נכס זה בטורוקס מציע הזדמנות ייחודית לשחזור בית כפרי מסוג פינקה - קורטיחו. הנכס משתרע על פני 18,328 מ"ר של אדמה, ומספק פרטיות ופוטנציאל. פרויקט זה מיועד לקונה המחפש אורח חיים כפרי, אך בו בזמן רוצה להיות קרוב לנוחיות החוף. הנכס דורש שיפוץ, מה שיאפשר לבעלים החדש לעצב את החללים לפי רצונותיו וצרכיו, וליצור בית אישי באמת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטורוקס, ומציע איזון בין שלווה של חיי הכפר לקרבה לנוחיות החוף. למרות מיקומו הכפרי, הוא ממוקם אסטרטגית לגישה לכבישים ושירותים עיקריים. בקרבת מקום ישנם מסעדות, בתי מרקחת וחנויות התומכים בחיי היומיום הנוחים.
פינקה - קורטיחו זו אידיאלית עבור אלה החולמים לחיות בטבע, מבלי לוותר על נוחיות מודרניות. האדמה הגדולה מציעה מקום לגינון, פנאי ויצירת אזורי חוץ. הצורך בשיפוץ פירושו שהבעלים החדש יכול להתאים את הפנים לסגנון החיים שלו ולצרכי המשפחה.
הפרויקט הוא נכס קיים הדורש שיפוץ ומודרניזציה. שלב הבנייה הושלם, והפוקוס כעת הוא על עבודות השיקום שיבוצעו על ידי הבעלים העתידי. בחירת שירותי הבנייה והחומרים היא כולה באחריות הבעלים החדש, מה שמעניק שליטה מלאה על התוצאה הסופית.
נכס זה דורש שיפוץ מקיף, הכולל שיפורים מבניים ועיצוב פנים. חסר פנים מוגמר ונוחיות מודרניות, המאפיינות בניינים חדשים. אפשרויות החניה עשויות לדרוש פיתוח נוסף בהתאם לתוכניות הבעלים החדש.
פינקה - קורטיחו זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים רגוע הרחק מהמולת העיר, אך בו זמנית רוצה להיות קרוב מספיק לחוף ולנוחיותיו. קונים החולמים ליצור בית משלהם ונהנים מתהליך השיפוץ, ימצאו כאן פרויקט אידיאלי. הבית בשתי קומות והשטח הגדול מציעים אפשרויות למשפחה או לאלה הזקוקים ליותר מקום לתחביבים או לאירוח אורחים. הבעלים הפוטנציאלי עשוי להתעניין גם בחקלאות או בפיתוח גינון, בהתחשב בשטח הגדול. בנוסף, זוהי בחירה טובה עבור אלה שמעריכים פרטיות וקרבה לטבע, אך בו זמנית רוצים ליהנות מהאקלים שטוף השמש וסגנון החיים של קוסטה דל סול. הנכס מתאים גם לאלה המחפשים אלטרנטיבה שקטה יותר לאזורי החוף הצפופים.
הנכס הוא בניין מסוג פינקה - קורטיחו הדורש שיפוץ מלא. המצב הנוכחי דורש תשומת לב למבני הבנייה, לגימור הפנים ולשיפוץ החללים הקיימים. הבניין בנוי מחומרים מסורתיים, האופייניים לארכיטקטורה של האזור. החללים הקיימים, כולל חדר שינה אחד וסלון המשמש גם כמטבח, דורשים מודרניזציה. חדר אחד ללא גג וחדר נוסף שניתן בקלות להסב אותו לחדר אמבטיה, מציעים גמישות. בנכס קיימים חיבורי מים וחשמל, כמו גם מערכת לאיסוף מי גשמים עם מיכל תת-קרקעי. הבעלים החדש יוכל לבחור חומרי גימור ופתרונות טכניים בהתאם להעדפותיו ותקציבו, וליצור סביבת מגורים מודרנית ונוחה.
הנכס מוצע במחיר של החל מ-198,000 אירו. מחיר זה משקף את מצב הבית הקיים מסוג פינקה - קורטיחו, הדורש שיפוץ, וכן את השטח הגדול. ההצעה כוללת 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד בשטח מגורים של 82 מ"ר. השטח הגדול מציע פוטנציאל נוסף ועשוי לאפשר הרחבות או מתקנים נוספים בעתיד. הנכס ממוקם באזור שקט, אך קרוב לחוף ולנוחיותיו. טווח המחירים הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נכס עם פוטנציאל הדורש שיקום.
פינקה - קורטיחו בטורוקס מציעה לתושבים הזדמנות לחוות חיים כפריים אותנטיים באנדלוסיה, תוך שהם קרובים לחוף הים התיכון. הנכס מוקף בשטח של 18,328 מ"ר, המציע שפע מקום לפעילויות שונות, מגינון וחקלאות ועד ליצירת אזור פנאי פרטי. מיקום הנכס על מדרון הר מספק נופים ציוריים של הסביבה והים, ויוצר סביבה שלווה ומעוררת השראה. נוחיות קרובות כמו מסעדות וחנויות מבטיחות נוחות יומיומית, בעוד שהחוף נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב. מקום זה מתאים למי שמעריך שקט, מרחב וקרבה לטבע, ובמקביל רוצה ליהנות מהאפשרויות שקוסטה דל סול מציעה.
