Residencial Peñoncillo este o dezvoltare rezidențială în construcție situată în Torrox, Málaga, pe coasta spaniolă Mediteraneană. Proiectul constă în 10 apartamente moderne cu 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de aproximativ 82 m². Complexul se află în apropierea plajei Playa El Peñoncillo, oferind o locație convenabilă pentru accesul la facilitățile costiere. Cu o arhitectură contemporană și finisaje de calitate, dezvoltarea se adresează atât rezidenților permanenți, cât și celor care caută o locuință secundară în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat direct pe coasta mediteraneană, în zona urbană a Torrox Costa. Se află la o distanță de aproximativ 293 metri de plaja El Peñoncillo și este situat într-o zonă cu acces facil la servicii și facilități urbane. Amplasamentul oferă perspective asupra mării și este înconjurat de infrastructura existentă a localității, incluzând restaurante, magazine și servicii esențiale.
Apartamentele sunt concepute pentru a răspunde nevoilor rezidențiale moderne, cu 2 dormitoare spațioase și 2 băi complete. Suprafața utilă de 82 m² oferă suficient spațiu pentru viața cotidiană, cu o distribuție funcțională care include zone de zi separate de cele de noapte. Fiecare unitate beneficiază de terase private care extind spațiul de locuit și creează zone suplimentare pentru relaxare și entertaining.
Proiectul se află în fază de construcție, cu finalizarea preconizată pentru trimestrul al doilea al anului 2027. Dezvoltarea este implementată de Veganerja S.L., o companie cu experiență în construcții rezidențiale în zona Nerja și Torrox-Costa din 1999. Proiectul beneficiază de planuri urbanistice aprobate și respectă normele tehnice actuale de construcție și eficiență energetică.
Proiectul nu oferă soluții pentru dependența de autoturism, existând o nevoie clară de deplasare cu vehiculul personal pentru majoritatea activităților cotidiene. De asemenea, amplasamentul nu protejează complet de zgomotul produs de autostrada din apropiere, care poate constitui un factor de disconfort pentru rezidenții sensibili la zgomotul de trafic intens. Nu există opțiuni de locuințe cu mai mult de 3 dormitoare în cadrul acestei faze de dezvoltare.
Residencial Peñoncillo se potrivește în special persoanelor care caută o locuință secundară pentru vacanțe regulate în regiunea Costa del Sol, datorită climatului favorabil pe tot parcursul anului și accesului la plajă. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru investitorii interesați de piața imobiliară costieră spaniolă, care doresc să beneficieze de potențialul de creștere a valorii proprietăților în această zonă atractive pentru turiști. Pensionarii care doresc să se mute într-o zonă cu climat blând pot găsi în acest proiect o soluție adecvată, datorită facilităților existente în apropiere și a dimensiunii manageabile a apartamentelor. Profesioniștii care lucrează în mod hibrid pot aprecia posibilitatea de a locui într-o locație atractivă, cu acces la tehnologie modernă, incluzând stații de încărcare pentru vehicule electrice în parcarea subterană a complexului.
Proiectul Residencial Peñoncillo se remarcă prin calitatea materialelor utilizate și prin atenția la detalii în ceea ce privește finisajele. Structura este realizată din beton armat cu planșee reticulare, asigurând o rezistență structurală superioară. Izolația termică și fonică este implementată conform CTE (Código Técnico de la Edificación), standardele tehnice spaniole de construcție. În interior, pardoselile sunt din gres porțelanat de format mare, oferind durabilitate și un aspect modern. Băile sunt prevăzute cu plăci ceramice din gres porțelanat de mare format, asigurând o întreținere ușoară și o estetică contemporană. Ferestrele și ușile balconului sunt din aluminiu texturat culoare gri-antracit, cu jaluzele în dormitoare pentru controlul luminii și intimității. Ușile interioare sunt vopsite în alb, cu fațadele dulapurilor în aceeași culoare pentru o coerență vizuală. Instalațiile electrice utilizează mecanismele Niessen model Zenit în culoare albă, recunoscute pentru calitatea lor. Cada unitate beneficiază de preinstalație pentru aer condiționat prin conducte în living și dormitoare, apă caldă menajeră produsă prin panouri solare și baterii termice, și robineterie de oțel cromat de primă calitate. Băile sunt prevăzute cu lavoare suspendat cu mobilier inferior, cabină de duș din rășină cu perete de sticlă, oferind un aspect modern și funcțional.
Prețurile apartamentelor din cadrul Residencial Peñoncillo variază de la 320.000 € până la 815.000 €, în funcție de tipologia, suprafața și poziționarea within complexului. Varietatea de prețuri reflectă diferențele de dimensiune, unde uneltele superioare, precum penthouse-urile cu terase extinse, se încadrează în segmentul superior al gamei de prețuri. Prețurile includ finisajele de bază prezentate în proiect, cu opțiunea de a personaliza anumite elemente în funcție de preferințele cumpărătorilor și de disponibilitatea acestora la momentul semnării contractului.
Viața la Residencial Peñoncillo se caracterizează prin ritmul specific al unui oraș costier spaniol, cu accent pe activitățile în aer liber și accesul facil la facilitățile de pe litoral. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasă, profitând de expunerea sudică a apartamentelor și de lumina naturală generoasă. Plaja se află la câteva minute de mers pe jos, oferind posibilitatea de înot sau relaxare pe nisip pe parcursul întregului an, grație climatului mediteranean. În timpul serii, promenadele de-a lungul coastei devin locuri de întâlnire, cu numeroase restaurante și terase care oferă preparate locale și internaționale. Zona Torrox Costa are o atmosferă activă, mai ales în lunile de vară, când se înregistrează un aflux turistic semnificativ. Cu toate acestea, în afara sezonului, viața locală devine mai calmă, oferind un echilibru între facilitățile turistice și confortul rezidențial.
Residencial Peñoncillo beneficiază de o poziție strategică în Torrox Costa, cu acces la diverse facilități și servicii esențiale. Supermarketele se află la aproximativ 800 de metri, permițând aprovizionarea regulată cu produse de bază. Zona de locuit este deservită de șase linii de transport public, cu 23 de stații în proximitate, facilitând deplasările către alte localități din regiune. Există două școli primare în apropiere, ceea ce face complexul potrivit pentru familiile cu copii. În raza de doi kilometri, sunt disponibile șase restaurante, două farmacii, cinci bănci și două cafenele, oferind un spectru larg de servicii pentru nevoile zilnice. Spitalele se află la o distanță de 13 kilometri, asigurând acces la servicii medicale specializate atunci când este necesar.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului Residencial Peñoncillo în Torrox Costa, evidențiind relația sa cu principalele puncte de interes. Complexul este localizat în apropierea imediată a plajei El Peñoncillo și beneficiază de conexiuni rutiere către localitățile învecinate. Zona rezidențială este integrată în țesutul urban al Torrox Costa, cu acces facil la facilitățile publice și serviciile locale. Zona verde din apropierea complexului oferă un spațiu suplimentar de recreere pentru rezidenți.
Residencial Peñoncillo este poziționat strategic în Torrox Costa, care face parte din comarca Axarquía din provincia Málaga. Localitatea se află la aproximativ 50 de kilometri est de Málaga, capitala provinciei, și este învecinată cu alte destinații populare precum Nerja. Torrox este împărțit în două zone distincte: Torrox Pueblo (orașul vechi) și Torrox Costa (zona costieră), complexul fiind situat în această din urmă zonă. Poziționarea sa pe coasta mediteraneană, la poalele Sierra de Almijara, îi conferă un caracter unic, combinând accesul la facilitățile costiere cu peisajul montan din apropiere.
Plajele se află la o distanță foarte mică, Playa El Peñoncillo fiind situată la doar 293 de metri, în timp ce alte plaje populare precum Playa del Sillón și Playa los Cuartos se află la 1,2-1,3 kilometri. Litoralul cu steag albastru (Blue Flag) este ușor accesibil, cu trei plaje certificate în apropiere: Cenicero-Las Dunas, El Morche și Ferrara. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 50 de kilometri, oferind conexiuni aeriene către principalele destinații europene. Terenurile de golf sunt relativ apropiate, cu Club de Golf Málaga Parador la 47 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 50 km și Club de Golf de Guadalhorce la 52 km. Pentru posesorii de vehicule electrice, există o stație de încărcare la 5,6 kilometri de complex.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Torrox beneficiază de un climat mediteranean exceptional, cu o medie a temperaturii anuale de 19,2°C. Temperaturile variază între 12°C în lunile de iarnă și 28°C în perioada de vară, creând condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Zona înregistrează aproximativ 3.919 ore de soare anual, plasând-o printre cele însorite regiuni din Europa. Sezonul de înot se întinde pe parcursul a șase luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Complexul este situat la o altitudine de 98 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 4,4% către plajă, ceea ce oferă perspective frumoase asupra mării fără a crea dificultăți majore de acces.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Torrox Costa este renumită pentru plajele sale calitative, cu trei plaje certificate cu steag albastru (Blue Flag) în proximitatea imediată: Cenicero-Las Dunas, El Morche și Ferrara. Plaja El Peñoncillo, situată la doar câteva sute de metri de complex, oferă nisip fin și ape calme, ideale pentru înot și relaxare. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni de calitate, deși se află la o distanță considerabilă: Club de Golf Málaga Parador (47 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km) și Club de Golf de Guadalhorce (52 km). În apropiere există 51 de facilități sportive, inclusiv piscine publice precum Piscina Municipal María Peláez (1,3 km) și centre de fitness în aer liber, oferind diverse opțiuni pentru activități fizice și recreere. Perspectiva Balcón del Mediterráneo, situată la 2,6 kilometri, oferă vederi panoramice asupra coastei și este o destinație populară pentru excursii pe jos.
51 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Residencial Peñoncillo este poziționat strategic în Torrox Costa, care face parte din comarca Axarquía din provincia Málaga. Localitatea se află la aproximativ 50 de kilometri est de Málaga, capitala provinciei, și este învecinată cu alte destinații populare precum Nerja. Torrox este împărțit în două zone distincte: Torrox Pueblo (orașul vechi) și Torrox Costa (zona costieră), complexul fiind situat în această din urmă zonă. Poziționarea sa pe coasta mediteraneană, la poalele Sierra de Almijara, îi conferă un caracter unic, combinând accesul la facilitățile costiere cu peisajul montan din apropiere.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 65 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.6°C | 59 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 23.0°C | 10 mm |
| Iulie | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL150567
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte dezvoltări similare din zona Torrox, Residencial Peñoncillo se remarcă prin poziționarea sa directă pe coastă, oferind acces imediat la plajă spre deosebire de alte proiecte din zona de dealuri. În comparație cu proiectele din Nerja aflate la distanță scurtă, complexul oferă un preț mai accesibil, începând de la 320.000 €, față de proiecte precum Infinity Views care pornește de la 346.000 €. Cu toate acestea, în timp ce Nerja oferă o atmosferă mai cosmopolită și un centru istoric mai bine conservat, Torrox Costa prezintă un ritm de viață mai relaxat și o densitate populațională mai redusă în afara sezonului turistic. Comparativ cu zonele mai vestice precum Torre del Mar, Torrox reușește să păstreze un caracter mai autentic spaniol, cu un echilibru mai bun între infrastructura turistică și viața locală tradițională. Pentru investitori, Torrox prezintă un potențial de creștere interesant, având în vedere dezvoltarea continuă a infrastructurii și popularitatea crescută a zonei Axarquía în rândul turiștilor internaționali care caută destinații mai puțin aglomerate decât Marbella sau Fuengirola.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele în funcție de locație, valoarea de piață, calitatea construcției și calitatea vieții, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
