A Residencial Peñoncillo egy tengerparti, építés alatt álló lakásfejlesztés Torroxban, Málaga tartományban. A projekt 10 kortárs lakóegységből áll, amelyek a Földközi-tenger partvonalának közelében helyezkednek el. Két hálószobás és két fürdőszobás standard kialakítással a lakások körülbelül 82 négyzetméter lakóteret kínálnak. A fejlesztés a Peñoncillo lakókomplexum IV. fázisát képviseli, amelynek befejezése 2027 második negyedévre ütemezett. Az ingatlan egy beépített városi területen található, a létesítmények és a strandmegközelítés közelségében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Residencial Peñoncillo közvetlen tengerparti elhelyezkedésű Torrox községében, Málaga tartomány Axarquía régiójában. A fejlesztés 98 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, a Földközi-tenger és a Sierra de Almijara lábai között. A helyszín a Torrox Costa területén található, amely a tágabb Costa del Sol partvonal része. A közigazgatási terület 51 négyzetkilométer változatos domborzatot foglal magában.
A lakásokat gyakorlatias lakossági igények kielégítésére tervezték, funkcionális alaprajzokkal, amelyek állandó vagy szezonális lakhatásra egyaránt alkalmasak. Minden egység két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, megfelelő elhelyezést biztosítva kis háztartások vagy üdülési célú használat számára. A 82 négyzetméteres lakóterület amerikai konyhás nappalit foglal magában, maximalizálva a belső tér hasznosítását. A privát teraszok kiterjesztik az életteret a szabadba, míg a beépített szekrények tárolási megoldást nyújtanak a hálószobákban.
A fejlesztés jelenleg építési fázisban van, és a Residencial Peñoncillo komplexum IV. fázisát képviseli. Az épület vasbeton szerkezetet és rácsszerkezetű födémet használ az építési műszaki előírásoknak megfelelően. A befejezés 2027 második negyedévre van ütemezve, bár ez a dátum tájékoztató jellegű. A projekt 10 lakóegységet foglal magában több szinten elosztva, mélygarázzsal és közös területekkel, amelyek a lakóegységekkel párhuzamosan épülnek.
A fejlesztés autófüggő a létesítményekhez és közlekedési kapcsolatokhoz viszonyított elhelyezkedése miatt. Az autópálya közelsége zajproblémákat okozhat, amelyek a lakási kényelem bizonyos szempontjait érinthetik. A fejlesztés nem tartalmaz golfpálya-létesítményeket a helyszínen, a legközelebbi pályák jelentős utazási távolságra vannak. Az egységek nem rendelkeznek saját kerttel, a szabadtéri élet a teraszokra és a közös területekra korlátozódik.
A Residencial Peñoncillo megfelelhet azoknak, akik tengerparti környezetben, funkcionális létesítményekkel rendelkező lakóhelyet keresnek. A strandok közelsége vonzó lehet azok számára, akik a Földközi-tengeri életmód elemeit helyezik előtérbe. A szezonális használatra ingatlant kereső vásárlók értékelhetik az éghajlati viszonyokat, amelyek körülbelül hat hónapnyi kényelmes úszási hőmérsékletet tesznek lehetővé. A fejlesztés Torrox Pueblo és a partvonal közötti elhelyezkedése hozzáférést biztosít mind a hagyományos andalúz kultúrához, mind a kortárs tengerparti létesítményekhez. A Costa del Sol ingatlanbefektetését tervezők értékelhetik a fejlesztést egy beépített, meglévő infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkező területen elfoglalt pozíciója alapján. A 2027-es átadási ütemterv összhangban lehet a jövőbeli költözést vagy befektetés-realizálást tervező vásárlókkal. A parkolóterület elektromos jármű töltőpontjai kiszolgálhatják a környezettudatos lakókat vagy a jövőbeli mobilitási igényeket tervezőket.
