يقع هذا العقار في تورروكس، مقاطعة مالقة، الأندلس، ويقدم نمط حياة يجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية. يقع العقار في منطقة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة. يمتد العقار على مساحة 400 متر مربع ويضم 3 غرف نوم وحمامين، ويوفر 120 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. تبدأ الأسعار من 295,000 يورو، مما يمثل فرصة لامتلاك عقار لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة على كوستا ديل سول، مع موقع يوفر الخصوصية وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في تورروكس، وهي منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي وقربها من البحر الأبيض المتوسط. يقع في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول للمقيمين إلى وسائل الراحة المحلية. يتيح موقع العقار الاستمتاع بمناظر الريف المحيط مع الحفاظ على القرب من الحياة الحضرية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح. توفر المساحة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين إمكانية تلبية الاحتياجات المختلفة. المساحات الخارجية الفسيحة، بما في ذلك حديقة خاصة وتراس، مثالية للاسترخاء والترفيه. تم تصميم مساحات المعيشة الداخلية ووسائل الراحة لتوفير تجربة معيشة مريحة.
تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يوفر بيئة معيشية حديثة. في حين أن تفاصيل البناء الجديدة غير متوفرة، إلا أن حالته تشير إلى الاهتمام بالصيانة والتحديث. العقار جاهز للانتقال إليه من قبل المالكين الجدد دون الحاجة إلى تجديدات أولية كبيرة.
يتأثر تسعير العقار وتوافره بالظروف الحالية للسوق. لا تشمل السعر الرسوم الإضافية مثل رسوم كاتب العدل والتسجيل والضرائب. في حين أن العقار يوفر الراحة، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عزلة ريفية كاملة أو مساحة أرض أكبر.
هذا العقار هو الأنسب لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من البيئة الريفية الهادئة ووسائل الراحة الحضرية. إنه مثالي للعائلات، مع ثلاث غرف نوم ومساحات خارجية واسعة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والترفيه، فإن التراس الفسيح والحديقة الخاصة مثاليان. سيقدر أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول ولكنهم ما زالوا يرغبون في العيش بعيدًا عن صخب المدينة قربها من البلدة والشاطئ. نظرًا لأن العقار تم تجديده مؤخرًا ومفروش جزئيًا، فإنه يجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه على الفور. الاتجاه الجنوبي يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بأيام الشتاء المشمسة ومناطق المعيشة المشرقة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو دخل محتمل للإيجار، فإن قربه من الشواطئ والمعالم السياحية قد يكون عاملاً مهمًا.
تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يضمن معايير وتشطيبات حديثة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل المواد المحددة، فإن وصف "تم تجديده مؤخرًا" يشير إلى الاهتمام بالجودة. تم تجهيز العقار بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. تحتوي الحمامات على دش مع بلاط، مما يوفر مساحة حديثة وسهلة التنظيف. تم تصميم المطبخ المجهز بالكامل لتلبية الاحتياجات الطهوية. يتميز العقار بخزائن ملابس مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. توفر الشرفة المغطاة والتراس الخاص مساحات للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. توفر الحديقة الخاصة مساحة للأنشطة الخارجية والبستنة. كجزء من مجمع مسور، قد يستفيد العقار من ميزات أمنية إضافية. يتم توفير اتصال Wi-Fi لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث. توفر غرفة المرافق مساحة عملية للتخزين أو الغسيل. منطقة الشواء مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه.
يبدأ سعر هذا العقار من 295,000 يورو. يعكس هذا التسعير موقعه في تورروكس، وتكوينه المكون من 3 غرف نوم وحمامين، ومساحة المعيشة البالغة 120 مترًا مربعًا. تضيف مساحة الأرض البالغة 400 متر مربع، بما في ذلك حديقة خاصة وتراس، إلى قيمتها. أدى التجديد الأخير والتأثيث الجزئي إلى زيادة جاذبيته. عند النظر في الشراء، من الضروري مراعاة التكاليف الإضافية مثل رسوم كاتب العدل والتسجيل والضرائب. حاليًا، يعكس السعر قيمته في السوق المحلي ويمثل فرصة لامتلاك عقار على كوستا ديل سول نظرًا لخصائصه وموقعه.
