Residencial Peñoncillo è un complesso residenziale in costruzione a Torrox Costa, a soli 293 metri dalla spiaggia, con appartamenti di due camere da letto, piscina condominiale e parcheggio sotterraneo con punti di ricarica per veicoli elettrici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizione privilegiata lungo la costa di Torrox Costa, affacciato sul Mediterraneo e a pochi passi da Playa El Peñoncillo, con Málaga a circa 50 chilometri.
Appartamenti con finiture moderne, terrazze private, pannelli solari per l'acqua calda e preinstallazione di aria condizionata a condotto: comfort tutto l'anno in uno dei climi migliori d'Europa.
Nuova costruzione nella Fase IV di un complesso residenziale consolidato, con consegna prevista nel secondo trimestre del 2027.
Dipendenza dall'auto per i servizi specializzati, potenziale rumore dalla viabilità vicina e lavori in corso fino al completamento nel 2027.
Residencial Peñoncillo può adattarsi a chi cerca una base residenziale in un contesto costiero con servizi funzionali. La vicinanza alle spiagge potrebbe attirare chi privilegia gli elementi dello stile di vita mediterraneo. Gli acquirenti interessati a un immobile per uso stagionale potrebbero apprezzare le condizioni climatiche che consentono circa sei mesi di temperature confortevoli per il nuoto. La posizione del complesso tra Torrox Pueblo e la costa fornisce accesso sia alla tradizionale cultura andalusa sia ai servizi costieri contemporanei. Chi prende in considerazione un investimento immobiliare nella Costa del Sol potrebbe valutare il complesso in base alla sua collocazione in una zona consolidata con infrastrutture e servizi esistenti. I tempi di consegna previsti per il 2027 potrebbero coincidere con i piani di trasferimento futuro o di realizzazione dell'investimento da parte degli acquirenti. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici nell'area parcheggio potrebbe soddisfare i residenti attenti all'ambiente o chi pianifica future esigenze di mobilità.
La costruzione di Residencial Peñoncillo incorpora materiali e caratteristiche tecniche specificati secondo la documentazione del progetto. La struttura utilizza calcestruzzo armato con solai reticolari, garantendo stabilità all'edificio. I sistemi di isolamento termico e acustico sono installati secondo i requisiti del Codice Tecnico dell'Edilizia. La pavimentazione interna è costituita da piastrelle in gres porcellanato di grande formato, mentre le aree terrazza presentano pavimentazione in gres porcellanato di classe C-3. I bagni sono rifiniti con piastrelle in gres porcellanato di grande formato e dotati di lavabi sospesi con mobile sotto lavabo, docce in resina con pannelli in vetro e rubinetterie cromate. Finestre e porte-finestre sono realizzate in alluminio testurizzato color grigio antracite, con le camere da letto dotate di persiane. Le porte interne sono laccate bianche, coordinate ai frontali degli armadi. La porta d'ingresso principale è blindata per la sicurezza. Le installazioni elettriche utilizzano meccanismi modello Niessen Zenit di colore bianco. È inclusa la preinstallazione per aria condizionata canalizzata in soggiorno e camere da letto. L'acqua calda sanitaria è prodotta tramite pannelli solari, contribuendo all'efficienza energetica.
I prezzi di Residencial Peñoncillo variano tra €320.000 e €815.000, collocandolo nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Torrox. Complessi comparabili includono Sea View (a partire da €289.000) e Residencial Altair (a partire da €300.000). La consegna è prevista nel secondo trimestre del 2027, con la possibilità di acquistare sulla carta secondo un piano di pagamenti legato alle fasi di costruzione.
Residencial Peñoncillo è un edificio residenziale di nuova costruzione situato a Torrox Costa, la zona costiera del comune di Torrox, nella Axarquía orientale della Costa del Sol. Il complesso si compone di 10 unità abitative nella Fase IV, con appartamenti di due camere da letto e due bagni, finiture contemporanee e terrazze private. La posizione a soli 293 metri da Playa El Peñoncillo consente uno stile di vita mediterraneo autentico, mentre il contesto urbano consolidato di Torrox Costa garantisce servizi e infrastrutture durante tutto l'anno. Il comune conta 22.015 abitanti (dati 2025) e rappresenta un punto mediano tra Nerja a est e Torre del Mar a ovest, permettendo l'accesso ai servizi di entrambi i centri mantenendo un carattere locale distintivo.
L'ambiente immediato che circonda Residencial Peñoncillo comprende infrastrutture urbane con numerosi servizi a portata pratica. Entro un raggio di 2 chilometri, i residenti hanno accesso a sei ristoranti, due scuole, due farmacie, cinque banche e due caffè, offrendo opzioni per le necessità e i servizi quotidiani. Il complesso si trova a circa 293 metri dalla Playa El Peñoncillo, con spiagge aggiuntive tra cui Playa del Sillón e Playa los Cuartos entro 1,3 chilometri. Il centro del paese offre strutture municipali, tra cui la piscina pubblica María Peláez a 1,3 chilometri di distanza. Per i trasporti, la zona è servita da sei linee di trasporto pubblico con 23 fermate, sebbene l'uso del veicolo privato rimanga predominante. Il punto di ricarica per veicoli elettrici più vicino si trova a 5,6 chilometri dal complesso. L'ambiente urbano bilancia la funzionalità residenziale con gli elementi del turismo costiero, creando un quartiere che rimane attivo nelle diverse stagioni.
Il complesso si trova lungo la costa del Mar Mediterraneo, incastonato tra il tessuto urbano di Torrox Costa e il lungomare. La zona presenta una topografia dolce con una pendenza del 4,4% verso il mare, creando una transizione naturale tra il paese in altura e la linea di costa. La località beneficia della sua posizione in una delle regioni dal clima più favorevole d'Europa, dove le montagne della Sierra de Almijara fanno da suggestivo sfondo all'insediamento costiero, offrendo agli abitanti sia la vista mare che i paesaggi montani che caratterizzano questa parte dell'Andalusia.
Residencial Peñoncillo si trova nel comune di Torrox, che fa parte della comarca dell'Axarquía nel settore orientale della Costa del Sol. Torrox stessa è divisa in due zone distinte: Torrox Pueblo (il borgo storico) e Torrox Costa (la zona costiera), dove sorge il complesso. Questa posizione la colloca a circa 50 chilometri a est della città di Málaga, garantendo un certo distacco dal centro metropolitano pur mantenendo un'accessibilità ragionevole. Il complesso beneficia della sua collocazione in un comune costiero con 22.015 abitanti (dati 2025), che offre un equilibrio tra comunità residenziale e infrastrutture turistiche. Nel più ampio contesto regionale, Torrox rappresenta un punto mediano tra i maggiori centri urbani di Nerja a est e Torre del Mar a ovest, consentendo l'accesso ai servizi e alle strutture in entrambe le direzioni mantenendo un carattere locale distintivo.
Residencial Peñoncillo offre distanze variabili rispetto ai principali servizi e strutture. La spiaggia più vicina, Playa El Peñoncillo, si trova a 293 metri, garantendo accesso diretto alla costa mediterranea. Per i collegamenti aerei, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 50 chilometri dal complesso. I campi da golf richiedono spostamenti significativi, con il campo più vicino, Club de Golf Málaga Parador, a 47 chilometri, seguito dal Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 50 chilometri. I servizi sanitari includono una farmacia a 1,8 chilometri e strutture ospedaliere a 13 chilometri. Le esigenze di acquisti quotidiani possono essere soddisfatte presso un supermercato a circa 800 metri dal complesso. L'infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici all'interno del complesso soddisfa le esigenze di trasporto moderne, sebbene la rete di ricarica pubblica richieda spostamenti verso stazioni situate a 5,6 chilometri. La posizione del complesso a Torrox Costa offre un equilibrio tra vita costiera e servizi essenziali, anche se i mezzi privati restano indispensabili per accedere alle strutture specializzate.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Residencial Peñoncillo riflette le condizioni mediterranee caratteristiche della regione della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19,2°C. I dati storici indicano circa 3.919 ore di sole all'anno, creando condizioni favorevoli per la vita all'aperto. Le temperature medie oscillano tra i 12°C e i 28°C nel corso dell'anno, mentre il mare Mediterraneo resta a 20°C o oltre per circa sei mesi, definendo la stagione balneare. La posizione del complesso a 98 metri sul livello del mare rientra in un'altitudine moderata che influenza le condizioni climatiche locali senza variazioni estreme. Il terreno presenta una pendenza moderata del 4,4% verso la spiaggia, creando una topografia dolce piuttosto che ripida. La località beneficia della protezione delle montagne della Sierra de Almijara, che contribuiscono alla reputazione dell'area di avere uno dei climi più favorevoli d'Europa, bilanciando l'umidità costiera con gli effetti riparatori dell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'ambiente costiero circostante Residencial Peñoncillo offre accesso a diverse spiagge nelle immediate vicinanze. Playa El Peñoncillo, situata a 293 metri, rappresenta la spiaggia più vicina, con Playa del Sillón e Playa los Cuartos a una distanza compresa tra 1,2 e 1,3 chilometri. La regione vanta tre spiagge con Bandiera Blu: Cenicero-Las Dunas, El Morche e Ferrara, a testimonianza di standard di qualità riconosciuti per la qualità dell'acqua, la gestione ambientale e i servizi di sicurezza. Il complesso include una piscina condominiale come struttura ricreativa alternativa all'interno della residenza. Per le attività sportive, la zona offre 51 strutture a distanza ragionevole, sebbene i campi da golf richiedano spostamenti verso campi tra i 47 e i 52 chilometri. Il comune organizza 34 feste locali all'anno, offrendo coinvolgimento culturale e ricreativo tutto l'anno. La combinazione di accesso alle spiagge, piscina condominiale e infrastrutture sportive locali crea un'offerta equilibrata per il tempo libero e le attività ricreative, con una particolare forza nella ricreazione legata alla spiaggia grazie alla posizione direttamente sul litorale.
51 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 38 mm |
| Febbraio | 13.4°C | 39 mm |
| Marzo | 14.7°C | 129 mm |
| Aprile | 16.6°C | 51 mm |
| Maggio | 20.0°C | 25 mm |
| Giugno | 24.2°C | 7 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.2°C | 5 mm |
| Settembre | 23.9°C | 29 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 52 mm |
| Novembre | 16.0°C | 61 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 61 mm |
Moderato
Ref: VL150567
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Peñoncillo occupa una posizione distintiva nel mercato immobiliare di Torrox rispetto a complessi simili nella zona. Rispetto a Sea View a Torrox (a partire da €289.000) e Residencial Altair a Torrox (a partire da €300.000), la struttura dei prezzi di Residencial Peñoncillo (€320.000-€815.000) suggerisce una posizione premium, probabilmente grazie alla sua posizione direttamente sulla costa e alle specifiche di qualità. A differenza di molti complessi costieri orientati esclusivamente al turismo, la collocazione urbana di Residencial Peñoncillo all'interno di Torrox Costa fornisce infrastrutture comunitarie tutto l'anno, a differenza di complessi più isolati che possono risentire della carenza di servizi essenziali durante i periodi di bassa stagione. Lo status di Fase IV indica l'integrazione in un complesso residenziale consolidato, offrendo un senso di permanenza che differisce dai progetti isolati che stanno ancora sviluppando le infrastrutture circostanti. Mentre il golf rimane un richiamo significativo per molti immobili della Costa del Sol, la focalizzazione di Residencial Peñoncillo sulla vicinanza alla spiaggia e sullo stile di vita mediterraneo presenta un appeal alternativo rispetto ai complessi orientati al golf più all'interno, offrendo agli abitanti l'esperienza distintiva di vivere in un'area rinomata per avere uno dei climi migliori d'Europa, dove la vita quotidiana integra naturalmente gli spazi interni ed esterni.
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