Residencial Peñoncillo je pobrežný rezidenčný projekt apartmánov vo výstavbe v Torroxe v provincii Málaga. Projekt pozostáva z 10 súčasných rezidenčných jednotiek umiestnených v blízkosti pobrežia Stredozemného mora. Ako štandardnú konfiguráciu apartmány ponúkajú dve spálne a dve kúpeľne a približne 82 štvorcových metrov obytného priestoru. Projekt predstavuje štvrtú fázu rezidenčného komplexu Peñoncillo s plánovaným dokončením v 2. štvrťroku 2027. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti v blízkosti základného vybavenia a s prístupom na pláž.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Residencial Peñoncillo sa nachádza v priamej pobrežnej lokalite v rámci obce Torrox v regióne Axarquía v provincii Málaga. Projekt leží vo výške 98 metrov nad morom, medzi Stredozemným morom a podhorskými svahmi pohoria Sierra de Almijara. Lokalita sa nachádza v oblasti Torrox Costa, ktorá je súčasťou širšieho pobrežia Costa del Sol. Územie obce zahŕňa 51 štvorcových kilometrov rozmanitého terénu.
Apartmány sú navrhnuté tak, aby splnili potreby praktického bývania s funkčnými dispozíciami vhodnými na celoročné aj sezónne bývanie. Každá jednotka obsahuje dve spálne a dve kúpeľne, čo poskytuje dostatočné ubytovanie pre malé domácnosti alebo na dovolenkové využitie. Obytná plocha 82 štvorcových metrov zahŕňa otvorenú kuchyňu a obývací priestor, čím maximalizuje využitie interiéru. Súkromné terasy rozširujú obytný priestor vonku, zatiaľ čo vstavané šatníkové skrine ponúkajú úložné riešenia v spálniach.
Projekt sa momentálne nachádza vo fáze výstavby a predstavuje štvrtú fázu komplexu Residencial Peñoncillo. Budova využíva železobetónovú konštrukciu s doskovými stropmi v súlade s požiadavkami technického stavebného kódu. Dokončenie je naplánované na 2. štvrťrok 2027, pričom tento dátum zostáva orientačný. Projekt zahŕňa 10 rezidenčných jednotiek rozložených na viacerých poschodiach, pričom podzemné parkovanie a spoločné priestory sa budujú súčasne s obytnými jednotkami.
Projekt je závislý od automobilu vzhľadom na svoju polohu v pomere k základným službám a dopravným spojeniam. Blízkosť diaľnice vytvára potenciálne hlukové faktory, ktoré môžu ovplyvniť niektoré aspekty komfortu bývania. Projekt neobsahuje golfové ihrisko priamo na mieste a najbližšie ihriská si vyžadujú dlhšiu cestu. Jednotky nemajú súkromné záhrady a vonkajší život je obmedzený na terasy a spoločné priestory.
Residencial Peñoncillo môže vyhovovať jednotlivcom, ktorí hľadajú rezidenčnú základňu v pobrežnom prostredí s funkčným vybavením. Blízkosť pláží môže prilákať tých, ktorí uprednostňujú prvky stredomorského životného štýlu. Kupujúci, ktorí sa zaujímajú o nehnuteľnosť na sezónne využitie, môžu oceniť klimatické podmienky, ktoré umožňujú približne šesť mesiacov príjemných teplôt na plávanie. Poloha projektu medzi Torrox Pueblo a pobrežím poskytuje prístup ako k tradičnej andalúzskej kultúre, tak aj k modernému pobrežnému vybaveniu. Tí, ktorí zvažujú investíciu do nehnuteľností na Costa del Sol, môžu projekt hodnotiť na základe jeho pozície v etablovanej oblasti s existujúcou infraštruktúrou a službami. Termín odovzdania v roku 2027 môže zodpovedať plánom kupujúcich na budúce sťahovanie alebo realizáciu investície. Prítomnosť nabíjacích staníc pre elektromobily na parkovisku môže vyhovovať environmentálne uvedomelým obyvateľom alebo tým, ktorí plánujú budúce požiadavky na mobilitu.
Výstavba Residencial Peñoncillo zahŕňa špecifikované materiály a technické prvky podľa projektovej dokumentácie. Konštrukcia využíva železobetón s doskovými stropmi, čo budove poskytuje stabilitu. Tepelné a akustické izolačné systémy sú inštalované v súlade s požiadavkami technického stavebného kódu. Interiérové podlahy pozostávajú z veľkoformátových porcelánových dlažieb, zatiaľ čo terasy majú porcelánovú dlažbu triedy C-3. Kúpeľne sú dokončené veľkoformátovými porcelánovými dlažbami a vybavené závesnými umývadlami so skrinkami pod umývadlom, sprchovými kútmi zo živice so sklenenými paravánmi a chrómovanými armatúrami. Okná a balkónové dvere sú vyrobené z textúrovaného hliníka v antracitovo šedej farbe, pričom spálne obsahujú okenice. Interiérové dvere sú biele lakované, zladené s čelami šatníkov. Hlavné vchodové dvere sú zosilnené z dôvodu bezpečnosti. Elektrické inštalácie využívajú mechanizmy modelu Niessen Zenit v bielej farbe. Predinštalácia kanálového klimatizačného systému je zahrnutá v obývacích izbách a spálniach. Teplovodná domáca voda sa vyrába prostredníctvom solárnych panelov, čo prispieva k energetickej efektívnosti.
Apartmány v Residencial Peñoncillo sa predávajú v cenách od 320 000 € do 815 000 €, čo odráža variácie vo veľkosti jednotiek, poschodí a rozmeroch terás. Cenová štruktúra zaraďuje projekt do stredného až vyššieho segmentu trhu s nehnuteľnosťami v Torroxe. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Sea View v Torroxe (od 289 000 €) a Residencial Altair v Torroxe (od 300 000 €), Residencial Peñoncillo zaujíma konkurencieschopnú pozíciu. Ceny odrážajú jednak pobrežnú polohu, ako aj kvalitatívne špecifikácie uvedené v projektovej dokumentácii, vrátane porcelánovej dlažby, tepelnej a akustickej izolácie a predinštalovaných systémov klimatizácie. Všetky ceny zostávajú podliehať dostupnosti a trhovým podmienkam do dokončenia.
Každodenný život v Residencial Peñoncillo sa nesie v pobrežnom rytme formovanom jeho stredomorským prostredím. Rána sa môžu začať slnečným svitom v apartmánoch orientovaných na juh, po ktorom nasledujú návštevy blízkych pláží v pešej dostupnosti. Základný nákup možno uspokojiť v miestnych supermarketoch vzdialených približne 800 metrov, zatiaľ čo kaviarne a reštaurácie ponúkajú možnosti na stravovanie a spoločenský život. Mestské prostredie poskytuje pravidelný kontakt s miestnym vybavením, hoci na prístup k špecializovaným službám, ako sú nemocnice vzdialené 13 kilometrov, zostáva nevyhnutná súkromná doprava. Obyvatelia môžu zaradiť plávanie a aktivity na pláži do svojej rutiny, pričom stredomorské podnebie umožňuje vonkajší život približne šesť mesiacov ročne, keď teplota vody prekračuje 20 °C. Prítomnosť spoločného bazéna ponúka alternatívnu možnosť plávania v rámci rezidenčného komplexu.
Okolité prostredie Residencial Peñoncillo zahŕňa mestskú infraštruktúru s viacerým vybavením v praktickom dosahu. V okruhu 2 kilometrov majú obyvatelia prístup k šiestim reštauráciám, dvom školám, dvom lekárňam, piatim bankám a dvom kaviarňam, čo poskytuje možnosti na denné potreby a služby. Projekt sa nachádza približne 293 metrov od pláže Playa El Peñoncillo, pričom ďalšie pláže vrátane Playa del Sillón a Playa los Cuartos sú do 1,3 kilometra. Centrum mesta ponúka mestské zariadenia vrátane verejného bazéna María Peláez vo vzdialenosti 1,3 kilometra. Pokiaľ ide o dopravu, oblasť obsluhuje šesť verejných dopravných liniek s 23 zastávkami, hoci prevažuje používanie súkromných vozidiel. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza 5,6 kilometra od projektu. Mestské prostredie vyvažuje rezidenčnú funkčnosť s prvkami pobrežného cestovného ruchu, čím vytvára štvrť, ktorá zostáva aktívna počas rôznych ročných období.
Projekt sa nachádza pozdĺž pobrežia Stredozemného mora, zasadený medzi mestskú zástavbu Torrox Costa a pobrežnú promenádu. Oblasť sa vyznačuje miernou topografiou so sklonom 4,4 % smerom k moru, čo vytvára prirodzený prechod medzi vyvýšeným mestom a pobrežím. Lokalita ťaží z polohy v jednom z klimaticky najpriaznivejších regiónov Európy, kde pohorie Sierra de Almijara tvorí malebné pozadie pobrežného sídla a ponúka obyvateľom výhľad na more aj horskú krajinu, ktoré charakterizujú túto časť Andalúzska.
Residencial Peñoncillo sa nachádza v obci Torrox, ktorá je súčasťou komárky Axarquía vo východnej časti Costa del Sol. Samotný Torrox je rozdelený na dve odlišné oblasti: Torrox Pueblo (historická dedina) a Torrox Costa (pobrežná oblasť), pričom projekt sa nachádza v tej druhej. Táto poloha ho situuje približne 50 kilometrov východne od mesta Málaga, čo poskytuje určitý odstup od metropolitného centra pri zachovaní rozumnej dostupnosti. Projekt ťaží z polohy v pobrežnej obci s 22 015 obyvateľmi (údaje 2025), čo ponúka rovnováhu medzi rezidenčným spoločenstvom a turistickou infraštruktúrou. V širšom regionálnom kontexte predstavuje Torrox stredný bod medzi väčšími mestskými centrami Nerja na východe a Torre del Mar na západe, čo umožňuje prístup k službám a vybavenosti v oboch smeroch pri zachovaní výrazného miestneho charakteru.
Residencial Peñoncillo ponúka rôzne vzdialenosti od kľúčových vybaveností a zariadení. Najbližšia pláž, Playa El Peñoncillo, sa nachádza 293 metrov od komplexu a poskytuje priamy prístup k stredomorskému pobrežiu. Pokiaľ ide o letecké spojenie, letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 50 kilometrov od projektu. Golfové zariadenia si vyžadujú dlhšiu cestu, pričom najbližšie ihrisko Club de Golf Málaga Parador je vzdialené 47 kilometrov, nasledované Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vo vzdialenosti 50 kilometrov. Zdravotnícke služby zahŕňajú lekáreň vo vzdialenosti 1,8 kilometra a nemocničné zariadenia vo vzdialenosti 13 kilometrov. Denný nákup možno vyriešiť v supermarkete približne 800 metrov od projektu. Infraštruktúra na nabíjanie elektrických vozidiel v komplexe zodpovedá moderným dopravným požiadavkám, hoci verejná nabíjacia sieť si vyžaduje cestu k staniciam vzdialeným 5,6 kilometra. Poloha projektu v Torrox Costa ponúka rovnováhu medzi životom na pobreží a potrebnými službami, hoci na prístup k špecializovaným zariadeniam zostávajú nevyhnutnými súkromné dopravné prostriedky.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Residencial Peñoncillo odráža stredomorské podmienky typické pre región Costa del Sol, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Historické údaje uvádzajú približne 3 919 slnečných hodín ročne, čo vytvára priaznivé podmienky pre život vonku. Teplota sa počas roka v priemere pohybuje medzi 12 °C a 28 °C, pričom voda v Stredozemnom mori zostáva na úrovni 20 °C alebo vyššej približne šesť mesiacov, čo určuje plaveckú sezónu. Poloha projektu vo výške 98 metrov nad morom zaraďuje ho do miernej nadmorskej výšky, ktorá ovplyvňuje miestne klimatické podmienky bez extrémnych výkyvov. Terén má mierny sklon 4,4 % smerom k pláži, čo vytvára skôr miernu než strmú topografiu. Lokalita ťaží z ochrany pohoria Sierra de Almijara, ktoré prispieva k povesti oblasti ako jednej z najpriaznivejších klím v Európe, vyvažujúc pobrežnú vlhkosť s vnútrozemským závetrím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežné okolie Residencial Peñoncillo poskytuje prístup k niekoľkým plážam v tesnej blízkosti. Playa El Peñoncillo, vzdialená 293 metrov, predstavuje najbližšiu možnosť na kúpanie, pričom Playa del Sillón a Playa los Cuartos sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,2 až 1,3 kilometra. Región sa môže pochváliť troma plážami s Modrou vlajkou: Cenicero-Las Dunas, El Morche a Ferrara, čo svedčí o uznaných štandardoch kvality vody, environmentálneho manažmentu a bezpečnostných služieb. Projekt zahŕňa spoločný bazén ako alternatívne rekreačné zariadenie v rámci komplexu. Na športové aktivity ponúka oblasť 51 zariadení v rozumnej vzdialenosti, hoci golfové zariadenia si vyžadujú cestu na ihriská vo vzdialenosti 47 až 52 kilometrov. Obec ročne organizuje 34 miestnych festivalov, čo poskytuje kultúrne a rekreačné možnosti počas celého roka. Kombinácia prístupu na pláž, spoločného bazéna a miestnej športovej infraštruktúry vytvára vyváženú ponuku pre voľný čas a rekreáciu, s osobitnou silou v plážovej rekreácii vďaka priamej pobrežnej polohe.
51 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 38 mm |
| Február | 13.4°C | 39 mm |
| Marec | 14.7°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 51 mm |
| Máj | 20.0°C | 25 mm |
| Jún | 24.2°C | 7 mm |
| Júl | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.2°C | 5 mm |
| September | 23.9°C | 29 mm |
| Október | 20.4°C | 52 mm |
| November | 16.0°C | 61 mm |
| December | 13.6°C | 61 mm |
Mierny
Ref: VL150567
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Peñoncillo zaujíma výraznú pozíciu na trhu s nehnuteľnosťami v Torroxe v porovnaní s podobnými projektmi v oblasti. V porovnaní s projektom Sea View v Torroxe (od 289 000 €) a Residencial Altair v Torroxe (od 300 000 €) naznačuje cenová štruktúra Residencial Peñoncillo (320 000 – 815 000 €) prémiovú pozíciu, čo pravdepodobne odráža jeho priamu pobrežnú polohu a kvalitné špecifikácie. Na rozdiel od mnohých pobrežných projektov, ktoré sa orientujú výlučne na turizmus, mestská poloha Residencial Peñoncillo v rámci Torrox Costa poskytuje celoročnú komunitnú infraštruktúru, čo kontrastuje s izolovanejšími projektmi, ktoré môžu v mimosezóne postrádať základné služby. Status Fázy IV naznačuje integráciu do etablovaného rezidenčného komplexu, čo ponúka pocit trvalosti, odlišný od samostatných projektov, ktoré ešte len rozvíjajú okolitú infraštruktúru. Zatiaľ čo golf zostáva významnou atrakciou mnohých nehnuteľností na Costa del Sol, zameranie Residencial Peñoncillo na blízkosť pláže a stredomorský životný štýl predstavuje alternatívnu príťažlivosť voči golfovo orientovaným projektom vo vnútrozemí a ponúka obyvateľom osobitný zážitok zo života v oblasti preslávenej jednou z najlepších klím v Európe, kde sa denný život prirodzene spája s vnútornými aj vonkajšími obytnými priestormi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
