Infinity Views هو مشروع سكني صغير يتكون من 21 تاون هاوس حديث البناء في منطقة El Peñoncillo في Torrox. تتميز العقارات بموقعها على سفح التل، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والساحل. يضم المشروع منازل بمساحة معيشة تبلغ 156 م²، موزعة على غرفتي نوم وثلاثة حمّامات. الأعمال الإنشائية جارية حاليًا ومن المتوقع اكتمالها في عام 2026. تتضمن كل وحدة تراسًا خاصًا ومرآبًا وغرفة تخزين.
مقارنة بمشاريع مثل Puerto Narixa (من 289,000 يورو)، يقدم Infinity Views مستوى سعريًا أعلى، ويرجع ذلك أساسًا إلى المساحة المعيشية الأكبر (156 م² مقابل 100-120 م² عادةً في المشاريع الأرخص) والموقع المحدد على سفح التل مع إطلالات مفتوحة. بينما تستهدف مشاريع مثل Residencial Brisa (من 420,000 يورو) شريحة الفخامة المطلقة، يقع Infinity Views بينهما. الميزة على المشاريع الأرخص هي التخطيط الفسيح والمرآب، بينما العيب مقارنة بالمشاريع الأغلى هو ضرورة استخدام السيارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في El Peñoncillo، وهو حي على الجانب الشرقي من Torrox Costa. يقع الموقع مباشرة عند سلسلة جبال Sierra de Almijara، مما يعني وجود طريق وصول شديد الانحدار إلى المنازل. رغم الارتفاع، فإن القرب من الساحل ملحوظ؛ حيث يقع على بعد 1.0 كم (على خط مستقيم) من شاطئ Playa El Peñoncillo و1.4 كم من شاطئ Playa El Calacile. يوفر الموقع توازنًا بين القرب المباشر من البحر وهدوء المناطق الجبلية الداخلية.
صُممت المنازل لسكان يحتاجون إلى مساحة معيشة كبيرة نسبيًا مقارنة بعدد غرف النوم. بمساحة معيشة تبلغ 156 م² وثلاثة حمّامات، يكون التخطيط واسعًا لعقار بغرفتي نوم. إن وجود مرآب وغرفة تخزين منفصلة يلبي الحاجة إلى التخزين وموقف السيارات. ومع ذلك، يتطلب الموقع مستوى معينًا من القدرة على الحركة؛ فالميل الحاد والمسافة إلى وسط المدينة تجعل السيارة ضرورية للمهام اليومية.
الأعمال الإنشائية لـ Infinity Views جارية حاليًا. ومن المتوقع اكتمالها في عام 2026. يخضع المشروع للوائح البناء الإسبانية الجديدة، مما يعني أن المشترين يستفيدون من ضمانات قانونية وتقنيات بناء حديثة. يتضمن الهيكل أساسًا من الخرسانة المسلحة وعزلًا حراريًا عبر رغوة البولي يوريثان والصوف الصخري لتحقيق أداء طاقي مثالي.
الوصول إلى المشروع شديد الانحدار، مما قد يمثل عائقًا جسديًا لبعض السكان ويؤثر على إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام. يجعل الموقع السكان معتمدين على السيارة؛ فالمرافق تقع على مسافة قصيرة «على خط مستقيم»، ولكن بسبب اختلاف الارتفاع والبنية التحتية، تكون السيارة ضرورية عمليًا لجميع التنقلات. لا يوفر المشروع مرافق لذوي القدرة المحدودة على الحركة دون مساعدة.
هذه المنازل مناسبة تمامًا للأسر التي تفضل موقعًا هادئًا ومرتفعًا مع إطلالات بعيدًا عن صخب الطريق الساحلي، ولكنها تسعى في الوقت ذاته للقرب من البحر. تناسب خطة غرفتي نوم والمساحة المعيشية الواسعة الأزواج أو الأسر الصغيرة. بالنسبة لأولئك الذين يعملون من المنزل، توفر المساحة والإطلالة ميزة، بشرط قبول الطريق المنحدر الحاد. وهو أقل ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن شقق سهلة الصيانة أو يرغبون في العيش دون سيارة تمامًا.
يحدد الكتيب تشطيبات تركز على كفاءة الطاقة والمعايير الحديثة. النجارة الخارجية من PVC بلون رمادي فحمي، وتتميز بكسر حراري وزجاج مزدوج (Climalit)، مما يساهم في العزل. الواجهات مكسوة بطبقة لياسة مطلية. تشمل التشطيبات الداخلية أبواب داخلية مطلية وتجهيزات لتكييف بارد وحار. الأسطح المستوية قابلة للمشي ومكسوة ببلاط ريفي. تصنيف الطاقة هو B، مما يدل على قيم عزل جيدة.
