Residencial Peñoncillo este un ansamblu rezidențial de apartamente aflat în construcție pe coasta din Torrox, Málaga. Proiectul cuprinde 10 unități rezidențiale moderne poziționate în apropierea țărmului Mediteranei. Cu două dormitoare și două băi ca configurație standard, apartamentele oferă aproximativ 82 de metri pătrați de spațiu locuibil. Ansamblul reprezintă Faza IV a complexului rezidențial Peñoncillo, finalizarea fiind programată pentru trimestrul II din 2027. Proprietatea este situată într-o zonă urbană consolidată, în apropierea dotărilor esențiale și a accesului la plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Residencial Peñoncillo este poziționat într-o locație directă pe coastă, în municipiul Torrox, aflat în regiunea Axarquía din provincia Málaga. Ansamblul se află la o altitudine de 98 de metri deasupra nivelului mării, între Marea Mediterană și poalele Sierra de Almijara. Amplasamentul este situat în zona Torrox Costa, care face parte din linia mai largă a coastei Costa del Sol. Suprafața municipală cuprinde 51 de kilometri pătrați de teren variat.
Apartamentele sunt proiectate să răspundă nevoilor rezidențiale practice, cu plăci funcționale potrivite pentru ocupare permanentă sau sezonieră. Fiecare unitate include două dormitoare și două băi, oferind cazare adecvată pentru gospodării mici sau pentru uz de vacanță. Spațiul locuibil de 82 de metri pătrați încorporează o bucătărie open-space și o zonă de zi, maximizând utilitatea interiorului. Terasele private prelungesc spațiul locuibil în exterior, în timp ce dulapurile integrate oferă soluții de depozitare în zonele de dormit.
Ansamblul se află în prezent în faza de construcție, reprezentând Faza IV a complexului Residencial Peñoncillo. Clădirea utilizează o structură din beton armat cu planșee reticulare, conform cerințelor codului tehnic de construcții. Finalizarea este programată pentru trimestrul II din 2027, deși această dată rămâne orientativă. Proiectul include 10 unități rezidențiale distribuite pe mai multe etaje, parcare subterană și zone comune fiind construite simultan cu unitățile rezidențiale.
Ansamblul depinde de mașină din cauza locației sale în raport cu serviciile esențiale și conexiunile de transport. Apropierea de autostradă creează posibile probleme de zgomot care pot afecta anumite aspecte ale confortului rezidențial. Ansamblul nu include facilități de teren de golf direct pe amplasament, cele mai apropiate terenuri necesitând deplasări pe distanțe semnificative. Unitățile nu dispun de grădini private, viața în exterior fiind limitată la terase și zone comune.
Residencial Peñoncillo poate fi potrivit pentru persoanele care caută o bază rezidențială într-un cadru costier, cu dotări funcționale. Apropierea de plaje poate atrage pe cei care acordă prioritate elementelor de stil de viață mediteranean. Cumpărătorii interesați de o proprietate pentru uz sezonier ar putea aprecia condițiile climatice care permit aproximativ șase luni de temperaturi confortabile pentru înot. Locația ansamblului între Torrox Pueblo și linia coastei oferă acces atât la cultura tradițională andaluză, cât și la dotările costiere moderne. Cei care iau în considerare o investiție imobiliară în Costa del Sol ar putea evalua ansamblul pe baza poziției sale într-o zonă consolidată, cu infrastructură și servicii existente. Calendarul de livrare din 2027 se poate potrivi cumpărătorilor care planifică o relocare viitoare sau realizarea unei investiții. Prezența punctelor de încărcare pentru vehicule electrice în zona de parcare poate satisface rezidenții preocupați de mediu sau pe cei care planifică cerințe de mobilitate viitoare.
Construcția Residencial Peñoncillo încorporează materiale și caracteristici tehnice specificate conform documentației ansamblului. Structura utilizează beton armat cu planșee reticulare, asigurând stabilitatea clădirii. Sistemele de izolație termică și fonică sunt instalate conform cerințelor Codului Tehnic de Construcții. Pardoseala interioară constă în plăci de porțelan de format mare, în timp ce zonele de terasă dispun de pardoseli din porțelan clasa C-3. Băile sunt finisate cu plăci de porțelan de format mare și echipate cu lavoare suspendate cu dulapuri dedesubt, dușuri din rășină cu paravane din sticlă și obiecte sanitare cromate. Ferestrele și ușile de balcon sunt confecționate din aluminiu texturat în gri antracit, dormitoarele fiind prevăzute cu obloane. Ușile interioare sunt lacuite alb, în ton cu fațadele dulapurilor. Ușa de la intrarea principală este consolidată pentru securitate. Instalațiile electrice utilizează mecanisme model Niessen Zenit de culoare albă. Preinstalarea aerului condiționat prin conducte este inclusă în livinguri și dormitoare. Apa caldă menajeră este generată prin panouri solare, contribuind la eficiența energetică.
Apartamentele de la Residencial Peñoncillo au prețuri de la 320.000 € până la 815.000 €, reflectând variația în dimensiunea unităților, nivelul etajului și dimensiunile teraselor. Structura prețurilor plasează ansamblul în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Torrox. Comparativ cu ansambluri similare din zonă, precum Sea View în Torrox (de la 289.000 €) și Residencial Altair în Torrox (de la 300.000 €), Residencial Peñoncillo ocupă o poziție competitivă. Prețurile reflectă atât locația de pe coastă, cât și specificațiile de calitate descrise în planurile ansamblului, inclusiv pardoseli din porțelan, izolație termică și fonică, precum și sisteme de aer condiționat preinstalate. Toate prețurile rămân supuse disponibilității și condițiilor de piață până la finalizare.
Viața de zi cu zi la Residencial Peñoncillo urmează un ritm costier, modelat de amplasarea sa mediteraneană. Diminețile pot începe cu soarele care pătrunde în apartamentele orientate spre sud, urmate de posibile vizite la plajele din apropiere, la distanță de mers pe jos. Necesitățile zilnice de cumpărături pot fi satisfăcute la supermarketurile locale aflate la aproximativ 800 de metri, în timp ce cafenelele și restaurantele oferă opțiuni pentru mese și socializare. Mediul urban asigură interacțiuni regulate cu dotările locale, deși transportul privat rămâne necesar pentru accesul la servicii specializate, precum spitalele aflate la 13 kilometri distanță. Rezidenții pot integra înotul și activitățile de plajă în rutina lor, clima mediteraneană facilitând viața în aer liber aproximativ șase luni pe an, când temperaturile apei depășesc 20°C. Prezența unei piscine comune oferă o alternativă de înot în interiorul complexului rezidențial.
Mediul imediat din jurul Residencial Peñoncillo include infrastructură urbană cu multiple dotări la îndemână. Într-o rază de 2 kilometri, rezidenții au acces la șase restaurante, două școli, două farmacii, cinci bănci și două cafenele, oferind opțiuni pentru necesitățile și serviciile zilnice. Ansamblul este situat la aproximativ 293 de metri de Playa El Peñoncillo, cu plaje suplimentare, inclusiv Playa del Sillón și Playa los Cuartos, în limita a 1,3 kilometri. Centrul orașului oferă facilități municipale, inclusiv piscina publică María Peláez la 1,3 kilometri distanță. Pentru transport, zona este deservită de șase rute de transport public cu 23 de stații, deși utilizarea vehiculului privat rămâne predominantă. Cel mai apropiat punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 5,6 kilometri de ansamblu. Mediul urban echilibrează funcționalitatea rezidențială cu elementele de turism costier, creând un cartier care rămâne activ pe parcursul diferitelor sezoane.
Ansamblul este situat de-a lungul coastei Mării Mediterane, între țesutul urban al Torrox Costa și frontul maritim. Zona prezintă o topografie blândă, cu o pantă de 4,4% spre mare, creând o tranziție naturală între orașul aflat la altitudine și linia țărmului. Locația beneficiază de poziția într-una dintre cele mai favorabile regiuni climatice din Europa, unde munții Sierra de Almijara oferă un fundal pitoresc așezării costiere, punând la dispoziția locuitorilor atât vedere la mare, cât și peisaje montane care caracterizează această parte a Andalusiei.
Residencial Peñoncillo este poziționat în municipiul Torrox, care face parte din comarca Axarquía, în sectorul estic al Coastei del Sol. Torrox este, la rândul său, împărțit în două zone distincte: Torrox Pueblo (satul istoric) și Torrox Costa (zona de coastă), ansamblul fiind situat în cea din urmă. Această poziție îl plasează la aproximativ 50 de kilometri est de orașul Málaga, oferind un grad de separare față de centrul metropolitan, menținând în același timp o accesibilitate rezonabilă. Ansamblul beneficiază de amplasarea într-un municipiu costier cu 22.015 locuitori (date din 2025), oferind un echilibru între comunitatea rezidențială și infrastructura turistică. În contextul regional mai larg, Torrox reprezintă un punct intermediar între centrele urbane mai mari Nerja, la est, și Torre del Mar, la vest, permițând accesul la servicii și dotări în ambele direcții, păstrând în același timp un caracter local distinct.
Residencial Peñoncillo oferă distanțe variate până la principalele dotări și facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa El Peñoncillo, se află la 293 de metri, oferind acces direct la coasta Mediteranei. Pentru conexiuni aeriene, aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 50 de kilometri de ansamblul rezidențial. Facilitățile de golf necesită o deplasare semnificativă, cel mai apropiat teren de golf fiind Club de Golf Málaga Parador, la 47 de kilometri, urmat de Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, la 50 de kilometri. Serviciile medicale includ o farmacie la 1,8 kilometri și unități spitalicești la 13 kilometri. Necesitățile zilnice de cumpărături pot fi satisfăcute la un supermarket aflat la aproximativ 800 de metri de ansamblu. Infrastructura de încărcare pentru vehicule electrice din cadrul complexului răspunde cerințelor de transport moderne, deși rețeaua publică de încărcare necesită deplasarea până la stații aflate la 5,6 kilometri. Poziția ansamblului în Torrox Costa oferă un echilibru între viața la malul mării și serviciile necesare, deși transportul privat rămâne esențial pentru accesul la facilitățile specializate.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul de la Residencial Peñoncillo reflectă condițiile mediteraneene caracteristice regiunii Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Datele istorice indică aproximativ 3.919 de ore de soare anual, creând condiții favorabile pentru viața în aer liber. Temperaturile variază în medie între 12°C și 28°C pe parcursul anului, apa Mării Mediterane menținându-se la sau peste 20°C aproximativ șase luni, ceea ce definește sezonul de înot. Poziția ansamblului la 98 de metri altitudine, adică 98 de metri deasupra nivelului mării, îl plasează într-o zonă de altitudine moderată care influențează condițiile climatice locale fără variații extreme. Terenul prezintă o pantă moderată de 4,4% spre plajă, creând o topografie blândă, nu abruptă. Locația beneficiază de protecția munților Sierra de Almijara, care contribuie la reputația zonei de a avea unul dintre cele mai favorabile climate din Europa, echilibrând umiditatea costieră cu efectele de adăpost specifice interiorului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Mediul costier din jurul Residencial Peñoncillo oferă acces la mai multe plaje în apropiere. Playa El Peñoncillo, situată la 293 de metri, reprezintă cea mai apropiată opțiune, iar Playa del Sillón și Playa los Cuartos se află la o distanță între 1,2 și 1,3 kilometri. Regiunea include trei plaje cu Steag Albastru: Cenicero-Las Dunas, El Morche și Ferrara, ceea ce indică standarde recunoscute de calitate a apei, gestionare a mediului și servicii de siguranță. Ansamblul include o piscină comună ca facilitate recreativă alternativă în cadrul complexului. Pentru activități sportive, zona oferă 51 de facilități la distanță rezonabilă, deși facilitățile de golf necesită deplasarea până la terenuri aflate între 47 și 52 de kilometri. Municipalitatea organizează anual 34 de festivaluri locale, oferind implicare culturală și recreativă pe tot parcursul anului. Combinația dintre accesul la plajă, piscina comună și infrastructura sportivă locală creează o ofertă echilibrată pentru activități de agrement și recreere, cu un punct forte deosebit în recreerea legată de plajă datorită amplasării directe pe coastă.
51 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 38 mm |
| Februarie | 13.4°C | 39 mm |
| Martie | 14.7°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 51 mm |
| Mai | 20.0°C | 25 mm |
| Iunie | 24.2°C | 7 mm |
| Iulie | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.2°C | 5 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 29 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 52 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 61 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 61 mm |
Moderat
Ref: VL150567
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Peñoncillo ocupă o poziție distinctă pe piața imobiliară din Torrox în comparație cu dezvoltări similare din zonă. Comparat cu Sea View în Torrox (de la 289.000 €) și Residencial Altair în Torrox (de la 300.000 €), structura de prețuri a Residencial Peñoncillo (320.000–815.000 €) sugerează o poziție premium, probabil reflectând amplasarea directă pe coastă și specificațiile de calitate. Spre deosebire de multe ansambluri costiere destinate exclusiv turismului, amplasarea urbană a Residencial Peñoncillo în Torrox Costa oferă infrastructură comunitară pe tot parcursul anului, în contrast cu dezvoltările mai izolate care pot să lipsească serviciile esențiale în afara sezonului. Statutul de Fază IV indică integrarea într-un complex rezidențial consolidat, oferind un sentiment de permanență care diferă de proiectele independente aflate încă în dezvoltarea infrastructurii înconjurătoare. În timp ce terenul de golf rămâne o atracție majoră pentru multe proprietăți din Costa del Sol, concentrarea Residencial Peñoncillo pe apropierea de plajă și stilul de viață mediteranean prezintă o atractivitate alternativă față de dezvoltările orientate spre golf din interior, oferind locuitorilor experiența distinctivă de a locui într-o zonă renumită pentru unul dintre cele mai bune climate din Europa, unde viața de zi cu zi integrează natural spațiile interioare și exterioare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