A Residencial Peñoncillo építése meghatározott anyagokat és műszaki jellemzőket foglal magában a fejlesztési dokumentáció szerint. A szerkezet vasbetonból készül rácsszerkezetű födémmel, stabilitást biztosítva az épületnek. A hő- és hangszigetelő rendszerek a Műszaki Építési Kódex követelményei szerint kerülnek beépítésre. A belső padlóburkolat nagyméretű porcelán csempékből áll, míg a teraszok C-3 osztályú porcelánburkolatot kaptak. A fürdőszobák nagyméretű porcelán csempével vannak burkolva, és lebegő mosdókagylóval mosdó alatti szekrénnyel, gyantás zuhanytálcával üvegfalakkal és krómozott szerelvényekkel vannak felszerelve. Az ablakok és erkélyajtók strukturált alumíniumból készülnek antracitszürke színben, a hálószobák redőnyökkel rendelkeznek. A belső ajtók fehér lakkozással készülnek, összhangban a szekrényfrontokkal. A főbejárati ajtó biztonsági célokból megerősített. A villamos szerelvények fehér Niessen Zenit típusú mechanizmusokat használnak. A csatornás légkondicionálás előszerelése a nappaliban és a hálószobákban szerepel. A használati melegvíz napelemekkel kerül előállításra, hozzájárulva az energiahatékonysághoz.
A Residencial Peñoncillo lakásainak ára 320 000 és 815 000 euró közötti induló ártól kezdődik, ami az egységek méretének, szintjének és teraszméretének változatosságát tükrözi. Az árazás a fejlesztést a torroxi ingatlanpiac közép- és felső szegmensébe pozicionálja. A hasonló helyi fejlesztésekhez, például a torroxi Sea View (289 000 eurótól) és a torroxi Residencial Altair (300 000 eurótól) projektekhez képest a Residencial Peñoncillo versenyképes pozíciót foglal el. Az árak a tengerparti elhelyezkedést és a fejlesztési tervekben rögzített minőségi specifikációkat tükrözik, beleértve a porcelánburkolatot, a hő- és hangszigetelést, valamint a légkondicionálás előszerelését. Minden ár a rendelkezésre állástól és a piaci feltételektől függ a befejezésig.
A Residencial Peñoncillo mindennapjait a Földközi-tengeri környezet által formált tengerparti ritmus határozza meg. A reggeliek a déli fekvésű lakásokba beeső napfénnyel kezdődhetnek, majd sétatávolságra lévő strandlátogatásokkal folytatódhatnak. A napi bevásárlási igények a kb. 800 méterre lévő helyi szupermarketekben elégíthetők ki, míg a kávézók és éttermek étkezési és társasági lehetőségeket kínálnak. A városi környezet rendszeres kapcsolatot biztosít a helyi létesítményekkel, bár magánközlekedés szükséges a specializált szolgáltatásokhoz, például a 13 kilométerre lévő kórházakhoz. A lakók beépíthetik a mindennapjaikba az úszást és a strandtevékenységeket, mivel a Földközi-tengeri éghajlat körülbelül hat hónapon keresztül évente lehetővé teszi a szabadtéri életet, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A közös medence további úszási lehetőséget kínál a lakókomplexumon belül.
A Residencial Peñoncillót közvetlenül körülvevő környezet városi infrastruktúrát foglal magában, számos létesítménnyel gyakorlati elérhetőségen belül. 2 kilométeres sugáron belül a lakók hozzáférnek hat étteremhez, két iskolához, két patikához, öt bankhoz és két kávézóhoz, lehetőséget biztosítva a napi szükségletek és szolgáltatások igénybevételéhez. A fejlesztés körülbelül 293 méterre található a Playa El Peñoncillo strandtól, további strandok, köztük a Playa del Sillón és a Playa los Cuartos 1,3 kilométeren belül érhetők el. A városközpont önkormányzati létesítményeket kínál, beleértve a María Peláez nyilvános medencét 1,3 kilométer távolságra. Közlekedés szempontjából a területet hat tömegközlekedési járat szolgálja 23 megállóval, bár a magánjármű-használat továbbra is domináns. A legközelebbi elektromos jármű töltőpont 5,6 kilométerre található a fejlesztéstől. A városi környezet egyensúlyt teremt a lakói funkcionalitás és a tengerparti turizmus elemei között, olyan környéket hozva létre, amely az év különböző időszakaiban aktív marad.
