Residencial Peñoncillo ir piekrastes dzīvokļu projekts būvniecības stadijā Torrox, Malagas provincē. Projekts sastāv no 10 mūsdienīgām dzīvojamām vienībām, izvietotām Vidusjūras piekrastes tuvumā. Ar divām guļamistabām un divām vannas istabām kā standarta konfigurāciju, dzīvokļi piedāvā aptuveni 82 kvadrātmetrus dzīvojamās platības. Projekts ir Peñoncillo dzīvojamā kompleksa IV. kārta, kuras pabeigšana plānota 2027. gada 2. ceturksnī. Īpašums atrodas izveidotā pilsētvidē, tuvu svarīgākajiem pakalpojumiem un pludmales pieejai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Residencial Peñoncillo atrodas tieši pie krasta Torrox pašvaldībā, Aksarkijas reģionā, Malagas provincē. Projekts atrodas 98 metrus virs jūras līmeņa, starp Vidusjūru un Sjerra de Almiharas pakājiem. Vieta atrodas Torrox Costa zonā, kas ir daļa no plašākās Kosta del Sol krasta līnijas. Pašvaldības teritorija aptver 51 kvadrātkilometru daudzveidīga reljefa.
Dzīvokļi ir izstrādāti, lai apmierinātu praktiskās dzīvošanas vajadzības ar funkcionāliem plānojumiem, kas piemēroti pastāvīgai vai sezonālai dzīvošanai. Katra vienība ietver divas guļamistabas un divas vannas istabas, nodrošinot pietiekamu dzīves telpu nelielām saimniecībām vai atvaļinājuma lietošanai. 82 kvadrātmetru dzīvojamā platība ietver atvērtā plānojuma virtuvi un dzīvošanas zonu, maksimizējot iekšējās telpas lietderību. Privātas terases paplašina dzīves telpu ārpusē, savukārt iebūvētie skapji piedāvā glabāšanas risinājumus guļamistabās.
Projekts pašlaik atrodas būvniecības fāzē, pārstāvot Residencial Peñoncillo kompleksa IV. kārtu. Ēka izmanto dzelzsbetona konstrukciju ar režģotiem pārsegumiem saskaņā ar tehnisko būvnormatīvu prasībām. Pabeigšana ir plānota 2027. gada 2. ceturksnī, lai gan šis datums ir tikai orientējošs. Projekts ietver 10 dzīvojamās vienības, kas izkārtotas vairākos stāvos, vienlaikus ar dzīvojamām vienībām tiek būvētas arī pazemes autostāvvietas un koplietošanas zonas.
Projekta atrašanās vieta ir atkarīga no automašīnas attiecībā pret svarīgākajiem pakalpojumiem un transporta savienojumiem. Tuvums automaģistrālei rada iespējamu trokšņa ietekmi, kas var skart atsevišķus dzīvošanas komforta aspektus. Projektā nav golfa laukumu tieši vietā, un tuvākie laukumi atrodas ievērojamā attālumā. Vienībām nav privātu dārzu, un dzīve ārpusē ir ierobežota līdz terasēm un koplietošanas zonām.
Residencial Peñoncillo varbūt piemērots personām, kuras meklē dzīves bāzi piekrastes vidē ar funkcionāliem pakalpojumiem. Tuvums pludmalēm var piesaistīt tos, kuriem svarīgi Vidusjūras dzīvesveida elementi. Pircēji, kurus interesē īpašums sezonālai lietošanai, var novērtēt klimata apstākļus, kas ļauj aptuveni sešus mēnešus baudīt komfortablu peldēšanas temperatūru. Projekta atrašanās vieta starp Torrox Pueblo un krasta līniju nodrošina piekļuvi gan tradicionālajai Andalūzijas kultūrai, gan mūsdienīgiem piekrastes pakalpojumiem. Tie, kas apsver nekustamā īpašuma ieguldījumu Kosta del Sol, var izvērtēt projektu pēc tā pozīcijas izveidotā zonā ar esošo infrastruktūru un pakalpojumiem. Nodošanas termiņš 2027. gadā var sakrist ar pircēju plāniem nākotnes pārcelšanos vai investīciju īstenošanai. Elektromobiļu uzlādes punktu klātbūtne autostāvvietā var apmierināt ekoloģiski domājošos iedzīvotājus vai tos, kuri plāno nākotnes mobilitātes prasības.
Residencial Peñoncillo būvniecībā izmantoti norādītie materiāli un tehniskās iezīmes saskaņā ar projekta dokumentāciju. Konstrukcija izmanto dzelzsbetonu ar režģotiem pārsegumiem, nodrošinot ēkas stabilitāti. Siltuma un skaņas izolācijas sistēmas ir uzstādītas saskaņā ar tehnisko būvnormatīvu prasībām. Iekšējās grīdas sastāv no lielformāta porcelāna flīzēm, savukārt terases zonās ir C-3 klases porcelāna grīdas. Vannas istabas ir apdarinātas ar lielformāta porcelāna flīzēm un aprīkotas ar piekārtajām mazgājamām izlietnēm ar skapīšiem zem tām, dušu paliktņiem no sveķiem ar stikla sienām un hromētiem armatūras elementiem. Logi un balkona durvis ir izgatavotas no teksturēta alumīnija antracīta pelēkā krāsā, savukārt guļamistabās ir žalūzijas. Iekšējās durvis ir lakotas baltā krāsā, saskaņotas ar skapju priekšējām daļām. Galvenās ieejas durvis ir pastiprinātas drošības nodrošināšanai. Elektriskās instalācijas izmanto Niessen Zenit modeļa mehānismus baltā krāsā. Kanālu gaisa kondicionēšanas priekšinstalācija ir iekļauta viesistabās un guļamistabās. Karstais ūdens tiek sagatavots, izmantojot saules paneļus, veicinot energoefektivitāti.
Residencial Peñoncillo dzīvokļu cenas sākas no 320 000 EUR līdz 815 000 EUR, atspoguļojot atšķirības vienības izmērā, stāvā un terases dimensijās. Cenu struktūra novieto projektu Torrox nekustamo īpašumu tirgus vidēji augstajā segmentā. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Sea View Torrox (no 289 000 EUR) un Residencial Altair Torrox (no 300 000 EUR), Residencial Peñoncillo ieņem konkurētspējīgu pozīciju. Cenas atspoguļo gan piekrastes atrašanās vietu, gan kvalitātes specifikācijas, kas izklāstītas projekta plānos, tostarp porcelāna grīdas, siltuma un skaņas izolāciju, kā arī iepriekš uzstādītas gaisa kondicionēšanas sistēmas. Visas cenas ir atkarīgas no pieejamības un tirgus apstākļiem līdz pabeigšanai.
Ikdiena Residencial Peñoncillo norit piekrastes ritmā, ko veido Vidusjūras vide. Rīti var sākties ar saules stariem dienvidiem vērstajos dzīvokļos, kam seko iespējami apmeklējumi tuvējās pludmalēs gājiena attālumā. Ikdienas iepirkumu vajadzības var apmierināt vietējos lielveikalos aptuveni 800 metru attālumā, savukārt kafejnīcas un restorāni piedāvā ēdienreizes un socializēšanās iespējas. Pilsētvide nodrošina regulāru saskarsmi ar vietējiem pakalpojumiem, lai gan privātais transports joprojām ir nepieciešams, lai piekļūtu specializētiem pakalpojumiem, piemēram, slimnīcām, kas atrodas 13 kilometru attālumā. Iedzīvotāji var savā rutīnā iekļaut peldēšanu un pludmales aktivitātes, un Vidusjūras klimats veicina dzīvi ārpusē aptuveni sešus mēnešus gadā, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Koplietošanas baseina klātbūtne piedāvā alternatīvu peldēšanas iespēju dzīvojamajā kompleksā.
Tuvākā vide ap Residencial Peñoncillo ietver pilsētas infrastruktūru ar vairākiem pakalpojumiem praktiskā sasniedzamībā. 2 kilometru rādiusā iedzīvotājiem ir pieejami seši restorāni, divas skolas, divas aptiekas, piecas bankas un divas kafejnīcas, nodrošinot ikdienas vajadzību un pakalpojumu iespējas. Projekts atrodas aptuveni 293 metrus no Playa El Peñoncillo, ar papildu pludmalēm, tostarp Playa del Sillón un Playa los Cuartos 1,3 kilometru attālumā. Pilsētas centrs piedāvā pašvaldības iestādes, tostarp María Peláez publisko peldbaseinu 1,3 kilometru attālumā. Transportam zonā ir seši sabiedriskā transporta maršruti ar 23 pieturām, lai gan privātā automašīna joprojām ir dominējoša. Tuvākais elektromobiļu uzlādes punkts atrodas 5,6 kilometrus no projekta. Pilsētvide līdzsvaro dzīvojamo funkcionalitāti ar piekrastes tūrisma elementiem, veidojot apkaimi, kas saglabā aktivitāti dažādos sezonu laikos.
Projekts atrodas gar Vidusjūras krasta līniju, novietots starp Torrox Costa apbūvi un piekrastes joslu. Apvidū ir lēna topogrāfija ar 4,4% slīpumu pret jūru, radot dabisku pāreju starp augstāk esošo pilsētu un krasta līniju. Atrašanās vieta gūst labumu no atrašananās vietas vienā no Eiropas labvēlīgākajiem klimata reģioniem, kur Sierra de Almijara kalni piekrastes apdzīvotajai vietai sniedz gleznainu fonu, piedāvājot iedzīvotājiem gan skatu uz jūru, gan kalnu ainavas, kas raksturo Andalūzijas šo daļu.
Residencial Peñoncillo atrodas Torrox pašvaldībā, kas ir daļa no Axarquía komarkas Costa del Sol austrumu daļā. Torrox ir sadalīts divās atšķirīgās daļās: Torrox Pueblo (vēsturiskais ciemats) un Torrox Costa (piekrastes daļa), un projekts atrodas pēdējā. Šī atrašanās vieta atrodas aptuveni 50 kilometrus uz austrumiem no Málaga pilsētas, sniedzot zināmu nošķirtību no metropoles centra, saglabājot saprātīgu pieejamību. Projekts gūst labumu no atrašanās piekrastes pašvaldībā ar 22 015 iedzīvotājiem (2025. gada dati), piedāvājot līdzsvaru starp dzīvojamo kopienas un tūrisma infrastruktūru. Plašākā reģionālā kontekstā Torrox atrodas starp lielākajiem pilsētu centriem Nerja austrumos un Torre del Mar rietumos, ļaujot piekļūt pakalpojumiem un objektiem abos virzienos, saglabājot izteiktu vietējo raksturu.
Residencial Peñoncillo piedāvā dažādus attālumus līdz galvenajiem pakalpojumiem un objektiem. Tuvākā pludmale, Playa El Peñoncillo, atrodas 293 metru attālumā, nodrošinot tiešu piekļuvi Vidusjūras krasta līnijai. Gaisa satiksmei Málaga-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas aptuveni 50 kilometrus no projekta. Golfa objekti prasa ievērojamu braucienu, tuvākais laukums Club de Golf Málaga Parador atrodas 47 kilometru attālumā, tam seko Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 50 kilometru attālumā. Veselības aprūpes pakalpojumi ietver aptieku 1,8 kilometru attālumā un slimnīcu 13 kilometru attālumā. Ikdienas iepirkumu vajadzības var apmierināt lielveikalā, kas atrodas aptuveni 800 metrus no projekta. Elektromobiļu uzlādes infrastruktūra kompleksā atbilst modernajām transporta prasībām, taču līdz publiskajam uzlādes tīklam jābrauc uz stacijām 5,6 kilometru attālumā. Projekta atrašanās vieta Torrox Costa piedāvā līdzsvaru starp dzīvi pie jūras un nepieciešamajiem pakalpojumiem, lai gan privātais transports joprojām ir nepieciešams, lai piekļūtu specializētajiem objektiem.
