O Residencial Peñoncillo IV Fase é um novo empreendimento de construção nova em Torrox Costa, a poucos passos do Mediterrâneo. Com apartamentos de dois quartos, terraços privativos, piscina comum e estacionamento subterrâneo com carregamento para veículos elétricos, oferece o melhor do estilo de vida costeiro na Axarquía.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localização em Torrox Costa
Caraterísticas e comodidades
Construção nova
Pontos de atenção
O Residencial Peñoncillo pode adequar-se a quem procura uma base residencial num ambiente costeiro com comodidades funcionais. A proximidade das praias pode atrair quem prioriza elementos do estilo de vida mediterrânico. Compradores interessados num imóvel para uso sazonal poderão apreciar as condições climáticas que permitem aproximadamente seis meses de temperaturas confortáveis para natação. A localização do empreendimento entre Torrox Pueblo e a linha costeira proporciona acesso tanto à cultura andaluza tradicional como às comodidades costeiras contemporâneas. Quem considera investimento imobiliário na Costa del Sol poderá avaliar o empreendimento com base na sua posição numa área consolidada, com infraestrutura e serviços existentes. O prazo de entrega em 2027 pode alinhar-se com compradores que planeiam uma relocalização futura ou a concretização de um investimento. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos na zona de estacionamento pode acomodar residentes ambientalmente conscientes ou quem planeia futuras necessidades de mobilidade.
A construção do Residencial Peñoncillo incorpora materiais especificados e caraterísticas técnicas de acordo com a documentação do empreendimento. A estrutura utiliza betão armado com pavimento reticulado, proporcionando estabilidade ao edifício. Os sistemas de isolamento térmico e acústico são instalados de acordo com os requisitos do Código Técnico de Edificação. O pavimento interior é composto por porcelanato de grande formato, enquanto as áreas de terraço apresentam pavimento em porcelanato de classe C-3. As casas de banho estão acabadas com porcelanato de grande formato e equipadas com lavatórios suspensos com armário sob a bancada, duches em resina com mampões de vidro e torneiras cromadas. As janelas e portas de varanda são construídas em alumínio texturado na cor cinza antracite, incluindo estores nos quartos. As portas interiores são lacadas a branco, combinando com as frentes dos roupeiros. A porta de entrada principal é reforçada para segurança. As instalações elétricas utilizam mecanismos do modelo Niessen Zenit em branco. Está incluída a pré-instalação de ar condicionado por condutas nas salas de estar e nos quartos. A água quente doméstica é gerada através de painéis solares, contribuindo para a eficiência energética.
Os preços no Residencial Peñoncillo IV Fase variam entre €320.000 e €815.000. O empreendimento encontra-se em construção, com entrega das unidades prevista para o segundo trimestre de 2027. Como se trata de um empreendimento na planta, os compradores beneficiam de um plano de pagamentos faseado de acordo com os marcos da construção, com a escritura pública a ser assinada perante o notário aquando da conclusão.
O Residencial Peñoncillo IV Fase consiste num edifício de apartamentos de construção nova em Torrox Costa, no município de Torrox, na província de Málaga. O empreendimento, atualmente em construção com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027, integra a quarta fase de um complexo residencial consolidado. A poucos minutos a pé da Playa El Peñoncillo e dos serviços diários, combina a tranquilidade do litoral mediterrânico com a infraestrutura de uma cidade costeira estabelecida.
O ambiente imediato que envolve o Residencial Peñoncillo inclui infraestrutura urbana com múltiplas comodidades ao alcance prático. Num raio de 2 quilómetros, os residentes têm acesso a seis restaurantes, duas escolas, duas farmácias, cinco bancos e dois cafés, oferecendo opções para necessidades e serviços diários. O empreendimento está localizado a aproximadamente 293 metros da Playa El Peñoncillo, com praias adicionais, incluindo a Playa del Sillón e a Playa los Cuartos, a menos de 1,3 quilómetros. O centro da vila oferece instalações municipais, incluindo a piscina pública María Peláez a 1,3 quilómetros de distância. Em termos de transporte, a área é servida por seis rotas de transporte público com 23 paragens, embora o uso de veículo privado permaneça predominante. O ponto de carregamento para veículos elétricos mais próximo fica a 5,6 quilómetros do empreendimento. O ambiente urbano equilibra a funcionalidade residencial com elementos de turismo costeiro, criando um bairro que se mantém ativo ao longo das várias estações do ano.
O empreendimento situa-se ao longo do litoral do Mar Mediterrâneo, inserido entre o tecido urbano de Torrox Costa e a frente marítima. A área apresenta uma topografia suave, com uma inclinação de 4,4% em direção ao mar, criando uma transição natural entre a vila elevada e a linha costeira. A localização beneficia da sua posição numa das regiões de clima mais favorável da Europa, onde a serra de Almijara serve de cenário panorâmico ao povoado costeiro, oferecendo aos residentes tanto vista mar como paisagens montanhosas que caracterizam esta parte da Andaluzia.
O Residencial Peñoncillo está localizado no município de Torrox, que faz parte da comarca da Axarquía, no setor oriental da Costa del Sol. Torrox divide-se em duas áreas distintas: Torrox Pueblo (a aldeia histórica) e Torrox Costa (a zona costeira), situando-se o empreendimento nesta última. Esta posição coloca-o a aproximadamente 50 quilómetros a leste da cidade de Málaga, garantindo um certo afastamento do centro metropolitano mantendo uma acessibilidade razoável. O empreendimento beneficia da sua localização num município costeiro com 22.015 habitantes (dados de 2025), oferecendo um equilíbrio entre comunidade residencial e infraestrutura turística. No contexto regional mais amplo, Torrox representa um ponto intermédio entre os maiores centros urbanos de Nerja, a leste, e Torre del Mar, a oeste, permitindo o acesso a serviços e equipamentos em ambas as direções, mantendo um carácter local próprio.
O Residencial Peñoncillo apresenta distâncias variadas aos principais serviços e equipamentos. A praia mais próxima, a Playa El Peñoncillo, situa-se a 293 metros, oferecendo acesso direto ao litoral mediterrânico. Para ligações aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 50 quilómetros do empreendimento. As instalações de golfe exigem deslocações consideráveis, com o campo mais próximo, o Club de Golf Málaga Parador, a 47 quilómetros, seguido do Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, a 50 quilómetros. Os serviços de saúde incluem uma farmácia a 1,8 quilómetros e instalações hospitalares a 13 quilómetros. As compras diárias podem ser feitas num supermercado a cerca de 800 metros do empreendimento. A infraestrutura de carregamento de veículos elétricos dentro do complexo responde às necessidades de transporte modernas, embora a rede pública de carregamento exija deslocação até estações situadas a 5,6 quilómetros. A localização do empreendimento em Torrox Costa oferece um equilíbrio entre a vida à beira-mar e os serviços essenciais, embora o transporte privado continue a ser indispensável para aceder a serviços especializados.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima no Residencial Peñoncillo reflete as condições mediterrânicas características da região da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,2°C. Os dados históricos indicam aproximadamente 3.919 horas de sol por ano, criando condições favoráveis à vida ao ar livre. As temperaturas variam em média entre os 12°C e os 28°C ao longo do ano, e a água do Mediterrâneo mantém-se igual ou superior a 20°C durante cerca de seis meses, definindo a época balnear. A posição do empreendimento, a 98 metros acima do nível do mar, situa-o numa elevação moderada que influencia as condições climáticas locais sem variações extremas. O terreno apresenta uma inclinação moderada de 4,4% em direção à praia, criando uma topografia suave em vez de íngreme. A localização beneficia da proteção da serra de Almijara, que contribui para a reputação da área de ter um dos climas mais favoráveis da Europa, equilibrando a humidade costeira com os efeitos de abrigo do interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O ambiente costeiro que envolve o Residencial Peñoncillo proporciona acesso a várias praias em proximidade imediata. A Playa El Peñoncillo, situada a 293 metros, representa a opção de praia mais próxima, com a Playa del Sillón e a Playa los Cuartos localizadas entre 1,2 e 1,3 quilómetros de distância. A região conta com três praias com Bandeira Azul: Cenicero-Las Dunas, El Morche e Ferrara, indicando padrões reconhecidos de qualidade da água, gestão ambiental e serviços de segurança. O empreendimento inclui uma piscina comum como alternativa recreativa dentro do complexo. Para atividades desportivas, a área oferece 51 equipamentos a uma distância razoável, embora as instalações de golfe exijam deslocação para campos entre 47 e 52 quilómetros. O município organiza 34 festivais locais por ano, proporcionando envolvimento cultural e recreativo ao longo de todo o ano. A combinação de acesso à praia, piscina comum e infraestrutura desportiva local cria uma oferta equilibrada para o lazer e a recreação, com particular destaque para a recreação ligada à praia devido à localização costeira direta.
51 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 38 mm |
| Fevereiro | 13.4°C | 39 mm |
| Março | 14.7°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 51 mm |
| Maio | 20.0°C | 25 mm |
| Junho | 24.2°C | 7 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.2°C | 5 mm |
| Setembro | 23.9°C | 29 mm |
| Outubro | 20.4°C | 52 mm |
| Novembro | 16.0°C | 61 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 61 mm |
Moderado
Ref: VL150567
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O Residencial Peñoncillo ocupa uma posição distinta no mercado imobiliário de Torrox em comparação com empreendimentos semelhantes na área. Quando comparado com o Sea View em Torrox (desde €289.000) e o Residencial Altair em Torrox (desde €300.000), a estrutura de preços do Residencial Peñoncillo (€320.000-€815.000) sugere uma posição premium, refletindo provavelmente a sua localização costeira direta e especificações de qualidade. Ao contrário de muitos empreendimentos costeiros vocacionados exclusivamente para o turismo, a localização urbana do Residencial Peñoncillo dentro de Torrox Costa proporciona infraestrutura comunitária durante todo o ano, contrastando com empreendimentos mais isolados que podem carecer de serviços essenciais fora da época alta. O estatuto de Fase IV do empreendimento indica integração num complexo residencial consolidado, oferecendo uma sensação de permanência que difere de projetos autónomos ainda em desenvolvimento da envolvente. Embora o golfe continue a ser um grande atrativo para muitos imóveis na Costa del Sol, a ênfase do Residencial Peñoncillo na proximidade da praia e no estilo de vida mediterrânico apresenta um apelo alternativo aos empreendimentos orientados para o golfe mais no interior, oferecendo aos residentes a experiência distintiva de viver numa área reconhecida por ter um dos melhores climas da Europa, onde a vida diária integra naturalmente os espaços interiores e exteriores.
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