A projekt a Földközi-tenger partvonala mentén helyezkedik el, Torrox Costa városi szövete és a tengerpart között. A terület enyhe domborzatú, 4,4%-os lejtéssel a tenger felé, ami természetes átmenetet teremt a magasabban fekvő város és a partszakasz között. Az elhelyezkedés Európa egyik legkedvezőbb éghajlatú régiójában való pozíciójából profitál, ahol a Sierra de Almijara hegység festői hátteret ad a tengerparti településnek, így a lakók egyszerre élvezhetik a tengerre nyíló kilátást és az Andalúzia e részére jellemző hegyi tájat.
A Residencial Peñoncillo Torrox önkormányzatán belül helyezkedik el, amely a Costa del Sol keleti szektorában található Axarquía járás része. Maga Torrox két különálló területre oszlik: Torrox Pueblo (a történelmi falu) és Torrox Costa (a tengerparti terület), utóbbiban található a projekt. Ez az elhelyezkedés körülbelül 50 kilométerre helyezi Málaga városától keletre, bizonyos elkülönülést biztosítva a nagyvárosi központtól, miközben ésszerű megközelíthetőséget tart fenn. A projekt a 22 015 lakosú (2025-ös adat) tengerparti önkormányzatban való elhelyezkedéséből profitál, egyensúlyt kínálva a lakóközösség és a turisztikai infrastruktúra között. A tágabb regionális összefüggésben Torrox köztes pontot jelent a keletre fekvő Nerja és a nyugatra fekvő Torre del Mar nagyobb városközpontjai között, lehetővé téve a szolgáltatások és kényelmi létesítmények elérését mindkét irányban, miközben megőrzi sajátos helyi jellegét.
A Residencial Peñoncillo változó távolságokat kínál a főbb kényelmi szolgáltatásoktól és létesítményektől. A legközelebbi strand, a Playa El Peñoncillo 293 méterre található, közvetlen hozzáférést biztosítva a Földközi-tenger partvonalához. Légi összeköttetés szempontjából a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 50 kilométerre található a projekttől. A golfpályák jelentős utazást igényelnek: a legközelebbi pálya a Club de Golf Málaga Parador 47 kilométerre, ezt követi a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 50 kilométerre. Az egészségügyi szolgáltatások közé tartozik egy 1,8 kilométerre található patika és 13 kilométerre elérhető kórházi létesítmények. A napi bevásárlási szükségletek a projekttől körülbelül 800 méterre található szupermarketben elégíthetők ki. Az elektromos járművek töltési infrastruktúrája a komplexumon belül kiszolgálja a modern közlekedési igényeket, bár a nyilvános töltőhálózathoz 5,6 kilométerre található állomásokra kell utazni. A fejlesztés Torrox Costa-i elhelyezkedése egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a szükséges szolgáltatások között, bár a specializált létesítmények eléréséhez a privát közlekedés továbbra is nélkülözhetetlen.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Residencial Peñoncillo éghajlata a Costa del Sol régiójára jellemző mediterrán viszonyokat tükrözi, 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A történelmi adatok évente körülbelül 3 919 napsütéses órát mutatnak, ami kedvező feltételeket teremt a szabadtéri élethez. A hőmérséklet egész évben átlagosan 12 °C és 28 °C között változik, a Földközi-tenger vize pedig körülbelül hat hónapon át 20 °C-on vagy afölött marad, ami meghatározza a strandszezont. A projekt tengerszint feletti 98 méteres elhelyezkedése mérsékelt magasságba helyezi, amely a helyi éghajlati viszonyokat befolyásolja szélsőséges ingadozások nélkül. A terep mérsékelt, 4,4%-os lejtést mutat a strand felé, ami inkább enyhe, mint meredek domborzatot eredményez. Az elhelyezkedés a Sierra de Almijara hegység védelmét élvezi, amely hozzájárul ahhoz, hogy a térség Európa egyik legkedvezőbb éghajlatának hírében álljon, összhangba hozva a parti páratartalmat a belső fekvés adta menedékhatással.