| Līdz pludmalei | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Residencial Peñoncillo atspoguļo Vidusjūras apstākļus, kas raksturīgi Costa del Sol reģionam, ar vidējo gada temperatūru 19,2°C. Vēsturiskie dati norāda uz aptuveni 3919 saules stundām gadā, radot labvēlīgus apstākļus dzīvei brīvā dabā. Temperatūra gada laikā vidēji svārstās no 12°C līdz 28°C, bet Vidusjūras ūdens temperatūra aptuveni sešus mēnešus saglabājas 20°C vai augstāka, nosakot peldēšanas sezonu. Projekta atrašanās vieta 98 metrus virs jūras līmeņa novieto to mērenā augstumā, kas ietekmē vietējos klimata apstākļus bez galējām svārstībām. Reljefs ar mērenu 4,4% slīpumu pret pludmali rada lēnu, nevis stāvu topogrāfiju. Atrašanās vieta gūst labumu no Sierra de Almijara kalnu aizsardzības, kas veicina apvidus reputāciju kā vienam no Eiropas labvēlīgākajiem klimatiem, līdzsvarojot piekrastes mitrumu ar iekšzemes aizvēja efektu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekrastes vide ap Residencial Peñoncillo nodrošina piekļuvi vairākām pludmalēm tuvākajā apkārtnē. Playa El Peñoncillo, kas atrodas 293 metru attālumā, ir tuvākā pludmale, savukārt Playa del Sillón un Playa los Cuartos atrodas 1,2 līdz 1,3 kilometru attālumā. Reģionā ir trīs Zilā karoga pludmales: Cenicero-Las Dunas, El Morche un Ferrara, kas norāda uz atzītiem kvalitātes standartiem ūdens kvalitātē, vides pārvaldībā un drošības pakalpojumos. Projekts ietver koplietošanas baseinu kā alternatīvu atpūtas objektu kompleksā. Sporta aktivitātēm apvidū pieejami 51 objekti pieņemamā attālumā, taču golfa objektiem jābrauc uz laukumiem 47 līdz 52 kilometru attālumā. Pašvaldība gadā organizē 34 vietējos svētkus, nodrošinot kultūras un atpūtas iesaisti visu gadu. Pludmales piekļuves, koplietošanas baseina un vietējās sporta infrastruktūras kombinācija rada līdzsvarotu atpūtas un rekreācijas piedāvājumu ar īpašu priekšrocību ar pludmali saistītā atpūtā pateicoties tiešai piekrastes atrašanās vietai.
51 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 38 mm |
| Februāris | 13.4°C | 39 mm |
| Marts | 14.7°C | 129 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 51 mm |
| Maijs | 20.0°C | 25 mm |
| Jūnijs | 24.2°C | 7 mm |
| Jūlijs | 27.0°C | 1 mm |
| Augusts | 27.2°C | 5 mm |
| Septembris | 23.9°C | 29 mm |
| Oktobris | 20.4°C | 52 mm |
| Novembris | 16.0°C | 61 mm |
| Decembris | 13.6°C | 61 mm |
Mērens
Ref: VL150567
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Peñoncillo ieņem izteiktu vietu Torrox nekustamo īpašumu tirgū salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem apvidū. Salīdzinot ar Sea View Torrox (no 289 000 EUR) un Residencial Altair Torrox (no 300 000 EUR), Residencial Peñoncillo cenu struktūra (320 000–815 000 EUR) norāda uz premium pozīciju, visticamāk, atspoguļojot tiešo piekrastes atrašanās vietu un kvalitātes specifikācijas. Atšķirībā no daudziem piekrastes projektiem, kas apkalpo tikai tūristus, Residencial Peñoncillo pilsētvidē Torrox Costa nodrošina visa gada kopienas infrastruktūru, pretstatā izolētākiem projektiem, kuriem ārpus sezonas var pietrūkt būtisko pakalpojumu. Projekta IV. posma statuss norāda uz integrāciju izveidotā dzīvojamā kompleksā, sniedzot pastāvības sajūtu, kas atšķiras no atsevišķiem projektiem, kuri vēl attīsta apkārtējo infrastruktūru. Lai gan golfs joprojām ir nozīmīgs pievilcības faktors daudziem Costa del Sol īpašumiem, Residencial Peñoncillo uzsvars uz tuvumu pludmalei un Vidusjūras dzīvesveidu piedāvā alternatīvu pievilcību salīdzinājumā ar golfa orientētiem projektiem tālāk iekšzemē, sniedzot iedzīvotājiem īpašo dzīves pieredzi apvidū, kas slavens ar vienu no Eiropas labākajiem klimatiem, kur ikdienas dzīve dabiski apvieno iekštelpu un ārtelpu dzīves telpas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