החיים בטורוקס, שם ממוקם פינקה - קורטיחו זו, מציעים שילוב של שלווה כפרית ונגישות לאזורי החוף. התושבים נהנים מפרטיות מספקת הודות לשטח הגדול, בעוד השירותים הנחוצים נמצאים קרוב מספיק. המסעדות, החנויות ובתי המרקחת הקרובים ממוקמים בנוחות במרחק נסיעה קצר ברכב. גובה האזור מעל פני הים (98 מ') מספק אקלים נעים ונופים יפים. טורוקס ידוע באקלים הטוב שלו, עם טמפרטורה ממוצעת בין 12-28 מעלות צלזיוס ויותר מ-3900 שעות שמש בשנה. זה מעודד חיים פעילים בחוץ ומאפשר ליהנות מהחוף כמעט כל השנה. האזור מתאפיין גם בתשתית מפותחת, כולל חיבורי תחבורה ציבורית ומתקני ספורט.
מפה אינטראקטיבית זו מאפשרת לכם לדמיין את מיקום הנכס בטורוקס, מחוז מלגה. ראו חופים קרובים, שירותים, חיבורי תחבורה ונקודות עניין נוספות. המפה מסייעת להבין טוב יותר את הגיאוגרפיה של האזור ואת מיקום הנכס ביחס אליו.
טורוקס ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, ושייכת לאזור Axarquía. אזור זה ידוע בנופיו היפים, שם נפגשים ההרים עם הים התיכון. טורוקס מורכבת משני חלקים: טורוקס פואבלו (Torrox Pueblo), כפר לבן ציורי בהרים, וטורוקס קוסטה (Torrox Costa), אזור חוף תוסס. פינקה - קורטיחו זו ממוקמת באופן אסטרטגי בין שני אזורים אלה, ומציעה גישה הן לחיים האנדלוסיים המסורתיים והן לנוחיות החוף. האטרקטיביות של האזור טמונה באותנטיות שלו ובחשיפה הפחותה לתיירות בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול.
הנכס ממוקם היטב, ומציע איזון בין פרטיות לנגישות. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה אל פניונסיו (Playa El Peñoncillo), נמצאים במרחק של כ-2.2 ק"מ בלבד, ופלייה דל סירון (Playa del Sillón) ופלייה לוס קוארטוס (Playa los Cuartos) נמצאים במרחק דומה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ, מה שמבטיח חיבור טוב לטיסות בינלאומיות. סופרמרקט, בית מרקחת ובנקים נמצאים קרוב מספיק כדי להבטיח נוחות יומיומית. לחובבי ספורט, ישנם מגרשי גולף בקרבת מקום, אם כי הם מעט רחוקים יותר (47-51 ק"מ). התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 6 קווים ו-23 תחנות, מה שמקל על התנועה גם ללא רכב, אם כי בעלות רכב מומלצת לחקר האזור.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורוקס ידוע באקלים המצוין שלו, שלעיתים קרובות נחשב לטוב ביותר באירופה. לאזור טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר חודשי הקיץ מציעים חום נעים והחורפים מתונים. מספר שעות השמש בשנה הוא בממוצע 3919, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת מי הים עולה מעל 20°C. הנכס ממוקם בגובה 98 מטר מעל פני הים, על מדרון הר, המבטיח אוורור טוב ונופים ציוריים. נוף הים, יחד עם הקרבה לים התיכון, יוצר סביבת מגורים בריאה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות לחוף ולפנאי. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה אל פניונסיו (Playa El Peñoncillo) (2.2 ק"מ), פלייה לוס קוארטוס (Playa los Cuartos) (2.5 ק"מ) ופלייה דל סירון (Playa del Sillón) (2.5 ק"מ), נגישים בקלות. בנוסף, האזור כולל מספר חופים עם דגל כחול, כולל Cenicero-Las Dunas, El Morche ו-Ferrara, המבטיחים איכות וניקיון גבוהים. לחובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט ומתקני כושר חיצוניים. בנוסף, ישנם מספר בריכות, ציבוריות ופרטיות, המציעות רענון בימים חמים. עבור שחקני גולף, האזור מציע מספר מסלולי גולף, אם כי הם מעט רחוקים יותר.
51 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורוקס ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, ושייכת לאזור Axarquía. אזור זה ידוע בנופיו היפים, שם נפגשים ההרים עם הים התיכון. טורוקס מורכבת משני חלקים: טורוקס פואבלו (Torrox Pueblo), כפר לבן ציורי בהרים, וטורוקס קוסטה (Torrox Costa), אזור חוף תוסס. פינקה - קורטיחו זו ממוקמת באופן אסטרטגי בין שני אזורים אלה, ומציעה גישה הן לחיים האנדלוסיים המסורתיים והן לנוחיות החוף. האטרקטיביות של האזור טמונה באותנטיות שלו ובחשיפה הפחותה לתיירות בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 65 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.6°C | 59 mm |
| אפריל | 16.4°C | 41 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 23.0°C | 10 mm |
| יולי | 27.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL529218
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה להצעות נכסים אחרות באזור, כמו Aquamar (Torre del Mar, החל מ-219,950 אירו) ו-Lantana Residencial (Mijas, החל מ-205,000 אירו), פינקה - קורטיחו זו בטורוקס מציעה הזדמנות ייחודית לבית עם שטח גדול הדורש שיפוץ. בעוד שפרויקטים השוואתיים אלו כנראה גמורים או גמורים חלקית, פינקה - קורטיחו זו מציעה לבעלים הפוטנציאלי את היכולת ליצור את ביתו מאפס וליהנות מהפרטיות והמרחב שרבים מנכסים אחרים בקוסטה דל סול אינם מציעים. Etherna Homes 2 (Estepona, החל מ-259,000 אירו) מייצג פלח מחיר גבוה יותר וסגנון בנייה מודרני יותר. פינקה - קורטיחו זו בטורוקס נמצאת בטווח מחירים נגיש יותר, אך דורשת השקעות משמעותיות בשיפוץ. היא מתאימה לרוכש המחפש חיים מסורתיים באזור כפרי ורוצה להשתתף באופן פעיל בתהליך יצירת ביתו.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ונותן ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