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Residencial Peñoncillót körülvevő tengerparti környezet több közeli strandhoz biztosít hozzáférést. A 293 méterre található Playa El Peñoncillo a legközelebbi strandlehetőség, a Playa del Sillón és a Playa los Cuartos pedig 1,2 és 1,3 kilométer közötti távolságban helyezkedik el. A régió három kék zászlós stranddal rendelkezik: Cenicero-Las Dunas, El Morche és Ferrara, ami a vízminőségre, a környezetgazdálkodásra és a biztonsági szolgáltatásokra vonatkozó elismert minőségi szabványokat jelzi. A komplexum közös medencét is magában foglal, mint alternatív szabadidős létesítményt. Sportolási lehetőségek tekintetében a térség 51 létesítményt kínál ésszerű távolságon belül, bár a golfpályák eléréséhez 47 és 52 kilométer közötti távolságra kell utazni. Az önkormányzat évente 34 helyi fesztivált szervez, ami egész évben kulturális és szabadidős programokat biztosít. A strandhozzáférés, a közös medence és a helyi sportinfrastruktúra kombinációja kiegyensúlyozott kínálatot teremt a pihenéshez és a rekreációhoz, különösen a strandalapú kikapcsolódás terén erős, köszönhetően a közvetlen tengerparti elhelyezkedésnek.
51 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 38 mm |
| Február | 13.4°C | 39 mm |
| Március | 14.7°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 51 mm |
| Május | 20.0°C | 25 mm |
| Június | 24.2°C | 7 mm |
| Július | 27.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.2°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 29 mm |
| Október | 20.4°C | 52 mm |
| November | 16.0°C | 61 mm |
| December | 13.6°C | 61 mm |
Mérsékelt
Ref: VL150567
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Residencial Peñoncillo sajátos pozíciót foglal el a torroxi ingatlanpiacon a hasonló helyi projektekhez képest. A torroxi Sea View (289 000 €-tól) és a torroxi Residencial Altair (300 000 €-tól) összevetésében a Residencial Peñoncillo árazási szerkezete (320 000 €, 815 000 €) prémium pozíciót jelez, valószínűleg a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a minőségi műszaki előírások tükröződéseként. Sok kizárólag a turizmust kiszolgáló tengerparti projekttel ellentétben a Residencial Peñoncillo Torrox Costa-i városi környezete egész éves közösségi infrastruktúrát biztosít, szemben az elszigeteltebb projektekkel, amelyek a szezonon kívül esetleg nélkülözhetik az alapvető szolgáltatásokat. A projekt IV. fázisú státusza egy bevált lakókomplexumba való integrációt jelez, olyan állandóságérzetet kínálva, amely eltér azoktól az önálló projektektől, amelyek környező infrastruktúrája még fejlettben van. Míg a golf sok Costa del Sol-i ingatlan jelentős vonzereje marad, a Residencial Peñoncillo strandközelségre és mediterrán életmódra összpontosítva alternatív vonzerőt kínál a beljebb fekvő, golforientált projektekkel szemben, és olyan lakási élményt nyújt, amely Európa egyik legjobb éghajlatú területén teszi lehetővé, hogy a mindennapi élet természetesen ötvözze a belső és külső élettereket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID