레시덴시알 페뇨시요는 토록스 코스타에 위치한 아파트 단지로, 지중해 해안가와 시에라 데 알미하라 언덕지대 사이에 자리잡고 있습니다. 총 10개의 현대적 아파트로 구성된 이 프로젝트는 현재 건설 중이며 2027년 2분기 완공을 목표로 하고 있습니다. 각 아파트는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 커뮤니티 수영장과 지하 주차 공간을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
레시덴시알 페뇨시요는 토록스 코스타의 해안가에 직접 인접한 위치에 있으며, 해변까지 약 293m 거리입니다. 도심 지역에 위치하고 있어 주변 시설과 편의시설이 도보 거리 내에 있으며, 스페인 남부 안달루시아 지역의 악사르키아 코마르카에 속합니다.
각 아파트는 82m²의 생활 공간을 제공하며 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 작은 가족이나 커플에게 적합합니다. 개방형 주방, 넓은 거실, 그리고 전용 테라스가 있어 일상생활에 필요한 모든 편의성을 갖추고 있습니다. 또한 커뮤니티 시설로 수영장을 제공합니다.
현재 건설 중인 이 프로젝트는 2027년 2분기에 완공될 예정입니다. 베가네르하 S.L.가 개발한 이 단지는 철근 콘크리트 구조와 단열재, 현대적인 마감재를 사용하여 건축되고 있으며, 에너지 효율적인 설계가 적용되고 있습니다. 총 10개의 아파트 단위로 개발 중입니다.
이 프로젝트는 자동차 의존적인 환경에 있으며, 근처 고속도로에서 발생하는 소음에 노출될 수 있습니다. 대중교통 이용이 제한적일 수 있으며, 골프장이나 공항과 같은 일부 주요 시설까지의 거리가 멀다는 점을 고려해야 합니다. 또한 건설 예정일은 확정되지 않았습니다.
이 프로젝트는 연중 온화한 기후와 해변 라이프스타일을 원하는 사람들에게 적합합니다. 은퇴 후의 삶을 준비하는 커플이나, 연중 따뜻한 날씨를 즐기려는 은퇴자들에게 이상적입니다. 또한 해마다 휴가를 보낼 수 있는 두 번째 집을 원하는 가족이나, 스페인의 해안가에 투자하려는 사람들에게도 좋은 선택입니다. 일반적으로 도시의 소음에서 벗어나면서도 도시의 편의성을 원하는 사람들, 그리고 해변에 가까운 곳에서 살고 싶지만 관리가 용이한 현대적 아파트를 선호하는 사람들에게 잘 맞습니다. 이 프로젝트는 특히 자동차를 이용한 이동이 편하고, 계절별로 해변 생활과 도시 생활의 균형을 원하는 사람들에게 적합합니다.
레시덴시알 페뇨시요는 철근 콘크리트 구조와 단열 및 차음 시스템을 적용하여 건축됩니다. 실내는 대형 포셀린 타일로 마감되며, 욕실에는 대형 포셀린 타일을 사용하여 고급스러운 느낌을 줍니다. 창문과 발코니 문은 안트라사이트 색상의 질감이 있는 알루미늄으로 제작되어 내구성과 현대적인 미학을 제공합니다. 모든 침실에는 롤 스크린이 설치됩니다. 실내 문은 화이트 래커로 마감되어 있으며, 옷장은 문과 어울리는 화이트 색상으로 통일되어 있습니다. 현관 문은 반방화 문으로 보안성을 높였습니다. 전기 장치는 니엣(Niessen)의 제니트 모델을 사용하며, 거실과 침실에는 에어컨 설치를 위한 사전 배관이 완료되어 있습니다. 온수는 태양열 패널을 통해 공급되어 에너지 효율을 높였습니다. 급수기구는 고급 크롬 도금 재질로 제작되었으며, 욕실에는 벽에 걸린 세면대와 수지재 샤워 부스가 설치되어 있습니다.
레시덴시알 페뇨시요의 아파트 가격은 32만 유로에서 81만 5천 유로 사이로 형성되어 있으며, 아파트의 크기, 위치, 마감재 등에 따라 가격 변동이 있습니다. 대부분의 아파트는 2개 침실과 2개 욕실을 갖추고 있으며, 최상층 펜트하우스는 더 큰 테라스 공간과 추가 침실을 제공하여 가격대가 높게 형성되어 있습니다. 개별 주차 공간과 전기차 충전 시설이 포함된 가격입니다.
레시덴시알 페뇨시요에서의 일상은 해변과 도시 생활이 조화된 리듬을 따릅니다. 아침에는 지중해의 햇살을 받으며 해변까지 산책하거나, 근처 카페에서 아침 식사를 즐길 수 있습니다. 오후에는 수영장에서 여유를 보내거나, 도보로 갈 수 있는 마을의 상점에서 필요한 물품을 구매할 수 있습니다. 저녁에는 집의 테라스에서 바다를 바라보며 식사를 하거나, 근처 레스토랑에서 현지 요리를 맛볼 수 있습니다. 주말에는 자동차를 이용해 토록스 푸에블로나 네르하와 같은 인근 마을을 탐방할 수 있습니다. 계절에 따라 다양한 현지 축제와 이벤트가 열려 문화적 경험을 제공합니다.
레시덴시알 페뇨시요는 해변과 도시 생활이 결합된 환경을 제공합니다. 해변까지 도보로 5분 이내 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 801m, 약국은 1.8km 떨어져 있습니다. 학교와 레스토랑은 2km 반경 내에 여러 곳이 있어 일상생활에 필요한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 주거 지역은 평탄하여 도보나 자전거로 이동하기 편리하며, 지역 사회에는 6개의 대중교통 노선이 운행되고 23개의 정류장이 있습니다. 마라가 공항까지는 50km 거리로 차로 약 45분이 소요됩니다. 의료 서비스를 위한 병원은 13km 떨어져 있어 긴급 상황에 대비해 자동차 이동이 필요합니다.
이 지도는 레시덴시알 페뇨시요의 위치를 보여줍니다. 토록스 코스타의 해안가에 위치하며, 지중해와 시에라 데 알미하라 산맥 사이의 지리적 특징을 확인할 수 있습니다. 인근 해변, 주요 도로, 그리고 기반 시설의 상대적 위치가 표시되어 있습니다.
레시덴시알 페뇨시요는 토록스 코스타 지역에 위치하며, 코스타 델 솔의 중동부 해안에 있습니다. 인근 주요 도시로는 서쪽으로 네르하(약 15km), 동쪽으로 토레 델 마르(약 20km), 북쪽으로 토록스 푸에블로(약 4km)가 있으며, 마라가 시까지는 약 50km 거리입니다. 이 위치는 해변 생활과 전통적인 안달루시아 마을의 경험을 모두 접할 수 있는 이상적인 지역입니다. 토록스는 악사르키아 코마르카의 일부로, 문화적 유산과 자연 환경이 풍부한 지역입니다.
레시덴시알 페뇨시요에서 주요 시설까지의 거리는 다음과 같습니다: 플라야 엘 페뇨시요 해변까지 293m, 플라야 델 시욘 해변까지 1.2km, 플라야 로스 쿠아르토스 해변까지 1.3km입니다. 마라가 코스타 델 솔 공항까지는 50km 거리로 차로 약 45분이 걸립니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 801m, 약국까지 1.8km, 병원까지 13km입니다. 골프를 즐기려는 경우, 클럽 데 골프 말라가 파라도르(47km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(50km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(52km)까지 차로 이동해야 합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
레시덴시알 페뇨시요는 해발 98m에 위치하며, 연평균 기온은 19.2°C로 유럽에서 가장 기후가 좋은 지역 중 하나로 알려져 있습니다. 연간 약 3,919시간의 일조량을 제공하며, 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 6개월에 달합니다. 지역의 기온은 12-28°C 사이로 변동하며, 겨울에도 온난한 기후를 유지합니다. 해변까지의 경사도는 4.4%로 완만하여 이동이 편리합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 해변 생활을 연중 즐길 수 있는 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
레시덴시알 페뇨시요 근처에는 여러 개의 블루 플래그 인증 해변이 있습니다. 가장 가까운 플라야 엘 페뇨시요는 단지에서 293m 거리에 있으며, 플라야 델 시욘(1.2km)과 플라야 로스 쿠아르토스(1.3km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 세니세로-라스 두나스, 엘 모르체, 페라라 등 총 3개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 레저 활동으로는 지역의 51개 스포츠 시설을 이용할 수 있으며, 가장 가까운 공공 수영장인 피시나 무니시팔 마리아 페라에스까지 1.3km 거리입니다. 골프를 즐기기 위해서는 47-52km 떨어진 골프장까지 이동해야 하지만, 해변 활동과 수상 스포츠는 현지에서 바로 즐길 수 있습니다.
51 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
레시덴시알 페뇨시요는 토록스 코스타 지역에 위치하며, 코스타 델 솔의 중동부 해안에 있습니다. 인근 주요 도시로는 서쪽으로 네르하(약 15km), 동쪽으로 토레 델 마르(약 20km), 북쪽으로 토록스 푸에블로(약 4km)가 있으며, 마라가 시까지는 약 50km 거리입니다. 이 위치는 해변 생활과 전통적인 안달루시아 마을의 경험을 모두 접할 수 있는 이상적인 지역입니다. 토록스는 악사르키아 코마르카의 일부로, 문화적 유산과 자연 환경이 풍부한 지역입니다.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 65 mm |
| 2월 | 12.3°C | 64 mm |
| 3월 | 14.6°C | 59 mm |
| 4월 | 16.4°C | 41 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 23.0°C | 10 mm |
| 7월 | 27.1°C | 0 mm |
| 8월 | 27.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.7°C | 14 mm |
| 10월 | 19.6°C | 44 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
보통
Ref: VL150567
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
레시덴시알 페뇨시요는 토록스 지역의 다른 주택 프로젝트와 비교할 때 몇 가지 독특한 특징을 가지고 있습니다. 인피니티 뷰 프로젝트(346,000유로부터)나 씨 뷰 프로젝트(289,000유로부터)에 비해 가격대가 다소 높지만, 해변까지의 접근성이 더 우수합니다. 레시덴시알 알타이르(300,000유로부터)와는 유사한 가격대이지만, 페뇨시요는 더 많은 커뮤니티 시설과 전기차 충전 인프라를 제공합니다. 토록스는 네르하나 토레 델 마르와 같은 인근 지역에 비해 관광객이 덜 붐비는 현지적 분위기를 유지하고 있어, 연중 거주하기에 더 적합한 환경을 제공합니다. 또한 이 지역은 연간 약 3,400회의 지역 축제를 개최하여 문화적 경험을 제공합니다. 해안가 위치에도 불구하고 고도가 높아 여름철에도 상대적으로 서늘한 기후를 유지하는 것이 장점입니다. 이러한 요소들을 종합해 볼 때, 레시덴시알 페뇨시요는 단순한 휴가용 주택이 아닌, 연중 생활할 수 있는 주거지를 찾는 구매자에게 더 적합한 선택이 될 수 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카를 포함한 스페인의 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 생활성 등을 기반으로 매물을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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