Residencial Peñoncillo è uno sviluppo residenziale situato a Torrox, nella provincia di Málaga, sulla rinomata Costa del Sol. Il progetto prevede la costruzione di 10 appartamenti moderni in fase di realizzazione, con consegna prevista per il secondo trimestre del 2027. Gli appartamenti, con una superficie di 82 metri quadrati, dispongono di due camere da letto e due bagni. Caratterizzato da una posizione privilegiata vicino alla costa, lo sviluppo si trova a soli 293 metri dalla Playa El Peñoncillo, offrendo un ambiente mediterraneo con accesso diretto al mare e alle principali comodità urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Residencial Peñoncillo si trova in una posizione costiera direttamente a contatto con il Mar Mediterraneo, a Torrox Costa. La sua ubicazione strategica permette di raggiungere a piedi diverse strutture e servizi essenziali, con il supermercato a 801 metri e la spiaggia principale a meno di 300 metri. Lo sviluppo si inserisce perfettamente nel tessuto urbano di questa zona turistica della Costa del Sol.
Gli appartamenti di Residencial Peñoncillo rispondono alle esigenze abitative di chi cerca una residenza mediterranea funzionale e moderna. Ogni unità offre due camere da letto e due bagni, con spazi abitativi ben distribuiti su 82 metri quadrati. La presenza di terrazzi privati e la preinstallazione di aria condizionata garantiscono comfort durante tutto l'anno, adattandosi sia a residenze principali che secondarie.
Residencial Peñoncillo si trova attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per il secondo trimestre del 2027. Lo sviluppo rappresenta la quarta fase di un progetto più ampio promosso da Veganerja S.L., azienda con esperienza nel settore immobiliare della zona di Nerja e Torrox-Costa dal 1999. La pianificazione include dieci unità abitative con finiture moderne e tecniche costruttive all'avanguardia.
Residencial Peñoncillo presenta alcune limitazioni da considerare. La posizione richiede l'utilizzo dell'automobile per gran parte degli spostamenti quotidiani, essendo una zona a forte dipendenza veicolare. Inoltre, la vicinanza alla autostrada genera un livello acustico che potrebbe risultare disturbante per gli abitanti più sensibili al rumore del traffico. Lo sviluppo non include parchi verdi di grandi dimensioni all'interno del complesso.
Residencial Peñoncillo si adatta a diverse situazioni abitative, in particolare per coppie e piccole famiglie che cercano una residenza secondaria sulla Costa del Sol. La metratura di 82 metri quadrati con due camere da letto e due bagni offre uno spazio equilibrato per soggiorni prolungati durante le vacanze o per week-end frequenti durante tutto l'anno. La posizione vicino alla costa lo rende adatto a chi desidera godere dello stile di vita mediterraneo con facile accesso al mare e ai servizi locali. Anche gli investitori interessati al mercato immobiliare turistico potrebbero trovare interessante questa opportunità, considerando la richiesta costante di alloggi moderni a Torrox Costa. Le caratteristiche energetiche dell'edificio, inclusi i pannelli solari per l'acqua calda, contribuiscono a contenere i costi di gestione nel lungo periodo. La consegna prevista per il 2027 permette di pianificare un eventuale ingresso nel mercato con un prodotto nuovo e finiture contemporanee, caratteristiche apprezzate nel settore delle locazioni turistiche nella zona della Costa del Sol.
Residencial Peñoncillo presenta finiture di qualità moderna che seguono gli standard costruttivi attuali. La struttura portante è realizzata in cemento armato con solai reticolari, garantendo solidità e durabilità nel tempo. Gli isolamenti termici e acustici sono stati progettati secondo i requisiti del Codice Tecnico dell'Edilizia spagnolo (CTE), assicurando comfort abitativo e riduzione dei consumi energetici. Gli interni presentano pavimenti in gres porcellanato di grande formato che conferiscono agli spazi un aspetto contemporaneo e facile manutenzione. Le terrazze sono dotate di gres porcellanato di classe C-3, specifico per aree esterne e resistente agli agenti atmosferici. I bagni sono rivestiti con piastrelle in gres porcellanato di grande formato, complete di mobili sospesi per il lavabo e docce in resina con cabine in vetro. Le finestre e le portefinestre sono in alluminio texturizzato colore grigio antracite, con persiane nelle camere da letto per regolare la luminosità. Le porte interne sono laccate in bianco, con gli armari coordinati nella stessa tonalità. La porta d'ingresso è semiblindata per maggiore sicurezza. Gli impianti elettrici utilizzano meccanismi Niessen modello Zenit in colore bianco, con preinstallazione di aria condizionata canalizzata nei soggiorni e nelle camere da letto.
