إنفينيتي فيوز (Infinity Views) هو مشروع سكني قيد الإنشاء في بلدية تورروكس بمقاطعة مالاغا. يضم المشروع 21 منزلاً متصلاً (Townhouse) صُمم لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة. يقع موقع المشروع في منطقة إل بينونسيو (El Peñoncillo) ويوفر إطلالات على البحر المتوسط وقربه من الساحل. أعمال البناء جارية، والموعد المقدر للاكتمال هو عام 2026. هذا عرض جديد في سوق العقارات، مخصص للسكن الدائم أو للاستخدام كعطلة.
ينافس إنفينيتي فيوز (Infinity Views) مشاريع جديدة أخرى في تورروكس، مثل بويرتو ناريكسا (أسعار تبدأ من 289,000 يورو) وريسيدينسيال ألتاير (من 300,000 يورو). قد تجذب هذه البدائل الأرخص المشترين الحساسين للسعر. ريسيدينسيال بريسا (من 420,000 يورو) أغلى، مما يضع إنفينيتي فيوز في منتصف نطاق السعر. مقارنة بنيرخا القريبة، يوفر تورروكس عادة بيئة أكثر هدوءاً وهدوءاً، لكنه أبعد قليلاً من مطار مالاغا وبعض الخدمات. التضاريس المنحدرة هي فرق مهم مقارنة بمناطق السكن الساحلية الأكثر استواءً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بلدية تورروكس في منطقة أكساركيا، على بعد حوالي 50 كيلومتراً من مطار مالاغا. أقرب شاطئ، بلايا إل بينونسيو، يبعد حوالي 1.0 كم. هذه المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول، ويتراوح ملفها الجغرافي بين السهول الساحلية والجبال القريبة (سييرا دي ألميخارا). تقع الأرض على ارتفاع حوالي 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر على المناظر والشمس.
صُممت هذه المنازل لتوفر مساحة معيشة تبلغ 156 متراً مربعاً. تنقسم المساحة ذات المستويين إلى غرفتي نوم وثلاث حمامات. يربط التخطيط بين منطقة المعيشة والتراس من خلال واجهات زجاجية كبيرة. يتضمن كل منزل مرآباً وغرفة تخزين في المستوى السفلي. هذا الحل مناسب للأزواج أو العائلات الباحثة عن مساحة وموقف سيارات خاص.
مرحلة البناء الحالية هي "قيد الإنشاء". المنازل التي يتم بناؤها تلبي متطلبات كفاءة الطاقة الحالية. تم عزل الجدران الخارجية برغوة البولي يوريثان والصوف المعدني. النوافذ مصنوعة من البلاستيك PVC مع كسر الجسر الحراري. السطح مسطح ويمكن المشي عليه مع بلاط سيراميك. الموعد المقدر للتسليم هو عام 2026.
يقع المشروع في منطقة تتميز بمنحدرات حادة للوصول. هذا يعني أن التنقل يعتمد على السيارة، وليست جميع الخدمات في نطاق المشي. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 1.5 كم. يجب مراعاة ذلك إذا كنت لا تخطط لاستخدام السيارة بانتظام.
يناسب هذا المشهد الحالات التي يقدر فيها المشتري إطلالات البحر والتخطيط الحديث. إنه مناسب للشخص الذي يبحث عن منزل دائم في كوستا ديل سول أو منزل إجازة. التضاريس المنحدرة والحاجة إلى السيارة تجعله مناسباً للمالك الذي معتاد على القيادة. ليس الخيار الأفضل لمن يريد كل شيء في متناول اليد بدون سيارة أو للأشخاص الذين يعانون من صعوبة في الحركة على التضاريس الوعرة.
تم اختيار الهيكل والتشطيبات بناءً على المتانة وكفاءة الطاقة. الأساسات من الخرسانة المسلحة. تم عزل الجدران الخارجية برغوة البولي يوريثان والصوف الصخري. باب المدخل باب أمان بخمسة أقفال، والأبواب الداخلية مصنوعة من الخشب المصقول باللون الأبيض. النوافذ من البلاستيك الرمادي PVC مع زجاج مزدوج (Climalit). الأرضيات من السيراميك. المنازل مجهزة بتكييف يبرد ويسخن. تضمن هذه الميزات الراحة في المناخ الإسباني.
تتراوح الأسعار من 346,000 يورو إلى 396,000 يورو. يعكس مستوى السعر عمر البناء الجديد، والموقع القريب من البحر، ومساحة المنازل. هذا هو فئة السعر المتوسطة للعقارات الجديدة في تورروكس. ضريبة نقل الملكية وتكاليف الشراء الأخرى غير مشمولة في هذه الأسعار.
الحياة اليومية في تورروكس هي مزيج من الحياة في بلدة ساحلية ومناخ جنوب إسبانيا. ينقسم تورروكس إلى قسمين: تورروكس بويبليو وتورروكس كوستا. العيش هنا يعني القرب من البحر المتوسط. درجات الحرارة معتدلة طوال العام، وتوجد حوالي 3900 ساعة مشمسة سنوياً. يمكن أن تبدأ الصباح بالشمس على التراس، ويقضى المساء على الشاطئ أو في المطاعم المحلية. ومع ذلك، نظراً لتضاريس الأرض المنحدرة، فإن السيارة ضرورية للقيام بالأمور اليومية.
العيش هنا يعني التنقل لمسافات معينة. أقرب شاطئ يبعد حوالي 1.0 كم عن المنزل. أقرب سوبر ماركت على بعد 1.5 كم، والصيدلية على بعد 2.4 كم. أقرب مستشفى يبعد حوالي 13 كم. تقع ملاعب الجولف الأقرب على بعد حوالي 48-52 كم، مما يعني حوالي 40-50 دقيقة بالسيارة. يبلغ عدد سكان تورروكس حوالي 22000 نسمة، لذا تتوفر الخدمات محلياً لكنها متفرقة. السيارة ضرورية.
تظهر هذه الخريطة موقع تورروكس في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول. الساحل وأقرب الشواطئ واضحة. تم وضع علامة على المسافات إلى مالاغا والمطار. تظهر الخريطة أيضاً تضاريس الأرض وقرب الجبال.
يقع تورروكس شرق مالاغا، في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول. إنه جزء من منطقة أكساركيا، المعرونة ببساتين الكرم والقرى الجبلية. هذا الموقع نسبياً معزول مقارنة بمنتجعات الغرب الكبرى، لكنه يوفر بيئة أكثر هدوءاً. المسافة من مالاغا تجعله قاعدة مناسبة ليست بعيدة جداً عن خدمات المدينة الكبيرة.
يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 50 كم، مما يعني متوسط رحلة بالسيارة مدتها 45 دقيقة. يمكن الوصول إلى الشاطئ بسهولة بالسيارة في وقت قصير. خدمات تورروكس كوستا في نطاق رحلة قصيرة. النقل العام متاح على 6 خطوط، ولكن يجب تعديل الجداول الزمنية. يجب على المالك التخطط لاستخدام السيارة للتسوق اليومي أو زيارة الطبيب.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع تورروكس في منطقة مشمسة، حيث يوجد ما متوسطه 3919 ساعة شمس سنوياً. تتراوح درجة الحرارة المتوسطة بين 13 و 27 درجة مئوية. تكون درجة حرارة الماء مناسبة للسباحة لمدة 6 أشهر تقريباً في السنة. تؤثر الجبال والبحر على المناخ المحلي. ارتفاع المنطقة هو 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر. يمكن أن تكون موجات الحر قوية في الصيف، لكن النسائم البحرية تأتي بالراحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
هناك عدة شواطئ تحمل راية "العلامة الزرقاء" في المنطقة، مثل Cenicero-Las Dunas و El Morche. هذه شواطئ رملية. تتاح إمكانيات رياضية في مكان قريب، مثل صالات رياضية مفتوحة ومسابح. لعشاق الجولف، أقرب ملعب يبعد حوالي 48 كم. أقرب ميناء هو Puerto Deportivo Caleta de Vélez.
51 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع تورروكس شرق مالاغا، في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول. إنه جزء من منطقة أكساركيا، المعرونة ببساتين الكرم والقرى الجبلية. هذا الموقع نسبياً معزول مقارنة بمنتجعات الغرب الكبرى، لكنه يوفر بيئة أكثر هدوءاً. المسافة من مالاغا تجعله قاعدة مناسبة ليست بعيدة جداً عن خدمات المدينة الكبيرة.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 65 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.6°C | 59 mm |
| أبريل | 16.4°C | 41 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 23.0°C | 10 mm |
| يوليو | 27.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL115092
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشهيرة، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