تبدأ أسعار المنازل في Infinity Views من 346,000 يورو وتصل إلى 396,000 يورو. يتوافق هذا التسعير مع المساحة المعيشية الكبيرة والموقع على حافة المنطقة المبنية مع إطلالات مفتوحة. في منطقة Torrox، يقع هذا المستوى السعري في الشريحة المتوسطة؛ فهو أعلى من أسعار الشقق الأرخص في وسط Torrox Costa، لكنه تنافسي مع مشاريع التاون هاوس الحديثة الأخرى في المنطقة.
تتميز منطقة El Peñoncillo بالانتقال المباشر من الجبال الشديدة الانحدار في منطقة Axarquía إلى البحر. بالنسبة لسكان Infinity Views، يعني هذا العيش في موقع معزول بصريًا يقع مباشرة فوق الشريط الساحلي. يحدد الإيقاع اليومي المسافة إلى البحر؛ فزيارة الشاطئ ممكنة بالسيارة خلال وقت قصير، لكن المشي يتطلب جهدًا بسبب الانحدار. يضمن القرب من طريق N-340 تدفقًا مستمرًا لحركة المرور على طول الساحل، بينما يحتفظ الحي نفسه بطابع سكني دون الضجيج السياحي الموجود مباشرة عند العقارات.
تهيمن البيئة الجغرافية الفريدة لـ Torrox على المحيط المباشر للمشروع. تقع منطقة El Peñoncillo بين البحر والجدار الجبلي. المرافق اليومية مثل السوبرماركت (1.5 كم) والمطاعم قريبة، لكنها تتطلب وسيلة نقل بسبب الارتفاع. المنطقة محدودة المشي؛ فالطرق المجاورة مصممة للسيارات. من الناحية الثقافية، تنقسم Torrox إلى Pueblo (القرية الجبلية) وCosta؛ هذا المشروع يقع في الجزء الأخير الحديث، مستفيدًا من نسيم البحر الموجود على مدار العام.
تُظهر الخريطة موقع Infinity Views على حافة تطوير El Peñoncillo، مباشرة على حدود المنطقة الطبيعية المحمية للكثبان الساحلية والجدار الجبلي. الأعلام الزرقاء للشواطئ حرفيًا عند عتبة الباب، على الرغم من أن موقع المشروع مرتفع بوضوح نحو التلال.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Torrox في منطقة Axarquía، على الحافة الشرقية لـ Costa del Sol. إنها أقل تحضرًا من الغرب (Marbella/Torremolinos) وتحتفظ بطابعها الإسباني الأصيل. يقع Infinity Views هنا في منطقة انتقالية: قريب من الساحل، لكن خارج قلب Torrox Costa السياحي مباشرة. يوفر هذا هدوء المنطقة الشرقية مع بنية Costa del Sol المركزية في متناول اليد.
يعتمد المشروع على السيارة. يوفر طريقا N-340 وA-7 اتصالات سريعة غربًا إلى Málaga وشرقًا إلى Nerja. يقع شاطئ Playa El Peñoncillo على بعد 1.0 كم على خط مستقيم، لكن الوصول للمشاة يتطلب تجاوز فرق في الارتفاع. يقع مطار Málaga على بعد حوالي 50 كم (على خط مستقيم)، أي ما يعادل قيادة حوالي 45 دقيقة. هناك 6 خطوط نقل عام في الجوار، ولكن بالنظر للتضاريس شديدة الانحدار، فإن الاستخدام المتكرر للسيارة هو الخيار الأكثر عملية.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر Torrox بمناخها الصغير، وكثيرًا ما يُقال إنها تمتلك «أفضل مناخ في أوروبا». الموقع عند سفح Sierra de Almijara يحمي من الرياح الشمالية. بمتوسط 3,919 ساعة شمس سنويًا ومتوسط حرارة 19.8 درجة مئوية، تكون الحياة في الهواء الطلق ممكنة على مدار العام. الصيف حار، لكن نسيم البحر يوفر التبريد. الشتاء معتدل، مما يمدد موسم السباحة إلى 6 أشهر. الارتفاع البالغ 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع الاتجاه يضمن أقصى تعرض للشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ هي Dunas de la Carraca (0.3 كم) وPlaya del Cenicero (0.5 كم). تقع هذه الشواطئ مباشرة عند سفح الحي. تملك Torrox ما مجموعه ثلاثة شواطئ بحالة «العلم الأزرق»، مما يدل على نظافة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن الخيارات أكثر محدودية؛ فأقرب ملاعب الجولف (Club de Golf Málaga Parador، Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) تقع على مسافة حوالي 48 إلى 51 كم، أي قيادة تقارب الساعة. في الجوار المباشر، توجد مرافق رياضية مثل صالة رياضية في الهواء الطلق على بعد 0.5 كم.
51 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 38 mm |
| فبراير | 13.4°C | 39 mm |
| مارس | 14.7°C | 129 mm |
| أبريل | 16.6°C | 51 mm |
| مايو | 20.0°C | 25 mm |
| يونيو | 24.2°C | 7 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 29 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 52 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 61 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 61 mm |
معتدل
Ref: VL115092
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
