Questa proprietà a Torrox, Málaga, rappresenta un'opportunità di restauro in un contesto rurale con un vasto terreno. Con una superficie abitativa di 82 m² e un'ampia parcella di 18.328 m², la casa offre 2 camere da letto e 1 bagno. La vicinanza a servizi urbani e coste, unita alla possibilità di trasformare gli spazi esterni, la rende una base potenziale per uno stile di vita mediterraneo. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario la libertà di personalizzarla secondo le proprie esigenze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Torrox, questa proprietà beneficia di una posizione tra la costa e le colline della Sierra de Almijara. Pur essendo immersa in un ambiente naturale e tranquillo, dista solo 2,7 km dalle spiagge più vicine e offre accesso a servizi essenziali nel raggio di pochi chilometri, combinando così serenità rurale e comodità urbana.
Questa proprietà è rivolta a chi cerca un progetto di restauro, desiderando plasmare una casa secondo il proprio gusto e stile. Le ampie metrature interne ed esterne consentono flessibilità per creare spazi abitativi personalizzati, giardini e aree esterne, ideali per chi apprezza la tranquillità rurale e la possibilità di coltivare il proprio terreno.
La proprietà è classificata come residenza esistente che necessita di ristrutturazione. Non si tratta di un nuovo sviluppo edilizio. I lavori di restauro permetteranno di adattare la struttura alle normative attuali e alle esigenze moderne, trasformando il potenziale esistente in una residenza funzionale.
La proprietà richiede significativi lavori di ristrutturazione e personalizzazione. Non offre finiture moderne di serie né servizi comuni come piscine o giardini curati. La sua posizione rurale, pur essendo un pregio per la tranquillità, implica una maggiore dipendenza dall'automobile per raggiungere la maggior parte dei servizi e delle attività ricreative.
Questa proprietà si adatta a chi cerca un progetto di restauro personalizzato, con la visione di creare una residenza su misura in un ambiente rurale con viste panoramiche. È ideale per individui o famiglie che apprezzano la tranquillità, desiderano spazio esterno per coltivare, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente godere della natura. La vicinanza a servizi e alla costa la rende interessante anche per chi cerca un equilibrio tra vita appartata e accesso a infrastrutture urbane e balneari. L'impegno richiesto per la ristrutturazione è adatto a chi possiede competenze in edilizia o è disposto a investire tempo e risorse per trasformare questa casa nel proprio rifugio ideale.
La proprietà si presenta come una 'Finca - Cortijo' da ristrutturare, il che implica che gli standard di finitura attuali non sono moderni. Le informazioni disponibili indicano la presenza di elementi strutturali esistenti, come muri in pietra e potenziali per la conversione di stanze. La connessione elettrica e idrica esistente, insieme a un sistema di raccolta dell'acqua piovana, fornisce una base funzionale. La trasformazione richiederà l'integrazione di nuovi impianti, finiture interne ed esterne conformi alle preferenze del futuro proprietario e alle normative vigenti.
La proprietà è offerta al prezzo di €198.000, posizionandosi come un'opzione di fascia accessibile nel mercato immobiliare della Costa del Sol, specialmente considerando l'ampia estensione del terreno. Attualmente è disponibile per l'acquisto come residenza esistente da ristrutturare. La tipologia 'Finca - Cortijo' con un lotto così esteso la rende una proposta distintiva. Non sono specificate varianti di prezzo o diverse tipologie di unità all'interno di questo specifico lotto.
Torrox si distingue per la sua doppia anima: il borgo storico (Torrox Pueblo) e la zona costiera (Torrox Costa). Questa finca si colloca in un contesto che combina la tranquillità delle campagne circostanti con la vicinanza alle infrastrutture. L'ambiente circostante offre una vista sul mare e sulle colline, con un terreno terrazzato che invita a progetti di giardinaggio o agricoltura. La vita qui può alternare momenti di quiete nella propria tenuta a uscite verso le spiagge e i servizi della costa, raggiungibili in pochi minuti in auto. La presenza di ristoranti e negozi nel raggio di 2 km suggerisce una certa vitalità, pur mantenendo un carattere prevalentemente rurale per la proprietà stessa.
Vivere in questa proprietà a Torrox significa essere immersi in un ambiente che bilancia la serenità della campagna con la prossimità alla costa. La proprietà si trova su un terreno terrazzato, offrendo spazio per attività all'aperto e potenziali viste panoramiche. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali situati a pochi minuti in auto, come supermercati e farmacie. Le spiagge della costa sono anch'esse facilmente raggiungibili, permettendo di godere del clima mediterraneo. La posizione, a circa 49 km dall'aeroporto di Málaga, facilita gli spostamenti internazionali.
La posizione di questa finca a Torrox, Málaga, è evidenziata dalla sua prossimità a punti di interesse chiave, inclusi tratti costieri e servizi urbani. La mappa illustra la sua collocazione in un'area che coniuga la quiete della campagna con l'accessibilità alla vita sulla costa.
Questa proprietà si trova a Torrox, un comune nella provincia di Málaga, parte della comarca dell'Axarquía. Posizionata sulla Costa del Sol, beneficia della vicinanza al Mar Mediterraneo e alle pendici della Sierra de Almijara. La divisione tra Torrox Pueblo (il borgo storico) e Torrox Costa (la zona balneare) offre una diversità di esperienze. La sua collocazione la inserisce nel contesto più ampio della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima, le spiagge e le infrastrutture turistiche, pur mantenendo un carattere più autentico e tranquillo rispetto ad aree più urbanizzate.
La proprietà è situata in una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Le spiagge come Playa El Peñoncillo distano circa 2,7 km, mentre il centro di Torrox Costa, con supermercati, farmacie e altri servizi, si trova a circa 541 metri. Il centro urbano di Torrox Pueblo è a pochi minuti di auto. L'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 49 km. Per gli amanti del golf, i campi più vicini si trovano a circa 47 km. La presenza di 23 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e 6 linee OV suggerisce una certa connettività, sebbene un'auto sia consigliata per la piena fruizione della zona.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox è rinomata per il suo microclima eccezionale, con una media annua di 19.2°C e circa 3.919 ore di sole all'anno, estendendo il periodo ideale per attività all'aperto e vita balneare a circa 6 mesi. La proprietà si trova a un'altitudine di 98 metri sul livello del mare, su un terreno con una pendenza moderata (4.4%) verso la costa. Questo posizionamento favorisce viste panoramiche e un clima mite. La prossimità alla Sierra de Almijara offre inoltre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta in un ambiente naturale protetto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diversi tratti di costa rende questa proprietà attraente per gli amanti del mare. Le spiagge di Playa El Peñoncillo, Playa del Sillón e Playa los Cuartos sono tutte raggiungibili in circa 2.2-3.0 km. La regione vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Cenicero-Las Dunas, El Morche e Ferrara, che offrono servizi e qualità elevata. Per gli appassionati di golf, i campi si trovano a circa 47-50 km. La presenza di piscine comunali e centri sportivi nel raggio di pochi chilometri completa l'offerta ricreativa.
51 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa proprietà si trova a Torrox, un comune nella provincia di Málaga, parte della comarca dell'Axarquía. Posizionata sulla Costa del Sol, beneficia della vicinanza al Mar Mediterraneo e alle pendici della Sierra de Almijara. La divisione tra Torrox Pueblo (il borgo storico) e Torrox Costa (la zona balneare) offre una diversità di esperienze. La sua collocazione la inserisce nel contesto più ampio della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima, le spiagge e le infrastrutture turistiche, pur mantenendo un carattere più autentico e tranquillo rispetto ad aree più urbanizzate.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.6°C | 59 mm |
| Aprile | 16.4°C | 41 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 23.0°C | 10 mm |
| Luglio | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL529218
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà in vendita sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa finca si distingue per il suo vasto terreno e il prezzo di ingresso più accessibile. Mentre i progetti menzionati sono tipicamente nuove costruzioni con servizi moderni, questa proprietà offre l'opportunità di un restauro personalizzato in un contesto rurale. La sua posizione a Torrox, una zona meno sviluppata turisticamente rispetto ad altre parti della costa, può attrarre acquirenti che cercano autenticità e tranquillità. La necessità di ristrutturazione implica un investimento aggiuntivo, ma il prezzo iniziale e la metratura del terreno offrono un potenziale di creazione di valore unico nel panorama immobiliare della regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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