Residencial Peñoncillo, Torrox, Málaga'da inşaat halindeki bir sahil daire projesidir. Proje, Akdeniz kıyı şeridine yakın konumda 10 çağdaş konut biriminden oluşmaktadır. Standart düzenlemesi iki yatak odası ve iki banyo olan daireler, yaklaşık 82 metrekare yaşam alanı sunmaktadır. Proje, Peñoncillo konut kompleksinin IV. Evresini oluşturmaktadır ve tamamlanması 2027 ikinci çeyreğine planlanmıştır. Gayrimenkul, temel olanaklara ve plaja yakın, yerleşik bir kentsel alanda yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Residencial Peñoncillo, Málaga ilinin Axarquía bölgesinde yer alan Torrox belediyesi sınırları içinde, doğrudan sahil konumunda bulunmaktadır. Proje, deniz seviyesinden 98 metre yükseklikte, Akdeniz ile Sierra de Almijara'nın etekleri arasında yer almaktadır. Arsa, daha geniş Costa del Sol kıyı şeridinin bir parçasını oluşturan Torrox Costa bölgesindedir. Belediye alanı, 51 kilometrekarelik çeşitli arazi yapısını kapsamaktadır.
Daireler, sürekli veya mevsimlik kullanıma uygun işlevsel düzenlerle pratik konut ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Her birim, küçük haneler veya tatil kullanımı için yeterli konaklama sunan iki yatak odası ve iki banyo içerir. 82 metrekarelik yaşam alanı, iç alanın kullanımını en üst düzeye çıkaran açık mutfaklı bir oturma alanı barındırmaktadır. Özel teraslar yaşam alanını dışarıya taşırken, gömme dolaplar yatak alanlarında depolama çözümü sunmaktadır.
Proje halen inşaat aşamasındadır ve Residencial Peñoncillo kompleksinin IV. Evresini oluşturmaktadır. Bina, teknik yapı yönetmeliği gerekliliklerine uygun olarak, kirişli döşemeli donatılmış beton yapı kullanmaktadır. Tamamlanma 2027 ikinci çeyreğine planlanmıştır; ancak bu tarih yol göstericidir. Proje, katlara dağılmış 10 konut birimi ile birlikte, konut birimleriyle eş zamanlı olarak inşa edilen yeraltı otoparkı ve ortak alanları içermektedir.
Proje, temel hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına göre konumu nedeniyle araç kullanımına bağımlıdır. Otoyola yakınlığı, konut konforunun belirli yönlerini etkileyebilecek olası gürültü hususları doğurmaktadır. Projede doğrudan saha içinde golf sahası olanakları bulunmamakta, en yakın sahalar önemli bir yolculuk mesafesi gerektirmektedir. Birimlerde özel bahçe alanları yer almamakta, açık hava yaşamı teraslar ve ortak alanlarla sınırlı kalmaktadır.
Residencial Peñoncillo, işlevsel olanaklara sahip bir sahil ortamında konut arayan kişilere uygun olabilir. Plajlara yakınlık, Akdeniz yaşam tarzı öğelerine öncelik verenler için çekici olabilir. Mevsimlik kullanım için gayrimenkul arayan alıcılar, yaklaşık altı ay boyunca rahat yüzme sıcaklığı sağlayan iklim koşullarını takdir edebilir. Projenin Torrox Pueblo ile kıyı şeridi arasındaki konumu, hem geleneksel Endülüs kültürüne hem de çağdaş sahil olanaklarına erişim sağlamaktadır. Costa del Sol'da gayrimenkul yatırımı düşünenler, projeyi mevcut altyapı ve hizmetlere sahip yerleşik bir alandaki konumu üzerinden değerlendirebilir. 2027 teslim tarihi, gelecekte yer değiştirme veya yatırım gerçekleştirme planı yapan alıcılarla örtüşebilir. Otopark alanında elektrikli araç şarj noktalarının varlığı, çevre bilincine sahip sakinleri veya gelecekteki mobilite gereksinimlerini planlayanları karşılayabilir.
Residencial Peñoncillo'nun inşasında, proje dokümantasyonunda belirtilen malzemeler ve teknik özellikler kullanılmaktadır. Yapı, binaya kararlılık sağlayan kirişli döşemeli donatılmış betondan oluşmaktadır. Isıl ve akustik yalıtım sistemleri, Teknik Yapı Yönetmeliği gerekliliklerine göre kurulmaktadır. İç zeminler büyük ebatlı porselen karolarla kaplanırken, teras alanlarında C-3 sınıfı porselen zemin kaplaması bulunmaktadır. Banyolar büyük ebatlı porselen karolarla tamamlanmış olup, dolaplı askılı lavabolar, cam bölmeli reçine duş tekneleri ve krom kaplama armatürlerle donatılmıştır. Pencereler ve balkon kapıları, antrasit gri doku yüzlü alüminyumdan üretilmiş olup yatak odalarında panjur bulunmaktadır. İç kapılar, dolap kapaklarıyla uyumlu beyaz lake kaplıdır. Ana giriş kapısı güvenlik için takviyelidir. Elektrik tesisatında beyaz renkli Niessen Zenit model mekanizmalar kullanılmaktadır. Salonlarda ve yatak odalarında kanallı klima ön montajı bulunmaktadır. Kullanma sıcak suyu güneş panelleriyle üretilmekte ve bu durum enerji verimliliğine katkı sağlamaktadır.
Residencial Peñoncillo'daki dairelerin fiyatları 320.000 €'dan 815.000 €'ya kadar değişmekte olup, bu durum birim büyüklüğü, kat düzeyi ve teras boyutlarındaki farklılıkları yansıtmaktadır. Fiyat yapısı, projeyi Torrox gayrimenkul piyasasının orta-üst segmentine konumlandırmaktadır. Torrox'taki Sea View (289.000 €'dan itibaren) ve Residencial Altair (300.000 €'dan itibaren) gibi benzer projelerle karşılaştırıldığında, Residencial Peñoncillo rekabetçi bir konumdadır. Fiyatlar, hem sahil konumunu hem de porselen zemin kaplaması, ısıl ve akustik yalıtım ile ön montajlı klima sistemleri gibi proje planlarında belirtilen kalite özelliklerini yansıtmaktadır. Tüm fiyatlar, tamamlanmaya kadar geçerliliğini sürdüren müsaitlik ve piyasa koşullarına tabidir.
Residencial Peñoncillo'daki günlük yaşam, Akdeniz konumunun şekillendirdiği bir sahil ritmini izlemektedir. Sabahlara güney cepheli dairelere giren güneş ışığıyla başlanabilir; ardından yürüme mesafesindeki yakın plajlara gidilebilir. Temel alışveriş ihtiyaçları yaklaşık 800 metre uzaklıktaki yerel süpermarketlerden karşılanabilirken, kafeler ve restoranlar yemek ve sosyalleşme seçenekleri sunmaktadır. Kentsel çevre, yerel olanaklarla düzenli etkileşim sağlasa da, birkaç kilometre uzaklıktaki hastaneler gibi özel hizmetlere erişim için özel araç gereklidir. Sakinler, yüzme ve plaj aktivitelerini rutinlerine dâhil edebilir; Akdeniz iklimi, su sıcaklığının 20°C'yi aştığı yaklaşık altı ay boyunca açık hava yaşamını olanaklı kılmaktadır. Ortak havuzun varlığı, konut kompleksi içinde alternatif bir yüzme seçeneği sunmaktadır.
Residencial Peñoncillo'yu çevreleyen yakın çevre, pratik erişim mesafesinde çok sayıda olanak barındıran kentsel altyapıyı içermektedir. 2 kilometre yarıçap içinde sakinler, günlük ihtiyaçlar ve hizmetler için seçenek sunan altı restoran, iki okul, iki eczane, beş banka ve iki kafeye erişebilmektedir. Proje, Playa El Peñoncillo'ya yaklaşık 293 metre mesafede olup, Playa del Sillón ve Playa los Cuartos gibi diğer plajlar 1,3 kilometre içinde yer almaktadır. Şehir merkezi, 1,3 kilometre mesafedeki María Peláez belediye yüzme havuzu gibi kamu olanakları sunmaktadır. Ulaşım açısından bölgeye 23 durağa sahip altı toplu taşıma hattı hizmet vermekteyse de özel araç kullanımı ağırlıklıdır. En yakın elektrikli araç şarj noktası, projeye 5,6 kilometre uzaklıktadır. Kentsel çevre, konut işlevselliğini sahil turizmi öğeleriyle dengede tutarak çeşitli mevsimlerde aktif kalan bir mahalle oluşturmaktadır.
