关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Residencial Peñoncillo 位于托罗克斯市辖区内的直接海滨位置，地处马拉加省的阿萨尔基亚（Axarquía）地区。项目海拔98米，介于地中海与 Sierra de Almijara 山麓之间。地块位于 Torrox Costa 区域，该区域是太阳海岸（Costa del Sol）海岸线的一部分。托罗克斯市辖区总面积为51平方公里，地形多样。
公寓的设计以满足实际居住需求为出发点，户型布局实用，适合长期居住或季节性使用。每套单元包括两间卧室和两间卫生间，可充分满足小家庭或度假之需。82平方米的居住区采用开放式厨房与客厅一体化设计，最大化室内空间的实用性。私人露台将生活空间延伸至户外，嵌入式衣柜则为睡眠区提供了收纳方案。
该项目目前处于施工阶段，是 Residencial Peñoncillo 住宅区的第四期工程。建筑采用钢筋混凝土结构及井字梁楼板，符合技术建筑规范的要求。完工时间预计为2027年第二季度，但该日期仅为参考。项目共包含10套住宅单元，分布于多个楼层，地下停车场和公共区域与住宅单元同步建设。
由于项目位置与基本服务和交通连接的关系，居民的日常出行依赖汽车。靠近高速公路可能带来噪音问题，或影响居住舒适度的某些方面。项目本身不含高尔夫球场设施，前往最近的球场需要较长的车程。各单元不带私家花园，户外生活仅限于露台和公共区域。
Residencial Peñoncillo 适合那些寻求在海滨环境中拥有功能齐全的居所的人士。邻近海滩的特点对重视地中海生活方式的买家颇具吸引力。有意购置季节性度假房产的买家，可能会青睐这里每年约有六个月适宜游泳的气候条件。项目位于托罗克斯老城（Torrox Pueblo）与海岸线之间，既可体验传统安达卢西亚文化，又能享受现代海滨生活设施。考虑在太阳海岸投资房产的人士，可基于该项目地处成熟区域、基础设施和服务完善的条件进行评估。2027年的交付时间适合计划未来搬迁或实现投资回报的购房者。停车区配备的电动汽车充电桩，可满足注重环保的居民或为未来出行需求做规划的人士。
Residencial Peñoncillo 的施工按照开发文件采用了指定的材料和技术配置。建筑采用钢筋混凝土结构与井字梁楼板，确保建筑稳定性。保温和隔音系统按照技术建筑规范的要求安装。室内地面铺设大规格瓷砖，露台区域采用C-3级瓷砖地面。卫生间铺贴大规格瓷砖，配备悬挂式洗手盆及台下柜、带玻璃隔断的树脂淋浴间以及镀铬五金件。窗户和阳台门采用炭灰色纹理铝材，卧室配有百叶窗。室内门为白色烤漆，与衣柜门板相匹配。入户门采用加固设计，以保障安全。电气装置采用白色 Niessen Zenit 型开关面板。客厅和卧室均预留了中央空调的安装条件。生活热水通过太阳能板制取，有助于提升能效。
Residencial Peñoncillo 的公寓售价为€320,000至€815,000，反映了单元面积、楼层和露台尺寸的差异。该定价使项目处于托罗克斯房产市场的中高端区间。与该地区类似项目相比，如托罗克斯的 Sea View（起价€289,000）和托罗克斯的 Residencial Altair（起价€300,000），Residencial Peñoncillo 具有竞争力。价格既反映了其海滨位置，也体现了开发规划中列明的品质标准，包括瓷砖地板、保温隔音处理以及预装的空调系统。所有价格在项目完工前均视供应情况和市场状况而定。
Residencial Peñoncillo 的日常生活遵循由地中海环境塑造的海滨节奏。清晨，阳光洒入朝南的公寓；随后，居民可步行前往附近的海滩。日常购物需求可在约800米外的当地超市解决，咖啡馆和餐厅则提供用餐和社交的多种选择。城区环境让居民能经常接触到各类生活设施，但前往13公里外的医院等专业服务机构仍需私人交通工具。居民可将游泳和海滩活动纳入日常，地中海气候使水温超过20°C的时间每年约有六个月，有利于户外生活。住宅区内的公共泳池则提供了另一个游泳选择。
Residencial Peñoncillo 周边的即时环境包括城区基础设施，多种生活设施近在咫尺。在2公里半径内，居民可使用六家餐厅、两所学校、两家药房、五家银行和两家咖啡馆，满足日常所需和服务。项目距离 Playa El Peñoncillo 海滩约293米，1.3公里内还有 Playa del Sillón 和 Playa los Cuartos 等海滩。镇中心设有市政设施，包括1.3公里外的 María Peláez 公共游泳池。交通方面，该区域有六条公共交通线路共23个站点，但私家车仍是主要出行方式。最近的电动汽车充电点距项目5.6公里。城区环境在居住功能与海滨旅游元素之间取得平衡，使社区在各个季节都保持活力。
该项目位于地中海沿岸，坐落于 Torrox Costa 的城市建筑群与海滨之间。该地区地形平缓，向海方向呈 4.4% 的坡度，在高处的城镇与海岸线之间形成自然的过渡。该位置受益于欧洲气候最宜人的地区之一，Sierra de Almijara 山脉为沿海聚居地提供了秀丽的背景，让居民同时享有海景和山景，这正是安达卢西亚这一地区的特色所在。
Residencial Peñoncillo 位于 Torrox 市内，该市属于太阳海岸（Costa del Sol）东部的 Axarquía 地区。Torrox 本身分为两个不同的区域：Torrox Pueblo（历史村落）和 Torrox Costa（沿海区域），该项目位于后者。这一位置使其位于 Málaga 市以东约 50 公里处，与都市中心保持一定距离，同时交通便利。该项目受益于其所在的沿海城市位置，该市拥有 22,015 名居民（2025 年数据），在居住社区与旅游基础设施之间取得平衡。在更广泛的区域背景下，Torrox 是东面 Nerja 和西面 Torre del Mar 两个较大城市中心之间的中点，可双向通达各类服务和设施，同时保持独特的本地特色。
Residencial Peñoncillo 与主要配套设施的距离各有不同。最近的海滩 Playa El Peñoncillo 距离仅 293 米，可直接通往地中海海岸线。乘坐飞机出行方面，Málaga-Costa del Sol 机场（AGP）距离该项目约 50 公里。高尔夫设施则需较远车程，最近的高尔夫球场 Club de Golf Málaga Parador 距离 47 公里，其次是 50 公里外的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。医疗服务方面，1.8 公里处有药房，13 公里处有医院。日常购物需求可在距项目约 800 米的超市满足。社区内的电动汽车充电基础设施可满足现代出行需求，但公共充电网络需前往 5.6 公里外的充电站。该项目位于 Torrox Costa，在滨海生活与必要服务之间取得平衡，但要前往专业设施，私家车仍然必不可少。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Residencial Peñoncillo 的气候体现了太阳海岸（Costa del Sol）地区典型的地中海气候特征，年平均气温为 19.2°C。历史数据显示，这里每年约有 3,919 小时的日照时间，为户外生活创造了有利条件。全年平均气温在 12°C 至 28°C 之间，地中海水温在约六个月内保持在 20°C 或以上，决定了游泳季节的长短。该项目位于海拔 98 米处，适中的海拔影响了当地气候条件，但不会造成极端变化。地形向海滩方向呈 4.4% 的缓坡，地貌平缓而不陡峭。该位置受 Sierra de Almijara 山脉的庇护，这有助于该地区享有欧洲最宜人气候之一的美誉，在沿海湿度与内陆遮蔽效应之间取得平衡。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Residencial Peñoncillo 周边的海岸环境可方便到达多个邻近的海滩。293 米外的 Playa El Peñoncillo 是最近的海滩选择，Playa del Sillón 和 Playa los Cuartos 则位于 1.2 至 1.3 公里之外。该地区拥有三个蓝旗海滩：Cenicero-Las Dunas、El Morche 和 Ferrara，表明其在水质、环境管理和安全服务方面均达到公认的质量标准。社区内设有公共泳池，作为项目内的另一种休闲设施。在体育活动方面，该地区在合理范围内提供 51 处体育设施，但高尔夫设施需前往 47 至 52 公里外的球场。该市每年举办 34 场地方节庆活动，全年提供文化和休闲体验。海滩、公共泳池与当地体育基础设施相结合，为休闲和娱乐活动提供了均衡的配套，尤其得益于直接的沿海位置，海滩相关休闲活动尤为突出。
51 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 38 mm |
| 二月 | 13.4°C | 39 mm |
| 三月 | 14.7°C | 129 mm |
| 四月 | 16.6°C | 51 mm |
| 五月 | 20.0°C | 25 mm |
| 六月 | 24.2°C | 7 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 27.2°C | 5 mm |
| 九月 | 23.9°C | 29 mm |
| 十月 | 20.4°C | 52 mm |
| 十一月 | 16.0°C | 61 mm |
| 十二月 | 13.6°C | 61 mm |
适中
Ref: VL150567
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区类似项目相比，Residencial Peñoncillo 在 Torrox 房产市场中占据独特地位。与 Torrox 的 Sea View（起价 €289,000）和 Torrox 的 Residencial Altair（起价 €300,000）相比，Residencial Peñoncillo 的定价（€320,000-€815,000）显示出高端定位，这可能反映了其直接的沿海位置和高品质规格。与许多仅服务于旅游业的海滨项目不同，Residencial Peñoncillo 位于 Torrox Costa 的城市环境中，拥有全年运转的社区基础设施，与淡季期间可能缺乏必要服务的较为孤立的项目形成对比。该项目的第四期身份表明其已融入成熟的住宅社区，带来一种稳定感，有别于周边基础设施仍在发展中的独立项目。虽然高尔夫仍是许多太阳海岸房产的重要卖点，但 Residencial Peñoncillo 专注于毗邻海滩的地段和地中海生活方式，为内陆以高尔夫为导向的项目提供了另一种吸引力，让居民在以欧洲最佳气候之一而闻名的地区生活，日常生活自然地将室内与室外生活空间融为一体。
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