يوفر هذا العقار في تورروكس نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. يقع في منطقة حضرية، ولكنه محاط بالمناظر الطبيعية الريفية، مما يخلق بيئة فريدة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بقطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 400 متر مربع، بما في ذلك حديقة وتراس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاسترخاء. تم تصميم مساحة المعيشة الداخلية التي تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا بعناية، وتضم 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضمن الاتجاه الجنوبي للعقار وفرة في الضوء الطبيعي، ومن المحتمل أن يوفر إطلالات على البحر والجبل. تم تجديد العقار مؤخرًا وهو جاهز للانتقال إليه، ومفروش جزئيًا، مما يسهل عملية الانتقال. بشكل عام، يقدم هذا العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وهادئ على كوستا ديل سول مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
تقع تورروكس على كوستا ديل سول، بين سفوح سييرا دي ألميجارا والبحر الأبيض المتوسط. تنقسم المنطقة إلى منطقتين رئيسيتين: تورروكس بويبلو التقليدية وتورروكس كوستا الساحلية. يقع العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، على بعد بضع مئات من الأمتار من المتاجر الكبرى والصيدليات. تتميز المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، مع ما يصل إلى 3,919 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن وجهة مشمسة. يوفر مناخ البحر الأبيض المتوسط شتاءً معتدلاً وصيفًا منعشًا، في حين أن القرب من الجبال يوفر تعديلًا إضافيًا للمناخ. يقع العقار على ارتفاع 98 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الريف المحيط والبحر الأبيض المتوسط. يعد الانحدار المعتدل بنسبة 4.4٪ نحو الشاطئ أمرًا معقولًا، مما يجعله متاحًا ويوفر بعض التمارين أثناء التنقل. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى ستة أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء غالبًا فوق 20 درجة مئوية، مما يجعل المنطقة مفضلة لمحبي الشاطئ.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في تورروكس، وهي بلدة ساحرة في مقاطعة مالقة بجنوب إسبانيا. يسلط الرسم البياني الضوء على قرب العقار من الشواطئ مثل بلايا إل بينونيسيو والمرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما توضح المسارات إلى المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالقة، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع تورروكس في مقاطعة مالقة، وهي منطقة مرموقة على كوستا ديل سول. يقع في عمق الأندلس، وهو قريب من البحر الأبيض المتوسط ومحاط بجبال سييرا دي ألميجارا. يمنح هذا الموقع المنطقة تضاريس فريدة، من السهول الساحلية إلى الجبال الوعرة. تنقسم تورروكس نفسها إلى قسمين: تورروكس بويبلو التاريخية وتورروكس كوستا الساحلية. يقع العقار في منطقة حضرية بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في البلدة، مما يسمح بنمط حياة ساحلي يجمع بين هدوء الريف. موقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف المدن والمعالم الطبيعية القريبة مثل نيرخا وفريخيليانا.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 49 كم في خط مستقيم، مما يجعله نقطة دخول للمسافرين الدوليين. يقع أقرب شاطئ، بلايا إل بينونيسيو، على بعد 2.2 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل سيلون وبلايا لوس كواتروس ضمن 3 كم. للتسوق اليومي، يقع سوبر ماركت على بعد 337 مترًا فقط وصيدلية على بعد 447 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة. تتوفر الخدمات الطبية على بعد 12 كم. في حين أن المنطقة لديها 6 خطوط حافلات و 23 محطة حافلات، فإن وجود سيارة يسهل استكشاف المنطقة المحيطة، لا سيما لزيارة ملاعب الجولف مثل نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 47 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر تورروكس بمناخها الممتع، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، حيث تصل ساعات سطوع الشمس إلى 3,919 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن وجهة مشمسة. يوفر مناخ البحر الأبيض المتوسط شتاءً معتدلاً وصيفًا منعشًا، في حين أن القرب من الجبال يوفر تعديلًا إضافيًا للمناخ. يقع العقار على ارتفاع 98 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الريف المحيط والبحر الأبيض المتوسط. الانحدار المعتدل البالغ 4.4٪ نحو الشاطئ يجعل الوصول إليه ممكنًا ويوفر بعض التمارين. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى ستة أشهر، وغالبًا ما تبقى درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، مما يجعل المنطقة مثالية لمحبي الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم الساحل المحيط مجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا إل بينونيسيو (Playa El Peñoncillo)، على بعد 2.2 كم، بالإضافة إلى بلايا ديل سيلون (Playa del Sillón) وبلايا لوس كواتروس (Playa los Cuartos)، وكلاهما على بعد 3 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة ثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: سينيسيرو-لاس دوناس، إل مورشي، وفيرارا، والتي تشتهر بمعاييرها العالية للنظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 47 كم، ونادي ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 50 كم. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية والصالات الرياضية في الهواء الطلق. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بالمناظر من شرفة البحر الأبيض المتوسط (Balcón del Mediterráneo)، على بعد 2.6 كم فقط.
51 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع تورروكس في مقاطعة مالقة، وهي منطقة مرموقة على كوستا ديل سول. يقع في عمق الأندلس، وهو قريب من البحر الأبيض المتوسط ومحاط بجبال سييرا دي ألميجارا. يمنح هذا الموقع المنطقة تضاريس فريدة، من السهول الساحلية إلى الجبال الوعرة. تنقسم تورروكس نفسها إلى قسمين: تورروكس بويبلو التاريخية وتورروكس كوستا الساحلية. يقع العقار في منطقة حضرية بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في البلدة، مما يسمح بنمط حياة ساحلي يجمع بين هدوء الريف. موقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف المدن والمعالم الطبيعية القريبة مثل نيرخا وفريخيليانا.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 65 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.6°C | 59 mm |
| أبريل | 16.4°C | 41 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 23.0°C | 10 mm |
| يوليو | 27.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL430831
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يوفر هذا العقار في تورروكس، بدءًا من 295,000 يورو، قيمة جذابة. يبدأ مشروع Infinity Views المجاور من 346,000 يورو، بينما يبلغ سعر Sea View حوالي 289,000 يورو. يبدأ Residencial Altair من 300,000 يورو. يجعله تكوين هذا العقار المكون من 3 غرف نوم وحمامين، إلى جانب مساحة المعيشة البالغة 120 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 400 مترًا مربعًا، تنافسيًا بين العروض المماثلة. كما أن التجديد الأخير والتأثيث الجزئي يعززان جاذبيته. كما أن قربه من الشواطئ (2.2 كم) والمرافق (سوبر ماركت 337 م، صيدلية 447 م) يميزه عن مواقع منافسيه. تبرز البيئة الريفية والإطلالات البحرية هذا العقار في السوق، حيث تقدم مزيجًا فريدًا من قابلية السكن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