Residencial Peñoncillo presenta una gamma di prezzi a partire da €320.000 fino a €815.000, riflettendo la varietà di configurazioni disponibili all'interno dello sviluppo. Le dieci unità abitative, pur mantenendo caratteristiche simili, offrono differenze nelle metrature e negli spazi esterni che influenzano il valore finale. La fascia di prezzo si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Torrox Costa, in linea con le nuove costruzioni della zona. La disponibilità limitata a sole dieci unità suggerisce una selezione esclusive che potrebbe influenzare la dinamica di vendita nel tempo.
Residencial Peñoncillo si configura come un luogo ideale per chi desidera vivere la costa mediterranea in un ambiente moderno e funzionale. La vicinanza immediata al mare, a soli 293 metri da Playa El Peñoncillo, permette di organizzare la giornata secondo i ritmi della vita marittima, con la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi minuti. La presenza di servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti nelle vicinanze facilita la gestione quotidiana senza necessità di lunghe pianificazioni. La tipica giornata a Residencial Peñoncillo può iniziare con la colazione sul terrazzo privato, sfruttando l'orientamento sud che gode di luce naturale per gran parte della giornata. Durante le ore più calde, la piscina comunitaria offre uno spazio refrigerante per socializzare o rilassarsi. Nel pomeriggio, la vicinanza al passeggio marittimo permette di godere delle passeggiate lungo la costa, accedendo facilmente a diverse spiagge della zona. La sera, la presenza di ristoranti e locali nelle vicinanze offre opzioni per la cena senza allontanarsi eccessivamente dalla residenza.
La vita quotidiana a Residencial Peñoncillo è caratterizzata dalla facilità di accesso a servizi e infrastrutture essenziali. La posizione nel cuore di Torrox Costa permette di raggiungere a piedi numerose attività commerciali, con sei ristoranti, due farmacie, cinque banche e due caffetterie nel raggio di due chilometri. La presenza di servizi fondamentali nelle vicinanze riduce la necessità di spostamenti lunghi per le necessità quotidiane. Per quanto riguarda l'istruzione, la zona offre due scuole primarie a breve distanza, rendendo lo sviluppo potenzialmente adatto anche a famiglie con bambini. L'ospedale più vicino si trova a 13 chilometri, mentre per ricariche elettriche è disponibile una stazione a 5,6 chilometri. L'organizzazione urbana di Torrox Costa, con la sua densità di servizi, permette di gestire efficacemente le attività quotidiane senza dover fare ricorso costantemente all'automobile per le necessità base, mantenendo allo stesso tempo la possibilità di raggiungere facilmente altre località della Costa del Sol per servizi più specifici o per il tempo libero.
La mappa mostra la posizione strategica di Residencial Peñoncillo sulla Costa del Sol orientale. Lo sviluppo si trova direttamente sulla linea costiera di Torrox, a breve distanza dal Mar Mediterraneo e in prossimità delle principali infrastrutture della zona. La vicinanza a Playa El Peñoncillo e al contesto urbano di Torrox Costa è chiaramente visibile, così come la sua collocazione rispetto alle strade principali che collegano la zona con Nerja a est e Torre del Mar a ovest, facilitando la comprensione della sua accessibilità e del suo contesto territoriale.
Residencial Peñoncillo si trova nella regione di Axarquía, nella provincia di Málaga, lungo la Costa del Sol. La sua posizione a Torrox Costa offre un equilibrio tra l'accesso alle infrastrutture urbane e il godimento dell'ambiente costiero. La zona si trova a circa 50 chilometri a est di Málaga città e a soli 15 chilometri da Nerja, importante centro turistico della zona. Altre località della zona come Torre del Mar e Vélez-Málaga sono facilmente raggiungibili in breve tempo. Torrox si distingue per essere divisa in due aree distinte: il centro storico di Torrox Pueblo nell'entroterra e la zona costiera di Torrox Costa, dove si trova lo sviluppo.
Residencial Peñoncillo gode di una posizione strategica per quanto riguarda l'accesso alle principali strutture e servizi della zona. La spiaggia più vicina, Playa El Peñoncillo, si trova a soli 293 metri, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Altre spiagge come Playa del Sillón e Playa los Cuartos distano rispettivamente 1,2 e 1,3 chilometri. Per quanto riguarda l'approvvigionamento quotidiano, un supermercato si trova a 801 metri, mentre una farmacia è disponibile a 1,8 chilometri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, principale scalo aereo della regione, dista circa 50 chilometri, con un tempo di percorrenza di circa 40-45 minuti in automobile. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini includono il Club de Golf Málaga Parador a 47 chilometri, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 50 chilometri e il Club de Golf de Guadalhorce a 52 chilometri. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 5,6 chilometri, facilitando la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Residencial Peñoncillo gode delle tipiche caratteristiche mediterranee della Costa del Sol, con temperature medie annue di 19,2°C e oscillazioni stagionali comprese tra 12°C e 28°C. La posizione a 98 metri sopra il livello del mare contribuisce a creare un microclima piacevole, con una pendenza moderata del 4,4% verso la spiaggia che favorisce la ventilazione naturale. La zona di Torrox registra circa 3.919 ore di sole all'anno, garantendo un'esposizione solare significativa per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per sei mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo di godere del mare dalla primavera avanzata fino all'autunno. Questa combinazione di elementi climatici crea un ambiente ideale per attività all'aperto e per sfruttare gli spazi esterni delle abitazioni, specialmente i terrazzi con orientamento sud che ricevono luce naturale per molte ore durante il giorno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Torrox offre diverse opportunità ricreative legate al mare e allo sport. Nelle vicinanze di Residencial Peñoncillo si trovano tre spiagge certificate con la Bandiera Blu: Cenicero-Las Dunas, El Morche e Ferrara, che garantiscono standard elevati di qualità delle acque e dei servizi. La spiaggia più vicina, Playa El Peñoncillo a soli 293 metri, rappresenta un'opzione facilmente accessibile per bagni e relax sul litorale. Per gli amanti del golf, la zona offre diverse opzioni sebbene a distanze maggiori, con il Club de Golf Málaga Parador a 47 chilometri, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 50 chilometri e il Club de Golf de Guadalhorce a 52 chilometri. Torrox conta 51 strutture sportive sul suo territorio, tra cui centri fitness, piscine pubbliche come la Piscina Municipal María Peláez a 1,3 chilometri e aree sportive all'aperto. Questa varietà di opzioni ricreative permette di alternare momenti di relax al mare con attività sportive e sociali durante tutto l'anno.
51 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Residencial Peñoncillo si trova nella regione di Axarquía, nella provincia di Málaga, lungo la Costa del Sol. La sua posizione a Torrox Costa offre un equilibrio tra l'accesso alle infrastrutture urbane e il godimento dell'ambiente costiero. La zona si trova a circa 50 chilometri a est di Málaga città e a soli 15 chilometri da Nerja, importante centro turistico della zona. Altre località della zona come Torre del Mar e Vélez-Málaga sono facilmente raggiungibili in breve tempo. Torrox si distingue per essere divisa in due aree distinte: il centro storico di Torrox Pueblo nell'entroterra e la zona costiera di Torrox Costa, dove si trova lo sviluppo.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.6°C | 59 mm |
| Aprile | 16.4°C | 41 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 23.0°C | 10 mm |
| Luglio | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL150567
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Peñoncillo si inserisce nel contesto immobiliare della Costa del Sol orientale offrendo caratteristiche distintive rispetto ad altri sviluppi della zona. Rispetto a Infinity Views e Sea View, entrambi situati a Torrox, Residencial Peñoncillo presenta un prezzo di partenza più accessibile a partire da €320.000 contro i €346.000 di Infinity Views e i €289.000 di Sea View, pur mantenendo una posizione altrettanto strategica nei confronti del mare. Rispetto a Residencial Altair, con prezzi a partire da €300.000, lo sviluppo offre finiture più moderne e tecnologie energetiche avanzate come i pannelli solari per l'acqua calda. La posizione di Residencial Peñoncillo a Torrox Costa lo differenzia da altri progetti della Costa del Sol più centralizzati attorno a Marbella o Estepona, offrendo un ambiente più autentico e meno turisticamente sviluppato. Torrox è nota per avere uno dei migliori climi d'Europa, con più di 300 giorni di sole all'anno, ma senza l'affollamento e i prezzi elevati delle località più occidentali della Costa del Sol. Questo equilibrio tra accessibilità economica, qualità della vita e vicinanza al mare rende lo sviluppo particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare o una residenza secondaria con un buon rapporto qualità-prezzo, senza sacrificare i vantaggi della vita mediterranea.
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