Residencial Peñoncillo je novogradbeni projekt apartmajev v občini Torrox v provinci Málaga. Projekt obsega 10 sodobnih bivalnih enot v gradnji, s predvideno dokončanjem v drugem četrtletju 2027. Nahaja se neposredno ob sredozemski obali v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. Vsak apartma ima dve spalnici, dve kopalnici in površino približno 82 m², z možnostjo nakupa od 320.000 do 815.000 evrov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je bil lociran neposredno ob obali v Torroxu, le nekaj metrov od Plaže El Peñoncillo. Nahaja se v urbani obalni četrti, ki omogoča peš dostop do številnih lokalnih storitev. Kljub neposredni bližini obali je projekt obkrožen z obstoječimi zgradbami, kar zagotavlja urbano življenjsko okolje z vsemi potrebščinami na dosegu roke.
Apartmaji so zasnovani za funkcionalno bivanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar ustreza potrebam parov, majhnih družin ali posameznikov, ki iščejo sekundarno bivališče. Odprta kuhinja z dnevno sobo ustvarja prostorn življenjski prostor, zaseben terasa pa omogoča uživanje na prostem. Vsi apartmaji so južno usmerjeni, kar zagotavlja naravno svetlobo in sončno svetlobo skozi ves dan.
Residencial Peñoncillo IV faza je trenutno v fazi gradnje, pri čemer je načrtovano dokončanje v drugem četrtletju 2027. Gre za četrto fazo širšega projekta, ki ga razvija družba Veganerja s.l., uveljavljena gradbena podjetja iz Nerje od leta 1999. Projekt vključuje 10 bivalnih enot, ki so konstruirane z armiranobetonsko strukturo v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi in predpisi o energetska učinkovitost.
Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo samostojno hišo z zemljiščem, saj gre za stanovanjske enote v večstanovanjski zgradbi. Zaradi lokacije ob prometni cesti prihaja do hrupa, kar lahko predstavlja omejitev za občutljivejše osebe. Območje ni primerno za tiste brez vozila, saj je odvisnost od avtomobila visoka, kljub bližini nekaterih storitev na peš razdalji.
Residencial Peñoncillo je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo bivališče ob sredozemski obali s sodobnim udobjem. Tudi posamezniki, ki želijo preživeti upokojenske dni v prijetnem podnebju z dostopom do mestnih storitev, bodo našli to, kar iščejo. Projekt prav tako pritegne investitorje, ki želijo dobiti nepremičnino v obalnem območju Costa del Sol, znanem po turistični privlačnosti. Za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in sprostitve na plaži, je ta lokacija idealna. Zaradi predvidene dokončne gradnje leta 2027 je primeren tudi za tiste, ki načrtujejo vnaprej in želijo zavarovati bivališče za prihodnost. Projekt je zanimiv za tiste, ki želijo biti del obalne skupnosti, vendar ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsako osnovno storitev.
Apartmaji v Residencial Peñoncillo so opremljeni z visokokvalitetnimi materiali in sodobnimi tehničnimi rešitvami. Struktura stavbe je iz armiranega betona z retikuliranimi stropi, ki zagotavljajo stabilnost in zvočno izolacijo v skladu s tehničnimi standardi (CTE). Notranjost apartmajov ima talne obloge iz velikih formata porcelanskega grésa, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Kopalnice so opremljene s ploščicami iz porcelanskega grésa v velikem formatu, visokokvalitetnim kromiranim armaturami in prostostoječimi umivalniki z spodnjimi omarami. Tuš je iz živlne smole s stekleno pregrado. Okna in balkonska vrata so iz aluminija teksturirane barve antracit s prozornimi stekli, v spalnicah pa so nameščene tudi žaluzije. Notranja vrata so lakirana v beli barvi, vhodna vrata pa so poloklepljena za dodatno varnost. V sistem je vključena predinštalacija klimatske naprave s kanali v dnevni sobi in spalnicah, topa voda pa zagotavlja solarni sistem.
Cene apartmajev v Residencial Peñoncillo se gibljejo od 320.000 do 815.000 evrov, odvisno od specifične enote, nadstropja in dodatnih značilk. Osnovna različica apartmaja s površino 82 m² in dvema spalnicama se začne pri 320.000 evrih, večje enote s tremi spalnicami in večjimi terasami, zlasti v zgornjih nadstropjih, pa dosežejo višje cene do 815.000 evrov. Cena vključuje visokokvalitetne notranje obdelave in dostop do skupnih površin, vendar morebitni dodatki, pohištvo ali parkirišče zahtevajo dodatno plačilo.
Residencial Peñoncillo se nahaja v živahnem obalnem okolju Torroxa Costa, kjer se združujejo mestna udobja in sredozemski stil življenja. Vsakdanje življenje tukaj poteka v ritmu, ki kombinira sprostitev na obali z dostopom do vseh potrebnih storitev. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje pekarnice za svež kruh, nato pa uživajo v kavi na terasi z razgledom na morje. Opoldne je idealen čas za obisk lokalnih trgovin ali kopanje na obližnjih plažah. Popoldne se življenje odvija na terasah apartmajev ali ob skupnem bazenu. Zvečer se prebivalci odpravijo na sprehod ob obali ali obiščejo eno od številnih restavracij v bližini. Zaradi urbanega značaja okolja je vedno nekaj dogajanja, hkrati pa obala zagotavlja občutek sproščanja in oddaljenosti od vsakodnevnega vrveža.
Okolica Residencial Peñoncillo nudi uravnoteženo mešanico urbanih storitev in obalnega življenja. Oddaljenost do osnovnih storitev je majhna – do najbližje trgovine je le 801 metrov, do lekarne 1,8 km, do restavracij pa manj kot kilometer. Vendar za večje nakupe ali zdravstvene storitve prebivalci raje uporabijo avtomobil, saj je oddaljenost do večjih nakupovalnih centrov in bolnišnic približno 13 km. Lokacija omogoča peš dostop do plaže, številnih barov in restavracij, kar omogoča vsakdanje življenje brez potrebe po avtomobilu za osnovne potrebe. Prometna povezava z ostalimi deli obale je dobra, z rednimi linijami javnega prevoza, ki povezujejo Torrox z bližnjimi mesti kot sta Nerja in Vélez-Málaga.
Zemljevid prikazuje lokacijo Residencial Peñoncillo v obalnem delu Torroxa Costa, neposredno ob sredozemski obali in v bližini obstoječih urbanih površin. Označena so bližnje plaže, vključno z najbližjo Playa El Peñoncillo, kot tudi ključne poti dostopa in lokalne storitve. Zemljevid jasno prikaza ugodno lego projekta v razmerju do obalnega pasu in obstoječe infrastrukture, kar omogoča lajšje orientiranje v geografskem kontekstu.
Residencial Peñoncillo je strategično lociran v obalnem delu občine Torrox, ki je del komarke Axarquía v provinci Málaga. Nahaja se v središču Costa del Sol, med priljubljenima turističnima destinacijama Nerja (oddaljena približno 10 km vzhodno) in Torre del Mar (približno 12 km zahodno). To lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest z njihovimi številnimi storitvami, hkrati pa ohranja manj urbaniziran značaj samega Torroxa Costa. Oddaljenost od glavnega mesta province Málaga je približno 45 km, kar zagotavlja dostop do širše mestne ponudbe brez neposredne bližine mestnega vrveža.
Oddaljenost od ključnih storitev in točk zanimanja je ena od pomembnih značilnosti te lokacije. Plaže so izjemno blizu – Playa El Peñoncillo je oddaljena le 293 metrov, Playa del Sillón 1,2 km in Playa los Cuartos 1,3 km. Do mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol je približno 50 km vožnje, kar ustreza približno 45 minutam. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji med 47 in 52 km: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Club de Golf de Guadalhorce. Do najbližje visokozmogovostne polnilne postaje za električna vozila je 5,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox slovi po enem najbolj prijetnih podnebij v Evropi s povprečno letno temperaturo 19,2°C in povprečnimi mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo od 12°C pozimi do 28°C poleti. Regija ima izjemno 3.919 sončnih ur na leto, kar omogoča daljše obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja šest mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Projket se nahaja na nadmorski višini 98 metrov z zmernim naklonom proti plaži 4,4%, kar zagotavlja lep razgled na morje brez težavnih vzponov. Območje je zaščiteno pred močnimi vetrovi zaradi lege ob vznožju gore Sierra de Almijara.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obalno območje v neposredni bližini Residencial Peñoncillo nudi številne možnosti za rekreacijo in sprostitev. V bližini se nahajajo tri plaže z Blue Flag oznako kakovosti: Cenicero-Las Dunas, El Morche in Ferrara, ki zagotavljajo čisto vodo in urejene površine za sončenje. Najbližja plaža El Peñoncillo je široke peščene obale z urejenim dnom, primerna za družine. Za športne aktivnosti je na voljo 51 športnih objektov v občini, vključno z odprtelnim fitnesom na prostem in javnim bazenom María Peláez oddaljenim 1,3 km. Za ljubitelje golf so v območju tri igrišča v dosegu približno 50 km, ki ponujajo igranje v naravnem okolju s pogledom na Sredozemlje.
51 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Residencial Peñoncillo je strategično lociran v obalnem delu občine Torrox, ki je del komarke Axarquía v provinci Málaga. Nahaja se v središču Costa del Sol, med priljubljenima turističnima destinacijama Nerja (oddaljena približno 10 km vzhodno) in Torre del Mar (približno 12 km zahodno). To lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest z njihovimi številnimi storitvami, hkrati pa ohranja manj urbaniziran značaj samega Torroxa Costa. Oddaljenost od glavnega mesta province Málaga je približno 45 km, kar zagotavlja dostop do širše mestne ponudbe brez neposredne bližine mestnega vrveža.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.6°C | 59 mm |
| Apríl | 16.4°C | 41 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 23.0°C | 10 mm |
| Júl | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 14 mm |
| Október | 19.6°C | 44 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL150567
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ponuja Residencial Peñoncillo konkurenčno kombinacijo lokacije, cene in kvalitete. Podobni projekti, kot so Infinity Views v Torroxu (od 346.000 €) in Sea View v Torroxu (od 289.000 €), ponujajo primerljive značilnosti, vendar ima Residencial Peñoncillo prednost neposredne bližine plaže in mestnih storitev. Residencial Altair v Torroxu (od 300.000 €) je tudi primerljiv po cenovnem razredu, vendar je oddaljen od obalne linije. Glavna prednost Residencial Peñoncillo je njegova lokacija v urbanem obalnem okolju, ki omogoča peš dostop do storitev, medtem ko številni drugi projekti zahtevajo uporabo avtomobila za osnovne potrebe. Poleg tega je gradnja podjetja Veganerja s.l. znana po kvaliteti in pozornosti podrobnosti, kar jo ločuje od nekaterih drugih razvijalcev v regiji, ki dajejo prednost hitrosti gradnje pred kvaliteto.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega bivališča. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kvalitete in bivalne ustreznosti ter nudit iskren, podatkovno podprt nasvet med celotnim procesom nakupa.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