Proje, Akdeniz kıyısı boyunca, Torrox Costa'nın kentsel dokusu ile deniz kenarı arasına kurulmuştur. Bölge, denize doğru %4,4'lük eğimle yumuşak bir topografyaya sahip olup yükseltideki kasaba ile kıyı şeridi arasında doğal bir geçiş oluşturmaktadır. Konum, Avrupa'nın en elverişli iklim bölgelerinden birindeki yerinden yararlanmakta; Sierra de Almijara dağları kıyıdaki yerleşime manzaralı bir arka plan sunmakta ve sakinlere hem deniz manzarası hem de Andalusya'nın bu bölümünü karakterize eden dağ manzaraları sunmaktadır.
Residencial Peñoncillo, Costa del Sol'un doğu kesimindeki Axarquía ilçesinin parçası olan Torrox belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Torrox'un kendisi iki farklı bölgeye ayrılmıştır: Torrox Pueblo (tarihi köy) ve Torrox Costa (kıyı bölgesi); proje ise bu ikincisinde konumlanmaktadır. Bu konum, onu Málaga şehrinin yaklaşık 50 kilometre doğusuna yerleştirmekte ve metropolitan merkezden belirli bir ayrım sağlarken makul erişilebilirliği de korumaktadır. Proje, 22.015 nüfusa sahip (2025 verisi) bir sahil belediyesindeki konumundan yararlanmakta ve konut topluluğu ile turizm altyapısı arasında bir denge sunmaktadır. Daha geniş bölgesel bağlamda Torrox, doğudaki Nerja ile batıdaki Torre del Mar gibi daha büyük kentsel merkezler arasında bir orta nokta oluşturmakta; her iki yöne hizmetlere ve olanaklara erişim sağlarken kendine özgü yerel karakterini korumaktadır.
Residencial Peñoncillo, temel olanaklara ve tesislere farklı mesafelerde erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa El Peñoncillo 293 metre uzaklıkta yer almakta ve Akdeniz kıyısına doğrudan erişim sağlamaktadır. Hava yolu bağlantıları için Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP), projeden yaklaşık 50 kilometre uzaklıktadır. Golf tesislerine ulaşım oldukça uzun sürmektedir; en yakın golf sahası olan Club de Golf Málaga Parador 47 kilometre, onu izleyen Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise 50 kilometre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri arasında 1,8 kilometrede bir eczane ve 13 kilometrede hastane tesisleri bulunmaktadır. Günlük alışveriş ihtiyaçları, projeden yaklaşık 800 metre uzaklıktaki bir süpermarketle karşılanabilir. Site içindeki elektrikli araç şarj altyapısı modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılamakta, ancak halka açık şarj ağı için 5,6 kilometre uzaklıktaki istasyonlara gitmek gerekmektedir. Torrox Costa'daki konumu sayesinde proje, kıyı yaşamı ile zorunlu hizmetler arasında bir denge sunmakta, ancak özel tesislere erişim için özel araç hâlâ gereklidir.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Residencial Peñoncillo'daki iklim, Costa del Sol bölgesine özgü Akdeniz koşullarını yansıtmakta olup yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C'dir. Tarihsel veriler yılda yaklaşık 3.919 saat güneşlendiğine işaret etmekte ve bu durum açık hava yaşamı için elverişli koşullar yaratmaktadır. Sıcaklık yıl boyunca ortalama 12°C ile 28°C arasında değişmekte, Akdeniz suyu yaklaşık altı ay boyunca 20°C veya üzerinde kalmakta ve bu da yüzme sezonunu belirlemektedir. Deniz seviyesinden 98 metre yükseklikteki konumu, projeyi yerel iklim koşullarını aşırı dalgalanmalar olmadan etkileyen ılıman bir rakıma yerleştirmektedir. Arazi, plaja doğru %4,4'lük ılıman bir eğime sahip olup dik değil yumuşak bir topografya oluşturmaktadır. Konum, Sierra de Almijara dağlarının korumasından yararlanmakta; bu dağlar, bölgenin Avrupa'nın en elverişli iklimlerinden birine sahip olma ününe katkıda bulunmakta ve kıyıdaki nem ile iç kesimlerdeki korunma etkilerini dengelemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Residencial Peñoncillo'yu çevreleyen kıyı ortamı, yakınlarda birkaç plaja erişim imkânı sunmaktadır. 293 metre uzaklıktaki Playa El Peñoncillo en yakın plaj seçeneğini oluşturmakta, Playa del Sillón ve Playa los Cuartos ise 1,2 ile 1,3 kilometre arasında uzaklıkta yer almaktadır. Bölgede su kalitesi, çevresel yönetim ve güvenlik hizmetleri için tanınmış kalite standartlarını gösteren üç Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır: Cenicero-Las Dunas, El Morche ve Ferrara. Proje, kompleks içinde alternatif bir dinlenme tesisi olarak ortak havuza sahiptir. Spor etkinlikleri için bölge, makul mesafede 51 tesis sunmakta, ancak golf tesisleri için 47 ile 52 kilometre uzaklıktaki sahalar yolculuk gerektirmektedir. Belediye yılda 34 yerel festival düzenlemekte ve yıl boyunca kültürel ve rekreasyon etkinlikleri sunmaktadır. Plaj erişimi, ortak havuz ve yerel spor altyapısının birleşimi, boş zaman ve dinlenme etkinlikleri için dengeli bir seçenek yaratmakta; doğrudan kıyı konumu sayesinde özellikle plajla ilgili rekreasyonda güçlü bir yapı sunmaktadır.
51 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 38 mm |
| Şubat | 13.4°C | 39 mm |
| Mart | 14.7°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 51 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 25 mm |
| Haziran | 24.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 27.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.2°C | 5 mm |
| Eylül | 23.9°C | 29 mm |
| Ekim | 20.4°C | 52 mm |
| Kasım | 16.0°C | 61 mm |
| Aralık | 13.6°C | 61 mm |
Orta
Ref: VL150567
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Peñoncillo, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında Torrox gayrimenkul piyasasında kendine özgü bir konum işgal etmektedir. Torrox'taki Sea View (€289.000'dan başlayan) ve Residencial Altair (€300.000'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, Residencial Peñoncillo'nun fiyat yapısı (€320.000-€815.000) muhtemelen doğrudan sahil konumunu ve kalite özelliklerini yansıtan bir premium konuma işaret etmektedir. Yalnızca turizme yönelik birçok sahil projesinin aksine, Residencial Peñoncillo'nun Torrox Costa içindeki kentsel konumu, sezon dışı dönemlerde temel hizmetlerden yoksun olabilen daha izole projelerle tezat oluşturan yıl boyu süren topluluk altyapısı sağlamaktadır. Projenin IV. Aşama statüsü, yerleşik bir konut kompleksi içinde entegrasyona işaret etmekte ve çevresindeki altyapıyı hâlâ geliştirmekte olan tek başına projelerden farklı olarak bir süreklilik hissi sunmaktadır. Golf, birçok Costa del Sol gayrimenkulü için önemli bir çekim noktası olmaya devam etse de, Residencial Peñoncillo'nun plaj yakınlığına ve Akdeniz yaşam tarzına odaklanması, daha içerideki golf odaklı projelere alternatif bir çekicilik sunmakta ve sakinlere, Avrupa'nın en iyi iklimlerinden birine sahip olduğu bilinen bir bölgede, günlük yaşamın iç ve dış mekânlarının doğal biçimde bütünleştiği kendine özgü bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID