Residencial Peñoncillo je pobrežná developerská stavba apartmánov vo výstavbe v Torroxe v Malage. Projekt pozostáva z 10 moderných obytných jednotiek umiestnených v blízkosti pobrežia Stredozemného mora. Štandardnou konfiguráciou sú dve spálne a dve kúpeľne a apartmány ponúkajú približne 82 štvorcových metrov obytného priestoru. Táto novostavba predstavuje IV. fázu rezidenčného komplexu Peñoncillo s plánovaným dokončením v 2. štvrťroku 2027. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom mestskom území v blízkosti základného vybavenia s prístupom na pláž.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Residencial Peñoncillo sa nachádza v priamej pobrežnej lokalite v rámci obce Torrox, v regióne Axarquía v provincii Málaga. Development leží v nadmorskej výške 98 metrov nad hladinou mora, medzi Stredozemným morom a podhorskými svahmi pohoria Sierra de Almijara. Pozemok sa nachádza v oblasti Torrox Costa, ktorá je súčasťou širšieho pobrežia Costa del Sol. Územie obce zaberá 51 štvorcových kilometrov rozmanitého terénu.
Apartmány sú navrhnuté tak, aby splnili praktické potreby bývania s funkčnými pôdorysmi vhodnými na celoročné aj sezónne bývanie. Každá jednotka obsahuje dve spálne a dve kúpeľne, čo poskytuje dostatočné ubytovanie pre malé domácnosti alebo na rekreačné účely. Obytná plocha 82 štvorcových metrov zahŕňa otvorenú kuchyňu spolu s obývacím priestorom, čím maximalizuje využitie interiéru. Súkromné terasy rozširujú obytný priestor vonku, zatiaľ čo vstavané šatné skrine ponúkajú úložné riešenia v spálniach.
Novostavba sa v súčasnosti nachádza vo fáze výstavby a predstavuje IV. fázu komplexu Residencial Peñoncillo. Budova využíva železobetónovú konštrukciu s hríbovými stropmi podľa požiadaviek technických stavebných predpisov. Dokončenie je naplánované na 2. štvrťrok 2027, pričom tento termín zostáva orientačný. Projekt zahŕňa 10 obytných jednotiek rozmiestnených na viacerých poschodiach, pričom podzemné parkovanie a spoločné priestory sa budujú súčasne s obytnými jednotkami.
Development je závislý od automobilu vzhľadom na svoju polohu v pomere k základným službám a dopravnému spojeniu. Blízkosť diaľnice vytvára potenciálne problémy s hlukom, ktoré môžu ovplyvniť určité aspekty obývacieho komfortu. Development neobsahuje golfové ihrisko priamo na mieste a najbližšie ihriská si vyžadujú značnú cestovnú vzdialenosť. Jednotky nedisponujú súkromnými záhradami a vonkajšie bývanie je obmedzené na terasy a spoločné priestory.
Residencial Peñoncillo môže vyhovovať jednotlivcom, ktorí hľadajú obytnú základňu v pobrežnom prostredí s funkčným vybavením. Blízkosť pláží môže osloviť tých, ktorí uprednostňujú prvky stredomorského životného štýlu. Kupujúci zaujímajúci sa o nehnuteľnosť na sezónne používanie môžu oceňovať klimatické podmienky, ktoré umožňujú približne šesť mesiacov príjemných teplôt na plávanie. Poloha developmentu medzi Torrox Pueblo a pobrežím poskytuje prístup jednak k tradičnej andalúzskej kultúre, jednak k modernému pobrežnému vybaveniu. Tí, ktorí zvažujú investíciu do nehnuteľností na Costa del Sol, môžu development hodnotiť na základe jeho pozície v etablovanej oblasti s existujúcou infraštruktúrou a službami. Časový plán odovzdania v roku 2027 môže zodpovedať kupujúcim plánujúcim budúce sťahovanie alebo realizáciu investície. Prítomnosť nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá v parkovacej oblasti môže vyhovovať environmentálne uvedomelým obyvateľom alebo tým, ktorí plánujú budúce požiadavky na mobilitu.
Výstavba Residencial Peñoncillo zahŕňa špecifikované materiály a technické prvky podľa projektovej dokumentácie. Konštrukcia využíva železobetón s hríbovými stropmi, čo budove poskytuje stabilitu. Tepelné a akustické izolačné systémy sú inštalované podľa požiadaviek technických stavebných predpisov. Interiérové podlahy pozostávajú z veľkoformátových porcelánových dlaždic, zatiaľ čo terasy majú porcelánovú dlažbu triedy C-3. Kúpeľne sú dokončené veľkoformátovými porcelánovými dlaždicami a vybavené závesnými umývadlami so skriňami pod umývadlom, sprchovými kútmi zo živice so sklenenými prepážkami a chrómovanými armatúrami. Okná a balkónové dvere sú vyrobené z textúrovaného hliníka v antracitovo šedej farbe, pričom spálne obsahujú okenice. Interiérové dvere sú biele lakované, zladené s čelami šatných skríň. Hlavné vchodové dvere sú zosilnené z dôvodu bezpečnosti. Elektrické inštalácie využívajú mechanizmy modelu Niessen Zenit v bielej farbe. Predinštalácia kanálového klimatizačného systému je zahrnutá v obývacích izbách a spálniach. Teplá úžitková voda sa vyrába prostredníctvom solárnych panelov, čo prispieva k energetickej efektívnosti.
Apartmány v Residencial Peñoncillo majú cenu od 320 000 € do 815 000 €, čo odráža variácie vo veľkosti jednotiek, poschodí a rozmeroch terás. Cenová štruktúra zaraďuje development do stredného až vyššieho segmentu trhu s nehnuteľnosťami v Torroxe. V porovnaní s podobnými developmentmi v oblasti, ako napríklad Sea View v Torroxe (od 289 000 €) a Residencial Altair v Torroxe (od 300 000 €), Residencial Peñoncillo zaujíma konkurencieschopnú pozíciu. Ceny odrážajú ako pobrežnú polohu, tak aj kvalitatívne špecifikácie uvedené v projektovej dokumentácii, vrátane porcelánovej dlažby, tepelnej a akustickej izolácie a predinštalovaných klimatizačných systémov. Všetky ceny zostávajú podmienené dostupnosťou a trhovými podmienkami až do dokončenia.
Každodenný život v Residencial Peñoncillo sa nesie v pobrežnom rytme formovanom jeho stredomorským prostredím. Ráno môže začať slnečným svitom v apartmánoch orientovaných na juh, po ktorom nasledujú prípadné návštevy blízkych pláží v pešej dostupnosti. Základné nákupné potreby možno uspokojiť v miestnych supermarkoch vzdialených približne 800 metrov, zatiaľ čo kaviarne a reštaurácie ponúkajú možnosti na stravovanie a spoločenské stretávanie. Mestské prostredie poskytuje pravidelný kontakt s miestnym vybavením, hoci na prístup k špecializovaným službám, ako sú nemocnice vzdialené 13 kilometrov, zostáva nevyhnutná súkromná doprava. Obyvatelia môžu zaradiť plávanie a aktivity na pláži do svojej rutiny, pričom stredomorské podnebie umožňuje vonkajší život približne šesť mesiacov ročne, keď teplota vody prekračuje 20 °C. Prítomnosť spoločného bazéna ponúka alternatívnu možnosť plávania v rámci rezidenčného komplexu.
Okolité prostredie Residencial Peñoncillo zahŕňa mestskú infraštruktúru s množstvom vybavenia v praktickom dosahu. V okruhu 2 kilometrov majú obyvatelia prístup k šiestim reštauráciám, dvom školám, dvom lekárňam, piatim bankám a dvom kaviarňam, čo poskytuje možnosti na uspokojovanie každodenných potrieb a služieb. Development sa nachádza približne 293 metrov od pláže Playa El Peñoncillo, pričom ďalšie pláže vrátane Playa del Sillón a Playa los Cuartos sú do 1,3 kilometra. Centrum mesta ponúka mestské zariadenia vrátane verejného bazéna María Peláez vo vzdialenosti 1,3 kilometra. Pokiaľ ide o dopravu, oblasť obsluhuje šesť liniek verejnej dopravy s 23 zastávkami, hoci prevažuje používanie súkromných vozidiel. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza 5,6 kilometra od developmentu. Mestské prostredie vyvažuje obytnú funkčnosť s prvkami pobrežnej turistiky, čím vytvára štvrť, ktorá zostáva aktívna počas rôznych ročných období.
Projekt sa nachádza pozdĺž pobrežia Stredozemného mora, vklinený medzi mestskú zástavbu Torrox Costa a pobrežnú promenádu. Oblasť sa vyznačuje miernou topografiou so sklonom 4,4 % smerom k moru, čo vytvára prirodzený prechod medzi vyvýšeným mestom a pobrežím. Lokalita profituje z polohy v jednom z klimaticky najpriaznivejších regiónov Európy, kde pohorie Sierra de Almijara tvorí malebnú kulisu pobrežného sídla a ponúka obyvateľom výhľad na more aj horskú krajinu, ktoré charakterizujú túto časť Andalúzie.
Residencial Peñoncillo sa nachádza v obci Torrox, ktorá je súčasťou regiónu Axarquía vo východnej časti Costa del Sol. Samotný Torrox sa delí na dve odlišné oblasti: Torrox Pueblo (historická dedina) a Torrox Costa (pobrežná oblasť), pričom projekt sa nachádza v tej druhej. Táto poloha ho radí približne 50 kilometrov východne od mesta Málaga, čo poskytuje určitý odstup od metropolitného centra pri zachovaní rozumnej dostupnosti. Projekt profituje z polohy v pobrežnej obci s 22 015 obyvateľmi (údaje 2025), ktorá ponúka rovnováhu medzi rezidenčným spoločenstvom a turistickou infraštruktúrou. V širšom regionálnom kontexte Torrox predstavuje stredný bod medzi väčšími mestskými centrami Nerja na východe a Torre del Mar na západe, čo umožňuje prístup k službám a vybaveniu v oboch smeroch pri zachovaní výrazného miestneho charakteru.
Residencial Peñoncillo ponúka rôzne vzdialenosti od kľúčových vybaveností a zariadení. Najbližšia pláž, Playa El Peñoncillo, sa nachádza 293 metrov od komplexu a poskytuje priamy prístup k pobrežiu Stredozemného mora. Pokiaľ ide o letecké spojenie, letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 50 kilometrov od projektu. Golfové zariadenia si vyžadujú dlhšiu cestu, najbližšie ihrisko Club de Golf Málaga Parador je vzdialené 47 kilometrov, nasleduje Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vo vzdialenosti 50 kilometrov. Zdravotnícke služby zahŕňajú lekáreň vo vzdialenosti 1,8 kilometra a nemocničné zariadenia 13 kilometrov od komplexu. Denné nákupy zabezpečí supermarket približne 800 metrov od projektu. Infraštruktúra na nabíjanie elektrických vozidiel v rámci komplexu spĺňa moderné dopravné požiadavky, sieť verejných nabíjacích staníc však vyžaduje cestu na stanice vzdialené 5,6 kilometra. Poloha projektu v Torrox Costa ponúka rovnováhu medzi životom pri mori a potrebnými službami, hoci na prístup k špecializovaným zariadeniam zostáva súkromná doprava nevyhnutná.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Residencial Peñoncillo odráža stredomorské podmienky typické pre región Costa del Sol s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Historické údaje uvádzajú približne 3 919 hodín slnečného svitu ročne, čo vytvára priaznivé podmienky pre život vonku. Teploty sa počas roka v priemere pohybujú medzi 12 °C a 28 °C, pričom voda v Stredozemnom mori zostáva na úrovni 20 °C alebo vyššej približne šesť mesiacov, čo určuje dĺžku kúpacej sezóny. Poloha komplexu vo výške 98 metrov nad morom zaraďuje projekt do miernej nadmorskej výšky, ktorá ovplyvňuje miestne klimatické podmienky bez extrémnych výkyvov. Terén má mierny sklon 4,4 % smerom k pláži, čo vytvára jemnú, nie strmú topografiu. Lokalita profituje z ochrany pohoria Sierra de Almijara, ktoré prispieva k povesti oblasti ako jednej z oblastí s najpriaznivejším podnebím v Európe, vyvažujúc pobrežnú vlhkosť so suchším vnútrozemským vzduchom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežné okolie Residencial Peñoncillo poskytuje prístup k niekoľkým plážam v tesnej blízkosti. Playa El Peñoncillo, vzdialená 293 metrov, predstavuje najbližšiu možnosť na kúpanie, pričom Playa del Sillón a Playa los Cuartos sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,2 až 1,3 kilometra. Región sa môže pochváliť troma plážami s Modrou vlajkou: Cenicero-Las Dunas, El Morche a Ferrara, čo svedčí o uznaných štandardoch kvality vody, environmentálneho manažmentu a bezpečnostných služieb. Súčasťou komplexu je spoločný bazén ako alternatívne rekreačné zariadenie. Pokiaľ ide o športové aktivity, oblasť ponúka 51 zariadení v rozumnej vzdialenosti, golfové zariadenia však vyžadujú cestu na ihriská vo vzdialenosti 47 až 52 kilometrov. Mesto každoročne organizuje 34 miestnych festivalov, čo poskytuje kultúrne a rekreačné aktivity počas celého roka. Kombinácia prístupu k plážam, spoločného bazéna a miestnej športovej infraštruktúry vytvára vyváženú ponuku pre voľný čas a rekreáciu, s osobitnou silou v plážovej rekreácii vďaka priamej polohe pri pobreží.
51 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 38 mm |
| Február | 13.4°C | 39 mm |
| Marec | 14.7°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 51 mm |
| Máj | 20.0°C | 25 mm |
| Jún | 24.2°C | 7 mm |
| Júl | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.2°C | 5 mm |
| September | 23.9°C | 29 mm |
| Október | 20.4°C | 52 mm |
| November | 16.0°C | 61 mm |
| December | 13.6°C | 61 mm |
Mierny
Ref: VL150567
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Peñoncillo zaujíma výrazné postavenie na trhu s nehnuteľnosťami v Torrox v porovnaní s podobnými projektmi v oblasti. V porovnaní so Sea View v Torrox (od 289 000 €) a Residencial Altair v Torrox (od 300 000 €) naznačuje cenová štruktúra Residencial Peñoncillo (320 000 – 815 000 €) prémiovú pozíciu, ktorá pravdepodobne odráža priamu polohu pri pobreží a kvalitné špecifikácie. Na rozdiel od mnohých pobrežných projektov zameraných výhradne na turizmus poskytuje mestské prostredie Residencial Peñoncillo v rámci Torrox Costa celoročnú komunitnú infraštruktúru, čo kontrastuje s izolovanejšími projektmi, ktoré môžu v mimosezónnych obdobiach postrádať základné služby. Status IV. fázy projektu naznačuje integráciu do etablovaného rezidenčného komplexu a ponúka pocit trvácnosti, ktorý sa odlišuje od samostatných projektov, ktoré ešte len budujú svoju okolitú infraštruktúru. Zatiaľ čo golf zostáva významnou atrakciou mnohých nehnuteľností na Costa del Sol, zameranie Residencial Peñoncillo na blízkosť pláže a stredomorský životný štýl predstavuje alternatívnu príťažlivosť voči golfovo orientovaným projektom vo vnútrozemí a ponúka obyvateľom osobitný zážitok zo života v oblasti preslávenej jedným z najlepších podnebí v Európe, kde sa denný život prirodzene spája s vnútorným aj vonkajším obytným priestorom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID