetkastim stropovima koji osiguravaju čvrstoću i dugovječnost. Toplinska i zvučna izolacija primjenjuje se prema španjolskim tehničkim propisima o gradnji (CTE), što doprinosi energetskoj učinkovitosti i komforu stanovanja. Unutrašnjost apartmana obložena je velikim formatnim porculanskim pločicama koje pružaju jedinstveni izgled i lako održavanje. Kupatila su opremljena velikim porculanskim pločicama visoke kvalitete, s osiguranim sanitarom i staklenim pregradama za tuš. Prozori i balkonska vrata izrađena su od aluminijskih profila u antracit boji s ugrađenim roletama u spavaćim sobama za zaštitu od sunca i privatnost. Unutarnja vrata lakirana su u bijeloj boji, harmonizirajući s ostalim elementima interijera. Ulazna vrata su poluoklopljena za dodatnu sigurnost. Električne instalacije uključuju Niessen Zenit mehanizme u bijeloj boji, dok su sustavi grijanja i hlađenja predinstalirani kroz kanale za klimatizaciju u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Voda za potrošačku potrošnju grijana je pomoću solarnih ploča, što smanjuje operativne troškove i ekoložni utjecaj.
Cijene apartmana u Residencial Peñoncillo kreću se od 320.000 do 815.000 eura, ovisno o veličini, položaju unutar kompleksa i pogledu. Površine apartama variraju od približno 70 do više od 120 četvornih metara, s većinom jedinica s dvije spavaće sobe. Apartmani na višim katovima s većim terasama imaju više cijene. Ovo je nekretnina u izgradnji, što znači da cijene mogu varirati tijekom procesa izgradnje. U cijenu nije uključen namještaj, koji je opcionalan. Plaćanje se obično obavlja kroz faze tijekom izgradnje, s početnim depozitom prilikom rezervacije. Potrebno je uzeti u obzir dodatne troškove poput poreza na promet nekretnina i notarskih troškova koji se dodaju osnovnoj cijeni.
Residencial Peñoncillo nudi obalni način života s povezanošću sa Sredozemnim morem. Svakodnevni ritam ovog mjesta određen je blizinom plaže Playa El Peñoncillo, koja je dostupna pješice za nekoliko minuta. Jutarnje šetnje duž obalnog šetališta, uživanje u kavi na terasi s pogledom na more ili jutarnje plivanje predstavljaju uobičajene aktivnosti. Poslijepodne se može provesti na zajedničkom bazenu ili istraživanjem lokalnih restorana u hodačkoj udaljenosti. Večeri su često prožete zvucima mora i umjerenim druženjem na terasama. Lokacija nudi dobru ravnotežu između obalnog života i pristupa gradskim sadržajima, što ga čini pogodnim za stalno stanovanje ili kao drugo domaće mjesto. Ljetni mjeseci donose povećanu aktivnost, dok zimsko razdoblje nudi mirnije okruženje s ugodnim klimatskim uvjetima.
Okolica Residencial Peñoncillo nudi kombinaciju obalnog života i gradskih sadržaja. Projekt se nalazi u urbanoj sredini s raznim uslugama na hodačkoj udaljenosti. U krugu od 2 km nalazi se 6 restorana, 2 škole, 2 ljekarne, 5 bankovnih ureda i 2 kavana, što pruža dobru opskrbu za svakodnevne potrebe. Do supermarketa je 801 metar, dok je do najbliže ljekarne 1,8 km. Javni prijevoz dostupan je kroz 6 autobusnih linija s 23 stanice u blizini, iako je vlasništvo automobila preporučljivo zbog ograničenih mogućnosti javnog prijevoza. Udaljenost od 50 km do zračne luke Málaga omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Lokacija nudi izravnu vezu s obalnim šetalištem i plažama, što je glavna karakteristika ovog mjesta. Torrox Costa nudi urbane sadržaje uz očuvanje mediteranskog šarma, s udaljenošću do većih gradskih centara kao što je Nerja ili Torre del Mar za širu ponudu usluga i zabave.
Karta prikazuje Residencial Peñoncillo u obalnom području Torrox Costa, s izravnim pristupom Playa El Peñoncillo. Kompleks se nalazi u urbaniziranom području s razvijenom infrastrukturom i uslugama u neposrednoj blizini. Glavna prometnica prolazi sjeverno od kompleksa, pružajući vezu s ostalim dijelovima Costa del Sol. Planinski vijenac Sierra de Almijara vidljiv je u pozadini, stvarajući prirodnu barijeru između obale i unutrašnjosti. Karta pokazuje strateški položaj projekta u odnosu na ključne točke interesa u regiji.
Residencial Peñoncillo nalazi se u općini Torrox, koja je dio regije Axarquía u provinciji Málaga. Općina se sastoji od dva različita područja: Torrox Pueblo (planinsko selo) i Torrox Costa (obalno područje gdje se nalazi projekt). U odnosu na veće gradske centre, Torrox Costa nalazi se između popularnih turističkih odredišta Nerja (istok) i Torre del Mar (zapad), na približno 15 km od oba. Udaljenost od glavnog grada provincije Málage iznosi oko 40 km, što omogućuje pristup regionalnim uslugama, poslovnim centrima i međunarodnoj zračnoj luci. Ova lokacija pruža dobru ravnotežu između obalnog života i pristupa većim urbanim središtima, istovremeno zadržavajući identitet manjeg mediteranskog mjesta s više od 22.000 stanovnika.
Residencial Peñoncillo naježnji je pristup plažama Playa El Peñoncillo (293 m), Playa del Sillón (1.2 km) i Playa los Cuartos (1.3 km). Udaljenost od zračne luke Málaga iznosi 50 km, što zahtijeva otprilike 45 minuta vožnje. Do najbližih golf terena udaljenost je veća: Club de Golf Málaga Parador (47 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km) i Club de Golf de Guadalhorce (52 km), što zahtijeva planiranje za ljubitelje golfa. Najbliže punjenje električnih vozila nalazi se na 5.6 km. Ljekarna je na 1.8 km, dok je bolnica na 13 km, što zahtijeva vozilo za hitne slučajeve. Supermarket je udaljen 801 metar, što omogućuje lako snabdijevanje. Projekt se nalazi u urbanom području Torrox Costa s dobro razvijenom mrežom lokalnih usluga unutar pješačke udaljenosti, dok specijalizirane usluge i veći urbani centri zahtijevaju prijevoz vozilom.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Residencial Peñoncillo karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i temperaturnim rasponom od 12°C do 28°C. Godišnje ima 3,919 sunčanih sati, što svrstava ovu lokaciju među najsunčanije u Europi. Sezona kupanja traje 6 mjeseci kada je temperatura mora 20°C ili više, omogućujući dugo razdoblje za rekreaciju u vodi. Visina od 98 metara iznad razine mora i blaga padina od 4.4% prema plaži stvaraju prirodnu ventilaciju i umjerene mikroklimatske uvjete. Zime su blage bez jakih mrazeva, a ljeta topla bez ekstremnih vrućina zahvaljujući blizini mora i oceanskom utjecaju. Ovi klimatski uvjeti doprinose godišnjem korištenju vanjskih prostora i terasa, čineći lokaciju privlačnom tijekom cijele godine. Padaline su uglavnom ograničene na zimsko razdoblje, dok su ljeta suha, što je karakteristično za mediteransko klimat.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini Residencial Peñoncillo nalaze se tri Blue Flag plaže koje certificiraju kvalitetu vode i usluga: Cenicero-Las Dunas, El Morche i Ferrara. Najbliža plaža, Playa El Peñoncillo, nalazi se samo 293 metara od kompleksa, nudeći laki pristup pješčanim obalama i sredozemnim vodama. Za ljubitelje golfa, područje nudi pristup nekoliko vrhunskih terena, iako su na većoj udaljenosti: Club de Golf Málaga Parador (47 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km) i Club de Golf de Guadalhorce (52 km). Sportski objekti u okolici uključuju vanjske teretane, javne bazene poput Piscina Municipal María Peláez (1.3 km) i razne vodene aktivnosti. Područje nudi 51 sportsku ustanovu u širem okruženju, pružajući mogućnosti za rekreativne aktivnosti. Obalno šetalište omogućava šetnje, trčanje i vožnju bicikala duž obale, dok blizina prirodnih parkova i planinskog vijenca Sierra de Almijara nudi mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode.
51 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Residencial Peñoncillo nalazi se u općini Torrox, koja je dio regije Axarquía u provinciji Málaga. Općina se sastoji od dva različita područja: Torrox Pueblo (planinsko selo) i Torrox Costa (obalno područje gdje se nalazi projekt). U odnosu na veće gradske centre, Torrox Costa nalazi se između popularnih turističkih odredišta Nerja (istok) i Torre del Mar (zapad), na približno 15 km od oba. Udaljenost od glavnog grada provincije Málage iznosi oko 40 km, što omogućuje pristup regionalnim uslugama, poslovnim centrima i međunarodnoj zračnoj luci. Ova lokacija pruža dobru ravnotežu između obalnog života i pristupa većim urbanim središtima, istovremeno zadržavajući identitet manjeg mediteranskog mjesta s više od 22.000 stanovnika.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 65 mm |
| Veljača | 12.3°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 59 mm |
| Travanj | 16.4°C | 41 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 10 mm |
| Srpanj | 27.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.7°C | 14 mm |
| Listopad | 19.6°C | 44 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Umjereno
Ref: VL150567
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Torroxu, Residencial Peñoncillo nudi konkurentnu poziciju na tržištu nekretnina. Dok Infinity Views u Torroxu počinje od €346,000 i Sea View u Torroxu od €289,000, Residencial Peñoncillo ima raspon cijena od €320,000 do €815,000, što pokazuje veću raznolikost ponude. U odnosu na Residencial Altair u Torroxu koji počinje od €300,000, Peñoncillo nudi sličan ulazni pristup tržištu, ali s većim apartmanima i dodatnim značajkama poput bazena i električnog punjenja. U širem regionalnom kontekstu Costa del Sol, Torrox Costa poznat je po jednom od najboljih klimata u Europi, s više sunčanih sati i blažim zimskim uvjetima u usporedbi s unutrašnjošću regije. Za razliku od većih urbanih centara poput Marbelle ili Fuengirole, Torrox zadržava autentičniji španjolski šarm i manju gužvu, iako ima dobru opskrbu uslugama. U usporedbi s projektima u neposrednoj blizini, Peñoncillo ističe se izravnim pristupom plaži i modernim dizajnom, što ga čini privlačnim za ono što traže kombinaciju obalnog života i suvremenih sadržaja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskren, podatkovanim savjetom tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
